Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Gaelle THOMAS - Expertimo
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 134 m²

395 000 € 2 948 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Etaules (17750)

Cette maison lumineuse d'environ 137 m2 édifiée en 2005 très bien entretenue, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, 3 belles grandes chambres, un salon séjour avec un traversant lumineux, le salon dispose également d'une cheminée insert. Une cuisine équipée et jouxtant le salon avec vue sur une grande parcelle de pins, un cellier une salle d'eau avec wc,une salle de bains ainsi qu'un second wc séparé. Un bureau de 14 m2 à l'étage ou une 4ième chambre en devenir. Ce bien dispose du tout à l'égout, de la fibre et commerces à proximité. Vous avez la possibilité dans cet environement calme d'augmenter votre superficie extérieure. Les plages sont situées à 15 mn et le bien n'est pas positionné en zone inondable. Le DPE se pose en D/B, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.gé A votre écoute pour toutes questions complémentaires au 06.80.73.79.45 et mail : Annonce rédigée par Mme THOMAS gaelle mandataire immobilier EI agent commercial de la société EXPERTIMO RSAC de SAINTES no449404995 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.Ce bien est présenté dans le cadre d'une délégation de mandat et les honoraires sont à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 143 m²

267 000 € 1 867 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison charentaise d'une surface de 143 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine - séjour de 26,45 m2 avec son poêle à granulé, un salon de 18,80 m2 et une salle à manger de 14,80 m2. S'ajoute à ce niveau, une salle d'eau avec WC de 2,80 m2, une seconde salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi qu'une chambre de 11,75 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 6,30 m2, une pièce de 9 m2 avec WC et un coin rangement, un espace nuit composé de trois chambres de 27,25 m2, 9 m2 et 10,80 m2. La mezzanine donne accès à une terrasse de 17,45 m2 qui offre une jolie vue sur l'estuaire de la Gironde. Idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité à pied (boulangeries, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, bars, restaurants..) et à seulement 18,3 km des premières plages de Meschers. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage à 9,4 km sur la commune de Saint-Fort-sur-Gironde. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 16/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Appartement, 41,1 m²

158 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A Royan, à 1.3 km de la plage et du centre-ville, 700m de la gare et 600 m des commerces, cet appartement de 41 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence tranquille et bien entretenue. Vendu loué (580€/mois + 30 € de charges), il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une chambre ouvrant toutes deux à l'avant sur une terrasse privative, d'une deuxième chambre 'cabine', pouvant aussi se transformer en dressing ou bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec espace de rangement. Un place de parking en face et un garage dans le bâtiment annexe. Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 633.00 et 857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 130,36 m²

Prix en baisse 895 000 € 6 866 €/m²
Maison • 130,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

La Rochelle (17000)

QUARTIER ROMPSAY Située dans un secteur pavillonnaire calme, maison neuve de type T5 d'une surface habitable de 130 m2 sur une parcelle de 400 m2. Elle comprend, une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et WC indépendant. Un jardin d'accueil et un carport permettront de stationner plusieurs véhicules. Un extérieur clos et sans vis-à-vis avec terrasse, cuisine d'été, cellier et piscine chauffé complètent ce bien. Prestations de standing, frais de notaires réduits. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 04/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 263 m²

160 000 € 608 €/m²
Maison • 263 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 599 m²

Saint-Martial (17330)

Vous chercher de l'authentique? le charme de l'ancien? voire du rustique? Alors cette maison est faite pour vous! voilà une vraie maison de vacances à vocation familiale , de repos ou pour des retrouvailles entre amis. le bois, les belles pierres , les grandes cheminées.... oui bien sûr il faudra mettre à jour les sanitaires , repenser la cuisine , revoir l'éléctricité, mais de grands espaces de vie (38,38,32m2)vous attendent , et les chambres (23,24,26m2) aussi! Le préau sur l'arrière de la maison présage de belles soirées à l'abri , l'environnement est très reposant et ouvert sur la nature. Conact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
8
Maison, 132 m²

316 500 € 2 398 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 103 m²

Meursac (17120)

À 20 km des plages, dans un environement calme, maison charentaise offrant en rdc: entrée, salon, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie/cellier. À l'étage, espace bureau et deux chambres. Grenier aménageable d'env 45m². Terrasse et dédendances complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1 100m².

203 Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par 203 Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Niort (79000)

A Vendre : Maison de ville en pierre de 120 m² habitable et ses dépendances ? Confort, charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger - séjour et sa cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chaufferie avec WC. De plus, vous aurez accès à un salon équipé de son insert, d'une buanderie donnant accès a la terrasse et au sous sol de la maison, composé d'une cave et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une avec accès à un balcon privé pour des moments de détente. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace. En extérieur, une dépendance ouverte sur une terrasse ensoleillée. Un atelier, une cave et un garage fermé offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 150 m²

275 600 € 1 837 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

MAISON 4 CHAMBRES BUREAU GARAGES Située à l'Isle d'Espagnac cette maison bénéficie de commerces, services et bus à proximité. Très fonctionnelle, bien agencée et sans vis à vis, elle comporte une entrée , une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (cheminée), un cellier, 2 chambres, une salle de bains et à l'étage: une chambre, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) un bureau. Un garage attenant, une autre dépendance ainsi qu'un auvent (cuisine d'été) et une cave complètent cet ensemble. Terrain clos avec piscine . 275600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 260000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 31/05/2019 Classe énergie:C Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 (abonnement compris) : 1120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence des Coteaux
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence des Coteaux 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
13
Maison, 99 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 717 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Saint-Césaire (17770)

Au cœur de la jolie commune de Saint-Césaire, cette maison proche des commerces et des écoles, sur un terrain de 445 m² avec une car port orienté plein sud équipée de panneaux photovoltaïque est une maison clés en mains où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! La maison rénovée avec goût se compose d’un demi sous-sol avec un grand espace de rangement et un WC. Au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée lumineuse, un salon cosy et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le jardin avec piscine hors sol complète ce bien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 453

Agence De La Plage
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
24
Maison, 172 m²

780 000 € 4 535 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à 100 m de la Plage du Bureau et du Centre ville. ORPI vous propose cet ensemble immobilier de style belle époque au cœur de la station balnéaire. La bâtisse comprend un appartement 2 Pièces rénové de 65 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest. A l'arrière, une cour intime au calme dessert 2 Chambres avec salle d'eau et une cuisine d'été pour vos moments en famille ou entre amis. Les propriétaires y réalisent de la location saisonnière et possèdent une clientèle d'habitués respectueuse des lieux car la maison est parfaitement entretenue. Vous bénéficierez également de revenus locatifs car un commerce de 65 m² complète ce bien. ** De nombreuses possibilités à exploiter pour cette maison emblématique de Saint Palais sur Mer. ** Référence agence : 5914

Alcyade Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Alcyade Immobilier 16/09/2024
6
Appartement, 37 m²

177 600 € 4 800 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Rare superbe appartement à vaux sur mer quelques pas de la plage.. Vous apercevrez le mer du salon et de la terrasse. L'appartement de 37m2 comprend une chambre, salle d'eau, WC, Salon lumineux et cuisine en respect. Petite véranda Jardin extérieur idéal pour se détendre et profitez du soleil exposition SUD Faible charge de copropriété. Place de Parking visiteur et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Référence agence : 1570

Agence De La Plage
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
16
Appartement, 46 m²

221 550 € 4 816 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à 100 m de la Plage de NAUZAN, et piste cyclable au pied de la résidence pour rejoindre St Palais, Royan ou La Palmyre ! Venez profiter de vos vacances ou de vos week-ends face à la plage dans ce bel appartement proposé par ORPI en exclusivité .Situé dans une belle résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il comprend : Entrée avec placard, Séjour avec double exposition ouvrant sur terrasse couverte, belle cuisine équipée, chambre et salle d'eau récente avec wc. Cellier sur le palier. TERRASSE et PARKING privé. Référence agence : 6019

Alice Bourguignon - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Alice Bourguignon - iad 18/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
20
Maison, 117 m²

260 000 € 2 222 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Maison 5 chambres à Migné-Auxances - Rénovée avec Soin Découvrez cette magnifique maison sur sous-sol située à Migné-Auxances, offrant charme et confort dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1966 et récemment rénovée avec goût, cette demeure saura séduire les amateurs de modernité. D'une surface habitable de 117m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou vos proches. Les 5 chambres, toutes d'une belle superficie, vous garantissent intimité et confort. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin soulignent le caractère chaleureux de cette demeure. L'espace extérieur, exposé à l'est et à l'ouest, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un jardin d'une superficie de 600 m2 vous offre un havre de paix dans un environnement calme. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique performant pour assurer votre confort en toute saison. De plus, elle est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Migné-Auxances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine Pineau - efficity
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Karine Pineau - efficity 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
22
Maison, 135 m²

539 900 € 3 999 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 532 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

17480 - LE CHATEAU D'OLERON - PROCHE CENTRE - MAISON 6 PIECES 135,50m² - GRAND TERRAIN CLOS - VERANDA - STUDIO - TERRASSE - PISCINE - CHEMINEE - CELLIER - 2 GARAGES - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - PUIT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété d'une superficie totale de 2532m². Elle se compose d'une maison des années 70 agrandie et restaurée de 135,50m², d'un studio non attenant, à l'avant d'une cour avec stationnement et à l'arrière de 2 garages, de diverses dépendances et d'un vaste jardin arboré, clos et sans vis à vis. Idéalement situé, à proximité des commerces et juste à côté d'une piste cyclable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les marais. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée/insert et espace bureau, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, une agréable véranda donnant sur le jardin, une 1ère chambre, un dressing, un wc séparé, une salle de bain avec wc et douche et un grand cellier, aménageable en chambre et surmonté de combles utilisables. L'étage accueille une salle de jeux et une spacieuse chambre. La véranda et la cuisine donnent sur une grande terrasse jouxtant la piscine couverte (7,60m x 3,80m) et abritent en sous-sol des dépendances (ateliers, local piscine et garage). Le jardin clos situé à l'arrière possède également deux auvents, un second garage entièrement isolé et des arbres fruitiers. Le studio équipé d'un poêle à bois se compose d'une pièce de vie, ornée de pierres apparentes, avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La cour exposée sud, devant la maison est dotée d'un puit en pierre et de 3 préaux dont un fermé. Pour plus d'informations sur ce bien proposant un paisible cadre de vie, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déborah DEMEURANT - Expertimo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Déborah DEMEURANT - Expertimo 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 133 m²

233 900 € 1 759 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Montamisé (86360)

MONTAMISE à 10 Minutes de Poitiers, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 133 m2 environ, nichée sur son parc arboré de 738 m2 environ. Idéalement placée à 5 minutes à pieds du centre bourg, proche des commerces et écoles, ce bien se compose, d'une entrèe desservant une lumineuse et spacieuse salle à manger, salon, d'une cuisine semi ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'1 WC et en rez de jardin 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Pour des moments de détente entre amis ou en famille, vous pourrez profiter des 2 terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison et de son joli jardin arboré au calme et sans vis à vis. Pour vos économies et votre confort, grand sous sol, cave, assainissement collectif, adoucisseur d'eau, double vitrage, portail et porte de garage motorisées....Plus que des mots ou des photos, je vous invite à visiter. Au plaisir de vous faire découvrir. Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - -NoRSAC: 849 091 426, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -