Ventes immobilières 3 pièces à Nice (06100)

iad France - Yoni Saporta (06 52 39 96 73) vous propose : À vendre : Charmant 3 pièces 62m² avec parking - Nice Nord, quartier Saint-Sylvestre Situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur) d’une petite copropriété au calme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : •Superficie : 62 m² •Orientation : Traversant Nord - Sud pour une lumière optimale toute la journée •Cuisine : Une belle cuisine fonctionnelle et ouverte •Séjour : Un séjour exposé plein sud •Chambres : Deux chambres confortables •Salle de bain avec fenêtre : confort et ventilation. •WC indépendant avec fenêtre •Loggia & Balcon •Cave •Stationnement : emplacement possible pour 2 voitures, un atout rare à Nice L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, pharmacie, accès A8 etc... De plus, l'accès rapide aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant le quartier particulièrement pratique et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Saporta EI (ID 17232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.