Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 246 annonces
ORPI Seudre
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ORPI Seudre 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 47 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 253 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

La Tremblade (17390)
Ronce les Bains

RONCE LES BAINS - 50M DE LA PLAGE - "Ronçoise des années 40'" rénovée avec goût vous offre un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. Votre jardin....la plage et la mer ! Idéal pour les vacances, les week-ends au bord de l'eau. Revenus locatifs interressants. Référence agence : 11840

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SELARL NOTADOO
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par SELARL NOTADOO 11/10/2023 - mise à jour 15/05/2024
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Quartier RompsayRésidence totalement sécurisée, offrant ainsi une résidence principale de qualité ou un pied à terre.A 10 min du port, proche des universités et des commerces.Nous vous proposons ce bel appartement au RDC de 60 m² actuellement utilisé en bureaux.Nous pouvons donc vous proposer une projection suivante : Une cuisne ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée sud de plus de 16m², des WC avec lave mains avec coin buanderie.A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine.Une place de parking complète ce bien.Afin de transformer ce lieu en habitation quelques travaux seront nécessaires. N'hésitez pas à nous demander des renseignements. A visiter sans tarder !

Agence du Phare
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence du Phare 30/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 599 000 € 6 175 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison au fond d'une impasse. Construction de qualité, pièce de vie lumineuse avec plusieurs accès directs sur la terrasse, une cuisine ouverte. A l'étage trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Stationnement possible sur la parcelle.

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Senior Consulting Group 24/12/2023 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 120 m²

397 450 € 3 312 €/m²
Maison • 120 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Investissement Immobilier en Nue-Propriété : Opportunité Unique Nichée sur la charmante Île de Ré, cette villa de vacances exceptionnelle est un véritable havre de paix, alliant la splendeur naturelle de l'île à un confort moderne. À deux pas des plages dorées, elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, promettant des moments de plaisir culinaire. Trois chambres paisibles, dont deux ouvrant sur le jardin, et une principale avec salle d'eau privée, assurent détente et intimité. La véranda ensoleillée, le grand garage, l'appentis et un vaste jardin de 1000 m² complètent ce cadre idyllique pour une expérience de vacances inoubliable. Avantages Clés de l'Investissement : Réduction Immédiate : Profitez d'un prix attractif avec une réduction de 45,52 % par rapport à la valeur pleine propriété (1 390 000 €), soit un investissement initial de seulement 397 450 €, puis une rente de 2 526 € par mois. Capital Initial* : 397 450 € (honoraires inclus) Rente Mensuelle : 2 526 € Frais de Notaire : Basés sur la valeur fiscale de la nue-propriété Taxe Foncière : À la charge du vendeur Le Cabinet Senior Consulting Group :est expert en valorisation de patrimoine, avec plus de 10 000 projets et 248 M€ de patrimoine valorisé en France. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 Note Importante : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr / *Bouquet honoraires (5,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur Bouquet net vendeur : 321 000 euros Valeur du bien 1 466 450 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Antoine BLACHON - Capifrance
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Antoine BLACHON - Capifrance 16/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 79 m²

330 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITE ROYAN,proche des commerces et des commodités (gare...) et à 100 m de la plage de la Grande Conche, appartement T3 avec Garage et buanderie. Jardin de 100 m². Situé au 1er étage dans une petite copropriété (2 appartements) : pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage au gaz. Ce bien est complété d'un cellier de 14m² et garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir le second appartement (2éme étage) afin de créer une maison familiale ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841381)

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 01/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 627 000 € 5 752 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - la Genette, proche de tous les commerces, du centre ville, des écoles, des parcs et de la mer, Déclic Immo vous invite à découvrir cet appartement lumineux avec sa vue dégagée sur la Rochelle, disposant de 2 chambres, possibilité 3ème chambre, d'un bel extérieur permettant d'y déjeuner et d'une cave. Points techniques : Double vitrage - chauffrage au gaz collectif - ascenseur - volets électriques - cave - Balcon - interphone - ravalement voté et payé - peintures faites récemment. Surface CARREZ : 109 m² Réf 5425. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 384. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 656 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires)

KEY MAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par KEY MAN IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 163 m²

Prix en baisse 894 400 € 5 487 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Saint-Clément-des-Baleines (17590) : maison 6 pièces de 163 m² et de 309 m² de terrain avec jardin. Elle est organisée comme suit : cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, trois salles d'eau et trois toilettes. Ce bien compte aussi deux places de parking et une terrasse. Proche École Élémentaire St Clément les Baleines, restaurants, commerce et épicerie. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 6 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KEY MAN IMMOBILIER : Emma FIODIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 824 784 RCP 101PGMAN-AW10080

Agence du Phare
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence du Phare 13/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 87 m²

Prix en baisse 695 000 € 7 989 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Ars-en-Ré (17590)

Sur une belle parcelle close, maison de 90 m2 environ avec un demi niveau. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, une couloir dessert une chambre et les sanitaires. En demi niveau, deux chambres, une douche. Un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Benoit Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Benoit Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 88,76 m²

Prix en baisse 478 400 € 5 390 €/m²
Appartement • 88,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ ! Niché au coeur d'un cadre boisé, cet élégant appartement de quatre pièces se trouve au premier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur. D'une superficie de 88 m2, il offre un agréable séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12 m2, une cuisine semi-ouverte équipée (possibilité d'ouverture avec baie atelier) avec arrière-cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains et des toilette séparé. Pour le stationnement, un double garage en sous-sol est inclus. Situé à proximité des commerces, des parcs et de l'océan, cet appartement représente l'endroit idéal pour vivre à La Rochelle toute l'année. Charges annuelles : 1700 euros Copropriété de 75 lots 478 400 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 460 000 euros | Honoraires : 4% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

@b'Y immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par @b'Y immobilier 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 251 000 € 2 699 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

La Vergne (17400)

Au calme à 3 mn de St Jean d'Angély, ce beau plain pied indépendant, construit en 2020, exceptionnellement économe en énergie ( DPE classe A), comprend : une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, une terrasse carrelée, un jardin bien entretenu entièrement clos de murs. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 305.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller @b'Y immobilier : Béatrice AUDEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 375 235 RCP Saintes (17)

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Imap Chatelaillon 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
7
Appartement, 34 m²

174 900 € 5 144 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Exclusivité Orpi !!! Proche de tous commerces de proximités et des facultés dans une rue calme. Cet appartement de type 2 est constitué d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre avec mezzanine accueillant deux couchages, d'une salle d'eau et d'un wc. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Vendu loué (650€ /mois) bail meublé (fin de bail en juin 2025). Référence agence : 3384

KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 261 m²

375 000 € 1 437 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 202 m²

Arçais (79210)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété à Arçais, au cœur du Marais Poitevin. Cette offre unique combine une maison de 138 m², 2 Studio existants (référencé actuellement Gîte de France de 85 m² et 38 m²), la possibilité d'aménager un troisième Studio de 40 m², ainsi que des commodités pratiques, un terrain spacieux avec son propre port privé et bien plus encore. Caractéristiques de la propriété : Une élégante maison de 138 m² comprenant 3 chambres à coucher (possible de récupéré 1 chambres et une salle d’eau supplémentaire du Studio 1), 2 salles de bains, une cuisine moderne, un salon et une salle à manger. Studio 1 indépendant de 85 m² avec cuisine, salle de bains, espace de vie, 2 chambres avec mezzanine et salle d’eau et un grand patio couvert. Parfait pour les visiteurs en quête d'un séjour au calme. Studio 2 indépendant de 38 m², également équipé de sa propre cuisine, salle de bains, espace de vie, une mezzanine et 1 chambre. Vous avez la possibilité d'aménager un troisième Studio de 40 m² pour augmenter encore votre potentiel de revenus. Commodités Additionnelles : La propriété comprend un garage, une grange pour le stockage, un abri pour voiture et une pergola pour des moments de détente en plein air. Port Privé : Profitez d'un accès privé à l'eau grâce à votre propre port, idéal pour les balades en bateau ou la pêche. Emplacement Exceptionnel : Arçais est un village pittoresque du Marais Poitevin, réputé pour ses canaux, ses paysages préservés et son ambiance sereine. Vous vivrez au cœur de la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Opportunité d'Investissement : Cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à ses Studios existants et à la possibilité d'en ajouter un troisième. Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus locatifs ou une opportunité purement d'investissement, cette propriété répond à tous vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 235851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 24/05/2024 - mise à jour 20/06/2024
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Maison, 214 m²

Prix en baisse 305 000 € 1 425 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Saint-Romain-de-Benet (17600)

A 5 minutes du Super U de Saujon, charentaise alliant charme, volumes, et luminosité. Elle offre un espace de vie de 70m2 environ comprenant double séjour avec insert bois et cuisine dinatoire, 5 chambres dont 3 en RDC, dressing, 2 salles d'eau et 2 wc. Jardin arboré avec piscine bois semi enterrée et hangar complètent ce bien.

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Imap Chatelaillon 07/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
15
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 212 000 € 5 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Exclusivité Orpi... Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement de type 2 pièces de 40 m² ensoleillé comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine, un séjour-salon et une chambre. Un grand balcon de 15 m² orienté au sud-ouest, une cave et parking privé. Résidence sécurisée et avec une piscine privée, appartement vendu meublé et actuellement loué en meublé, libre en janvier 2025. Référence agence : 3373

Guy Hoquet La Flotte En Re
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Flotte En Re 12/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Appartement, 29,39 m²

265 900 € 9 047 €/m²
Appartement • 29,39 m² • 1 pièce

La Flotte (17630)

A vendre sur l'Ile de Ré, appartement avec une INCROYABLE VUE MER situé à quelques pas du port et des commerces. Il est composé d'une entrée, pièce de vie, salle d'eau et WC. Un local à vélos est mis à disposition. Contactez-nous ! Il est à vendre pour la somme de 265 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.