Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 283 m²

381 600 € 1 348 €/m²
Maison • 283 m² • 5 chambres • Ter. 3 180 m²

Lusseray (79170)

Cette maison accueillante est située dans un village tranquille, idéalement placé entre les deux villes populaires de Melle et Chef Boutonne. La maison ouvre sur un joli patio orienté au sud, abrité par des arbres, donnant sur un grand jardin établi avec des arbres fruitiers et à noix, et une variété de dépendances pour le stockage ou de futurs projets de rénovation. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en commençant par le hall d'entrée menant à une chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre douche. De l'autre côté du hall se trouvent une cuisine traditionnelle entièrement équipée et une salle à manger reliées par cheminée à double insert , ainsi qu'un joli four à pain d'origine. Un salon séparé,avec brûleur à granulés, ouvre sur un jardin privé de style japonais, ainsi que sur un sauna et une salle de douche séparés. Une deuxième buanderie/cuisine se trouve à l'arrière de la maison. L'étage est accessible par deux escaliers séparés, l'un depuis le salon et l'autre depuis le hall d'entrée. Il y a 4 autres chambres (dont une avec son propre placard et une grande fenêtre qui donne sur le jardin japonais). Elles donnent toutes sur le jardin, le village et la campagne environnante, tirant le meilleur parti de la position légèrement surélevée de la maison. Il y a deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. Un escalier fermé mène à un grenier lumineux qui est divisé en deux, offrant un bureau idéal, une salle de jeux ou un espace de bricolage, ou peut bien sûr être utilisé comme chambres supplémentaires si nécessaire. La maison allie le charme traditionnel à des éléments modernes. Idéale pour une famille ou éventuellement une chambre d'hôte. Le portail électrique assure la sécurité et les dépendances offrent un espace sécurisé pour garer une voiture ou une caravane si nécessaire. La grande grange impressionnante pourrait potentiellement être convertie en piscine intérieure pour en profiter toute l'année (toute suggestion de travaux de construction est sujette aux autorisations appropriées). Réservez une visite aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Prix honoraires inclus : 381 600 € Prix honoraires exclus : 360 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier 21/11/2024
10
Appartement, 69 m²

165 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

Nouveauté en exclusivité ! A la vente : ensemble de 2 appartements loués, situés au deuxième étage d'un petit immeuble de 5 lots. Localisation idéale : implantés en plein cœur de la ville de Saujon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et à deux pas de la côte Atlantique. Description des biens : Appartement 1 : Type : T2 Superficie : 31m2 Composition : une pièce de vie comprenant un espace séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué 510€ par mois hors charges. Appartement 2 : Type : T2 Superficie : 42 m² Composition : une grande pièce de vie composée d’un espace cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire ainsi qu’un salon ; une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué 450€ par mois hors charges. Informations financières : Revenus locatifs annuel : 11520€/an Possibilité d'augmenter de façon significative les revenus locatifs annuels en optant pour le format de la location saisonnière à destination des curistes. En effet Saujon est une ville thermale et de par leur emplacements, ces appartements sont des logements idéaux pour ce type de clientèle. Points forts : - Situation exceptionnelle en centre-ville. - Investissement locatif sécurisé avec locataires en place et une possibilité. d'augmenter la rentabilité en passant sur de la location saisonnière. - Rentabilité actuelle intéressante. - Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable sans problématique de gestion immédiate. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 261864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 21/11/2024
16
Maison, 131 m²

458 000 € 3 496 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 131 m². Fonctionnelle et bien pensée, elle est dotée d'un système de chauffage au sol ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude siuée à 2.5km du centre ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall avec penderie, donnant sur un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée. Un cellier attenant communique avec l'espace nuit et le garage. La maison se compose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, et de deux toilettes. Deux terrasses dont une couverte avec auvent complètent cet ensemble. Implantée sur une parcelle de 725 m², la propriété est accessible par deux portails manuels (pré-équipés pour motorisation) et est agrémentée d'un jardin arboré et clôturé. Un garage isolé de 21 m² avec buanderie vient parfaire ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.14.19.17.47. FLORENT LOPEZE RSAC 512809401 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024
7
Maison, 82 m²

129 000 € 1 573 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

Maison de ville quartier Victor Hugo Adécouvrir dans le quartier de Victor Hugo une Maison de ville sans extérieur d\'une superficie de 82 m².ce bien est louéà ce jour 650 euros par mois.On y retrouve une belle et lumineuse pièce de vie, de plus de 25 m², ouvert sur une cuisine de 10 m², à l\'étage 2 chambres , une salle de bain et un bureau .Produit à fort rendement locatif Bien rare a visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas ELLIAS - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 885 003 251 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

HOROS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOROS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 82 m²

329 000 € 4 012 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 309 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Prix en baisse. Suite division bâti, sans copropriété. Sur la commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER, Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, habité à l’année. A 800 mètres d’une grande surface et du parc de loisirs Raymond Vigne, à 1 KM du golf de Saint-Palais et de la plage du Platin et à 1,5 km du centre-ville de Saint-Palais Vend, maison mitoyenne T4 de 82 m2 sur une parcelle de 308 m2 Maison de plain-pied, T4 (2 chambres + 1 bureau), cuisine équipée. Jardin très agréable et sans vis-à-vis. Deux places de parking. Site très calme et entièrement sécurisé. Prix : 329 000 € Contact : Didier Glaziou Reference : SAINTPA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BFG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 116 m²

188 100 € 1 622 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Saujon (17600)

A SAUJON, proche commerces, BFG IMMOBILIER présente cette maison sur deux niveaux, composée de 6 pièces, environ 116 m2 sur terrain clos de 264 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle à manger, chambre avec salle d’eau et wc, buanderie, wc séparé, coin véranda; à l’étage : trois chambres, salle d’eau - Garage non attenant - Dépendance avec chai et pièce de stockage - Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 210 m²

399 000 € 1 900 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Habitation de type loft située dans un quartier calme proche Victor Hugo. Rdc : Grande pièce de vie avec Cuisine semi-ouverte A/E et ouvrant sur patio avec piscine. Espace bureau en mezzanine. Espace lingerie. Lingerie / Chaufferie, Toilettes. Etage : 3 Grandes Chambres dont 1 avec Salle de bain. Toilettes et Salle de bain indépendante. Grand garage.

Agence Blossac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Blossac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 160 m²

120 000 € 750 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 318 m²

Guesnes (86420)

PROXIMITE FORET DE SCEVOLLES /// BEL ENVIRONNEMENT // DU CHARME ET DU CARACTERE pour cette JOLIE DEMEURE EN PIERRE / BRIQUE, de 160 m2 , edifiée sur un MAGNIFIQUE PARC DE 6318 M2 avec ARBRES CENTENAIRES ; L HABITATION se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger salon de 30 m2, d 'une cuisine séparée, de deux chambres, une grande salle de bains, wc. Au premier étage : palier, trois chambres, bureau, grenier de 18 m2. Grande cave en sous sol de 45 m2 , remise séparée de 20 m2, ancien batiment de menuiserie de 250 m2, garage... TERRAIN arboré, non clos, réparti tout autour de la maison, avec arbres centenaires ... un puits en eau. BIEN non soumis au DPE , attestation signifiant l 'absence de chauffage. Prevoir travaux pour moderniser et mettre aux normes cette belle maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agents86.immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agents86.immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 104,5 m²

245 900 € 2 353 €/m²
Maison • 104,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

Les Mignaloux, agence immobilière au FORFAIT FIXE très avantageux. Vous présentent sur la commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR. Quartier résidentiel du Mars. Pavillon de plain pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. Garage avec grenier. Chauffage central gaz (chaudière de 2020). Terrain clos de 1080 m2. Prix honoraires de vente inclus 245 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 240 000 euros. Honoraires au forfait 5900 € TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033 € et 1397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

RENOU IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RENOU IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 91 m²

64 800 € 712 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 2 chambres

Exoudun (79800)

Maison de bourg d'environ 91 m2 habitables comprenant grande cuisine, séjour d'environ 35 m2 avec poêle à bois, arrière cuisine/buanderie, salle de bains, wc, cellier, cave voutée A l'étage 2 chambres d'environ 20 et 35 m2 a l'étage grenier completement isolé comprenant deux pièces d'environ 20 et 30 m2 Face à la maison garage non attenant avec terrain clos d'environ 240 m2 une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr Double vitrage PVC isolation mur exterieur faite en 2023 Pompe à chaleur AIR/AIR reversible ballon d'eau chaude thermodinamique 200L ATTENTION: le Diagnostics ne tiens pas compte des nouvelles installation (isolation, PAC, ballon thermodinamique) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

RENOU IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RENOU IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
38
Maison, 177,59 m²

233 200 € 1 313 €/m²
Maison • 177,59 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 815 m²

Messé (79120)

Maison de type longère comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée et insert bois, salon avec cheminée et poêle à pellet ,chambre parentale avec salle d'eau, wc A l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec douche,baignoire,wc ancienne maison d'habitation de 3 pièces terrain clos, verger, grange et diverses dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
26
Maison, 180 m²

298 000 € 1 656 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 571 m²

Bois (17240)

Maison charentaise de 180 m2 comprenant au rdc : salon de 38.55 m2, salle à manger de 34 m2, cuisine de 19.35 m2, salle d'eau de 5.65 m2, wc, cellier, chambre de 12.10 m2. Au 1er étage on trouve 3 chambres de 21.65 m2, 18.10 m2 et 11.80 m2, grenier aménageable de 15.15 m2. Garage de 25 m2. Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur, toiture refaite. Un joli jardin arboré de 2000 m2 env. avec une piscine et un puits fonctionnel. Venez découvrir cette jolie maison où il fait bon vivre en contactant Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur

Saint Louis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Saint Louis Immobilier 22/11/2024
19
Maison, 150 m²

169 600 € 1 131 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Loudun (86200)

AU CENTRE VILLE DE LOUDUN, A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA PORTE DE CHINON, NOUS VOUS PROPOSONS CE BEL IMMEUBLE DE 150 M2 COMPOSE ACTUELLEMENT : - AU REZ-DE-CHAUSSEE, D'UN ESPACE COMMERCIAL CLOISONNE, UNE AUTRE PIECE ET UN WC - AU PREMIER ETAGE ET SECONDE ETAGE UN BEL APPARTEMENT DUPLEX ENTIEREMENT RENOVEE, OFFRANT UN VASTE SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE CUISINE AMENAGEE DE 45 M2 ENVIRON ET TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC RARE EN PLEIN CENTRE VILLE, CET ENSEMBLE VOUS PROPOSE UNE COUR AVEC POSSIBILITE DE STATIONNER UN VEHICULE ET UNE TERRASSE SES PETITS PLUS : ENTIEREMENT RENOVE, CHAUFFAGE PAR CLIM REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, BIEN EXPOSE ET BIEN SITUE CET IMMEUBLE PEUT ETRE A USAGE D'HABITATION, VOIRE DEUX HABITATIONS, OU USAGE MIXTE (COMMERCIAL ET HABITATION) A VISITER ABSOLUMENT !

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 210 m²

398 000 € 1 895 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME à 2 pas de la place Victor Hugo et de ses commodités, dans une rue calme avec stationnement, voici une rénovation esprit loft pour cette maison de ville avec son patio et sa piscine. Entrée sur cuisine équipée conviviale et donnant sur la pièce de vie de 52m2 ouvert sur le patio, espace bureau séparé. A l'étage : mezzanine, 3 chambres et 2 salles de bains. Garage. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Mélodie RENARD - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Mélodie RENARD - iad 23/11/2024
11
Maison, 105 m²

187 000 € 1 781 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 512 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Mélodie Renard (06 84 25 97 12) vous propose : Charmante maison de ville à deux pas de l'hyper centre de St jean d'Angély avec un spacieux jardin et un double garage. Elle est composée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte menant directement sur l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc, au second étage le palier dessert 2 chambres et un accès au grenier aménagé en une 4e chambre. Beau potentiel, du caché et plein de possibilités! Zone non inondable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Renard EI (ID 44062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.