Superimmo

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

249 000 € 6 468 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice - Riquier 2 pièces de 39m2 traversant rénové Dans une petite copropriété très bien entretenue dans le quartier recherché de Riquier, à deux pas des commodités des facs et de la Gare, beau 2pièces de 39m² entièrement rénové. Appartement traversant N/S composé d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon côté Ouest, une chambre avec balcon et cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne est toilettes. Belle hauteur sous-plafond et nombreux rangements. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Agentniçois

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agentniçois 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

520 000 € 8 189 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice // Libération - Rue Marceau angle Malaussena : 4 pièces -Dernier étage - Parking Nice // Libération - Rue Marceau angle Malaussena : 4 pièces -Dernier étage - Parking Dans le secteur de la Libération, bordé d'immeubles bourgeois, des commerces de proximités, écoles, marché provençal, tramway nous vous proposons un appartement neuf. Dans un palais début 20°, à l'élégante façade entièrement réhabilité ainsi que l'ensemble du bâtiment, en dernier étage se situe un duplex. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale doté d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau. Un parking privatif L'appartement est neuf, ensoleillé, pouvant être une résidence principale, locative ou de villégiature.

Immobilière GTI

(195 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobilière GTI 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(195 avis)

11

260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE LE PORT - Situé sur le Boulevard Stalingrad, au Port de Nice, dans un immeuble bien entretenu, 3 pièces de 52,93m2 m² au 3ème étage (avec ascenseur), vendu loué avec un bail en cours meublé. Le bien est composé d'une entrée avec dégagement, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Charges annuelle: 984€ Taxe foncière : 744€ Copropriété de 58 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence agence : 1275

RE/MAX SUNSET

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par RE/MAX SUNSET 19/11/2024

7

267 120 € 4 686 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Découvrez cet appartement de 57 m² situé dans le quartier recherché de Riquier. Avec ses deux chambres, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, une salle de bain et un salon séjour, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une grande terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d’un garage et d’une cave au sous-sol dans l'immeuble, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Cet appartement est à rénover, offrant un beau potentiel pour les futurs propriétaires. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante. Idéalement situé, vous serez proche de toutes les commodités : transports en commun (bus, trams), gare de Riquier, et commerces. Tout en étant légèrement en retrait de l’artère principale, vous bénéficierez du calme et de la tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 09 84 62 56 ou par mail Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un grand potentiel dans un quartier recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chantal Pattou Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Chantal Pattou Immobilier 29/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

9

299 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 PIECES NICE LE PORT/RIQUIER VENDU Dans le quartier de Riquier proche du port et de la place Garibaldi, magnifique 2 pièces en étage élevé dans un immeuble de très bon standing, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse exposée Est, d'une très jolie chambre avec sa salle de douche attenante, et d'un dressing. Le tout en excellent état avec des matériaux de grand qualité.Une cave complète ce bien. Votre contact : Chantal PATTOU +33609971836

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 23/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

(226 avis)

16

274 000 € 5 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

RARE - NICE CIMIEZ - Proche monastère /Place Commandant Gérôme, au calme dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement de 2P de 47m² lumineux et très bien exposé en avant dernier étage, avec terrasse et vue mer. Il est composé d'un salon avec terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre vue mer avec balcon, de rangements d'une salle de bains, et d'un WC ind. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en sus place de parking privative en sous-sol pour une valeur de 25 000€. (dépend du collège Matisse.)

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

6

330 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente à la vente ce bel appartement en parfait état dans une copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux, une cuisine américaine ,deux chambres L'appartement a l'avantage d'avoir toutes les pièces qui donnent sur un grand balcon . A deux pas des plages, des commodités et de la ligne 2 du tramway , ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur Une place de stationnement privative est en sus une cave est dans le prix NB: DPE en cours de réalisation Dossier complet sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

9

650 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Élégance et Prestige à 2 Min de la Plage : L’Appartement Bourgeois de vos Rêves Plongez dans le luxe absolu avec ce somptueux appartement bourgeois de 110m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du littoral. Fusion parfaite entre charme d'antan et confort moderne, ce bien rare incarne le raffinement et la sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'élégance des lieux. Les hauts plafonds majestueux, baignant chaque pièce de lumière naturelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, conçue avec des matériaux de prestige et des équipements ultra-modernes, ravira les passionnés de gastronomie. Chaque repas devient une expérience unique dans cet espace d'exception. Laissez-vous séduire par la suite parentale, véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa salle d’eau privée. Un cocon de luxe pour des moments de ressourcement en toute quiétude. À cela s’ajoutent des prestations de standing : une cave généreuse et un parking sécurisé, le tout à quelques pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre le luxe au quotidien. Ce joyau immobilier n'attend que vous ! Contactez-moi sans attendre pour une visite privée Lucien Sarko 06.78.64.31.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Eric Immo

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eric Immo 21/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

27

299 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 chambres

Nice (06000)

NICE MADELEINE. 4 pièces + 300m2 de terrain dans maison niçoise NICE MADELEINE. Dans maison niçoise, en dernier étage, 4 pièces d'environ 74m2 composé d'une entrée, séjour, 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau, cuisine indépendante, une terrasse, une cave et environ 300m2 de terrain en 3 planches au dessus de la maison. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement et chaudière gaz récente. Rafraichissement à prévoir mais beau potentiel avec l'existence de combles aménageables pour environ 50m2 supplémentaire. Ce haut de maison niçoise vous offrira un cadre de vie exceptionnelle avec son exposition Sud-Ouest et une vue dégagée. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Eric au 06.63.23.37.60 Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété avec un charme authentique niçois et un énorme potentiel !!

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

17

1 350 000 € 7 688 €/m²
Maison • 175,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

ASPREMONT / COLLINE DE GAIRAUT À seulement 20 minutes du centre ville de Nice et en pleine verdure, splendide maison type 4/5 pièces de 175.59m² construite en 2021 avec des matériaux de grandes qualités. Très discrètement mitoyenne, ce bien vous séduira par son standing et les prestations qu'il propose : piscine chauffée, cuisine d'été, terrasses de 65 et 110m² avec vue panoramique sur l'arrière pays et la mer, exposition Sud et calme absolu. Le coin jour se compose d'une entrée avec rangements, d'une superbe pièce de vie de 80m² avec cuisine américaine et un wc invité. Le coin nuit comprend 3 grandes chambres de 16, 23m² et 26m² ayant chacune sa salle d'eau ou de bains privative ainsi que 3 toilettes. Possibilité de créer très facilement une 4ème chambre. Maison fonctionnelle, lumineuse, calme et très agréable à vivre. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Parfait état général : climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau et tout le confort d'une construction récente. Une cave, un grand garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien toit simplement exceptionnel. À 20 minutes de l'aéroport à 10 minutes de l'autoroute. Coup de coeur garanti ! Vidéo de présentation disponible.

Agentniçois

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Agentniçois 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

8

129 000 € 7 147 €/m²
Appartement • 18,05 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice // Saint Philippe - Avenue Schuman : Studio / Bon état /Terrasse / Investissement locatif Nice // Saint Philippe - Avenue Schuman : Studio / Bon état /Terrasse / Investissement locatif Dans le quartier de St Philippe, proche des transports en communs, des principaux axes routiers et des écoles, Studio se composant d'un séjour avec cuisine équipé donnant sur une belle terrasse, une salle de douche avec toilette. Traversant exposition EST/OUEST Syndic bénévole faibles charges. Climatisation. Idéal pour investissement locatif, airbnb autorisée. Vendu loué, bail se terminant septembre 2025. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien en copropriété: Oui  Consommation énergétiques : 110 (DPE ANCIENNE VERSION)/ kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 2,9 (DPE ANCIENNE VERSION)/ kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Barbera Gestion

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Barbera Gestion 09/01/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

249 000 € 6 694 €/m²
Appartement • 37,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

T2 dernier étage terrasse LIBERATION - CROS DE CAPEU Proche libération, gare du sud et des commerces nous vous proposons ce magnifique T2 climatisé de 37m² au dernier étage d'une résidence ROMETTI édifiée en 1978. Entièrement rénové en 2022 cet appartement baigné de lumière dispose d'une superbe terrasse de 10m². Idéal investissement locatif et pied à terre. Vendu avec une cave. DPE D:D

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CIT - Casa Immo 19/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

3

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE / NOTRE DAME, Résidence datant de 1960, au 3ème étage avec ascenseur, se trouve ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 42M², bénéficiant également d'une terrasse de 5M². Appartement vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de rangements. Cet appartement offre un potentiel intéressant. Sa proximité avec toutes les commodités et les transports en commun est un avantage indéniable. La classe énergie est en cours d'évaluation. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant un total de 85 lots.

Cabinet Reynier

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Reynier 20/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

18

445 000 € 6 821 €/m²
Appartement • 65,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 PIECES / SAINT ANTOINE GINESTIERE 3 pièces dans petite copropriété de bon standing, proche écoles, commerces et bus. Au calme 3P 65 m² avec deux terrasses et double exposition. Il possède de très belles prestations, climatisation réversible, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau à l'italienne avec fenêtre. Toutes les pièces principales accèdent sur une des deux terrasses. Il offre une vue panoramique sur les montagnes, les Baous de Saint Jeannet, ainsi que sur les jardins de la copropriété admirablement fleuris. Une spacieuse cave complète ce bien ainsi qu'un parking privé.

Helene MALOSSANE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Helene MALOSSANE - iad 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(9 avis)

20

1 976 000 € 4 033 €/m²
Maison • 490 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Nice (06200)

iad France - Helene Malossane (06 45 14 44 04) vous propose : Dans le quartier prestigieux et résidentiel de Fabron à 5 min de l'aéroport et à 10 min du vieux Nice, villa d'exception avec une vue époustouflante sur la méditerranée jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat Villa de 305m2 habitables sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Terrain de 1120m2 avec piscine de 15X5 exposé plein sud. Une grande pièce de vie d'environ 75m2, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une master. Un bureau de 60m2 pouvant être transformé en 2 pièces, 2 salles de bain et une salle de douche. 4 WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Pour compléter ce bien d'exception, une cave à vin de 20m2, un garage de 110m2, un pool house de 35m2 ainsi que de nombreux placards et une buanderie. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre privilégié à Nice. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix sur la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir rapidement. Visite possible 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Malossane EI (ID 49899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 750430670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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