Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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H & I PATRIMOINE
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par H & I PATRIMOINE 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 140 m²

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 389 m²

Royan (17200)

Exclusivité H&I Patrimoine ! Découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux appartements nichés dans un environnement calme et un quartier prisé de Royan, à 400 mètres de la plage! Vous découvrirez un cadre de vie unique et un emplacement stratégique à proximité des commodités et pourrez profiter de l'ambiance conviviale d'un marché hebdomadaire. Le premier appartement de 80m2 situé en rez-de-chaussée se compose d?une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, un agréable salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une jolie terrasse permettant de profiter de l?extérieur à l?ombre d?un magnifique pin parasol. La partie nuit se compose d?une suite parentale avec grand placard et salle d?eau, un bureau/chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le second appartement de 62m2, situé au premier étage, dispose d?une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon, un salon donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un bureau, une salle d?eau et un WC séparé. Une cave. Emplacements de stationnement. Le tout sur un terrain de 389m2! Pas de travaux à prévoir ! Appartement RDC classé F, Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 2164 ? et 2928 ? / an. Appartement 1er Etage classé E, Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1423 ? et 1925 ? / an. Prix : 650 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 30 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 620 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Maison, 176 m²

250 000 € 1 420 €/m²
Maison • 176 m² • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Yviers (16210)

EN EXCLUSIVITÉ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété qui comprend un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, cinq chambres, un bureau et un solarium donnant sur un terrain principalement en pelouse et une partie boisée, d'une superficie de 3700m² avec un garage et un espace de rangement dans le jardin. Double vitrage et caractéristiques de caractère. Il est fortement recommandé de visiter les lieux.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 157 m²

352 800 € 2 247 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 718 m²

Niort (79000)

Niort quartier Souché, belle maison sur sous-sol semi-enterré décoré avec goût, d'environ 157 m² offrant au rez de chaussée entrée avec placard, salon/séjour avec bow windows ouvert sur terrasse avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte avec verrière, une chambre avec dressing, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc, dégagement, à l'étage : une chambre mansardée avec clim réversible, au sous-sol: 2 chambres, une salle d'eau, chaufferie, dégagement, un sauna, garage, cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1718 m² avec terrasse bois, piscine hors-sol et abri de jardin. Prix FAI : 352 800 euros dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'AGENCE ROYAN 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 144 m²

388 500 € 2 698 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

VAUX SUR MER - PROCHE DE LA PLAGE Edifiée en rez-de-chaussée surélevé sur un entresol, cette maison des années 1955 de 140 m² ne manque pas de charme. Son terrain de 594 m² est située à 500 mètres de la plage et de commerces. Elle offre : Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, chambre de 20 m², salle d'eau, mezzanine, WC, cellier. A l'entresol : Cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau + WC, cellier. Cabanon de jardin, 2 parkings.

Agence Immo Plus
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Immo Plus 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 80 m²

326 700 € 4 084 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A 1300 m du centre ville et à 1500 m de la belle plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée pour cette agréable maison de plain-pied, en parfait état et très lumineuse. Elle se compose: Entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bain + douche, wc. Garage + stationnements L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1 309 m2 avec piscine hors-sol Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles - Disponible au 01/05/2025 Référence agence : 3157

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 23/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 146 m²

Prix en baisse 289 900 € 1 986 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Fressines (79370)

Fressines, Très belle maison en pierre rénovée d'environ 146 m² offrant au rez de chaussée: beau salon/séjour, cuisine équipée, cellier, wc, à l'étage: palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, salle d'eau. Garage, atelier, terrain clos 290 m², terrasse bois exotique, pergola. Prix FAI : 289 900 euros dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Saint Palais 13/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 23,5 m²

137 000 € 5 830 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement avec garage en centre ville de Saint Palais sur Mer. Découvrez cet appartement parfaitement situé pour profiter des plages et des restaurants de notre charmante station balnéaire. En été, un marché quotidien se tient au pied de l’immeuble, offrant des produits frais et une ambiance conviviale.L’appartement ; situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le logement dispose également d’une terrasse couverte orientée à l’Ouest, idéale pour des moments en plein air, même par temps changeant. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce logement et en faire votre cocon parfait.De plus, un garage en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 10/10/2024
10
Maison, 90 m²

105 500 € 1 172 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

ST MAIXENT centre, dans un très bel environnement, maison de ville avec beaucoup de cachet, d'environ 90m², comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, wc/chaufferie. A l'étage, dégagement, deux belles chambres, salle de bains, une pièce possibilité dressing. Au 2ème étage, grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, électricité et gaz aux normes. Coup de coeur assuré ! DPE : D REF : 401MER (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 06/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 550 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE A deux pas du Vieux Port, dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage, superbe appartement rénové de 85 m2. Il se compose d'une entrée avec son vestiaire, d'une suite parentale (grande chambre, grand dressing et salle de douche), d'une seconde chambre, d'une seconde salle d'eau, wc indépendants, un séjour-salon et espace bureau, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, une mezzanine ingénieuse pour un 3ème couchage discret, un grenier permettant beaucoup de rangements. Très grande hauteur sous plafond, rénovation récente par architecte, beaux matériaux et luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures. Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 19/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 163 m²

Prix en baisse 191 700 € 1 176 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250)

A 5min de PONT L'ABBE, dans une environnement calme, venez découvrir cette charentaise avec de beaux volumes. Le bien offre une vaste pièce de vie avec insert bois, une grande cuisine avec poèle à granule, cellier, 4 chambres, deux dépendances. Un jardin clos. Quelques travaux de finition a prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

203 Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 116 m²

Prix en baisse 226 000 € 1 948 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE. Secteur de l'avenue de La Rochelle. Cette maison de 116 m2 se situe dans un quartier proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, écoles, bus ....). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés (2019), d'une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte (équipée et aménagée), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage: une chambre sous les combles (avec un point d'eau). Au sous sol semi enterré: d'un bureau pouvant également être une 4 ème chambre, d'un grand garage, d'une cave et d'un débarras. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par le poêle et ses bouches se trouvants dans les différentes pièces. Le jardin arboré d'une superficie de plus de 700 m2 est entièrement clos.

Nathalie Maury - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Nathalie Maury - iad 24/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
15
Maison, 56 m²

237 000 € 4 232 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 325 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Nathalie Maury (07 66 65 44 62) vous propose : La Tremblade, à l'entrée de Ronce les Bains, magnifique petite maison de deux chambres (dont un studio attenant), avec un fort potentiel. Ce petit havre de paix, de vacances saura ravir une famille. A voir rapidement! Appelez-moi! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck CHARBONNIER - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 832 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Vivonne (86370)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Maison de caractère rénovée au centre de Vivonne : un bien atypique et plein de cachet ! Rare en plein cOEur de Vivonne, à deux pas des commerces, services, du parc de Vounant, de la gare TER et de la Nationale 10, cette maison ancienne, récemment rénovée, vous séduira par son caractère authentique et ses prestations modernes. Offrant environ 131 m², elle allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon-séjour, avec sa cheminée à insert, dispose d’une belle ambiance cosy, idéale pour les moments de détente en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, parfaitement agencée pour votre confort. Un espace de rangement vient compléter cet étage. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, chacune ayant son propre cachet, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Ce niveau, aménagé avec soin, vous offrira à la fois confort et intimité. L’extérieur, situé dans un environnement calme, dispose d’une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, d’un accès voiture menant à un garage de 25 m² et d’un jardin clos, agréable et intime. Le confort moderne est assuré avec une chaudière récente, un système de chauffage performant, des huisseries et volets récents, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison atypique et rénovée, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Venez la visiter sans tarder pour vous projeter en famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie BOUILLAUD - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nathalie BOUILLAUD - Groupement Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 121 m²

238 485 € 1 971 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 982 m²

Jonzac (17500)

'En Exclusivité' Maison de type charentaise de 121 m2 disposant de grandes pièces lumineuses ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises sur un très beau terrain arboré de 982 m2 clos de tout le tour, se situant proche et à quelques minutes à 7 minutes en voiture du centre ville de Jonzac idéalement situé pour joindre avec facilité les thermes de Jonzac, le Casino, les commerces, la piscine les Antilles de Jonzac. Ce bien vous propose une entrée donnant accès à la salle à manger de 15 m2, une cuisine équipée avec une cheminée insert foyer fermé 7,75 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne 4,80 m2, un wc indépendant, un très beau et lumineux salon avec une cheminée insert foyer fermé avec accès sur le jardin, A l'étage : une très grande pièce de 34 m2 très lumineuse avec coin bureau pouvant être divisée en deux pour chambre supplémentaire, un wc indépendant, 2 chambres (15 m2 et 15,50 m2) dont une avec une douche et un point d'eau + évier, et l'autre avec un dressing. Sur l'arrière de la maison est attenant le garage de 26 m2 avec fosse septique à remettre aux normes, une pièce servant pour le local technique ou se trouve la chaudière au fioul avec cuve, une pièce à la suite servant de stockage avec accès pour l'étage au grenier pouvant être aménagée, puis un atelier de 24 m2 avec un ancien four à pain avec une ouverture donnant sur la partie terrasse avec vue sur le jardin. Côté technique : maison rénovée en 2005 avec de très bon matériaux fait par des professionnels : ouvertures en double vitrage en alu ainsi que les volets extérieurs, chauffage par chaudière au fuel + cheminée insert, toiture refaite en 2012 , chauffe-eau de 200 L, volet roulant électrique pour ouverture du garage, terrasse sur l'extérieur. Fibre installée. taxe foncière 667 €. Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Estelle TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 19/11/2024
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Maison, 120 m²

193 900 € 1 616 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Maison non mitoyenne située sur le secteur de Saint-Cybard d'environ 120 m2 hab. Elle se compose au RDC d'un salon/ séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau, WC, bureau, lingerie et un débarras. A l'étage palier desservant 4 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, WC, comble aménageable. Garage non attenant. Agréable jardin clos sans vis à vis. Maison située dans une impasse au calme, emplacement idéal proche des commerces, écoles... Huisserie récente en PVC, chauffage au gaz de ville. Isolation thermique par l'extérieur. DPE classé en C. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882270)