Superimmo

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

10

349 000 € 8 815 €/m²
Appartement • 39,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE ULTRA CENTRE - DUBOUCHAGE / NICE ETOILE A 50m de Nice Étoile et du tramway, dans un magnifique immeuble Art-Déco récemment ravalé avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un 2P de 40 m² entièrement refait à neuf au 5éme et avant-dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte sur balcon plein ouest, d'une grande chambre donnant un second balcon, d'une salle d'eau avec toilettes. Le tout donnant sur une cour intérieure très ensoleillée au calme absolu, chose très rare en centre ville. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 800 €. Nombre de lot de copropriété : 39. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380 € ~ 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Foximmo

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foximmo 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

221 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2/3 P en étage élevé , vue mer panoramique, vendu loué En plein centre de Nice, pour investisseur, quartier LIbération Parc Imperial, appartement à vendre loué ( occupé par un locataire respectueux depuis plus de 10 ans souhaitant rester en place) L'appartement mesure 55m2 se compose d'une grande entrée, d'une cuisine us donnant sur loggia utilisé en salon, une grande chambre (17m2), un balcon coté chambre Toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée panoramique sur la ville ou sur la mer Belle résidence avec commerces au bas de l'immeuble. Copropriété de standing et bien entretenue. Excellent investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Nos ref 240524YBEFEN Commission charge vendeur, inclus dans le prix affiché

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE DU PORT 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

140 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - NICE OUEST - ST AUGUSTIN - Appartement de type 2 pièces situé au 6e et DERNIER ÉTAGE, accessible par ascenseur, idéalement agencé et baigné de lumière. Ce bien de 33m² offre une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une exposition Ouest sans vis-à-vis, assurant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une CAVE. Possibilité d'un PARKING en supplément du prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 816,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 131 600,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.

Panorama Promotion Pietonne

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Panorama Promotion Pietonne 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

13

219 500 € 7 081 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE-FLEURS/SHAKESPEARE. Agréable 2 pièces , au 4ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois entièrement rénové avec gardien , se composant d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine , d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, le tout exposé au sud . et entièrement climatisé. Belle hauteur sous plafond , calme , parfait état. Emplacement privilégié, à proximité de la gare, voie rapide, tramway et commerces dans une rue de très bon standing . A 10 minutes à pied de la promenade des anglais. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4710

ESTATE 919

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESTATE 919 07/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

276 000 € 6 206 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Gambetta 5 minutes à pied de la mer 2 pièces parking À 5 minutes à pied de la mer, et dans une ruelle calme à sens unique, situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, agréable 2 pièces de 44,47 m2 sans vis-à-vis. L'appartement est composé d'un spacieux salon donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre, d'un hall d'entrée avec espace rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Entièrement climatisé, l'appartement donne sur la cour intérieure ce qui vous offre un calme absolu toute en étant au centre-ville. En complément, vous bénéficiez d'une grande place de parking privée au sous-sol de la résidence pouvant accueillir une voiture ET un scooter /moto. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et restaurants. L'appartement offre un cadre de vie agréable tant pour la résidence principale que pour la location saisonnière et permet de profiter pleinement des plages de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(371 avis)

4

158 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 39m², situé dans une résidence calme du quartier prisé Notre-Dame, à proximité des commerces et du tramway. Caractéristiques principales : Surface : Environ 39m² Pièces : 2 pièces (une chambre et un séjour) Localisation : Quartier Notre-Dame, résidence calme Proximité : Commerces, transports en commun (tramway) Appartement loué : jusqu'en avril 2027 pour un montant de 400 € Description : Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il est situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Points forts : Quartier recherché : Notre-Dame, à deux pas des commerces et transports Environnement calme et sécurisé Revenu locatif immédiat : Appartement actuellement loué Pas d'ascenseur . Idéal pour investisseurs cherchant un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contact : Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 52 84 24 78. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FIT Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FIT Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

2

280 000 € 7 284 €/m²
Appartement • 38,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES -Vue panoramique mer. Idéalement placé proche mer et commerce, dans le secteur de CARRAS/FERBER, vous serez séduit par cet appartement traversant , lumineux - Une chambre au calme, salle de bain et beau séjour avec cuisine américaine, nous sommes au pied du tramway, à 15 minutes de l'aéroport . Belle terrasse de 9M²- Possibilité garage en supplément - PHOTOS intérieures à venir...

Helios Immobilier

(467 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Helios Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(467 avis)

15

280 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Nord - LE RAY- 2Pièces. Dans une résidence Neuve de 2022 de très bon standing, nous vous proposons ce magnifique deux pièces de 40m² en étage avec sa terrasse de 12m² exposé Sud. Il est lumineux et au calme donnant sur les jardins de la copropriété. Belles prestations Double Vitrage, climatisation. Il est vendu meublé et aménagé. Il se compose d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Proche Tram et axe autoroutier. Une visite s'impose! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6495

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

8

228 700 € 5 400 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Idéalement situé près de l’aéroport de Nice, cet appartement de 2 pièces de 43m2 avec vue mer et terrasse se distingue par une organisation optimale : il est divisé en deux studios grâce à un sas, chacun prêt pour la location. Offrant un rendement impressionnant de 11% avec la location étudiante et Airbnb, cet investissement est parfait pour maximiser la rentabilité dans un quartier dynamique et recherché. DPE en D. Une cave est associée à cet appartement. Atouts : Vue mer et terrasse Division en 2 studios bien agencés Rentabilité brute de 11% Localisation stratégique proche de l’aéroport Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement élevé ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Julien-Francois Collin de KW Massena au 06 37 22 95 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(226 avis)

4

249 000 € 8 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce 2 pièces de 28 m² offrant une vue sur la colline du Château. Cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Proposé avec une cave, possibilité d'un stationnement en sus du prix. Proche Tramway. Rénovation en cours - livraison été 2024.

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

7

170 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous présente: Appartement deux pièces de 28 m2 situé dans le très prisé quartier du Port Idéal pour un pied à terre ou un investissement immobilier, le bien se trouve non seulement dans un secteur à forte demande locative mais aussi AU CALME au sein d'une résidence des années 2000. Avec notamment son coin nuit , son balcon et son aménagement moderne ,l'appartement offre le confort nécessaire et optimisé pour accueillir ses futurs propriétaires. NB: loué meublé jusqu'à avril 2025 750€ /mois Pour informations et demandes de visites : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest

(136 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nice Ouest 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(136 avis)

10

256 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Fabron 2 pièces terrasse garage cave Nice Fabron Superbe 2 pièces avec terrasse – Vue dégagée sur colline Dans une résidence sécurisée. À deux pas des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 55 m² environ, offrant : Un salon spacieux, donnant sur une terrasse exposée à l'Est (sans vis à vis) pour les cafés au soleil. Une grande chambre de 15 m², offrant un espace confortable et reposant. Une vue dégagée sur les collines, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Une cave pour tout votre nécessaire de rangement. Un garage privé motorisé en sus , assurant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement 2 pièces allie confort moderne et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. Parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombres de lot: 90 charges annuelles : 1812 euros Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FIT Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FIT Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

6

136 000 €
Appartement • 2 pièces

Nice (06000)

Viager occupé -NICE DUBOUCHAGE Vente 2 pièces, viagé occupé bouquet 136000 rente 2610

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

9

350 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 54,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - PARC IMPERIAL - 2P - REFAIT A NEUF - BALCON Nice parc impérial, trés beau 2 piéces refait à neuf, en étage élevé dans une belle résidence, il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipées donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche, WC indépendant et une cave. Proches de toutes commodités, il est possible d'acheter un grand garage en plus.

Helios Immobilier

(467 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Helios Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(467 avis)

21

425 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice quartier des Fleurs, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, commerces et restaurants, au calme absolu, dans une jolie grande villa bourgeoise de 6 appartements. Vous aurez le coup de coeur pour ce grand deux pièces en dernier étage, au troisième sans ascenseur. L'appartement est légèrement mansardé pour le charme de l'ancien et offre une belle hauteur sous plafond et de la lumière par des velux de qualité. Vous disposez d'une très belle pièce principale de 45m² avec ses poutres apparentes. Une chambre spacieuse d'environ 17m², une salle d'eau avec vmc, un wc indépendant avec fenêtre et pour un confort parfait une cuisine aménagée et indépendante . L'appartement est climatisé, bien isolé, en double vitrage, un parquet au sol, prestations de qualité. Une superbe TERRASSE solarium de 40m² à l'écart de tous les regards, baignée de soleil avec point d'eau pour y passer de beaux moments de partage avec vos amis ou tout simplement vous détendre, vous relaxer au calme. Les Charges sont de 145€ /mois et foncier 853€. N'attendez pas c'est une pépite rare sur le Marché Pour des vacances, ou pour y habiter toute l'année, contactez -nous pour visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI. Référence agence : 6505

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