Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Charlotte MASSONNET - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Charlotte MASSONNET - iad 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 220 m²

330 000 € 1 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 964 m²

Marsais (17700)

iad France - Charlotte Massonnet (07 65 78 34 46) vous propose : Située dans un village proche de Surgères, sur la commune de Marsais, cette maison offre une multitude de possibilités dans un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux écologiques : Fermacell, chaux-chanvre, chanvre, fibre de bois, ouate de cellulose... et scrupuleusement choisi pour offrir un environnement sans polluants. Les ouvertures sont toutes en double vitrage (chêne français), certaines ont été percées afin de profiter d'un maximum de lumière. L'ensemble représente une restauration écologique très rigoureuse, intéressante et peu gourmande en énergie. La maison comprend au rez-de-chaussée deux espaces. Une entrée dessert un logement avec une chambre, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Ainsi qu'une deuxième partie actuellement utilisée pour une profession libérale avec une salle d'attente et un WC. À l'étage, vous retrouverez un palier, une chambre/bureau, un logement comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec baignoire sur pieds, un WC, couloir et un charmant balcon (ce logement est accessible également par un escalier extérieur). Au deuxième étage se trouve un grenier mansardé et aménageable permettant d'ajouter un espace complémentaire si vous le souhaitez. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 5 000 m² environ longé par un bief et avec deux petits bâtiments à réhabiliter dont un lavoir. Vous y retrouverez de nombreux arbres fruitiers, des plantes médicinales ainsi qu'un puits et un forage. La dépendance attenante côté Nord d'environ 90 m² environ comprend la chaufferie/buanderie et une ancienne écurie. La grange d'environ 145 m² environ offre également un bel espace aménageable ou pour l'installation d'un atelier par exemple. *** Tout-à-l'égout connecté sur la commune, le raccordement sera à terminer. *** Possibilité d'achat avec option de division sans la grange afin de diminuer la superficie de la parcelle. A moins de 5 kms de la maison : café/bar associatif, école maternelle et primaire, maraicher & boulanger bio, école alternative... Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence Fort
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Agence Fort 19/10/2024
11
Maison, 60 m²

395 200 € 6 587 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 868 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 200m de la plage, beau terrain boisé de 868m2 avec une maison comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres. Indépendant, un wc, une salle d'eau, une pièce de 15m2 env et débarras. Ce bien est vendu avec un permis pour rénover l'existant et faire une extension de 66m2 + un garage de 17m2 env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Margot CHOSSENOTTE - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Margot CHOSSENOTTE - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 145 m²

191 000 € 1 317 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d’entrée commun. Le premier d'une surface habitable de 95 m² est composé : Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé ; puis à l'étage : une suite parentale avec dressing. Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse. Le deuxième d'une surface habitable de 45 m² situé à l’étage est composé d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau / WC Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place Raccordée au tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur air/air et Électrique Rénovée avec goût en 2015, pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 300 m²

435 000 € 1 450 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 000 m²

Ligugé (86240)

Dans un cadre idyllique, cette propriété de 300 m2 est nichée sur un terrain boisé de 7 hectares entièrement clôturé, offrant une intimité totale et un environnement naturel préservé. La maison principale dispose d'un espace de vie lumineux de 75 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains, et d'une chambre à l'étage avec salle de bain et balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. Un appartement avec accès au rez-de-chaussée est également inclus, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un dressing. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison, ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire pour voitures, outils de jardinage ou autres équipements. La propriété est sécurisée par un système de surveillance par caméras. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété unique, alliant confort, espace, tranquillité et sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine BOBRIE - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Séverine BOBRIE - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
6
Maison, 120 m²

213 000 € 1 775 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Saint-Savinien (17350)

Découvrez cette charmante maison à la campagne, idéalement située sur la commune de St Savinien offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités accessibles en quelques minutes en voiture. Vous serez également à 15mn de Saint Jean d'Angély, 25mn de Rochefort, 30mn de Saintes et 50mn de La Rochelle. L'accès aux écoles est simplifié grâce aux bus scolaires. Le terrain de 1420m² entièrement clos et sans vis à vis comprend une piscine hors sol, un cabanon de jardin pouvant accueillir un véhicule. Un garage spacieux de 64m² attenant à la maison complète ce bel ensemble. Elle vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un couloir avec l'escalier qui vous emmène aux trois chambres. Assainissement individuel. Chauffage par poêle alimenté en fuel. Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Agence Autour du Grand Poitiers
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Agence Autour du Grand Poitiers 21/10/2024
20
Maison, 90 m²

129 800 € 1 442 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 90 m2 habitables,4 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 340 m2. 86130 Saint-Georges-Les-Baillargeaux. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, à 20 minutes de la gare TGV Paris-Bordeaux et du centre de ville de Poitiers, à 10 minutes de l'autoroute A10. Maison très bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour 26 m2, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : 2 pièces habitables (chambres possibles), WC, garage avec espace buanderie. Chauffage central, double vitrage, tout-à-l'égout, isolation récente toiture et plancher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 157 m²

180 000 € 1 146 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Aiffres (79230)

Maison rénovée de 157 m² habitables située à Aiffres aux portes de Niort sur une parcelle de 585 m². Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2012, dispose d’une toiture refaite, d’une isolation performante et d’une électricité mise aux normes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une salle à manger spacieuse avec mezzanine, un salon équipé d'un poêle à bois, et une cuisine de 28 m² à aménager selon vos envies. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m², un dressing et un deuxième Wc. Ce niveau pourrait éventuellement accueillir une troisième chambre. La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique et d’un environnement calme. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage économique au bois, de petits box extérieurs pour le rangement, ainsi qu’une taxe foncière modérée de 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 22/10/2024
7
Maison, 109 m²

418 000 € 3 835 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Intra muros du Chateau d'oléron, belle maison de ville rénovée en 2013, décoration soignée, comprenant une entrée, pièce de vie avec coin salon, cuisine semi- ouverte, espace bureau, wc. A l'étage grand palier desservant 3 chambres, salle de bains/wc, et une quatrième chambre aménagée sous les combles. Agréable terrasse et préau couvert. Coup de coeur!! Référence agence : 336

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
16
Maison, 138 m²

549 150 € 3 979 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

La Rochelle (17000)

Maison 7 pièces 138 m² Découvrez cette belle maison d’environ 138 m², achevée en 2023, proche de toutes les commodités à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée exposée plein sud, un WC séparé, un cellier, et une chambre avec une salle d'eau privée. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé et cinq chambres. Vous disposez également d’un garage et de deux places de parking sur la parcelle. De plus, cette maison bénéficie d’un jardin exposé plein sud avec un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et une terrasse couverte en travertin naturel.

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 24/10/2024
2
Maison, 100 m²

158 000 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 2 310 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Terrain non viabilisé de 2310 m² avec construction de 100 m² Opportunité rare ! Terrain partiellement clos par des haies, situé dans un environnement calme et verdoyant. Une construction de 100 m², facilement transformable en habitation, est déjà présente sur le terrain. Idéal pour un projet de vie alliant tranquillité et confort. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878312)

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 145 m²

Prix en baisse 686 000 € 4 731 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 361 m²

La Rochelle (17000)

Grande familiale avec garage Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre de 1930, dans le haut du quartier Jericho à La Rochelle, à 1.5 km du marché central et du bord de mer. Cette maison spacieuse offre une surface habitable d'environ 145m² sur 3 niveaux pour 168 m² utiles. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante donnant sur terrasse une cuisine aménagée donnant également sur terrasse un bureau toilettes Au premier étage : quatre chambres Une salle de bain avec wc et une salle d'eau Au deuxième étage : Une grande chambre mansardée avec salle d'eau et wc La maison bénéficie également d'un jardin clos et arboré sans vis à vis avec abri, d'une cave et d'un GARAGE. A proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable.

Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 25/10/2024
8
Maison, 212 m²

553 850 € 2 613 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

La Tremblade (17390)

Entre Ronce les bains et le centre ville de la TREMBLADE Quartier résidentiel recherché , maison des années 70 rénovée, offrant un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée, 2nd séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, buanderie, cave. Une piscine avec son pool house complète ce bien sur plus de 1200m²

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 25/10/2024
16
Maison, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 600 m²

Fontcouverte (17100)

Amoureux des vieilles pierres et de la rénovation, cette maison charentaise est pour vous ! Dans un hameau tranquille de Fontcouverte, à seulement 10 min de Saintes, je vous propose cette belle maison de campagne typique de la région, proposant 75 m2 habitables sur deux niveaux, et qui peut facilement être agrandie grâce à ses 170 m2 de dépendances attenantes, et son grand terrain de 4600 m2. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmés par les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité avec son exposition plein Sud. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine de 23 m2 avec une imposante cheminée ancienne, un salon/séjour de 14 m2 et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 10 m2 et un WC indépendant. Au même niveau et attenant, un grenier de 24 m2, qui peut être aménagé en surface habitable pour créer une chambre parentale par exemple. Attenant, un grand garage de 48 m2 et un chai de 100 m2. Le bien dispose d'un grand jardin de 4 600 m2 non clos, qui peut être réduit à la demande. Informations techniques : Toiture refaite en 2000, chauffage au fioul et électrique, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette belle bâtisse endormie... Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain MONTAGNY - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Alain MONTAGNY - SAFTI 25/10/2024
9
Maison, 134 m²

458 000 € 3 418 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Arvert (17530)

Située sur la commune d'ARVERT (17530) , sur la côte Atlantique face à l'île d'Oléron, cette grande maison en très bon état et très bien équipée, édifiée sur deux niveaux en 2002 vous est présentée pour une surface habitable de 134 m2 et 5 pièces principales. COMPOSITION / Cuisine ouverte sur séjour - grand séjour aux larges baies vitrées - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - 3 wc - 1 cuisine d'été - Cellier - garage - nombreux placards et dégagements divers - terrasse. (Chauffage au sol électrique sur l'ensemble des pièces principales du RDC - Chauffe eau thermodynamique 300l - Adoucisseur d'eau - Portail et porte de garage électriques - Interphone). Présentée sur un terrain de 1008 m2 aux conditions du présent mandat, cette maison peut faire l'objet d'une cession sur 1910 m2 de terrain environ avec l'adjonction d'une parcelle contigüe et constructible détachée de 902 m2 aux conditions des deux mandats réunis. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MONTAGNY, Tél. : 06 45 69 56 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 085 044 - SAFTI – MONTAGNY Alain, Conseiller indépendant

ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 25/10/2024
11
Appartement, 112 m²

703 500 € 6 281 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

RARE ! En Centre-Ville de La Rochelle, entre le Vieux Port et le quartier Saint-Nicolas et bénéficiant d'une vue dégagée, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 112,44m² ( 103.34m² carrez) situé dans une jolie résidence cossue construite en 2010. Au dernier étage avec ascenseur, il vous offrira : une entrée avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage: une chambre avec un point d'eau et un bureau en mezzanine. Un parking privatif en sous-sol (possibilité d'achat d'un second parking). Local vélo commun. Référence agence : 4223