Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 02/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 38 000 € 271 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 405 m²

Ardin (79160)

Maison en Viager occupé - A ARDIN A proximité des commerces, dans un environnement calme, cette maison de 135 m² sur une parcelle de 1405 m² se compose : Une véranda, une entrée, un WC, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle a granules , une cuisine indépendante, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec douche. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances à rénover, comprenant un garage, un atelier, une cave et un préau. - Terrain entièrement clos - Fenêtres PVC et bois double vitrage , - Chauffage chaudière au fioul - Assainissement tout à l'égout - Bouquet 38000 € - Calculs sur une femme de 87 ans - - Rente viagère mensuelle de 500 € (réindexée chaque année indice INSEE).

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Alexandre Lehmann - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Alexandre Lehmann - iad 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 35 m²

185 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Puilboreau (17138)

iad France - Alexandre Lehmann (06 31 62 04 42) vous propose : Charmant appartement T2 en rez-de-jardin à Puilboreau (17138), à quelques minutes de La Rochelle. Ce bien, construit en 2007 dans une résidence récente et calme, vous séduira par ses prestations et son environnement idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. ● Descriptif du bien : ◦ Surface habitable : 35 m² (loi Carrez) ◦ Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, accès direct à une terrasse carrelée et un grand jardin privatif de 136 m² exposé plein Sud ◦ Chambre équipée d’un placard de rangement ◦ Salle d’eau moderne avec fenêtre et WC séparé ● Équipements et confort : ◦ Double vitrage, volets roulants électriques, porte anti-effraction ◦ VMC et fibre optique pour un confort moderne ◦ Une place de stationnement privative incluse et des emplacements visiteurs disponibles ● À proximité : ◦ À moins de 10 minutes de La Rochelle ◦ Commerces, écoles et services accessibles à pied ◦ Arrêt de bus (lignes 13 et 14) à 400 m ● Informations pratiques : ◦ Copropriété récente composée de 29 lots ◦ Charges annuelles estimées : 636 € ◦ Aucun litige en cours au sein de la copropriété Prix : 185 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Seudre
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ORPI Seudre 13/11/2024
16
Maison, 153 m²

499 000 € 3 261 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Arvert (17530)

ARVERT - 1 KM COMMERCES - Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, maison de 2015 "eco" classée B, poele à granulés, pergola bio-climatique, panneaux solaires, terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest avec spa, réserve d'eau de 7000L - Pour votre confort bel espace de vie avec cuisine semi ouverte, baies à galandage, vaste suite parentale, bureau, cellier, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Pour parfaire le tout, carport, garage et atelier de 70 m² sans oublier une cave. Référence agence : 11963

Nadège BERGEON - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Nadège BERGEON - iad 19/11/2024
20
Maison, 75 m²

196 000 € 2 613 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 926 m²

Quinçay (86190)

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Charmant Pavillon de Plain-Pied à Quinçay ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Quinçay, ce pavillon de plain-pied construit en 2011 combine confort moderne et ambiance chaleureuse. Avec ses 75 m² bien agencés, auxquels s'ajoute une véranda récente de 2019, il offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Un Intérieur Fonctionnel et Accueillant Lumineux et convivial, le séjour et le salon invitent à des moments partagés. Véranda spacieuse de 19 m² et moderne, accessible depuis le salon, équipée de stores électriques au plafond, un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies. 2 chambres de 11 et 12 m². Cuisine ouverte équipée, un espace moderne pour vos repas en famille. Salle de bain avec baignoire d'angle & douche à l'italienne, et WC séparés pour un confort optimal. Système de chauffage performant avec plancher chauffant et insert à bois, alliant économie et ambiance cosy. Un Extérieur Bien Pensé et Agréable Jardin plein sud : idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en plein air. Porche attenant au garage, pratique pour abriter un véhicule ou du matériel. Abri de jardin, idéal pour le stockage ou pour vos projets de bricolage. Un Cadre Idéal pour Toute la Famille Implanté dans un secteur calme, ce pavillon est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Parfait pour les familles ou pour ceux en quête de sérénité sans s’éloigner de la ville. Ce pavillon n’attend plus que vous ! Venez le découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts, notamment cette véranda lumineuse, son porche pratique et son jardin aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 20/11/2024
8
Appartement, 54 m²

106 500 € 1 972 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

L'Agence l'Adresse vous propose cet appartement en hyper centre ville de ROCHEFORT, il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre et un balcon. Rafraichissement nécessaire . Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1061 euros.

Delarue Sabine - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Delarue Sabine - Dr House Immo 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 187 m²

129 000 € 690 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Maison en pierre à étage 6 pièces de 187m² à une dizaine de kilomètres de Rochefort et supermarché Super U Echillais. Elle se compose au RDC d'une entre/cuisine, une salle à manger avec cheminée, un séjour, un dégagement, un placard sous-escalier, une salle de bain avec sèche-serviette, une chambre et un toilette séparé. A l'étage, un palier, 3 chambres et un grenier. Possibilité d acquérir le garage mitoyen à la maison de 60m2 pour 25 000€ FAI. Fenêtres double vitrage avec volets en PVC Chaudière au gaz Petit Hangar métallique 60m² environ Jardin non attenant Pas de problème de Stationnement. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi' Nov
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Orpi' Nov 20/11/2024
13
Maison, 83 m²

290 000 € 3 494 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

La Tremblade (17390)

Chez Orpi, Venez découvrir cette maison contemporaine de 83 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un dégagement, 2 chambres , une salle d'eau, un cellier. Coté extérieur : un patio intimiste. Le tout sur une parcelle de 507 m² exposée Est/Ouest. Environnement calme, boisé et verdoyant. 1 km du centre-ville de La Tremblade, proche pistes cyclables et plage à proximité. Belle opportunité ! Référence agence : 1914

Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 22/11/2024
8
Maison, 115 m²

400 900 € 3 486 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À la Cotinière, proche des commodités et de la plage, maison avec joli jardin arboré comprenant une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres ainsi qu'une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Deux garages complètent ce bien sur ce terrain de plus de 700m².

L'AGENCE DU PERTUIS
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE DU PERTUIS 22/11/2024
6
Maison, 365 m²

271 700 € 744 €/m²
Maison • 365 m² • Ter. 5 366 m²

Rochefort (17300)

Ensemble immobilier à rénover entièrement sur la commune de Rochefort. Ensemble immobilier - anciens corps de ferme à réhabiliter.Au rez-de-chaussée : plateau de 215.90m² env.A l\'étage : plateau de 148.70m² env.Ancienne grange attenante de 235m² env.Terrain agricole de 5366m² env.

Cyril LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cyril LAURENT - SAFTI 22/11/2024
9
Maison, 133 m²

199 000 € 1 496 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Cognac (16100)

À Cognac, venez découvrir cette maison surélevée de 133 m², construite en 1975, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Située sur une parcelle arborée de 757 m², cette maison lumineuse propose des volumes généreux et bien agencés. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres : deux chambres avec salle d’eau privative, dont une équipée d’un WC et d’une double vasque. Le séjour spacieux de 28 m² s’ouvre sur une véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. De plus, le sous-sol offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Pensée pour le confort de ses occupants, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et l’eau chaude, ainsi que d’un monte-charge facilitant l’accès à l’étage pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare, à 30 minutes de l’autoroute et à 1h20 de l’aéroport de Bordeaux. Après un léger rafraîchissement, cette maison révèlera tout son potentiel. Une opportunité rare à Cognac, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720 - SAFTI – LAURENT Cyril, Conseiller indépendant

HOROS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOROS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 42 m²

160 000 € 3 810 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Suite division bâti, sans copropriété. Sur la commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER, Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, habité à l’année. A 800 mètres d’une grande surface et du parc de loisirs Raymond Vigne, à 1 KM du golf de Saint-Palais, de la plage du Platin et à 1,5 km du centre-ville de Saint-Palais. Venez découvrir cette petite maison mitoyenne T3 de 42 m2 sur une parcelle de 109 m2 à rénover Maison de plain-pied, T3 (1 chambre + 1 bureau), cuisine équipée. Jardin très agréable et sans vis-à-vis. Deux places de parking. Site très calme et entièrement sécurisé. Idéal pour habiter à l’année ou pour pied à terre de vacances. Prévoir 40 000 € de travaux (Plomberie, electricité, placo, isolation, chauffage). Prix : 160 000 € Contact : Didier Glaziou Reference : SAINTPAPETIT Tel : 06 88 41 91 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
38
Maison, 150 m²

104 500 € 697 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 479 m²

Brillac (16500)

REF. 34622 : 104 500 euros H.A.I, Brillac (16), dans un bourg avec premiers commerces, du potentiel pour cette maison de village mitoyenne, avec possibilité d'extension dans l'ancienne maison, à usage d'habitation, 150 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée, arrière cuisine de 8 m2, salon/séjour (poêle à granulés), dégagement, buanderie, 1 pièce à terminer de 15 m2, à l'étage : Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc, bureau, et une autre avec dressing, couloir/dressing, 1 pièce pour le sport, wc, salle d'eau avec baignoire. Ancienne maison à usage de grange de 36 m2, Garage de 31 m2 avec mezzanine + dépendances de 14 m2 avec cave de 6 m2 et grenier. Assainissement collectif. Courette attenante en partie couverte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024
20
Maison, 79,5 m²

259 950 € 3 270 €/m²
Maison • 79,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde ! Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l’estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan… Les agences LG IMMO vous offrent l’opportunité d’acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage. Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d’allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d’une cuisine neuve de 9,4m2, d’une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d’une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d’un espace couvert. Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électricité, chauffe eau thermodynamique, réfection toiture, isolation des combles, peintures…) ainsi que les équipements présents comme les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques et moustiquaires intégrées font de ce bien une valeur sûre et offrent la possibilité de poser immédiatement les valises. Pour plus de détails ou programmer une découverte de ce bien, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 60 m²

204 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Lgimmo vous propose un trés bel appartement dans un immeube de caractère et un grand jardin de plus de 80m2 , sans charge de copropriété en centre ville de Royan , il se compose d'une entrée de 4m2, d'une salle d'eau de 4m2, d'un wc de 2m2 séparé, d'une chambre de 15m2, d'une cuisine salle à manger de 10m2, d'une véranda de 16m2 et d'une cave . Pour plus de renseignements, contactez mme cosson sabrina au 0680019058

Agence Fort
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Fort 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 119 m²

335 000 € 2 815 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 2 pas du centre de St Pierre, cette maison à rénover comprend une entrée, une cuisine aménagée séparée, une grande pièce de vie, dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une arrière cuisine, un atelier de 22m2 env, une cave, un garage de 16m2 env et un appentis.