7
391 000 €
6 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au dernier étage d'une résidence de standing, superbe vue pour cette appartement T3 d'environ 61m en duplex. Terrasse sud ouest. accès Piscine (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
138 000 €
873 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 935 m²
iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : Maison de 158 m² située sur une parcelle de 935 m², à seulement 3 km de Néré, offrant un fort potentiel. Cette propriété aux beaux volumes comprend une cuisine de 16 m², un salon de 23 m², et une salle à manger de 18 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain de 11 m², une chambre spacieuse de 20 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, une seconde chambre de 21 m² et un bureau de 7 m² complètent l’espace. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour personnaliser encore plus cette maison. L'atout de cette propriété est son grand garage attenant de 140 m², idéal pour un projet d'extension, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un second garage indépendant de 35 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou un projet d'atelier. En complément, la maison est vendue avec un bois et un terrain situés à 500 m, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison au charme ancien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de personnalisation dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
274 999 €
2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 026 m²
Au calme, maison récente, de plain pied, composée d'une entrée, séjour traversant avec cuisine américaine équipée, bureau, salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant, 3 chambres.Clim réversible dans chaque chambre, poêle à bois, ballon thermodynamique. Terrasse et salon d'été couvert. Annexe polyvalente
7
273 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
La Rochelle - Appartement T3 de 83,72m² au 2ème étage d'une petite copropriété, à proximité du centre ville et disposant d'une place de stationnement. Ce bien comprend une entrée un séjour avec un coin cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier/buanderie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités, à 10 min de la place de Verdun. N'hésitez pas pour plus de renseignements Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2
597 500 €
6 097 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LA ROCHELLE, SITUATION IDEALE PROCHE GARE ET VIEUX PORT, BEL APPARTEMENT DE 99M2 environ, DANS UNE RESIDENCE QUI VA BENEFICIER D'UNE RESTAURATION COMPLETE, ESTHETIQUE, PHONIQUE ET THERMIQUE. L'APPARTEMENT BENEFICIE D'UNE ENTREE, UNE SUPERBE PIECE DE VIE AVEC DEUX BALCONS POUR UNE DOUBLE EXPOSITION, UNE CUISNE SEPAREE AMENAGEE/EQUIPEE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC. POSSIBILITE D'ACQUISITION D'UN GARAGE EN OPTION DANS LA RESIDENCE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.08 € par mois (soit 2088.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
235 400 €
1 171 €/m²
Maison • 201 m² • 4 chambres • Ter. 2 215 m²
Cette grande maison en pierre a été rénovée avec goût, tout en conservant son caractère d'origine et offre beaucoup d'espace pour la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée moderne, un salon avec poêle à bois et poutres d'origine, une salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau/wc attenante et dressing, et une salle de bains familiale avec WC. A l'étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec WC ensuite, et un grand espace ouvert, actuellement utilisé comme bureau, mais qui pourrait être utilisé comme deuxième salon / salle de télévision, etc. A l'extérieur, la maison se trouve sur un grand terrain assez plat, aménagé principalement en pelouse, avec deux terrasses, l'une couverte et l'autre qui vous permettra de profiter du soleil pendant les longues journées d'été. Il y a une grande grange de 175 m2 environ, idéale pour un camping-car, une collection de voitures ou simplement pour le stockage. Dans l'ensemble, une maison de bon goût dans un joli hameau, au calme mais non loin des commodités. Prix honoraires inclus : 235.400 € Prix honoraires exclus : 220.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
9
364 500 €
4 500 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²
LAGORD - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Découvrez cette maison récente de 81m² habitables, construite en 2018 encore sous garanties décennales composée de : - Une entrée avec placard - Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 38m² - Trois belles chambres de 10m², 11m² et 12m² avec possibilité d'aménager des placards. - Une grande salle de d'eau avec WC - Un garage pouvant stationner un véhicule en plus de 2 places de parkings privatives. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin verdoyant. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, vous assurant un confort de vie idéal. Idéal résidence principale ! À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUSRendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédiéContactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
8
34 500 €
1 278 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces
iad France - Cindy Jonfal (06 37 65 86 62) vous propose : Studio à Tonnay-Charente, idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Ce charmant studio de 27m² situé dans la paisible commune de Tonnay-Charente est une occasion en or à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier pied-à-terre, ce bien saura répondre à vos attentes. Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût, un raccordement eau, tout-à- l'égout et ENEDIS, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement pour augmenter sa valeur et son attractivité locative. L'appartement ne dispose pas de balcon, mais sa localisation pratique offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des balades agréables dans les environs. Des stationnements sont disponibles à proximité. Ne tardez pas à visiter ce studio à Tonnay-Charente, une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Jonfal EI (ID 36322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849085592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
332 000 €
2 406 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²
Maison de caractère de 138 m² - plein centre de Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de ville de 138 m² sur 3 niveaux située dans le centre historique de Cognac. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée. Un cellier/buanderie complète ce niveau. En montant au premier étage, vous trouverez un couloir menant à 2 belles chambres (dont une de 30 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième niveau offre 2 chambres dont une suite parentale avec accès A une salle de douche et des toilettes. La cour de 25 m², propose un espace extérieur calme et sans vis-à-vis. L'emplacement est idéal : située dans un quartier calme, proche des écoles, du marché, de commerces de bouche, de restaurants, du Parc François 1er ou encore du jardin public Une cave saine complète ce bien. Les + du bien : - Caractère authentique - Maison calme et paisible - Toiture refaite en 2019 - Adoucisseur d’eau A noter : - Taxe foncière : 1410 € - Chauffage : gaz - État du bien : rénové en parfait état - Fibre - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 138 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 29 (C) Prix de vente : 332 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
13
30 000 €
208 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²
Era immobilier agence argus vous propose cet intéressant investissement locatif . Située au coeur de Charroux cette maison de ville comprenant une pièce de vie avec cuisine et une chambre au rez de chaussée ; trois chambres et une salle de bain au premier étage ; Ainsi qu'un petit jardin, constitue un investissement locatif très intéressant. Plus de 140 m² habitable, loué actuellement 5520e à l'année pour 30000 euros frais d'agence inclus!! c'est une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :
10
252 000 €
981 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 800 m²
A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC DOUBLE GARAGE ET PISCINE COUVERTE comprenant une entrée sur salon cheminée,chambre ou bureau,wc indépendant,cuisine aménagée et équipée,cellier,local technique,chaufferie avec dépendance.Trois chambres à l'étage,salle de bains et wc .Terrain en partie boisé sur presque 7000 m².Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 562937 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 562937 )
11
372 000 €
8 267 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
iad France - Dominique Guttierez (06 13 64 75 17) vous propose : Belle opportunité à saisir dans le très priser village de la Flotte. Charmante maison de 45 m² , idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ici tout se fait à pied, venez profiter à seulement 10 mns du charmant port et du marché médiéval de la Flotte. Cette maison offre un salon lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et deux espaces de rangements. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain. La maison offre de nombreux espaces de rangements. Le jardin arboré, exposé ouest, est parfait pour profiter du beau temps. Cette maison vendue meublée , se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et un vaste espace vert , vous avez également la jouissance d'une lingerie. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte. Profitez du calme et des douces animations qu'offrent le village, proche des commodités et et de la mer. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et tranquillité sur l'île de Ré. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, dossier complet sur demande . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 302 € par mois (soit 3624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez EI (ID 70982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
128 000 €
1 561 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 350 m²
Idéale pied-à-terre, cette maison saura ravir les amoureux du potager et du bricolage. Située sur Mirambeau et dans un quartier résidentiel, elle se situe à proximité des commerces. Vous entrerez par une grande véranda chauffée et climatisé donnant sur le jardin arrière. Elle vous mènera vers la cuisine, puis vers un salon pouvant être divisé avec une deuxième petite chambre, une salle d'eau et une chambre avec véranda (qui sert actuellement de salle de jeux). A l'extérieur, vous pourrez aisément rentrer un camping-car et plusieurs voitures. Le jardin pourra accueillir un potager des poules (il existe actuellement un poulailler). A l'arrière de la maison, vous trouverez un atelier ainsi qu'un garage sur l'avant. les + : maison très lumineuse deux vérandas dont une chauffée terrain en partie constructible et clos garage #investisseur #pied-a-terre #jeune couple Cette annonce référence 257778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
120 000 €
1 690 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 578 m²
16330 VARS À VENDRE CHARMANTE MAISON À RÉNOVER Jolie maison année 30 située dans un endroit magnifique avec grand terrain! Accès direct au fleuve par la propriété sans risque d'inondation pour la partie habitable! La maison d'environ 71 m² habitables, certes à rénover, est en très bon état général pour le gros oeuvre. Possibilité d'augmenter significativement la surface habitable. Vous trouverez actuellement: une entrée avec couloir de 8,5 m², une cuisine séparée de 15,5 m², une salle à manger de 15,5 m² avec son poele à pellets, 2 chambres de 15,5 et 11,5 m² et une salle d'eau avec toilettes de 4,5 m². Sous-sol et cave d'environ 70 m² d'une hauteur de 1,8 m, garage d'environ 39 m² et hangar d'environ 80 m². Grand terrain clos de 4578 m², fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz, puits avec pompe, compteur électrique triphasé, fibre optique, réseau téléphonique 4G et assainissement individuel. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
275 600 €
2 088 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 915 m²
Maison en pierres avec le charme de l'ancien comprenant cuisine - séjour - 5 chambres - 1 bureau - 1 atelier et dépendances offrant de l'espace au coeur d'une ville authentique....Véritable coup de coeur !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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