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25 000 €
3 125 €/m²
Appartement • 8 m² • 1 pièce
NICE PARC IMPERIAL , dans un immeuble classé monument historique, une pièce sans vue de 8.24m2 configuration carrée. Idéal stockage. A visiter rapidement ! Une exclusivité FONCIA
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225 000 €
10 981 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce
Studio - rue de France // SOUS COMPROMIS Refait à neuf jolie studio en centre ville, proche des commerces, du tramway et à deux pas de la Promenade des Anglais. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine de 18m², d'une salle d'eau avec toilette et d'une mezzanine. Climatisation et double vitrage. Idéal primo accédant, pied-à-terre ou investissement locatif !
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275 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 42,31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice // Le port - Bd Stalingrad / 2 pièces / Niçois / Location saisonnière autorisée Nice // Le port - Bd Stalingrad / 2 pièces / Immeuble Niçois / Location saisonnière autorisée A une minute du bassin Lympia ( port de Nice ) et des plages de la Réserve ), des commerces, du tramway et du ( petit Marais ), nous vous proposons un appartement deux pièces. Dans un immeuble des années 1920 avec ascenseur, l'appartement se situe en en avant dernier étage, il s e compose : D'un halL, d'un séjour avec une cuisine us équipée, d'un chambre, une salle d'eau, d'un toilette indépendant. Double vitrage, climatisation, vidée surveillance des parties communes. Location saisonnière autorisée. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 190 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
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330 000 €
5 280 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE OUEST Carras / Californie 2 pièces 63m² / Proche tramway et Promenade / Terrasse 20m² / Cave À 100 mètres du tramway et de la Promenade des Anglais (accès privé par un passage pédestre), au sein d'une résidence de standing (domaine sécurisé), l'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce grand 2 pièces de 63 m² totalement baigné de lumière. Il bénéficie ur une TERRASSE de 20 m² sans vis-à-vis profitant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. L'appartement a été intégralement rénover. Une cave complète ce bien et un parking extérieur est vendu en sus. Autres prestations : Double vitrage, volets électriques, chambre 14 m², séjour 23 m² avec hall attenant de 10 m², nombreux placards, belles hauteurs sous plafond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
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347 000 €
4 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice- Gare du Sud : Envie de vivre dans l’un des quartiers les plus stylés de Nice ? Ne cherchez plus, cet appartement de 71 m² est fait pour vous ! Situé en étage élevé d’une résidence des années 70 (avec gardien et ascenseur, bien sûr), ce 3 pièces traversant a tout pour plaire. Ce qu’on adore : Un séjour lumineux qui s'ouvre à l'ouest sur une terrasse parfaite pour vos apéros au coucher de soleil. Deux chambres cosy + une cuisine séparée qui donnent sur un balcon filant à l’est, super calme ! Double vitrage, clim réversible… Tout est déjà prêt pour votre confort. Bonus : Possibilité d’avoir votre propre place de parking en sous-sol. Le quartier ? Libération, évidemment. À deux pas du marché, des cafés branchés et des transports, tout est à portée de main pour profiter pleinement de la vie niçoise ! Exclusivité Orpi. Référence agence : 660
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199 000 €
5 782 €/m²
Appartement • 34,42 m² • 1 pièce
NICE OUEST Fabron Studio / Résidentiel / Exposition Sud / Grande Terrasse Ensoleillé Exceptionnel. L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce Studio de 34m², en excellent état, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de standing dans le quartier prisé de Fabron, à Nice. Cet appartement, exposé au Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée. Il offre un agréable séjour de 23m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 21m². La cuisine à l'américaine est entièrement équipée. L'immeuble, dont le ravalement a été fait, a été construit en 1995. Ce bien est vendu avec un parking sous-sol et une cave. Nombreuses prestations : résidence sécurisée, double vitrage, ascenseur, climatisation reversible..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
8
140 000 €
4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE OUEST - NICE OUEST - ST AUGUSTIN - Appartement de type 2 pièces situé au 6e et DERNIER ÉTAGE, accessible par ascenseur, idéalement agencé et baigné de lumière. Ce bien de 33m² offre une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une exposition Ouest sans vis-à-vis, assurant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une CAVE. Possibilité d'un PARKING en supplément du prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 816,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 131 600,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.
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279 000 €
5 070 €/m²
Appartement • 55,03 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nice Chambrun : 4 pièces - Traversant - Balcon Nice Chambrun : Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, dans une maison niçoise des années 30, charmant appartement 4 pièces de 55 m². Au Calme, il bénéficie d'une belle Luminosité grâce à son exposition Sud. Traversant et bien agencé, il dispose d'une entrée qui dessert un agréable Séjour prolongé par une cuisine Indépendante avec vue sur le Jardin. La grande Chambre profite d'un Balcon et offre une vue dégagée sur un cadre Verdoyant. À l'opposé, deux autres chambres avec un Dressing et des placards de Rangement, bénéficiant ainsi d'espaces de Stockage astucieusement dissimulés. L'appartement comprend également une salle de Douche et des toilettes Indépendants. Deux Abris de jardin viennent compléter ce bien, situé à proximité de la quiétude du Parc Chambrun et de son célèbre "temple de l'amour". Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
11
389 900 €
5 998 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le magnifique quartier de NICE-FABRON, nous vous proposons un superbe 3 pièces lumineux de 65 m2, dans une résidence de standing avec piscine. Son atout principal est sa belle terrasse ensoleillée de 20 m2, exposition OUEST au grand calme. Ce bel appartement est composé de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Cet appartement est récemment rénové avec de beaux matériaux de qualités et possède une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ ORPI. Référence agence : 359
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379 000 €
5 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Denis Amoros vous propose : Un grand 3 pièces 70 m2, quartier Prom Gambetta Carré d'Or, idéalement situé à 50 m de la promenade des Anglais et de la mer, tout proche de l'hotel Negresco. L'appartement situé au premier étage est au calme avec une exposition EST - dans une belle résidence année 30, belle hauteur de plafond, de style bourgeois avec de grandes fenêtres, double vitrage, parquet au sol, et très bien agencé avec deux grandes chambres indépendantes ( 14 m2 et 15 m2), chacune possédant une salle de bain ou une douche à l'italienne et son WC. Grand living comprenant une cuisine entièrement équipée. Très confortable avec une climatisation réversible permettant d'affronter paisiblement les grandes chaleurs. Emplacement au coeur de Nice à proximité des restaurants de la prom et des commerces du carré d'Or. Les atouts : Emplacement Carré d'Or, 2 mn des plages, Calme, Standing, Spacieux, Climatisation, Grandes chambres, Deux salles d'eau, 2 WC. Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, syndic) : 1824€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 561121 )
10
345 000 €
5 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Gairaut 3P Bas Gairaut, dans résidence standing, agréable 3P en avant dernier étage offrant une superbe vue panoramique. Situé dans un immeuble récemment ravalé, cet appartement présente de nombreuses qualités, un rafraichissement nécessaires permettra de valoriser son potentiel. En annexe un garage. Copropriété. Charges mensuelles: 189€. Honoraires charge acquéreur.
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150 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE – DERNIER ETAGE - 2 PIECES - 40m2 - TERRASSE - CAVE - LUMINEUX - CALME - RAVALEMENT FACADE VOTÉ PAYÉ Bel appartement 2 pièces au 8ème et dernier étage avec ascenseur de 39,73m2 loi Carrez, traversant, lumineux et au calme, situé 11 Rue Nathalie Masse. Cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon côté Sud avec vue dégagée, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre de 11m2 avec 2 placards donnant sur une profonde terrasse de 9m2. Proposé avec une cave en sous-sol. Bon état général, double vitrage, faibles charges, proche tramway, commerces, axes autoroutiers et extension Coulée Verte. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. MENTIONS LÉGALES : Bien en copropriété : 375 lots - Charges courantes : 1428€ par an (comprenant l’eau froide et le chauffage) - Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 € et 912 € par an Les honoraires seront intégralement à la charge de l’acquéreur - Prix honoraires inclus : 150 000€ - Honoraires 3,45% TTC - Prix hors honoraires : 145 000€
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350 000 €
6 554 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 pièces emplacement premium Jean Jaurès - Coeur de ville - Monoprix / Garibaldi - Avec vue sur le clocher du vieux Nice - Appartement de 50m2 situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages - Idéalement placé pour de la location, un pied a terre, un amoureux du vieux nice et de la place Garibaldi cet appartement est fait pour vous. A quelques pas du port et des plages.... Un simple rafraîchissement et vous obtiendrez un véritable bijou. A VISITER SANS TARDER
6
222 000 €
3 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces ! Juste à côté de la gare. Situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 1990, il offre une agréable vue citadine. Avec une surface de 58m², il se compose d'une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et un WC. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à sa nouvelle famille. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude également électrique. En complément, une cave est disponible. Les plus : l'ascenseur de l'immeuble et son emplacement idéal au sein de la ville de Chambly. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! L'immobilier à 60230 Chambly offre un certain nombre de points forts pour ceux qui cherchent à acheter un appartement de type 3 pièces. Cette charmante petite ville bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de Paris mais sans le tourbillon de la vie urbaine. Prix : 212 000 ¤ HAI Contactez Michel Janik 06 60 93 27 79
10
299 000 €
4 816 €/m²
Appartement • 62,08 m² • 3 pièces • 2 chambres
3P - DERNIER ETAGE - MERIDIA / PROCHE STE MARGUERITE Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, charmant T3 moderne d'environ 63 m2 en dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine US aménagée donnant sur une belle terrasse à ciel ouvert sans vis a vis et au calme d'environ 33 m². Deux chambres avec rangements, une salle de bains, WC indépendant avec lave mains. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus (+ 25.000 €). Proximité immédiate tramway, transports et commerces. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.0 € et 596.0 € pour 2023.
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