Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 154 annonces
@b'Y immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par @b'Y immobilier 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 165 m²

178 500 € 1 082 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Loulay (17330)

En plein centre de LOULAY, venez découvrir cette jolie maison en pierres. Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine . Un wc. A l'étage vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Côté extérieur un jardin clos ainsi qu'un spacieux garage et un préau complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller @b'Y immobilier : Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)

Agent immobilier ?
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Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 22/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 48,26 m²

Prix en baisse 227 900 € 4 722 €/m²
Appartement • 48,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Vous rêvez d'un dernier étage ? Rare sur le secteur, je vous invite à venir visiter cet appartement 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un très bel immeuble moderne et sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour ensoleillé l'après-midi, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite. Une terrasse de 9.73m2, bénéficiant d'une vue dégagée, et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Au calme, il est cependant situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Son prix de vente est de 227 900 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070. Visite virtuelle : https:///show/?m=DEgECEM3eB3 Référence de l'annonce : 8016 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.

Gaelle THOMAS - Expertimo
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 08/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
19
Maison, 171 m²

Prix en baisse 329 600 € 1 927 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 353 m²

Saujon (17600)

Grande maison originale d'avant 1940, cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon et séjour ainsi que d'une cuisine,une grande chambre et son dressing, une salle de bains et wc séparé. Deux vérandas dont une climatisée de 38 m2 complètent ce premier niveau ainsi qu'un garage. A l'étage vous disposez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau et un wc sans oublier un dressing d'environ 10 m2. Au sous-sol 2 ateliers une buanderie et un cellier, et un local technique. En extérieur un terrain d'environ 2353 m2 avec possibilité de créer une piscine et 3 box de rangements (15 m2 chacun). Une surface au sol totale de 273 m2, le DPE se pose en C/A car une PAC air /eau et un chauffe eau thermodynamique.A votre écoute pour toutes demandes complémentaires au 06.80.73.79.45 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI no 449404995 RSAC de SAINTES mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la société EXPERTIMO ainsi que titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Expertimo. Ce bien est présenté sous délégation de mandat. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 500m de la place Gambetta et ces commerces , jolie maison de 125 m2 construite en 1972 et agrandissement en 2004 comprenant entré sur arrière cuisine de 8,26m2, un couloir desservant un toilette de 1,80m2, une salle de douche de 3,26m2, deux chambres de 17,59 et 12,18m2 ,une cuisine semi ouverte de 11m2 donnant sur pièce de vie salon séjour de 36m2, un garage de 18m2, à l'étage un palier de 7m2 , deux chambres de 10m2 , une salle de douche de 5,60m2 et un toilette séparé de 1,44m2. Le tout sur un terrain clos et arborée de 504m2. Menuiseries en doubles vitrages , volets battants en bois, cour en enrobé noir , portail motorisé. Chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Marans Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Marans Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 123 m²

274 000 € 2 228 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 338 m²

La Ronde (17170)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à La Ronde Nichée dans le charmant secteur de la Charente Maritime, cette maison de 2006, d'une surface utile de 140 m² , vous attend pour une nouvelle vie. Imaginez-vous dans son spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage. Sa cuisine américaine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison compte 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Un WC indépendant est également disponible. Profitez de moments de détente sur sa terrasse de 50 m², donnant sur un jardin de 1100 m², idéal pour les enfants. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre espace aquatique. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine pulsée refaite en 2021 sur les parties nuit. Un stationnement extérieur pour 5 véhicules est également disponible. Située à 5 minutes en voiture d'une école maternelle et d'un parc, et à 10 minutes d'un hôpital, cette maison est idéalement placée. Elle est également éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 500 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

La Cotinière, à 200 m du port de pêche et des commerces, venez découvrir cette maison d'habitation comprenant au rez de chaussée un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un wc séparé et deux petites pièces de rangement ainsi qu'une véranda , un local et une pièce avec douche. L'étage, qui est indépendant et accessible par l'extérieur offre une chambre avec douche et wc. Non attenant à la maison, un garage, avec à l'étage deux chambres. Le tout sur un beau jardin clos et arboré. Référence agence : 9073

AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 74 m²

368 200 € 4 976 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet appartement d'une surface de 74 M2 idéalement situé dans l'hyper centre de Royan, à deux pas de la place Charles de Gaulle. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Entrée avec placard intégré, deux chambres spacieuses, un WC indépendant, une Salle d'eau moderne, Cuisine ouverte sur un séjour Séjour donnant accès à une belle terrasse extérieure. Parking privatif. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1609.08 euros.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
28
Maison, 217 m²

159 575 € 735 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Maison ancienne de 4 chambres dans un très beau cadre et très au calme, proche de Nanteuil-en-Vallée. La maison nécessite un rafraîchissement général et de la modernité mais elle est tout à fait habitable de suite. Les nombreuses dépendances permettent une grande capacité de stockage, mais aussi d'envisager une reconvertion en habitation (avec les autorisations nécessaires) pour faire un gîte. Mais le gros point fort de la propriété est l'environnement qui charmera les amoureux de la nature à coup sûr ! Rez-de-chaussée -Entrée (10m²) : carrelage, placard -Cuisine équipée (25m²) : carrelage, insert -Véranda (9m²) : carrelage, radiateur -Salle d'eau (8m²) : carrelage, douche, lavabo, placard -WC (1m²) : carrelage -Salle à manger (30m²) : carrelage -Salon (21m²) : parquet -Chambre 1 (21m²) : parquet -Arrière-cuisine (21m²) : parquet, évier -Débarras/Chai (9m²) : carrelage -Entrée (8m²) : carrelage, placard 1er étage (petit grenier au-dessus) -Chambre 2 (19m²) : parquet -Chambre 3 (13m²) : parquet -Chambre 4 (14m²) : parquet -Salle de bain (7m²) : parquet flottant, baignoire, lavabo -Palier (13m²) : parquet Extérieur -Grange de 111m² avec terre battue au sol -Atelier de 18m² -Garage de 15m² avec béton au sol et la place pour uen voiture -Dépendance de 40m² -Petits toits -Jardin sur un total d'environ 3000m²

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
15
Maison, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Maison • 68 m² • 2 chambres • Ter. 58 056 m²

Charras (16380)

EN EXCLUSIVITÉ! Une maison de vacances ou une résidence principale parfaite, située dans une copropriété, sur 5,6 hectares de terrain clos et magnifiquement entretenu, avec une piscine de 15 x 6 mètres, une roseraie, un parc, un verger et un court de tennis récemment rénové. A quelques pas, un magasin local et un restaurant populaire. L'appartement du premier étage est entièrement privé et offre des vues sur le château principal et les jardins. Il comprend un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, des poutres apparentes, un mur en pierre et une cheminée avec un poêle à bois. Il y a deux chambres doubles et un petit dressing qui sert actuellement de chambre d'amis. Bénéficiant du double vitrage et de l'isolation, l'appartement est classé D. Il y a 23 appartements au château, situés dans un certain nombre de beaux bâtiments historiques. Le domaine est vaste et il y a toujours un endroit pour une promenade tranquille et privée, un pique-nique ou simplement pour s'asseoir et contempler. Un endroit magique qu'il faut absolument voir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel des charges 2056 €(prévisionnel quote-part vendeur), et comprennent l'entretien des bâtiments, des terrains et de la piscine. comprend la gestion et l'entretien courant de l'espace en copropriété, à savoir les bâtiments, les terrains, la piscine et les terrains de sport et de tennis. En outre, un budget annuel pour les réparations, l'entretien supplémentaire et les améliorations est approuvé par l'Assemblée générale. Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Baudouin Franck - Expertimo
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 18/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
21
Maison, 172 m²

178 500 € 1 038 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Thouars (79100)

ref 72220 THOUARS Belle maison de 172 m2 dans cadre agréable et calme avec vue sur la vallée et la campagne, a 5 mn des commerces et écoles , comprenant : hall-bureau avec cheminée de 18 m2 , salle à manger donnant sur terrasse, salon de 25 m2 avec cheminée et poutres, cuisine de 25m2 avec cheminée donnant sur terrasse. dégagement -bureau, chambre. salle de bain. Etage : trois chambres dont une de 27 m2 avec salle de bain. dépendance cour et jardin de 1015 m2. double vitrage, chauffage gaz . venez vous ressourcer dans ce havre de paix !! Baudouin Franck Reseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL -NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 14/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 167 680 € 1 628 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 342 m²

Chauvigny (86300)

Dans un cadre idyllique, Maison offrant: une grande pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, 2 wcs, cuisine d'été. Garage. L'ensemble sur un terrain de 2 342 m² dont une partie donnant accès à la rivière. Idéal pour les amoureux de la nature !! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 123 m²

256 000 € 2 081 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

.......Sous Offre acceptée......Votre agence Immovienne , vous propose à la vente Charmante maison avec jardin arboré dans un secteur très calme sur la commune de Saint julien l ars . Découvrez cette belle maison avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse véranda chauffée par une pompe à chaleur air/air, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une mezzanine surplombant le séjour vous offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin loisirs voir une chambre d amis. La maison comprend également 3 chambres, une salle d'eau! et des WC séparés. Vous apprécierez son grand garage indépendant de 40m², le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 1750m². Ne manquez pas cette opportunité! Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour l ensemble de la maison.

Kevin Nedeau - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Kevin Nedeau - iad 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 142 m²

384 000 € 2 704 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 897 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Découvrez cette maison rénovée de 142 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au cOEur de la maison, la pièce principale de 50 m², orientée plein sud, séduit par sa luminosité abondante. Le parquet massif qui couvre le sol ajoute une touche de chaleur et d'élégance à cet espace, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des invités. Les trois chambres de 10 m² chacune, situées dans la maison principale, sont aménagées pour garantir confort et intimité. En complément de l'habitation principale, la propriété offre un véritable potentiel d'investissement. Elle comprend deux logements T2 de 20 m² chacun, actuellement loués avec succès sur Airbnb. Ces deux logements, avec leur entrée indépendante, garantissent une excellente rentabilité, idéale pour ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire. Un studio de 18 m² complète cet ensemble et peut être utilisé comme logement pour un adolescent, un bureau privé. La diversité des options locatives permet à cette maison de s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement. La maison est équipée de volets roulants électriques, tous contrôlables par télécommande, et de baies vitrées en aluminium qui assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. De plus, l'infrastructure pour installer des panneaux solaires est déjà en place, ce qui offre une opportunité d'améliorer encore l'efficacité énergétique de la maison. Reliée à la fibre optique, la propriété est prête pour répondre aux besoins numériques modernes. Enfin, la taxe foncière de 1 600 € par an est raisonnable. Vidéo disponible sur WhatsApp Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 20/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 141 m²

435 000 € 3 085 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Aytré (17440)

Cette maison est idéalement située près de la gare de La Rochelle, des commerces et des universités, sans aucune nuisance. Elle est composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec son salon-séjour, sa cuisine aménagée et équipée et sa salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un bureau et d'une autre salle d'eau. A l'extérieur, vous serez charmés par sa belle terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis. Cette maison dispose aussi d'un logement avec un accès indépendant qui peut être destiné à la location. Il peut aussi facilement être réintégré à la maison principale. Les atouts de cette maison : le charme de la pierre, la disposition de ses pièces, la toiture neuve, le calme et la proximité du centre-ville de La Rochelle... N'hésitez pas à contacter votre agence pour la visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr