Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Didier CHAUVIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 233 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Situé dans le centre ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Son exposition sud offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 463 m² avec ses aménagements extérieurs comprenant une véranda. La maison principale de 104 m² avec un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une chaufferie avec PAC et chauffe eau solaire, une buanderie, une cave, un sous-sol aménagé et une véranda . De plus, un gîte de 55 m² équipé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes est inclus pour des revenus locatifs complémentaires. Une grange de 40m² environ avec galeta servant de garage, potentiellement transformable en un second gîte, complète cette propriété. A voir sans hésiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 28/10/2024
7
Maison, 106 m²

279 000 € 2 632 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 177 m²

Arvert (17530)

Venez découvrir en exclusivité avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette maison construite en 2002 comprenant 106 m² de plain-pied dans un quartier calme de la commune d'ARVERT. Elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec wc aux normes handicapé, une pièce dressing/bureau. Un garage spacieux ainsi qu'une arrière cuisine donnant sur la terrasse extérieur qui est exposée SUD-OUEST. La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs électrique dans les chambres. Un magnifique jardin d'environ 1 200 m² avec un cabanon en bois complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 28/10/2024
15
Maison, 137 m²

144 000 € 1 051 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • Ter. 1 624 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres. Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits. Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes. A 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO CSC
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMO CSC 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
34
Maison, 122 m²

212 000 € 1 738 €/m²
Maison • 122 m² • 3 chambres • Ter. 4 165 m²

Les Essards (16210)

Intimité absolu et une vue magnifique vous attendent dans cette maison récente, idéalement située près d'Aubeterre-sur-Dronne. Cette charmante maison familiale, avec ses trois chambres, vous accueille avec une abondance de lumière naturelle et un design économe en énergie. Située à seulement quelques pas d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Bien que cette maison soit déjà un véritable paradis, l'ajout d'une piscine généreuse pourrait en faire une véritable oasis. Cependant, nous préférons laisser ce projet à un futur propriétaire chanceux, qui pourra ainsi créer son propre havre de paix. Vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique propriété ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes prêts à vous fournir toutes les informations nécessaires et à vous faire découvrir cet environnement enchanteur.

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 31/10/2024
7
Maison, 53 m²

205 000 € 3 868 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 8 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Maison de ville avec un charme fou en plein centre de Mornac au CALME, sa terrasse vous offre une vue panoramique sur les toits, monuments et la Seudre Elle se compose au rdc d'un porche, une pièce avec point d'eau et wc, au 1er étage , une belle pièce de vie salon et cuisine aménagée, équipée au 2ème étage, une belle chambre avec salle d'eau attenante et wc. Le plus, rare au centre ville, un parking privé pour 2 voitures devant la maison( emplacement constructible) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Charline MIOT - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Charline MIOT - iad 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 129 m²

329 000 € 2 550 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 663 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 129m² à Saint-Fort-sur-Gironde. Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible, avec vue imprenable sur les vignes, où vous avez juste besoin de vous installer ? Cette superbe maison récente construite en 2017, est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon spacieux avec lumière traversante vous invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial idéal pour les repas en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine, derrière laquelle se trouve le cellier. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le jardin de 4663m2, offre un cadre verdoyant sans aucun vis à vis. La terrasse qui donne vue sur la piscine hors sol et son pool-house constitue un lieu privilégié pour profiter des douces soirées d'été. Un double garage de 40m2 est à votre disposition pour faciliter le stationnement, et son galtas offre une importante capacité de rangements. De plus, le chauffage au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTIS
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par IMMOTIS 07/11/2024
10
Maison, 193 m²

859 000 € 4 451 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 227 m²

Fouras (17450)

Villa bourgeoise entre la plage Nord et le centre-ville Idéalement située dans Fouras, cette charmante villa balnéaire offre une surface habitable de 194 m² sur un terrain clos et arboré de 227 m². Elle bénéficie de deux accès indépendants et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée surélevé : Un palier desservant une cuisine équipée et aménagée de 25,6 m², idéale pour les amateurs de gastronomie, Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert de 26 m² pour profiter de moments conviviaux, Un cellier et des WC séparés pour plus de confort. A l'étage : Un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec dressing (18,45 m², 13,45 m², 13,10 m²), Une spacieuse salle de bains avec douche et WC de 13,10 m², offrant confort et praticité. En rez-de-jardin indépendant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été de 30,8 m², 2 chambres (14,80 m² et 11,25 m²), Un cellier et une salle d'eau avec WC. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour se détendre en toute intimité. Les plus : Deux accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, Pour plus de renseignement contactez-nous au 05 46 83 99 85 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina FEI - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Maison, 122 m²

399 000 € 3 270 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Charron (17230)

Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2022, située au Nord de La Rochelle sur la commune de Charron, petit village prisé de bord de mer. Avec son excellent DPE, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux et moderne de près de 60 m², incluant une cuisine ouverte moderne et de qualité. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un espace dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une belle salle d'eau entre elles. Un grand garage isolé de plus de 26 m² complète ce bien de qualité. Les belles prestations et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et élégant. Le tout est implanté sur un terrain piscinable de plus de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours. Coup de cœur assuré, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880490)

Catherine DUPLESSIS - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Catherine DUPLESSIS - iad 08/11/2024
7
Maison, 105 m²

709 000 € 6 752 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Loix (17111)

iad France - Catherine Duplessis (06 87 75 42 26) vous propose : Centre village. A deux pas des commerces. Maison de plain pied exposée plein sud, comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, dégagement desservant 3 chambres dont une avec cabinet de toilette et wc, salle d'eau, wc. Préau d'entrée, jardin. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Située en zone blanche (non inondable). A découvrir ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis EI (ID 10085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 08/11/2024
13
Maison, 55 m²

483 500 € 8 791 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Budget 483 500 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 385035. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Christian LAMOUR - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 1 100 m²

1 680 000 € 1 527 €/m²
Maison • 1 100 m² • 30 pièces • 20 chambres • Ter. 44 747 m²

La Roche-Posay (86270)

Paola LAMOUR vous propose cette propriété exceptionnelle qui offre un environnement unique au carrefour de la Touraine, du Poitou et du Berry. Proche de la station thermale de La Roche Posay, des Châteaux de la Loire et du Futuroscope, cette demeure bénéficie d'une localisation stratégique. Entourée par un parc à l'anglaise de 4,4 hectares, elle propose un cadre paisible avec lac, piscine chauffée et arbres centenaires, offrant une atmosphère sereine et naturelle pour ses résidents. Le château datant du début du 19ème siècle, construit en pierre de tuffeau, s'étend sur environ 1100 m² habitables comprenant 22 pièces, dont 12 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, deux salons, une cuisine, un bureau et des toilettes. Les étages offrent des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont deux grandes suites familiales. Une maison de gardien et un gîte indépendant complètent l'ensemble, ajoutant une touche de convivialité à cette résidence d'exception. Beaux parquets, jolies corniches... Une propriété unique alliant confort moderne et charme historique pour vivre pleinement une vie de château. Chambres d'hôtes et gîte sont exploités actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

Caroline BOUIN - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Caroline BOUIN - iad 09/11/2024
13
Maison, 145 m²

215 500 € 1 486 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

Blanzay (86400)

iad France - Caroline Bouin (06 16 52 08 66) vous propose : Blanzay, Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Piscine. Dans un hameau, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, cette propriété bien entretenue est idéalement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les 5 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement pratiques. Une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie. Cette maison à entièrement été rénovée en 2023, la cuisine est neuve, ainsi que la salle d'eau, le wc, l'isolation des combles. Le point fort de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les habitants. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour partager des moments de détente en extérieur. Pour compléter, vous bénéficierez d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Sur une parcelle de 3030 m2, vous profiterez de tous les avantages de la vie à la campagne. Une visite s'impose! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin EI (ID 34643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 65 m²

Prix en baisse 272 400 € 4 191 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 200 m des écoles et du marché, maison entièrement rénovée avec goût comprenant un grand séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage attenant à la maison - A voir rapidement ! Référence agence : 342

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Matha 13/11/2024
8
Maison, 217 m²

462 000 € 2 129 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 393 m²

Matha (17160)

Aux portes de SAINT JEAN D ANGELY, dans un environnement bucolique magnifié par sa peupleraie et son ruisseau, charentaise entièrement rénovée avec de beaux matériaux, chauffage performant et adapté, 4 chambres, avec la possibilité d'en créer plus, belle dépendance, terrain de plus de 6000 m² sans aucun vis a vis

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 14/11/2024
3
Maison, 135 m²

88 000 € 652 €/m²
Maison • 135 m² • 1 pièce • Ter. 11 308 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Grange de 135m² en pierre, transformable en habitation, dans un hameau calme de plusieurs parcelles d'un total de 11 308 m². Certificat d'urbanisme en cours. Environnement calme et privilégié à découvrir.