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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Franck CHARBONNIER - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(85 avis)
20
Maison, 99 m²

205 000 € 2 071 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 2 800 m²

Vivonne (86370)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Seulement à 3 minutes du centre ville de Vivonne , dans un environnement bucolique, venez découvrir ce joli pavillon traditionnel lumineux et très bien entretenu comprenant une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, trois chambres, un atelier, une cave , un préau pour 2 voitures, un abri de jardin et deux belles terrasses avec de superbes vues sur l'environnement et un terrain clos arboré et paysager de 3000 m2 environ. Le bien a été amélioré au fil du temps, en terme d'isolation par les huisseries et les combles, la fibre est disponible sur le bien, l'assainissement individuel est à mettre en conformité. A visiter dans les meilleurs délais ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ANOV'IMMO
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 27/10/2024
7
Maison, 102 m²

233 000 € 2 284 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Angoulême (16000)

NOUVEAUTE - Charmante Maison avec jardin à ANGOULEME - Quartier St Cybard Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de St Cybard à Angoulême. CARACTERISTIQUES : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale (environ 25 m2) : cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon confortable (environ 13 m2) - WC - Garage (environ 13 m2) - À l'étage : - Mezzanine - Trois chambres ou deux chambres et bureau : 10,6 m2, 11,5 m2 et 8,2 m2 - Salle d'eau - Salle de bain - WC - Loggia fermée par une baie vitrée Extérieur : - Cabane de jardin - Grande terrasse - Cour gravillonnée INFORMATIONS : DPE : D / B Taxe Foncière : 1660 EUR Chauffage : poêle à bois (2023) et chaudière à condensation Le poêle à bois offre un confort optimal. Coup de coeur assuré pour cette maison bien située, avec un extérieur très agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal GORON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Pascal GORON - SAFTI 31/10/2024
9
Maison, 124 m²

350 000 € 2 823 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

La Rochelle (17000)

Jolie maison de bourg en pierre de moellon située dans une commune de la CDA, dans un charmant village côtier à 10 minutes de La Rochelle. Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 mètres carrés avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. L’étage est composé de trois grandes chambres de 11, 13 et 17 mètres carrés ainsi qu'un bureau disposant d'un lit en mezzanine. Cette ville de est réputée pour sa qualité de vie, qui offre tous les services de proximité accessibles à pied (école, médecins, dentiste, kiné, pharmacie boulangerie, supérette avec boucherie, restaurants, tabac, presse...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574 - SAFTI – GORON Pascal, Conseiller indépendant

ERA AUNIS SUD
(18 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA AUNIS SUD 29/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
(18 avis)
18
Maison, 272 m²

198 000 € 728 €/m²
Maison • 272 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 158 m²

Surgères (17700)

Maison de caractère sur la commune de St Pierre La noue. Vous serez sous le charme par cette bâtisse composée de 2 étages offrant en RDC 3 grandes pièces de vie avec hauteur sous plafond, sur l'arrière dans une partie plus récente vous disposerez d'une cuisine et de 2 salles d'eau , aux étages 4 chambres. Située au calme, sur 6000 m2 de terrain sauvage, venez découvrir ce bien rare, Prévoir de gros travaux mais beau potentiel avec projet de chambres d'hôtes ou maison familiale! Contactez Stéphanie FAVIER au 06.98.28.66.70

Le Gua Immobilier
(125 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Le Gua Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(125 avis)
12
Maison, 208 m²

122 475 € 589 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Nieulle sur Seudre, maison Charentaise d'environ 208 m² hab. à restaurer entièrement offrant au rez-de-chaussée belle entrée 21 m², salle à manger avec accès au jardin 20 m², cuisine indépendante 23 m², salle de bains + toilettes, chambre 9.50 m², salon 24 m², bureau. A l'étage palier desservant 2 belles chambres (24.65 m² / 20.85 m²), dressing, salle de jeux (36 m²). Dépendances : chaumière 11.83 m² / préau 15.35 m² / chai 20 m². Puits. Jardin de 675 m². Travaux à prévoir : électricité, raccordement à l'égout, toiture avec charpente, isolation, chauffage, fenêtres. Budget travaux à prévoir ! Idéal artisans ou bon bricoleur ! Référence agence : 4459

Laurent BERGER - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(38 avis)
36
Maison, 250 m²

57 400 € 230 €/m²
Maison • 250 m² • Viager • 11 pièces • 5 chambres

Pons (17800)

Viager libre + viager occupé. Propriété avec 2 maisons : Une maison en viager libre dont le loyer sera perçu par les acquéreurs ( louée 650 €) + une maison en viager occupée par un homme et une femme de 87 ans. le tout sur un terrain de plus de 8 000 M². Bouquet est de 57 400 € et la rente de 2 832 €. La maison principale ( viager occupé) est chauffée en partie au sol avec une chaudière au fuel, 2 climatisations, des radiateurs électriques et une cheminée. Pour la maison louée chauffage électrique avec de radiateurs de qualités. Maison principale : Entrée et couloir de 11 m², un grand séjour en L prolongé par une véranda semi-circulaire, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, cuisine et arrière cuisine. WC, 1 cave. Construction d'un agrandissement dans le prolongement de la maison de 126 M² au sol avec un garage et un atelier + un étage à aménager. La seconde maison ( louée) est composée : D'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un séjour de 19 m². Un couloir distribue 2 chambres, la salle d'eau et un WC. le garage ( porte automatique) communique avec la maison en passant par un espace buanderie. volet roulant électriques dans toute la maison. Plan d'eau aménagé ( forage sur la propriété ) les maisons sont reliées au tout à l'égout. La taxe foncière pour l'ensemble est de 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839217)

Agence Principale
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Agence Principale 18/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Appartement, 64,67 m²

Prix en baisse 136 620 € 2 113 €/m²
Appartement • 64,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Rare à Châtellerault dans Résidence Le Montpensier T2 de 65 m2, bel appartement à 2 minutes du centre-ville et de la gare situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et de standing donnant sur un beau parc verdoyant. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux éclairé par 2 baies vitrées donnant sur une terrasse de 10 m2 avec vue sur parc arboré, d'une grande cuisine équipée avec coin repas, d'une belle salle de douche à l'italienne avec une vasque , d'une chambre avec parquet, d'un WC avec lave-mains. Ce bien vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé de Châtellerault. Appartement de standing avec confort moderne et entièrement rénové. Séjour avec climatisation et volets roulants, double vitrage Box au sous-sol de l'immeuble avec cave sur l'arrière.

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
(44 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 23/10/2024
(44 avis)
5
Appartement, 45 m²

172 621 € 3 836 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Beau deux pièces dans résidence de standing composé : Séjour ouvrant sur grand balcon, cuisine aménagée, chambre donnant sur balcon, salle d’eau , wc. Parking privé. Cet appartement est vendu loué.

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 16/10/2024
8
Maison, 85 m²

69 000 € 812 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Montguyon (17270)

Maison en pierre indépendante à rénover, cette ancienne ferme est située dans un endroit calme à Montguyon, il y a des vues sur la campagne, le jardin fait 2000m2. Il y a une grange attenante et 2 puits. La maison est à rénover entièrement, il y a 4 pièces dont 2 avec cheminées et une ancienne salle d'eau. La maison fait 85m2, plus la grange attenante qui pourrait être agrandie. Cette propriété conviendrait à un constructeur, c'est un excellent achat avec un prix attractif. Cette propriété pourrait être achetée avec une autre grange de 400m2 avec 2900m2 de terrain ma référence PI23156. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraldine PIERRON - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(16 avis)
15
Maison, 234 m²

230 000 € 983 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 025 m²

Aumagne (17770)

Cette maison de caractère est idéale pour une famille qui souhaite avoir un cadre verdoyant propice à la détente et au repos, à Aumagne à la jonction entre : Matha/Aulnay/Saint Jean D'Angely. Cette magnifique demeure de 232m² habitable, sur un terrain de plus de 6000m². La propriété dispose de 6 chambres dont une au RDC, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, un salon de 38m², un séjour de 30m², un chauffage électrique et la possibilité de mettre une cheminée. A l'extérieur, un espace de loisirs accueille toute la famille ou les amis pour profiter de l'été. Les dépendances à restaurées offrent un espace de stockage pratique et le carport assure un abri pour les véhicules. Cette maison de caractère est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort avec son double vitrage. Découvrez mes autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871332)

Cibles & Associés Immobilier La Rochelle
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cibles & Associés Immobilier La Rochelle 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 92 m²

399 000 € 4 337 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

La Rochelle (17000)

Située dans quartier calme et résidentiel à La Rochelle, cette maison de 92 m², construite en 1964, vous séduira par son espace. Composée de 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle propose un séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage. La cuisine indépendante et équipée est attenante à une buanderie. La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, et d'une cave. Le terrain de 395 m², avec son jardin aménagé d'une grande terrasse abritée et d'une piscine chauffée au sel est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À 20min à pied de la Place de Verdun, cette maison est située à proximité de nombreuses commodités : bus, supérette, un médecin, écoles. N'attendez plus pour la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Anne LABORDÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anne LABORDÈRE - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 82 m²

98 000 € 1 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brizambourg (17770)

Situé dans la commune de Brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Doté d'une surface habitable de 82 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un vaste salon séjour. Salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Cet appartement au rez-de-chaussée propose un agencement idéal, fonctionnel et lumineux. Chauffage central Chaudière Electrique Raccordé au tout à l' égout. Parfait compromis entre confort et praticité, avec possibilité d’acquérir l'appartement de l’étage supérieur pour un potentiel encore plus grand ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268 - SAFTI – LABORDÈRE Anne, Conseiller indépendant

Patricia BARRAUD - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Patricia BARRAUD - iad 28/10/2024
(3 avis)
12
Maison, 70 m²

168 400 € 2 406 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 900 m²

Jonzac (17500)

iad France - Patricia Barraud (06 77 38 37 45) vous propose : Charmante Maison à Vendre à Jonzac. Nichée dans un quartier paisible ,mais pourtant très proche des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Elle se compose d'une cuisine, non équipée, vous laissant votre propre choix. Un coin salle à manger, avec possibilité d'agrandissement au dessus du garage pour faire un coin salon. Deux chambres de 15 et 12 m², salle de bain avec baignoire et douche, vous trouverez aussi un coin pour installer machine à laver et sèche-linge qui est déjà équipé arrivé et évacuation d'eau. Un garage avec accès direct dans la maison et une cave complète ce bien. Elle est édifiée sur un terrain de 900m² arboré et entièrement clos. À découvrir rapidement pour vous ou pour faire une location. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Barraud EI (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 30/10/2024
16
Maison, 209 m²

245 000 € 1 172 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Gelais (79410)

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort et ouvert à proposition d'achat!!! longère pierre sans vis à vis centre bourg du village de Saint Gelais à 10 min de Niort et 5 min de tout commerces, écoles et maison de santé. Cette maison est composée comme suit: Entrée sur dégagement donnant sur un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert de 50 m2 très bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de 15m2 avec barbecue intérieur. Une buanderie attenante fermée de 6m2 avec porte donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle de bain et douche en marbre rose plus dressing aménagé. Au premier étage, un vaste palier de plus de 20m2 avec un premier espace de bureau. Une grande chambre de 20m2 avec possibilité de faire une salle d'eau. 3 chambres de 13/12 et 17m2 Un bureau fermé. Une salle d'eau avec douche et wc. Cette maison dispose d'un garage avec porte électrique de 29m2, d'un atelier de 24m2 et d'une cave de 17m2. Le réseau d'eau est raccordé à un adoucisseur d'eau récent. 2 Chauffe eau neuf. VMC neuve. Tous les radiateurs sont neuf et à inertie. Toiture refaite il y a 4 ans. Volet électrique sur le RDC de la maison. La parcelle totale est de 490m2 entretenue et arborée avec une belle terrasse d'environ 30m2 carrelée. Un vrai havre de paix. Venez visiter cette jolie maison de caractère, pour cela contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 30/10/2024
10
Maison, 321 m²

30 000 € 93 €/m²
Maison • 321 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Mauprévoir (86460)

Située au coeur d'un paisible village, riche en commodités, cette propriété offre la possibilité de créer un ensemble immobilier. Avec une séparation en deux ou plusieurs parties, cette demeure présente une flexibilité et un potentiel rare sur le marché immobilier, avec diverses combinaisons possibles, comme : - un INVESTISSEMENT LOCATIF - une RESIDENCE PRINCIPALE - la REVENTE d'une partie . Le bien se compose de: . Une MAISON PRINCIPALE avec : AU RDC : - 1 CUISINE - 1 SEJOUR / SALLE A MANGER doté d'une cheminée - 1 espace COMMERCE . AU 1er ETAGE : - 3 belles CHAMBRES - 1 grande SALLE DE BAINS - 1 WC séparé - 1 GRAND PALLIER avec RANGEMENTS - 1 BUANDERIE . UNE REMISE également sur 2 niveaux et à prestations égales, DOUBLANT LA SUPERFICIE DE L'HABITATION. . Une jolie terrasse bucolique orientée plein sud, viendra compléter et parfaire la visite. . Investissement locatif : avec la possibilité de deux ou plusieurs logements distincts, cette propriété offre un rendement locatif attrayant, répondant à la demande constante de logements dans la région. Revente : en tant que propriété divisible, cette demeure présente un fort potentiel de plus-value, permettant une valorisation intéressante lors de la revente. Résidence principale : grâce au locatif ou à la revente, offrez vous une résidence principale dans un charmant bourg du Sud Vienne . CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 1785 - Superficie habitable : 321 m2 - Superficie terrasse : 71 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : E / GES: E - Taxes foncières 2024 : 573 euros - Huisseries double et simple vitrage bois avec volets en métal - Chauffage : cheminée à bois et chaudière au fioul - Des travaux de rénovation sont à prévoir - Vidéos à l'appui et photos supplémentaires sur demande . Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'opportunités lucratives ou un particulier souhaitant créer son propre espace de vie dans un cadre champêtre, ce bien offre un cadre idéal pour réaliser des projets immobiliers fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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