Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Peggy DESME - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 101 m²

284 900 € 2 821 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marsilly (17137)

EXCLUSIVITE Au cœur du village côtier de Marsilly, secteur très prisé, authentique maison charentaise en pierre de 101 m2 rénovée avec goût, alliant le charme et l’authenticité de l’ancien avec ses poutres et pierres apparentes. Cette maison de charme du 18ème siècle, implantée sur un quéreux avec puits accessible, permet de profiter du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande cuisine équipée de 14 m2 ouverte sur un double séjour de plus de 34 m2 avec son coin salon très cosy équipé d’un poêle à granules et bénéficiant d’un puits de lumière. Un magnifique escalier en bois à double distribution dessert au 1er étage une chambre de plus de 20 m2 au sol avec dressing de 8m2, une deuxième chambre de 9 m2 avec placard intégré et une troisième chambre lumineuse de 11 m2 avec rangements. Parquet dans toutes les chambres. Une salle de bain avec baignoire et wc complètent ce niveau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique, poêle à granules. Garage attenant à la maison avec espace buanderie et cellier. L’espace extérieur est un jardin commun de plus de 300 m2. A pied des commerces, services, transport en commun et école. A 10 mn de l’entrée de La Rochelle et 5 mn du chemin côtier. Zone non inondable (25m d'altitude). A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834587)

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Simoes Sandrine - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Simoes Sandrine - Dr House Immo 01/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
18
Maison, 312 m²

Prix en baisse 210 000 € 673 €/m²
Maison • 312 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 40 392 m²

Moulismes (86500)

Laissez vous charmer par cette ancienne auberge du 18e siècle au coeur du bourg de Moulismes. Composées de 10 Pièces dont 6 vastes chambres, une salle à manger avec poêle à granulés, deux salons avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, une salle de bains et un grand grenier de 85 m2 permettant d'agrandir la surface habitable. Les propriétaires ont su garder l'authenticité des matériaux anciens: Carreaux de ciments, parquets chêne, poutres..... A l'extérieur vous disposerez d'un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, d'un abris à bois et de petits toits, notamment un ancien four à pain avec son grenier. Vous apprécierez le magnifique jardin de 4200 m2, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix arboré ou l'odeur des tilleuls et roses anciennes vous raviront Vous disposerez également d'une prairie attenante de 3,6 hectares, idéal pour des chevaux. Pour un projet familial, gites ou chambres d'hôtes, cette agréable demeure est faite pour vous. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: 06 78 80 36 42 Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 66 m²

449 350 € 6 808 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité cet appartement niché au premier et dernier étage d'un bâtiment emblématique, au coeur du centre-ville. Cet appartement entièrement rénové dans un esprit contemporain de 66 m2, avec terrasse en travertin, prend place dans un immeuble fraichement réhabilité. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, où la lumière est constante à toute heure de la journée, composée d'un espace de vie avec une cuisine ouverte, éclairé par de larges ouvertures et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La partie nuit se dévoile avec une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc et une deuxième chambre, une salle d'eau et un wc. La localisation, la vue dégagée et la terrasse sont incontestablement les atouts de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : toutes nos annonces sur

James ALLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 137 m²

156 000 € 1 139 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Centre ville de MORTAGNE / GIRONDE - 17120, commerces et commodités accessibles à pied, une charmante maison de ville, bien exposée, offrant 137 m² de surface habitable : un grand séjour-salon-cuisine au rez-de-chaussée ; 2 chambres + SDE + Dressing au 1er étage et une très grande chambre ou loft au 2ème étage. Quelques finitions ou rafraichissements sont encore possibles ; pas de jardin ni de garage. Atout supplémentaire = Location AirBnB possible à environ 800 euros / semaine. Chauffage électrique - DPE = E pour une consommation de 277 KWH/m²/an soit une dépense comprise entre 2 110 et 2 910 euros/an - prix moyen indexé au 01/01/2021 - Consommation réelle constatée sur facture en 2023 = 853 euros TTC. Prix : 156 000 euros, honoraires : 4% TTC inclus et à charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter : James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à Cette vente bénéficie de la garantie exclusive PROTECT+ pour les équipements inclus dans la vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359667 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 72 500 € 533 €/m²
Maison • 136 m² • 4 chambres • Ter. 2 107 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de quatre chambres offre un accès facile aux commodités de Confolens, St Claud et Roumazières-Loubert. L'entrée de la maison se fait par l'arrière et vous mène à un espace cuisine ouvert qui, avec un peu d'amour et d'attention, deviendra le cœur de la maison. Le salon situé à l'arrière de la maison est calme et possède un poêle à bois qui ajoute au caractère ancien de la propriété. A l'avant de la maison, il y a une pièce qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau. La buanderie offre une douche et un WC. A l'étage, les quatre chambres sont complétées par une salle de bain commune. À l'arrière de la maison vous trouvez une terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été. Le jardin peut accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. De belles granges avec de beaux volumes, avec possibilité de les convertir, sous réserve des autorisations requises. Au prix de vente, venez vite la visiter ! Prix honoraires inclus :72.500€ Prix honoraires exclus : 65910€ Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Agence De La Plage
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Agence De La Plage 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 69 m²

261 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

À seulement 500 mètres du cœur de la ville et à 650 mètres de la plage de ROYAN, découvrez cet appartement rénové de 70 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble Ses caractéristiques comprennent une entrée donnant sur un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, deux chambres , une salle d'eau , ainsi qu'une cour/terrasse privée de 25 m². Référence agence : 5938

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 127 000 € 620 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 548 m²

Chef-Boutonne (79110)

COUP DE COEUR pour cette maison à finir de rénover, rare sur le marché NOUVELLE SYSTEME DE CHAUFFAGE ET TRES BIEN ISOLEE Cette maison ancienne en pierre de 5 chambres est située dans un endroit calme, mais à seulement 5 minutes à pied des magasins, écoles, bars/restaurants et supermarchés. Il y a une boulangerie à 200 m. Au RDC : une hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, un couloir (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une autre pièce avec une mezzanine. Deuxième étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Mezzanine avec point d'eau pour faire une chambre. 2ème étage : un palier avec une grande chambre avec fenêtre de toit et 2 débarras (pour faire un dressing ou autre). Un très grand atelier avec la chaudière à granulés (récente) et un étage en bon état. A l'extérieur, un joli jardin à l'avant et un autre terrain à l'arrière pour des repas en plein air et éventuellement une piscine ou un potager. Les propriétaires ont déjà fait beaucoup de travaux important - isolation, chauffage central de bonne qualité. Travaux à prévoir - décoration, cuisine, salles de bains, double vitrage Possibilité de faire son propre petit coin de paradis ! le +++ Tout à l'égout. Fibre optique. Commerces accessibles à pied. A refaire selon vos goûts. Habitable de suite VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES ! !! N'HESITEZ PAS A DEMANDER ! !! VIDÉOS DISPONIBLES

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 1 229 m²

527 000 € 429 €/m²
Maison • 1 229 m² • 25 pièces • 16 chambres • Ter. 71 143 m²

Bignoux (86800)

Merci de voir la visite virtuelle en vidéo, en cliquant sur le lien sur la photo principale. Si vous ne voyez pas le lien, veuillez le demander. Notre agent local Andy Portsmouth vous présente ce château avec chapelle privée. Le château a besoin de gros travaux de rénovation, un nouveau toit, des fenêtres et des portes neuves ou rénovées, le chauffage, les salles de bains et les cuisines et la plomberie, l'électricité, le raccordement au tout à l'égout (en haut de l'allée), des réparations de plafond en particulier aux étages supérieurs (en raison des dégâts des eaux du toit), traitement et remplacement des boiseries par endroits dans les combles, une rénovation extérieure (crépi, marches, balustrades et terrasse en pierre, gravier, l'étang a besoin d'être nettoyé) et bien sûr une décoration intérieure.. et plus. Il est clair que la rénovation seule peut facilement dépasser 1-2 million € au minimum, et certainement beaucoup plus pour un usage commercial, qui s'ajoute au prix d'achat et aux frais de notaire (de 38 300€). Le prix d'achat n'est pas negotiable. Avec trois immenses salles de réception (73m2, 71m2, 59m2) et 16 chambres: c'était à l'origine un pavillon de chasse... et a donc toujours été destiné à accueillir de nombreuses personnes. Le château se trouve au milieu d'une forêt - c'est si paisible ici, mais le château est à seulement 13 km de Poitiers (avec TGV pour Paris 1h25, et Bordeaux), et à 18 km de l'aéroport de Poitiers (Londres, Barcelone, Edimbourg). Construit en 1780, puis agrandi en 1850. Les murs de l'escalier principal ont le revêtement d'origine, autrefois rouges, ils sont maintenant passés au brun, mais vous pouvez encore trouver la couleur d'origine dans certains coins. Vous adorerez les portes cachées dans les lambris des salles de réception et du hall d'entrée, permettant aux domestiques d'apparaître et de disparaître. Dans le hall d'entrée, vous verrez deux doubles portes vitrées, une de chaque côté - celle de votre droite est une fausse, placée là pour l'équilibre visuel - l'autre côté de ce mur est la cheminée. En sortant, vous accédez à la chapelle extrêmement charmante, qui peut accueillir 40 personnes - vous pouvez la voir à 7 minutes 30 secondes dans la vidéo, et à un étang avec une île centrale accessible par un pont (12 minutes 03 secondes) - cela fait directement face à l'entrée principale du château avec terrasse et marches en pierre. Vous accédez au château par une route tranquille, par une longue allée privée en gravier traversant des bois de chaque côté. La superficie du terrain est de 8 hectares, un mélange de bois et de pâturages. Le château est à rénover et est disponible à 527 000 €. Le toit nécessite des travaux substantiels ou un remplacement, il doit être connecté à l'égout au bout de l'allée, il néÁcessit un systeme de chauffage, et une grande partie du bâtiment a besoin de réparations, de décoration et de mise à jour - un investissement substantiel est donc nécessaire, mais comme vous le voyez ici, le château conserve ses caractéristiques d'origine et son caractère merveilleux. Veuillez regarder la vidéo et demander le lien pour plus de photos et les plans d'étage.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 15/06/2023 - mise à jour 09/10/2024
5
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 241 500 € 3 551 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

À deux pas des commerces, votre agence vous propose de découvrir cet appartement de 68,63 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 25 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un garage de 21m² situé au fond de la parcelle. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 14/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 167 680 € 1 628 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 342 m²

Chauvigny (86300)

Dans un cadre idyllique, Maison offrant: une grande pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, 2 wcs, cuisine d'été. Garage. L'ensemble sur un terrain de 2 342 m² dont une partie donnant accès à la rivière. Idéal pour les amoureux de la nature !! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 84,24 m²

320 000 € 3 799 €/m²
Appartement • 84,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

T3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété au pied de toutes commodités et à seulement 700m des plages comprenant : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 1 chambre avec cabinet de toilettes, une grande chambre avec placard, wc, salle de bains. Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 03/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 58,43 m²

498 000 € 8 523 €/m²
Appartement • 58,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

RARE, emplacement exceptionnel , Résidence prisée ! Les pieds dans le sable, au deuxième étage vue imprenable sur l'océan appartement en duplex 58.43 m² carrez 82 m² au sol. Salon séjour coin cuisine, une salle d'eau et WC, 2 espaces nuit, en duplex une chambre chacune donnant sur 3 balcons (16 m²) face à la plage. Deux places de stationnement dont une en sous-sol. Bien en copropriété 159 lots dont 70 en habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1684 euros. Bien proposé par Arnaud BRUNET Agent Commercial - RSAC La ROCHELLE n° 529943631 - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros. Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 07/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
10
Maison, 154 m²

262 500 € 1 705 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne. Il y a un grand jardin de 5700 m2. C'est une maison lumineuse et spacieuse, elle est prête à emménager et à profiter, il y a du double vitrage, une climatisation réversible et un poêle à granulés. Cette maison individuelle a été construite dans les années 1980, elle est joliment décorée et dispose d'une belle cuisine équipée, d'un salon/salle à manger spacieux avec poêle à granulés de bois et de portes donnant sur la terrasse couverte et la piscine. L'orangerie donne sur le jardin. Il y a 3 chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, plus une salle d'eau familiale. WC. Il y a une buanderie et un atelier. La maison est située dans un village avec restaurant et a seulement 5 minutes en voiture des grandes villes avec commerces. Le jardin a des arbres matures et de nombreux espaces où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre, beaucoup d'espace pour un potager et même des chèvres ou un poney ! Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, des photos et des vidéos supplémentaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Human Immobilier Jonzac 20/10/2024
8
Maison, 110 m²

66 900 € 608 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Clion (17240)

Tout proche de Jonzac, charentaise à rénover entièrement. Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Les grandes dépendances attenantes et les greniers aménageables permettent d'imaginer une grande maison familiale ou plusieurs logements. Jardin non clos env 360 m²

CABINET CYRIL PAREAU
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par CABINET CYRIL PAREAU 16/10/2024
6
Maison, 65 m²

70 000 € 1 077 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Bedenac (17210)

BEDENAC - Exclusivité - Maison + Grange + dépendances + Garage sur terrain 3000 m² env. Idéal investisseur ou projet personnel. Maison de 65 m² env. composée de 2 chambres, séjour, salle de bain/wc, cuisine. Actuellement louée 361€/mois (Bail arrivant à son terme le 31 mars 2025 – Renouvellement possible si investisseur). Grange à rénover de 35 m² env. avec dépendance attenante, abri bois, Garage. Terrain arboré de 3000 m² env. , Puits. Travaux et remise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir. Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an. Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.