Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 203 annonces
Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 18/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 146 m²

202 350 € 1 386 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

La Clotte (17360)

Dans un hameau calme et à mi-chemin entre coutras et montguyon vous trouverez cette bâtisse rénovée pleine de charme. Sur son terrain cocooning paysagé avec terrasse couverte pour vos plus belles soirées d'été.. Vaste séjour avec cuisine et buanderie, garage, 2suites parentale 2chambres et salle de bains. Aucun travaux à prévoir.

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GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 160 m²

Prix en baisse 299 700 € 1 873 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 237 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

Maison, 160m2, 4 chambres Claudie VAULT-DESCHAMPS, GOURDON Immobilier, vous propose à la vente : Situé dans une commune avec collège, commerces, ensemble immobilier composé de la façon suivante : Maison d'habitation de 160 m2 : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante, salon, salle à manger, véranda, salle d'eau, toilettes, arrière-cuisine - à l'étage : palier, trois chambres, dressing, cabinet de toilettes avec WC - grenier pouvant être transformé en quatrième chambre Ancien locatif de 40 m2 : cuisine aménagée, dégagement avec toilettes et salle d'eau, 1 chambre. Viennent compléter ce bien : - garage avec chaufferie et cave - grande grange avec belle mezzanine - hangar - pièce indépendante servant autrefois de bureau pour artisan - parcelle de terrain de 1230 m2 entièrement constructible avec accès indépendant - grande cour avec puits Prestations pour ce bien : pompe à chaleur sur chauffage central, volets roulants, adoucisseur d'eau, alarme, tout à l'égout Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.17%) L'Agence vous invite à découvrir ce bien, en prenant rendez-vous, avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, mandataire Gourdon Immobilier TEL : 06.62.25.28.42 Mail :

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
15
Maison, 115 m²

309 000 € 2 687 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

La Tremblade (17390)

Charmante Charentaise Plongez au cœur de la Presqu'île d'Arvert et découvrez cette charmante maison charentaise à Chaillevette, une pépite immobilière imprégnée de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement préservé et à proximité de La Tremblade, cette résidence typique de la région offre une surface habitable d'environ 115m2 sur un terrain généreux de 520m2. Caractéristiques Principales : - Ambiance Cosy et Traditionnelle : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Poutres apparentes, murs en pierre et cheminée confèrent à l'espace de vie un cachet authentique et un caractère unique. - Disposition Fonctionnelle : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une cuisine aménagée avec un petit cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un lieu de convivialité idéal pour les moments en famille ou entre amis. -Espace Nuit Intime : À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, vous offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant un agencement pratique et fonctionnel. - Extérieur Enchanté : Le terrain arboré et entièrement clôturé assure tranquillité et intimité, avec abris de jardin et espace de stationnement. Atouts et Opportunités : Cette maison offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tant pour une résidence principale que secondaire. Son environnement préservé, son charme authentique et ses possibilités d'extension en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique et prenez rendez-vous dès maintenant avec Sylvain CAJON (EI) au 07 85 71 23 15. Exclusivité de l'agence REMAX Immo Consulting. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 195 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 585 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

15 mins des Portes de La Rochelle, Véritable coup de coeur pour cette villa d'architecte de 195 m2 , achevée en février 2024, sur une parcelle de plus de 700 m2 avec piscine chauffée, cuisine d'été, garage de 110 m2 en sous sol, dans le village dynamique de St Sauveur avec commerces, services et pôle médical. Une entrée avec vestiaire vous permet d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud, bordée de sa terrasse en travertin et sa piscine chauffée. Cette majestueuse pièce de vie de 72 m2 s'ouvre sur une cuisine neuve et entièrement aménagée, ainsi que son espace repas convivial. Une buanderie cellier avec accès garage se situe à proximité pour le coté fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 14 à 20 m2, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative et une salle de bains avec douche. Un garage souterrain de plus de 100 m2 avec porte motorisée, espace atelier et un autre espace pouvant faire office de salle de sport, de jeux ou de cinéma. Une piscine 4x8 chauffée avec volet roulant motorisé bordée d'une grande terrasse, une cuisine d'été équipée, un local technique et un joli jardin paysagé complètent cet ensemble. Ses atouts: prestations et matériaux haut de gamme, clim réversible, beaux volumes et belle luminosité, sans aucun travaux. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 699 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 675000 euros) Mandat réf : 371236 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Appartement, 62 m²

556 000 € 8 968 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Ré (17410)

- 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ, proche vieux port et commerces. Catherine BRILLAUD vous propose de découvrez ce bien unique situé à Saint-Martin-de-Ré, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses commodités. Ce bien se compose : - D'un Studio de 24,60 m², offrant une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et d'une salle d'eau/WC. - D'un T2 de 28,40 m², comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, et sa mezzanine de 10 m2 servant de chambre, optimisant ainsi l'espace disponible, et d'une salle de bain/WC. - D'une chambre Indépendante de 9,09 m², parfaite pour plus d'intimité. - D'un joli extérieur fleuri d'environs 50 m², offrant un espace agréable et paisible. Ce bien est situé dans une résidence calme, à deux pas du Vieux-Port et proche de l'animation et des commerces de la jolie ville de Saint-Martin-de-Ré. Vous aurez également accès à la piscine de la résidence. Avantages et Atouts : - Ce bien offre un très bon rendement locatif, idéal pour un investissement sûr et constitue un excellent pied-à-terre. - Un bien rare, alliant charme et originalité. - Situé à proximité des attractions principales de Saint-Martin-de-Ré, tout en offrant un cadre de vie calme et reposant. - Le bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant ainsi de vous y installer de suite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement atypique et plein de charme à Saint-Martin-de-Ré, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 23/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
8
Appartement, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Proche toutes commodités à pied, cette appartement se situe dans un petit immeuble comprenant 2 logements. Ce bien en duplex se compose au RDC d'un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, à l'étage: palier, 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec WC. Belle terrasse avec vue sur le château. Copropriété en cours de création. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 09/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 09/08/2024
24
Maison, 110 m²

164 300 € 1 494 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Villefagnan (16240)

Jolie maison de 2 chambres raccordée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités de Villefagnan, vous serez tout de même au calme avec vue sur un beau jardin qui ne demande qu'à être encore plus embellit. Une partie du terrain est constructible. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (22.50m²) : carrelage -Salon (15m²) : parquet flottant, donne sur la véranda -WC (2.16m²) : carrelage, lavabo -Dégagement (3.3m²) : carrelage, chaudière gaz, point machine à laver -Chambre 1 (22.50m²) avec Salle d'eau (6.94m²) : parquet flottant, baie vitrée, grand placard ; carrelage, douche à l'italienne, vasque -Véranda (21m²) : lino 1er étage -Chambre 2 (17m²) : parquet flottant Extérieur -Garage de 20m² pour une voiture -Grange de 30m² avec étage, sol en béton et toiture récente -Terrasse -Puits -Jardin et terrain constructible

AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 14/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
14
Appartement, 93,68 m²

Prix en baisse 372 240 € 3 974 €/m²
Appartement • 93,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Nous vous proposons en exclusivité, au calme cet appartement situé dans une résidence au 2 -ème étage avec ascenseur à seulement 450 mètres de la plage du Chay et à proximité immédiate du coeur de la ville. Il se compose d'une entrée avec rangement , salon , salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud / Sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, 1 Salle de bains avec un wc ,1 salle d'eau , wc indépendant, cellier . Pour compléter ce bien vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous sol sécurisée. Cave Parking souterrain (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sven LAMOUR - iad 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 315 m²

1 845 000 € 5 857 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 370 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Située à La Genette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Proche des commerces et du centre-ville, sa situation combine calme et accès facile aux commodités. Sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison d'architecte de 315 m² offre des espaces exceptionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux salon séjour avec cheminée de 55 m², un cellier, une buanderie et un wc. A l'étage, vous profiterez de six chambres dont quatre grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé et d'une grande pièce polyvalente à aménager. Vous bénéficierez aussi d'un double garage de 34 m². Ce bien exceptionnel et idéalement situé propose de nombreuses possibilités d'aménagements et nécessitera une rénovation pour révéler toute sa splendeur. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St Denis D'oléron
Annonce publiée le 03/09/2024
Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 03/09/2024
7
Appartement, 31,05 m²

129 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 31,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

A Saint-Denis d'Oléron, à 350m de la plage, appartement au 1er étage comprenant un séjour-cuisine de 21m², une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. Terrasse orienté sud-ouest. Idéal première achat ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 77 500 € 852 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 020 m²

Lhommaizé (86410)

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, située sur un vaste terrain de 2020 m², entièrement clos. Vous entrez dans une cuisine salle à manger , un salon agrémenté d'une cheminée, La maison dispose de 4 chambres (12, 11 et 9 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés, idéal pour accueillir toute la famille. Profitez également d'un garage pratique et d'une cave de 40 m² pour tous vos projets de rangement ou de bricolage. Les dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire pour des aménagements divers. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05.

Rudy NANTI - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Rudy NANTI - BL Agents immobiliers 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 93 m²

249 600 € 2 684 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Vergne (17400)

Description : Découvrez cette charmante maison construite en 2020, offrant un espace de vie moderne et confortable. Située sur un terrain spacieux de 810 m², cette propriété est idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 93 m² Terrain : 810 m² Année de Construction : 2020 Chauffage : Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible eau/eau pour un confort optimal toute l'année Disposition : 3 Chambres 1 Salle d'eau 1 WC séparé Entrée avec séjour et cuisine ouverte : 46 m2, un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille et entre amis 1 Terrasse de 14 m2 Garage : Pour une voiture, avec entrée goudronnée et portail électrique Avantages : Chauffage au sol pour un confort thermique incomparable Pompe à chaleur réversible eau/eau, une solution écologique et économique Entrée extérieure goudronnée avec portail électrique pour plus de sécurité et de commodité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Rudy NANTI au 07 86 28 02 40. N° RSAC : 927 920 942 SAINTES

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 25/09/2024
9
Maison, 137 m²

800 000 € 5 839 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Périgny (17180)

Périgny, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville, nous vous présentons cette maison de plain-pied de 137 m² habitable avec piscine. La maison se décompose en deux parties : l'une rénovée en 2020, et la seconde construite la même anneé. Elle se compose, d'une entrée, délimitant d'un côté la partie neuve avec un séjour salle à manger et cuisine équipée de 55 m², de la suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau et WC. De l'autre côté de l'entrée, on retrouve un WC, un couloir donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, et un garage de 19 m². A l'extérieur, une piscine avec local technique et un dégagement supplémentaire pour entreposer votre mobilier de jardin ! Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie GADONNEIX - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 106 m²

205 000 € 1 934 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-des-Barques (17730)

**À vendre - Maison de village en pierre rénovée à Port-des-Barques** Idéalement située à seulement **50 mètres de l'estuaire**, cette maison de village en pierre, construite en 1948 et **rénovée en 2017**, se trouve au cœur de **Port-des-Barques**, à proximité des **commerces**, des **écoles**, et à 20 minutes de Rochefort, entre Fouras et l'Île d'Oléron, à 35 minutes des plages. - **Surface habitable** de 107 m² - **Grande pièce de vie** de 42 m² - **Cuisine ouverte équipée** de 11,48 m² - **3 chambres** confortables - **Salle d'eau fonctionnelle** - **2 WC pratiques** Cette maison est idéale pour un **pied-à-terre**, une **résidence secondaire**, un **investissement locatif** ou un **premier achat**. Profitez d'un cadre exceptionnel et paisible, entre estuaire et océan, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. **Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! ** Visite virtuelle disponible ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871693)

Agence Océane
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Agence Océane 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Appartement, 25 m²

159 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux sur mer, 250 m plage et commerces de ROYAN Pontaillac, dans résidence avec parkings, Piscines, et local à vélos, 2 pièces en parfait état, comprenant séjour cuisine ouvrant sur loggia fermée de 10 m², chambre avec placard, salle d'eau, WC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.