Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad 19/10/2024
18
Maison, 62 m²

132 000 € 2 129 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 604 m²

Chauvigny (86300)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier (07 50 93 53 76) vous propose : QUARTIER CALME ET PRISE DE CHAUVIGNY AVEC SES COMMODITES-CHARMANTE MAISON-IDEALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!!! PRODUIT RARE AVEC UN ENORME POTENTIEL.... Située au cOEur de la charmante ville de Chauvigny, dans un quartier avec commodités, cette maison de ville de 62m²rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces , cette propriété conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Au rés de jardin, une arrière cuisine de 16m², buanderie, pièce, wc et une cave ce qui offre beaucoup de possibilités... L'étage de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau polyvalent car il peut servir de chambre enfant , une chambre confortable wc, salle d'eau et une belle véranda situé sur la partie arrière avec vue sur jardin pour un confort optimal au quotidien. Les surfaces bien agencées offrent un aménagement pratique et une sensation d'espace dans chaque pièce créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La rénovation récente datant de 2020 (couverture, isolation combles ...) garantit un habitat confortable, sans frais supplémentaires à prévoir. Chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage et volets électriques. Cette maison de ville, répartie sur un 2 niveaux, nécessite peu d'entretien et conviendra aux personnes à la recherche de praticité. Maison bien disposée sur un terrain de 600m² clôturé et qui offre un énorme potentiel VITE !VITE! NE PERDEZ PAS DE TEMPS . JE VOUS ATTENDS! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 250 m²

540 000 € 2 160 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 496 m²

Champdolent (17430)

Dans la quiétude de la campagne saintongeaise, à seulement 2 min du village de Bords avec commerces, 10 min de Saint-Savinien et 15 min de Tonnay-Charente, venez découvrir cette sublime longère qui attend ses heureux futurs propriétaires. Cette demeure du XIXème siècle vous invite à remonter le temps par son caractère typique des anciennes maisons charentaises de la région et la préservation de ses matériaux les plus nobles. Vous apprécierez ses volumes d'époque restés intacts, sa magnifique luminosité avec son exposition plein Sud et sa rénovation dans les règles de l'art... N'attendons plus, suivez-moi pour la visite... Sa configuration moderne et revisitée permet de vivre complètement de plain pied. L'entrée dessert en enfilade la cuisine conviviale et spacieuse de 37 m2, dotée d'une cheminée ancienne et des tomettes d'époque, puis le salon chaleureux de 28 m2 avec ses poutres en bois, son mur en moellons et sa cheminée en pierre de la région équipée d'un poêle à bois, et enfin une belle pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier avec un ancien four à pain. Toujours en rez-de-chaussée, une superbe chambre de 26 m2 insonorisée, pouvant servir de pièce de musique, très inspirante avec sa vue sur la piscine et le jardin, une seconde chambre de 13 m2 et une salle de bain immense de 22 m2 avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque, WC et espace buanderie. À l'étage, accessible depuis deux escaliers de part et d'autre de la maison, trois belles chambres, particulièrement spacieuses de 19 m2, 29 m2 et 35 m2 avec un cabinet de toilette et des WC. Pour parfaire cette propriété familiale, vous profiterez d'un chai attenant, d'un local technique et d'une cave creusée dans la roche qui accueillera vos meilleurs vins... À l'extérieur, vous serez charmés par l'environnement paisible, invitant à la détente et au bien-être sur près de 12 000 m2 autour de la maison. Tout d'abord, vous profiterez de la terrasse paysagée, idéale pour vos repas en plein air, puis de la piscine de 4,5 m x 9,5 m pour vous rafraîchir et vous maintenir en forme. Alentours sur 12 000 m2, un superbe jardin d'agrément, un bois de chênes verts et un près clôturé. Vous bénéficiez également d'une petite dépendance avec un barbecue et un puits. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Alors n'attendez plus, si ce lieu unique vous a touché par son authenticité, son charme et son élégance, s'il correspond à votre projet de maison familiale ou s'il répond à votre ambition professionnelle, contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle et découvrir ensemble touts on potentiel : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 3,85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Julie LÉVEILLÉ - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Julie LÉVEILLÉ - iad 21/10/2024
20
Maison, 165 m²

260 000 € 1 576 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 29 273 m²

Bressuire (79300)

iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - BRESSUIRE Découvrez cette superbe propriété traditionnelle pleine de charme, datant de 1910 et située à quelques kilomètres de la charmante ville de Bressuire. Cette propriété d'une surface généreuse de 165 m² offre un cadre de vie unique où l'histoire se mêle au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une de plus de 16 M2, une salle d'eau spacieuse. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, découvrez deux chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Cette propriété spacieuse offre plusieurs dépendances avec de multitudes possibilités d'aménagement comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Camille Douard - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Camille Douard - iad 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Appartement, 60 m²

121 500 € 2 025 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Niort (79000)

iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Joli duplex disponible, proche hyper-centre, dans une résidence rénovée et sécurisée. A venir découvrir sans plus tarder cet appartement de 60m2 lumineux rénové et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie de 20m2 et d'un coin cuisine de 10m2, séparé par une cloison. Il est tout à fait envisageable de supprimer cette cloison pour agrandir l'espace et ne faire qu'une seule et même pièce. La cuisine est équipée/aménagée et fonctionnelle grâce à ses multiples rangements. Elle dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia fermée d'environ 3m2. A l'étage, un escalier en bois dessert une chambre spacieuse de 14m2 avec également une loggia lumineuse de 7m2 supplémentaire. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble de rangement. Un WC séparé complète le niveau. Côté confort : résidence fermée sous vidéo-surveillance, grand parc au pied de l'immeuble, commodités à deux pas, proche hyper centre, service de gardiennage, chauffage gaz de ville. Une place de parking est à disposition au sous-sol, à seulement quelques mètres de l'ascenseur, idéal pour décharger les courses. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.5 € par mois (soit 2970 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 88 m²

87 500 € 994 €/m²
Maison • 88 m² • 2 chambres • Ter. 136 m²

Saint-Savin (86310)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison offre trois grandes chambres, une cuisine/salon moderne avec une buanderie séparée, une terrasse et une cour privées ainsi qu'une grange non attenante. Le village de St Savin a des magasins, des restaurants, un marché hebdomadaire et la célèbre abbaye - mais l'endroit est calme. Il y a des villes plus importantes, des écoles secondaires et des hôpitaux à seulement 18 km.

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 177 m²

248 560 € 1 404 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 12 770 m²

Ardin (79160)

MAISON ANCIENNE Cette charmante maison ancienne située dans un havre de paix se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie, un grand grenier aménageable et une cave. Un garage, un ancien fournil, 4 dépendances et une terrasse. Sur un magnifique terrain clos et arboré de plus d'1,2 hectare avec un puits!

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 120 m²

228 800 € 1 907 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette maison ancienne rénovée, avec beaucoup de cachet, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier aménageable de 65 m² et une cave d'environ 28 m². Sur un beau terrain clos de 729 m.

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 151 m²

Prix en baisse 244 400 € 1 619 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 260 m²

Secondigny (79130)

MAISON ANCIENNE RENOVEE SANS VOISINAGE PROCHE, PROCHE SECONDIGNY ! Cette très jolie maison rénovée se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une arrière cuisine avec cheminée, 3 chambres dont deux avec placards, des toilettes, une salle d'eau, une chaufferie, une cave, un garage et une véranda. Une dépendance et un appentis. Sur un très beau terrain clos et arboré de 16260 m².

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 22/10/2024
11
Maison, 82 m²

128 000 € 1 561 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 350 m²

Mirambeau (17150)

Idéale pied-à-terre, cette maison saura ravir les amoureux du potager et du bricolage. Située sur Mirambeau et dans un quartier résidentiel, elle se situe à proximité des commerces. Vous entrerez par une grande véranda chauffée et climatisé donnant sur le jardin arrière. Elle vous mènera vers la cuisine, puis vers un salon pouvant être divisé avec une deuxième petite chambre, une salle d'eau et une chambre avec véranda (qui sert actuellement de salle de jeux). A l'extérieur, vous pourrez aisément rentrer un camping-car et plusieurs voitures. Le jardin pourra accueillir un potager des poules (il existe actuellement un poulailler). A l'arrière de la maison, vous trouverez un atelier ainsi qu'un garage sur l'avant. les + : maison très lumineuse deux vérandas dont une chauffée terrain en partie constructible et clos garage #investisseur #pied-a-terre #jeune couple Cette annonce référence 257778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Appartement, 60 m²

340 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Royan (17200)

Lg immo vous propose en exclusivité 3 studios dont un de de 25 m2 et deux de 18 m2 face à la mer et à 5 minutes à pieds du centre ville . Ils se composent d' une salle de bain , d'un coin cuisine , d'un salon et WC . Ils sont dans une résidence de standing au 3 ème étage avec ascensseur. Pour une visite contactez Mme Cosson Sabrina au 0680019058.

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 23/10/2024
3
Appartement, 79 m²

152 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous en EXCLUSIVITE: La Rochelle - Place de l'Europe Appartement de 79.68m² en étage élevé offrant une vue sur la mer et la ville: entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bains, cellier et parking. Commerces, médiathèque en bas de la résidence

AGENCE AMI
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par AGENCE AMI 24/10/2024
15
Maison, 123 m²

158 000 € 1 285 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Celles sur Belle, dans le bourg au calme, dominant la vallée avec superbe vue du jardin, maison en pierres de 123 m², comprenant au rez-de-rue entrée, 1 chambre, dressing, 1 pièce pour salle d'eau, buanderie/cave. Au 1er grand séjour/salon/cuisine équipée 51 m², salle de bains complète, wc. Au 2è étage 2 chambres, bureau, petit grenier. Préau, terrasse, jardin 730 m². (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamoureux Marina - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Lamoureux Marina - Dr House Immo 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 101 m²

148 750 € 1 473 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Charmante maison de 4 pièces d'une surface de 101 m² à proximité des commerce et des écoles, rénovée en 2011. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en recherche de tranquillité. Cette propriété est composée: Au rez de chaussée: D'un spacieux salon carrelé d'environs 25m² (conduit et cheminée fermés mais possibilité d'ouvrir), d'une grande cuisine environ 25m² (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: Deux chambre dont l'une mansardée d'environs 16m² au sol, une pièce palliative (dégagement) de 4m², une salle d'eau avec double vasque et WC. Jardin arboré et clôturé de 645 m² (lot B à diviser lors de l'achat. Sur une parcelle de 1263m² ) . Côté technique: - Radiateurs électrique - Chauffe-eau 200l - Assainissement non collectif (fosse septique) diagnostics en cour de réalisation. - Fenêtres PVC/double vitrage. La maison est proposée au prix de 148 750 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence dans une ville accueillante et dynamique. Confort moderne et vie familiale. Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence De La Plage
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 40 m²

236 250 € 5 906 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à 400 m Plage. Votre agence ORPI vous propose cette jolie VILLA. Vacances et détente assurées dans une résidence très recherchée et appréciée avec piscine, tennis et pétanque. La maison comprend un séjour ouvrant sur terrasse avec store exposée sud-ouest, une cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une chambre et un espace mezzanine pouvant accueillir encore un couchage supplémentaire. Cellier extérieur. ** Idéalement située et dans une résidence toujours parfaitement entretenue ! ** Référence agence : 6054

Bruno BEUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 25/10/2024
9
Maison, 108 m²

149 990 € 1 389 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Située en plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, cette maison de bourg offre bien plus qu'une simple adresse. Avec son entrée qui vous mène vers un séjour cosy et sa cuisine semi-ouverte (parfait pour discuter tout en cuisinant), vous profiterez d'une vue sur la véranda et d'un charmant jardinet sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de tranquillité ! Le rez-de-chaussée ne s’arrête pas là : un palier, autrefois une entrée, vous mène à une chambre de 14m² avec dressing, donnant sur un patio privé (votre petit coin de paradis), ainsi qu’une salle de bain à double personnalité : douche, baignoire et double vasque pour répondre à tous vos besoins, avec WC. À l’étage, deux chambres indépendantes de 13.8 et 16,6m² attendent de voir leur futur propriétaire y poser ses valises (ou ses pinceaux, selon l’envie). Côté travaux, la maison a déjà eu son lifting de façade côté rue, quelques huisseries modernisées et une porte d’entrée toute neuve ! Mais, pour les passionnés de DIY, la cuisine vous attend pour une rénovation complète, et la salle de bain n’attend que sa touche finale. Côté technique: chauffage central au fioul, cheminée avec insert, clim réversible au séjour, et la fibre! Le DPE vous permettra d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec des aides de l'Etat; Primo accédants, pensez au PTZ et à l'éco PTZ. Ce bien est relié au tout à l'égout. Alors oui, il y a des travaux, mais ne vous inquiétez pas : ils feront de vous un expert en bricolage et ajouteront une belle touche personnelle à cette maison au potentiel énorme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant