Superimmo

Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

Modifier ma recherche
Créer une alerte
22 493 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Piaczynski Maxime - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Piaczynski Maxime - Dr HOUSE-IMMO 28/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
17
Maison, 71,5 m²

Prix en baisse 333 000 € 4 657 €/m²
Maison • 71,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

La Rochelle (17000)

En Exclusivité, votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose une opportunité rare dans le quartier prisé de Beauregard-Lafond, à La Rochelle. Une maison 4 pièces de 72 m² offrant de multiples potentiels Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur deux niveaux bénéficie d’un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle vous séduira par son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Superficie habitable actuelle : Environ 71,50 m² Disposition actuelle : Séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC. Sous-sol : Plus de 70 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Ce vaste espace, incluant un atelier et une buanderie, peut être transformé selon vos envies : salle de jeux, bureau, home-cinéma, ou encore espace de rangement optimal. Garage : Spacieux, avec une superficie de 26,60 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter un véhicule. Stationnement supplémentaire : Possibilité de garer jusqu'à trois véhicules et une moto sur la parcelle. Détails de la parcelle : Surface de la parcelle : 275 m² Les atouts du quartier Beauregard-Lafond : Ce quartier résidentiel est très recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Vous bénéficierez de la quiétude d’une rue peu passante tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. Idéal pour les familles ou les actifs souhaitant combiner confort de vie et facilité d’accès aux infrastructures urbaines. Une maison à fort potentiel Cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure. Que ce soit pour moderniser l’intérieur, exploiter le sous-sol ou optimiser les espaces extérieurs, les possibilités sont immenses. Prix et contact : Prix du bien :333 000€ Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC : 13 000 € Honoraires à la charge des : Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 139 m²

130 000 € 935 €/m²
Maison • 139 m² • 4 chambres • Ter. 1 918 m²

La Trimouille (86290)

EN EXCLUSIVITÉ! Bien que cette charmante propriété ait besoin d'être modernisée, elle offre un énorme potentiel, avec tous les espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris une cuisine, un salon avec un feu ouvert, une salle à manger, quatre chambres généreuses, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et une chaufferie. Une belle et grande grange, des écuries et plusieurs autres dépendances surplombent la cour/jardin. Le grenier spacieux au-dessus de la propriété peut être converti en espace de vie supplémentaire, sous réserve de consentement. La propriété est idéalement située à distance de marche de toutes les commodités de La Trimouille, y compris un bar, un cabinet médical, un petit supermarché, une banque et un tabac. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul et une cheminée. Avec un accès facile aux aéroports de Poitiers et de Limoges, cet emplacement est idéal. Afficher plus

Agence Du Moulin
(178 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence Du Moulin 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(178 avis)
11
Maison, 131 m²

548 550 € 4 187 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

L'Houmeau (17137)

EXCLUSIVITE ORPI ! L'HOUMEAU, commune très prisée pour sa proximité immédiate direction l'Ile de Ré et La Rochelle, votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette belle maison, aux volumes confortables, baignée de lumière et au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 50 m2. Le plafond rampant confére au lieu une sensation d'espace tout en incluant la cuisine aménagée et équipée. Au-dessus, en mezzanine, la partie vitrée est réservée aux parents et leur dressing. Un demi-niveau dessert les 3 autres chambres, dont une avec point d'eau et une salle de bains. En complément, un bureau ou une pièce atelier, une lingerie et un garage de 25m2. Parcelle piscinable. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 9415 Afficher plus

Agence du Phare
(5 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Agence du Phare 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
(5 avis)
6
Maison, 59 m²

674 700 € 11 436 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

La Flotte (17630)

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village idéalement située au cœur de La Flotte. Un véritable cocon, parfait pour une résidence secondaire ou un premier achat ! Au rez-de-chaussée, découvrez un espace lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre confortable vous attend avec accès à un solarium qui vous offre un espace privilégié pour admirer les toits de La Flotte et profiter du soleil. Une charmante cour intérieure vous accueille pour vos déjeuners ensoleillés et moments de détente. À quelques pas du port, des commerces, du marché animé et des plages, vous jouirez pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré. Afficher plus

Eco Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
15
Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

La Rochelle (17000)

Maison charentaise d'environ 180 m² sur une parcelle d'environ 850 m² avec piscine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante avec arrière cuisine, bureau ou chambre, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres avec possibilité de création d'un dressing d'environ 9 m² ou une quatrième chambre, 2 salles de bains dont une avec WC. Maison de charme avec pierres apparentes, poutres et cheminée. S'ajoute à ce bien un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine. Des travaux sont à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 euros et 5630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE. Afficher plus

Eco Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
11
Appartement, 66 m²

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

EN EXCLUSIVITE A LAGORD appartement d'environ 66 m², 2 chambres, balcon, 2 places de parking et jardin privatif. Cet appartement au premier étage sans ascenseur se compose d'une entrée pouvant servir de local poubelle et vélos, pièce de vie avec ouverture sur balcon situé plein Sud, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. S'ajoutent à ce bien, 2 places de parking aériennes et un jardin privatif. Idéalement placé, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et bus de ville. Syndic bénévole, copropriété composée de 3 lots. Aucune charge commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE. Afficher plus

Mathilde MEYBECK - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 29/04/2025
(53 avis)
Nouveau 10
Appartement, 77 m²

215 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck vous propose: EXCLUSIVITE - Niort secteur Petit Leclerc ! Superbe appartement de 3 pièces avec balcon, cave et garage. Situé dans un quartier prisé de Niort, cet appartement de 77m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un séjour climatisé spacieux et traversant de 30.2m² avec accès direct à un charmant balcon de 6m² doté d'une agréable vue sur les jardins, idéal pour profiter de votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. La cuisine séparée est entièrement équipée. Les deux chambres offrent des espaces confortables, et la salle d'eau optimise votre confort au quotidien avec ses deux vasques. De plus, vous bénéficiez d'un espace cellier buanderie bien pratique, d'un WC séparé et d'une entrée accueillante. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous offre un confort supplémentaire. La sécurité est assurée grâce à un interphone et l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1990, cet appartement parfaitement entretenu est en très bon état général, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Niort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.88€ par mois (soit 2146.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Gauduchon
(217 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Cabinet Gauduchon 29/04/2025
(217 avis)
Nouveau 7
Maison, 120 m²

790 000 € 6 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement placée à quelques minutes du centre ville dans une rue calme du quartier de Saint Éloi, très belle échoppe soigneusement rénovée. Elle est composée au premier niveau d'une entrée avec placards, un séjour cathédrale traversant, 2 belles chambres avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain, WC séparés et un espace cellier buanderie. A l'étage vous disposerez d'un espace bureau ouvert sur le séjour avec des rangements et d'une grande troisième chambre sous rampants avec de nombreux rangements. Un jolie jardin d'accueil et un charmant jardin paysagés sans vis à vis avec une belle terrasse en travertin et une piscine vous permettrons de profiter des extérieurs. Enfin vous trouverez au sous sol un vaste espace aménagée comprenant une chambre supplémentaire, un bureau et un atelier, le tout aménagé avec soin. Une belle réalisation ! Référence agence : 7003 Afficher plus

JULIEN SABATIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 30/04/2025
Nouveau 13
Maison, 220 m²

233 900 € 1 063 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 369 m²

Rouillé (86480)

En quête de calme et de nature ? Cette longère est faite pour vous. À seulement 30 minutes de Poitiers et 40 minutes de Niort, cette belle maison en pierre de 219 m², entièrement rénovée, vous accueille au cœur d'un hameau paisible, dans un environnement verdoyant où règnent sérénité et douceur de vivre. Nichée sur un beau terrain arboré de 3369 m², elle vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son cadre bucolique, parfait pour un projet de vie au vert ou une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison principale Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine ouverte sur l'extérieur, bureau, chambre avec cheminée, WC avec vasque, grand dégagement, cellier, et un garage attenant de plus de 60 m². À l'étage : 4 chambres (dont deux avec salle d'eau), salle de bains, WC, vaste palier détente, dressing intégré et nombreux rangements. Les plus côté confort : Pompe à chaleur réversible (climatisation & chauffage) Huisseries PVC double vitrage (RDC) et bois double vitrage (étage) Tout-à-l'égout Panneaux photovoltaïques avec revente (env. 1000€/an) Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Chaudière au fioul encore fonctionnelle Les dépendances : Studio indépendant avec pièce de vie, salle d'eau, WC + étage aménageable de 36 m² Buanderie, lingerie et servitude Deux charmantes bâtisses en pierre avec étage, à aménager selon vos envies (atelier, logement, gîte…) Un cadre de vie exceptionnel : Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse ombragée sous la pergola, face à un jardin clos et arboré, où une mare protégée et des espaces verts invitent à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate d'un étang de pêche et de chemins de balade. Idéal pour les familles, un arrêt de car scolaire est à deux pas de la maison. Cette annonce référence 285600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 233 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2045.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dominique BRETONNEAU - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 02/05/2025
(12 avis)
Nouveau 20
Maison, 158 m²

118 000 € 747 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • Ter. 243 m²

Basses (86200)

iad France - Anas Lamrini vous propose: A 5 min de Loudun, 18 min de CHINON, 25 min de la CNPE d'Avoine, au calme, BEAUX VOLUMES pour cette maison édifiée sur 2 niveaux, comprenant 5 CHAMBRES dont 1 au RDC avec salle d'eau privative et WC, dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, salle de bain, WC. A l'extérieur : CHAMBRE avec accès indépendant, atelier/chaufferie, abri voiture et cave enterrée. Ce bien dispose d'une cour fermée, pas de jardin mais possibilité d'acquérir un terrain attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique BRETONNEAU - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 02/05/2025
(12 avis)
Nouveau 20
Maison, 182 m²

170 000 € 934 €/m²
Maison • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Loudun (86200)

iad France - Dominique BRETONNEAU (06 12 01 19 01) vous propose : Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale de 182 m² environ, sur 2 niveaux, située en plein centre de Loudun, comprenant 3 grandes chambres, cuisine, séjour, salon avec cheminée, salle de bain, salle d'eau et WC. Une grande véranda, une cave et plusieurs vastes dépendances complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. NEGOCIATION POSSIBLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Magali MELLADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Nouveau 9
Maison, 284 m²

438 000 € 1 542 €/m²
Maison • 284 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 654 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Superbe opportunité d'acquérir une belle propriété dans un petit coin de paradis. Idéale pour accueillir une grande famille, un regroupement familial ou pour une activité de gîte. Actuellement, elle est composée de la maison d'habitation, de 2 gîtes et d'un studio loué à l'année. Cette propriété offre de multiples possibilité d'aménagement. Rénovée en 2018, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous entrez par un hall d'entrée, puis un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, petite pièce de détente, salle d'eau/wc, actuellement un atelier qui peut très bien être aménagé en un salon avec cheminée et espace lecture. Attenant à la maison, mais avec une deuxième entrée indépendante, vous avez un salon, une cuisine et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau et wc. Au 1er étage de la maison, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un gite: salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Le studio quant à lui a sa propre entrée. Vous avez également un wc extérieur et une laverie; un préau, un garage. Vous profitez d'un très joli jardin fleuri et arboré, avec un cours d'eau en contrebas où vous pouvez y stationner une barque, offrant un cadre paisible et bucolique. Un espace détente est aménagé avec une cuisine d'été, pour vous permettre de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure accueillante et polyvalente. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895 Afficher plus

Richard QUINSAC - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Richard QUINSAC - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025
Nouveau 9
Maison, 242 m²

424 000 € 1 752 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)
Saint-Germain-de-Marencennes

Maison de charme entièrement rénovée d’une superficie habitable de 255 m² avec prestations haut de gamme Saint-Germain-de-Marencennes, à deux pas de Surgères et 2h30 de Paris via le TGV ? L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain ? Située dans un environnement paisible, cette superbe bâtisse en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée, réalisée par des artisans locaux dans les règles de l’art, sous garantie décennale. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, où qualité de vie rime avec esthétisme et fonctionnalité. LE BIEN Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. Le rez-de-chaussée propose : •Une vaste entrée indépendante avec WC et lave-mains, idéale pour créer une salle d’attente si vous exercez une profession libérale. • Un bureau et un atelier d’artiste, parfaits pour un espace de travail ou de création, facilement modulables en cabinet professionnel (ostéopathe, kiné, etc.). ou chambre •Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée au design soigné. •Une arrière-cuisine buanderie spacieuse et discrète, parfaitement intégrée à l’ensemble. À l’étage, un large palier avec bibliothèque – idéal en coin lecture ou bureau – dessert : •Une suite parentale digne des plus beaux hôtels, avec salle d’eau privative, coin salon et espace dressing. •Deux autres chambres confortables, avec rangements intégrés et une seconde salle d’eau avec WC. ________________________________________ Les extérieurs : un havre de paix À l’abri des regards, l’extérieur a été soigneusement aménagé pour allier détente et praticité : •Une terrasse avec pergola, attenante à la cuisine, pour vos repas en plein air. •Un jardin paysager propice au repos. •Un espace bien-être avec jacuzzi, table de massage et douche extérieure. Côté dépendances : •Un garage exceptionnel de plus de 70 m², d’une propreté remarquable, avec coin atelier et une porte motorisée de 3,30 x 3,30 m : idéal pour abriter un camping-car. •Deux annexes pratiques pour stocker mobilier de jardin, vélos, outillage, etc. Un bien polyvalent & séduisant, idéal pour : •Une famille souhaitant poser ses valises sans travaux, •Un professionnel libéral recherchant un espace de vie et de travail bien distinct, • Un amateur de prestations de qualité, à la recherche d’un bien rare, prêt à vivre. Un cadre de vie recherché, entre terre et mer Située à seulement quelques minutes de Surgères, charmante ville dynamique de Charente-Maritime, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marché local, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels. Grâce à sa gare TGV, Surgères relie Paris en moins de 2h30, et offre un accès rapide aux villes alentours : •La Rochelle à 35 min •Rochefort à 20 min • Niort à 35 min •L’Île de Ré à 40 min Un emplacement stratégique, à la croisée des chemins entre campagne verdoyante et côte atlantique, idéal pour vivre ou exercer une activité professionnelle dans un cadre serein et privilégié. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de cette maison hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492 - SAFTI – QUINSAC Richard, Conseiller indépendant Afficher plus

Raphaël Charbonnier - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 03/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
(45 avis)
Nouveau 22
Maison, 144 m²

524 900 € 3 645 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Sainte-Soulle (17220)

17220, SAINTE-SOULLE – MAISON FAMILIALE DE 144 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN BUCOLIQUE, POÊLE À GRANULÉS ET GARAGE Raphaël Chabonnier vous propose cette belle maison familiale de 144 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Une maison idéale pour allier confort de vie, cadre paisible et accès rapide aux commodités. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, et un second WC indépendant. Un garage attenant et une buanderie complètent les prestations pratiques de ce bien. Confort thermique : La maison est équipée d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée (peu utilisé par les propriétaires actuels), tandis que le poêle à granulés chauffe efficacement l'ensemble de la maison, offrant confort et performance énergétique. Extérieurs : À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin bucolique, arboré et exposé plein sud, offrant un cadre apaisant et intime, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une piscine enterrée et chauffée, couverte par un dôme installé il y a moins de deux ans, vient enrichir cet espace. Le liner et les margelles en dalle ont été refaits il y a moins d'un an, vous garantissant tranquillité et confort. La terrasse en bois, à rafraîchir, vous laissera la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Commodités locales : un cadre pratique au quotidien À pied (moins de 10 minutes) Ramassage scolaire dans la rue Environnement très calme, idéal pour les balades et les enfants À vélo (5 à 10 minutes) Super U Sainte-Soulle – 2,2 km (7 min) Boulangerie L'Atelier de la Pâte – 2,1 km Salon de coiffure "La Parenthèse"– 2,1 km École primaire Jean Jaurès – 2,3 km Maison médicale, dentiste, kiné – entre 2 et 2,5 km Accès au canal de Rompsay : une piste cyclable sécurisée vous permet de rejoindre le centre-ville de La Rochelle en environ 20 minutes à vélo En voiture (5 à 18 minutes) Pharmacie de Dompierre-sur-Mer – 2,3 km (5 min) Collège Agnès Varda à Saint-Xandre – 5,4 km (8 min) Lycée René Josué Valin à La Rochelle – 11 km (17 min) Centre commercial Beaulieu à Puilboreau – env. 10 min Gare SNCF de La Rochelle – 13,5 km (18 min), desservant Paris, Bordeaux et Nantes Transports : Transports scolaires pour les établissements de Sainte-Soulle, Saint-Xandre et La Rochelle Ligne régionale de bus 16, arrêt à proximité immédiate, reliant directement Sainte-Soulle à La Rochelle Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Chabonnier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Sainte-Soulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Diffine Patrick - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/05/2025
Proposée par Diffine Patrick - Dr HOUSE-IMMO 04/05/2025
Nouveau 15
Maison, 326 m²

772 500 € 2 370 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 142 m²

Bourgneuf (17220)

Présentant une superficie totale impressionnante de 326 m2 habitables, cette demeure située à Bourgneuf séduira les familles à la recherche de calme et de confort. Ses onze pièces lumineuses et spacieuses, dont six chambres, offrent un cadre de vie agréable et dépaysant. Cette propriété de plain pieds est composée d'une vaste entrée ouvrant sur un salon-salle à manger accueillant. La cuisine, équipée et aménagée, promet des moments de partage et de convivialité. Cette maison comprend également 6 chambres confortables. Vous y découvrirez également 2 salles d'eau, 1 salle de bains, arrière cuisine, un patio intérieur, un coin bibliothèque et un salon Tv. A l'extérieur, on découvre un jardin paysager luxuriant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, nichée au cœur de la propriété, offre un espace rafraîchissant lors des chaudes journées d'été. Vous y trouverez une salle de sport, un chalet avec salle d'eau et chambre et une grande terrasse orientée Sud, permet d'organiser des repas en plein air et de profiter de la vue imprenable sans aucun vis à vis sur le jardin. Pour compléter ce tableau, un garage spacieux de 100 m2 permet de garer vos véhicules en toute sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Pour le prix de 772500 euros, vivez l'exception en plein cœur de Bourgneuf. Cette maison à fort potentiel offre une atmosphère reposante où douceur de vivre sont à l'honneur. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

LES PRIX EN POITOU-CHARENTES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
en Poitou-Charentes
Trouver une agence

Autres recherches

Les départements du Poitou-Charentes

Principales villes du Poitou-Charentes

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.