Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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Keller Williams Massena
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 110 m²

1 290 000 € 11 727 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans un des plus beaux immeubles de la Promenade, Quai des Etats-Unis, à proximité immédiate du Vieux Nice et du centre-ville, appartement de 110m2 offrant une vue époustouflante sur la Baie des Anges. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement rénové, aux grandes fenêtres, lumineux, vous offrira un magnifique lieu de vie, en suspension au-dessus de la mer Méditerranée. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant de très beaux volumes (plus de 4m de hauteur sous plafond) s'ouvre sur la mer. Un salon, attenant, vous offre une vue merveilleuse sur la Promenade, remontant jusqu'au Negresco. Enfin, sur ce même niveau, une chambre parentale en suite, avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Laissez-vous séduire par cet espace chaleureux, tout en bleus et azurs. Pour tout renseignement, contactez Katharina Reiche au 0603354420. Right on the sea front in Nice, Quai des Etats-Unis, gorgeous 3 bedroom apartment with amazing view on the sea. Be a part of Nice's history in this 1880 building! The apartment offers beautiful volumes, with tall windows letting the sun shine in at any time of day. The living room, with open kitchen, offers an amazing view on the Mediterranean Sea. On the ground level, 1 master bedroom with its bathroom and toilet. On the upper level, 2 bedrooms with each their own bathroom. A perfect summer place to enjoy the beauty of what Nice has to offer! The apartment is in great shape, has A/C and double glazing. For any information, please contact Katharina Reiche at +33 6 03 35 44 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Phygital.immo
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Phygital.immo 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
29
Appartement, 63 m²

314 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 3P pièces de 63.08m2 loi Carrez traversant exposé Est / Ouest, avec une terrasse. Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence de 2005, sécurisée avec piscine, il se trouve au calme absolu dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, proche de Saint-Isidore, à 5 minutes en voiture des grands centres commerciaux et de l'accès à l'A8. Un garage en sous-sol complète ce bien Cet appartement de 63.08m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 6.30m2 - Cuisine : 8.70m2 - Séjour : 20.82m2 - Hall de nuit : 3.22m2 - Chambre 1 : 10.19m2 - Chambre 2 : 9.80m2 - Salle de bain : 2.75m2 - WC indépendant : 1.30m2 - Terrasse : 14.33m2 - Garage fermé en sous-sol Les plus de l'appartement : - Lumineux - Au calme - Traversant (Est / Ouest) - Terrasse de 14.33m2 exposée Ouest - Cuisine indépendante et équipée avec four Scholtès, réfrigérateur / congélateur Haier, lave-vaisselle Oceanic, plaque 4 feux à induction, hotte aspirante, four à micro-ondes Samsung et lave-linge Candy - Climatisation réversible gainable dans le séjour et les chambres - Placards dans les chambres - Fenêtres, baie vitrée coulissante et porte-fenêtre en double vitrage - Porte blindée - Fibre internet Les plus de la résidence : - Résidence de 2005 - Sécurisée par parlophone et vigik - Piscine - Au calme - Quartier recherché de Nice Sainte-Marguerite - Bâtiment en R+2 seulement - A 1 minute à pied de l'arrêt de bus «Le Vallonet» (ligne 52) - A 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Eco Parc L3 (à 2 arrêts de tram du terminus St Isidore) - A 1 minute en voiture du Parc de l'Eco-vallée - A 2 minutes en voiture de l'école primaire de St Isidore - A 2 minutes en voiture du centre Nice Valley (IKEA et divers commerces) - A 4 minutes en voiture du supermarché E.Leclerc - A 4 minutes en voiture de l'Allianz Riviera - A 4 minutes de l'A8 - A 8 minutes en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur - Montant des charges : 218EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, du portail, de la piscine, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1383EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 112 lots (dont 49 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2611EUR environ Procédure en cours : Non Classe énergie : DPE C (133) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 737EUR - 997EUR (année de référence : 2021,2022,2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.91% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beliyz Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Beliyz Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement

370 000 €
Appartement • 3 pièces

Nice (06000)

QUARTIER MASSENA / LEPANTE - 3P - 67m2 Appartement trois-pièces en avant-dernière étage avec ascenseur ,dans un bel immeuble bourgeois. Il se compose d'une entrée avec une distribution en étoile, ouvrant sur un salon, cuisine et deux chambres salle de douche, WC, séparées double vitrage dans chaque pièce avec deux balcons. Eau chaude individuelle, chauffage collectif, Deux caves complète bien

Agence Istra
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Istra 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 40,24 m²

238 000 € 5 915 €/m²
Appartement • 40,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice François Grosso : 2 Pièces en dernier étage Coup de cœur garanti 😍 pour ce charmant 2 pièces en dernier étage avec une terrasse et une échappée mer, proposé au prix de 238.000 euros. 🆕 Je vous invite à découvrir cet appartement baigné de soleil qui s’ouvre sur une terrasse de 8.89m² exposée plein ouest. D’une surface Loi Carrez de 40.24m², ce F2 comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une chambre parquetée, et un séjour. Eau froide et chauffage sont collectifs, l'eau chaude est individuelle à gaz. L'appartement est climatisé et bénéficie aussi de fenêtres en PVC double-vitrage. À moderniser selon vos goûts, il n’attend plus que vous pour lui redonner un coup de pep’s ! ⚠️ Cet appartement en étage supérieur est parfait pour profiter de la vue. Mais, si vous avez le vertige, il n'est peut-être pas pour vous 😅. Pour les autres, c'est le moment de prendre de la hauteur. 🏖️ La copropriété date de 1957 suite à la surélévation de l’immeuble d’origine qui appartenait à la famille Rosset. Elle est située au 12 Boulevard François Grosso, à moins de 500 mètres de la station de tramway du CUM et de la plage La Vela. Pour info, la dernière assemblée générale a rappelé qu'aucune activité commerciale n'est possible dans les appartements. 😎 Exclusivité agence Istra. Le moment est venu : planifiez une visite privée sans tarder … Vous savez combien ça va vite à Nice ! Un coup de fil 📞 04.93.97.2000 ou un mail Bien soumis au statut de la copropriété (total de 25 lots dont 19 principaux). Provisions sur charges : 136 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncière annuelle 1.044 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F (292), consommations 958 à 1.296 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 24/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 47,23 m²

299 000 € 6 331 €/m²
Appartement • 47,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans un immeuble bien tenu des années 1990, en avant-dernier étage, 2 PIÈCES AVEC TERRASSE CÔTÉ OUEST. Composé d'une entrée, séjour donnant sur une terrasse plein OUEST, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, rangements, salle de bains et WC indépendant. Appartement en bon état avec double vitrage et climatisation. Vue dégagée. Possibilité garage en sus dans la résidence à 100M. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 70 m²

499 000 € 7 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE-FLEURS EXCLUSIVITE : Belles prestations pour cet appartement de 3 pièces entièrement rénové situé en étage élevé dans une résidence du quartier des Fleurs. Cet appartement de 70 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et balcon, 2 chambres ouvrant également sur un balcon, 1 salle de bain avec wc et 1 wc indépendant. Tout collectif avec compteurs individuels. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en sous-sol

5 Stars Holiday House
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par 5 Stars Holiday House 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
25
Appartement, 88,7 m²

540 000 € 6 088 €/m²
Appartement • 88,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 Pièces Climatisé avec Opportunité de Location Saisonnière au Carré d'Or Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, et à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez cet appartement élégant situé sur la Rue de la Buffa. D'une surface de 88 m², cette propriété raffinée offre un vaste séjour décoré avec goût, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres à coucher et deux superbes salles de bains, le tout intégralement climatisé pour un confort optimal. Une caractéristique exceptionnelle de cet appartement est la possibilité de location saisonnière touristique, représentant une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un revenu stable et attrayant. Sa position privilégiée, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, garantit un accès facile à tout ce que Nice a de meilleur à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement extraordinaire au cœur de la Côte d'Azur.

AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par AGENCE GOUNOD 12/11/2024
4
Appartement, 73,2 m²

530 000 € 7 240 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

LIBERATION - Avenue Mirabeau - 3 PIECES TERRASSES LIBERATION Dans un immeuble récent avec accès fauteuil roulant, un 3 pièces de 73 m² + 2 terrasses, traversant avec vue jardin. Il se compose d'une entrée avec une penderie, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une CAVE au sous sol. Très rare DEUX PARKING sont inclus dans le prix.

Cimiez résidences
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cimiez résidences 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 54 m²

233 200 € 4 319 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nice (06100)

À vendre : Appartement 2 pièces - Nice, Quartier Borriglione Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de Borriglione à Nice. En étage, cet espace lumineux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux. Vous trouverez également une belle chambre qui garantit confort et tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez de la vie de quartier avec ses commerces, boulangeries, supermarchés, ainsi que des transports en commun à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus agréables de Nice.

MANON CANU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par MANON CANU - BSK Immobilier 19/11/2024
6
Appartement, 33 m²

194 900 € 5 906 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement T1 Bis – 33 m² avec terrasse de 17 m² – À deux pas de la Promenade des Anglais À proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement T1 bis de 33 m² vous séduira par son emplacement idéal et son extérieur rare. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 17 m² exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. En surélévation, une chambre avec salle de bain complète cet espace, offrant confort et intimité. Bien que l’appartement soit habitable, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel et le personnaliser à votre goût. Une cave complète cet appartement. Ce bien constitue une opportunité unique, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Cette annonce référence 261444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 194 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 197,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Phygital.immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Phygital.immo 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Appartement, 45 m²

189 900 € 4 220 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 2 pièces de 44.63m2 loi Carrez entièrement meublé, avec une terrasse. Situé en avant-dernier étage (2/3) d'une résidence sécurisée de 2011 - 2013, il se trouve dans le quartier Madeleine, à proximité à pied des transports en commun, des petits commerces et des écoles. Centre-ville de Nice à 6 minutes en voiture. Une place de parking privative en sous sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement de 44.63m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.36m2 - Cuisine / Séjour : 19.77m2 - Chambre : 13.47m2 - Salle de bain : 4.37m2 - WC indépendant : 2.66m2 - Terrasse : 7.15m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En avant-dernier étage (2/3) - Une terrasse de 7.15m2 - Beaux volumes - Entièrement meublé et équipé avec lit double, tête de lit, plafonniers, canapé, meuble TV, télévision, table à manger avec ses 4 chaises, table basse, table extérieure avec ses 2 chaises, etc. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec four Rosières, réfrigérateur / congélateur Oceanic, plaque 3 feux à induction Schott Ceran, hotte aspirante Electrolux, lave-linge Vedette, four à micro-ondes. vaisselle, couverts, casseroles, poêles, etc. - Grande baie vitrée dans le séjour et fenêtre dans la chambre en double vitrage - Porte blindée - Grand placard dans la chambre + rangements dans l'entrée - Fibre internet Les plus de la résidence : - Récente (2011 - 2013) - Résidence sécurisée par parlophone et vigik avec SAS double porte - Local 2 roues - Local à poubelles - Quartier Madeleine - Arrêt de bus 'Blanchisserie' (ligne 6,75D,M) à 1 minute à pied - Arrêt de bus 'Pinède' (ligne 02, 6061, R) à 2 minutes à pied - Collège Jean Rostand à 3 minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Châlet Des Roses 5 minutes à pied - À 13 minutes à pied de la Faculté de Lettres (Campus Carlone) - À 20 minutes à pied de la Faculté de Droit - Accès à la voie Mathis (sens Acropolis / Nice Ouest) à 3 minutes - Centre-ville de Nice à 6 minutes en voiture - Montant des charges : 141EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1069EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 108 lots (dont 59 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1696EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (94) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 436EUR - 590EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.21% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Appartement, 55 m²

347 000 € 6 309 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

NICE GAMBETTA / MUSICIENS GRAND 2 PIECES TERRASSE 15 M2 Magnifique appartement de type 2 pièces surface 55 m2 en étage élevée avec terrasse 15 m2 vue panoramique sur les toits de la ville très lumineux exposition Sud-Ouest en excellent état et meublé avec le gout dans la résidence très bien entretenue avec ascenseur au coeur de Nice à deux pas du Parc Alsace Lorraine, d'arrêt du tramway, de la plage, de Promenade des Anglais et des commerces. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec balcon et placard intégré, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne, WC. Les fenêtres au sol, parquet, sol en marbre, climatisation, stores électriques, meubles. Bien soumis à la copropriété. Nombre des lots : 170 Charges courantes: 3120 €/an chauffage et l'eau chaude collectifs Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Helios Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Helios Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Appartement, 56 m²

420 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CENTRE dans le CARRE D'OR - 2/3P -MARECHAL JOFFRE - NOUVEAUTE! Résidence récemment ravalée style ART DECO de 43 lots . Nous vous proposons un ravissant et agréable 2/3 pièces d'environ 56 m² au 4ème étage/6 au sud avec balcons, ensoleillé toute l'année , il sonne tout en façade. Vous bénéficiez d'un séjour double de 24 m² environ , une cuisine indépendante aménagée , une chambre spacieuse avec parquet et double vitrage , une salle de bains et wc séparé , placards , porte sécurisée dans l'entrée et dégagement , sol parquet en chêne dans le séjour ,carrelage dans l'entrée . Possibilité de transformation pour la cuisine en accès direct dans le séjour . chauffage électrique individuel et cumulus. gardienne charges réduites. Une cave aussi complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6523

Riviera Gates
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Riviera Gates 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 35 m²

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nice (06200)

F1 Carlone Magnan - Carlone F1 A deux pas de la faculté de Lettres, 500 m de la mer, dans un quartier disposant de toutes commodités et accès aux transports en communs (bus, tramway..). Au 4ème étage avec ascenseur, appartement F1 de 35 m², exposé Sud, très lumineux. Disposant d'une belle hauteur sous plafond et du calme procuré par la cour de l'immeuble, l'appartement se présente comme suit : Entrée, un séjour lumineux, petit coin nuit avec placard, une grande cuisine indépendante équipée avec espace dinatoire et placard. Possibilité d'ouverture pour créer un espace de 23 m² environ. Salle d'eau avec WC. Les fenêtres ont été changées récemment et disposent de volets roulants électriques. Possibilité vendu meublé. Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Ce produit présente une bonne rentabilité : locations étudiantes + locations saisonnières. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: Charges générales annuelles courantes : 1.000 € Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne RAZAT - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Corinne RAZAT - iad 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 50 m²

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Nice (06200)

iad France - Corinne Razat (07 78 81 46 85) vous propose : Beau 3 pièces, au calme, traversant, très bien agencé, entièrement rénové situé proche des transports et des plages. Proche de la Faculté de lettre, idéal investisseur. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon sur terrasse filante de 9 M2 environ exposée Ouest, cuisine équipée, 2 chambres avec dressing , salle d'eau, toilette séparé. Un second balcon coté Est . Une cave et la jouissance d'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée pour garantir un cadre de vie agréable et contemporain. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat EI (ID 2354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.