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137 000 €
1 489 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 224 m²
86250 LA CHAPELLE-BÂTON – SECTEUR CALME – SANS VIS-À-VIS ET SANS VOISIN – PAVILLON PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 42 M² – SURFACE HABITABLE DE 92 M² – PANNEAUX SOLAIRES – PISCINE CHAUFFÉE – CHENIL – 2 814 M². ****** Il est possible d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 20 408 m² avec une grange de 850 m² pour 4 000€ (voir photos annonce). ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de La-Chapelle-Bâton un pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 92 m² comprenant quatre chambres et une pièce de vie de 42 m² ouverte sur la cuisine. Vous trouverez à l’extérieur une piscine chauffée, un chenil, divers enclos pour animaux et une grange d'une surface de 850 m². Le terrain fait quant à lui 2 814 m² + 20 408 m² avec une grange de 850 m². La maison est agencée de la manière suivante : - Une pièce de vie (42 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois. - Une première chambre (11,5 m²). - Un cellier/buanderie (11,5 m²). - Un couloir desservant l'espace nuit. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (9,6 m²). - Une troisième chambre (10,2 m²). - Une quatrième chambre utilisée comme bureau. - Une salle d’eau (6,5 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2018 : Pose d'un poêle à bois. - 2019 : Rénovation de la cuisine. - 2019 : Rénovation des menuiseries. - 2020 : Rénovation de l'électricité. - 2020 : Installation de la piscine. - 2021 : Installation de la pompe à chaleur air/air. - 2022 : Installation de panneaux solaires. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie avec diffusion de chaleur dans la maison. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Le bien est équipé de panneaux solaires pour une revente annuelle de 600 €. - Assainissement non collectif de type fosse septique. - Une piscine 6x3 m de profondeur 1,20 m à 1,50 m. Celle-ci est chauffée. Idéalement située à La-Chapelle-Bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
