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Louis DANSEREAU - Expertimo

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Louis DANSEREAU - Expertimo 01/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

149 900 € 2 353 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auriol (13390)

*** INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUÉ 700 + 20 = 720 euros par mois charges comptises, bail en cours jusqu'au 08/04/2027 *** ** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** Vous cherchez un joli appartement atypique ? Avec une terrasse privative sur le toit? Louis 'Le Québécois' vous propose cet appartement lumineux en dernier étage, T2 + dressing / bureau d'une surface habitable de 63,70 m2 (48,10 m2 loi carrez). Enfilez vos tennis et allons visiter cet appartement en 3e + 4e étage (sans ascenseur). Vous trouverez une cuisine équippée m,oderne donnant directement sur la terrasse de 14 m2 pour des repas sympathiques entre amis, un salon, une salle d’eau avec wc en premier niveau . En deuxième niveau vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou encore de grand dressing. Boulangerie à 50 mètres, coiffeur en face, opticien, banques, etc. 2 parkings publics gratuits à moins de 200 mètres et zone payante dont 2 premières heures gratuites au pied de l'immeuble. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence des Ormes

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence des Ormes 19/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

399 000 €
Maison

Montauroux (83440)

VILLA ATYPIQUE CALME BELLE VUE! MONTAUROUX Sur les beaux coteaux, charmante villa d'environ 85m² habitables sur 1190 m² de terrain avec une belle piscine en traditionnelle! Entrée, cuisine avec cheminée avec insert,séjour,2 chambres dont une avec sortie sur le jardin, 3 salles d'eau ,3 wc, en rez de jardin en dessous, petite pièce aménagée en studio Tonnelle, terrain de pétanque, bassin d'agrément. caravane habitable, idéal vacances ou pour vivre paisible en toute simplicité!

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(77 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 14/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(77 avis)

449 000 € 2 755 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE dans l'un des secteurs le plus rechercher cette villa d'architecte. Situé au bon d'une impasse donnant accès à un point d'eau, cette villa sera vous séduire par son cachet atypique. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand garage avec espaces caves. Au 1er demi étage la maison dispose du 2 chambres avec une salle d'eau avec wc . Au 2ème demi étage la maison dispose d'un grand espace à vivre avec cuisine américaine et une cheminée centrale. L'étage ce complète d'une chambre, un placard, une salle de bains, un WC indépendant et un mezzanine. Dans rafraichissement sont à prévoir. Villa atypique. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6147

Laure Neyret - iad

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Laure Neyret - iad 02/10/2024

155 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Grasse (06130)

iad France - Laure Neyret (06 61 07 60 99) vous propose : **Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement de Caractère à Grasse** Vous rêvez d'habiter dans un appartement au charme authentique au cOEur de Grasse, ville emblématique de la French Riviera? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous! Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1920, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. D'une superficie de 64.66m², cet appartement atypique ne ressemble à aucun autre. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Appréciez le calme et la tranquillité de cet endroit tout en profitant de la pleine vue mer et des toits pittoresques de Grasse. Même si des travaux de peinture sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable cocon à votre image. Situé à grande proximité du musée Fragonnard, des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que Grasse a à offrir. Vous pourrez déambuler dans les ruelles historiques de la vieille ville, découvrir les parfumeries renommées ou simplement vous détendre dans l'un des nombreux jardins publics. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au caractère authentique à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret EI (ID 82555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAMANTA RANCAGNO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SAMANTA RANCAGNO - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

382 000 € 3 157 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Cannet-des-Maures (83340)

Cannet des Maures - Produit RARE et ATYPIQUE à fort POTENTIEL idéal pour un investissement moyen/long terme Sur un terrain de plus de 6000m², je vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant 2 MAISONS LOUEES : - Une maison de T3 d'environ 66m² avec pièce de vie, cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Le plus, une dépendance avec accès indépendant T2 d'environ 30m² (non compté dans la surface habitable) vient compléter le tout. Cette propriété offre également un garage, une piscine béton de 16m x 4 accessible par une spacieuse terrasse et de beaux espaces verts. - Une maison de type 2 d'environ 55m² avec pièce de vie climatisée ouverte sur un coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, un WC et un garde-manger. L'atout majeur de cette maison est sa spacieuse terrasse couverte où il fait bon vivre tout au long de l'année. Tout à l'égout - Nombreuses places de stationnement Les maisons sont louées avec des locataires sérieux en place depuis une quinzaine d'années. Loyer maison 1 : 713€/mois // Loyer maison 2 : 472€/mois Total = 1.185€/mois Je vous laisse me contacter pour obtenir des informations complémentaires sur ce produit rare et atypique, idéal pour un investissement moyen/long terme. Cette annonce référence 245489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier

(165 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(165 avis)

325 000 € 4 114 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Beaumes-de-Venise (84190)

Un vrai havre de paix vous attend derrière le portillon de cette maison lumineuse, vous y trouverez le calme, l'inspiration, la sérénité. Maison atypique dans un des plus pittoresques bourgs de la région, elle a toujours été le refuge d'artistes en quête d'inspiration et attend maintenant son prochain propriétaire pour continuer cette tradition. Sa luminosité vous surprendra. Un petit jardin bucolique et une terrasse surplombant le village invitent à la détente et à la créativité. Aménagée avec beaucoup de goût, vous trouverez en Rdc un atelier, une cuisine d'été à terminer, une petite buanderie avec Wc, une cave. Au premier étage une grande pièce très lumineuse avec sa salle d'eau et un coin évier s'ouvre sur un balcon avec très jolie vue Au 2ème étage une belle cuisine aménagée avec une vue complètement dégagée. Le tout est complété par une annexe offrant une pièce en RdC et la possibilité d'en aménager une autre à l'étage. Prix de vente 337 600 € (dont 17 600 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE: non soumis Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER

(83 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

(83 avis)

525 000 € 4 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 000 m²

Rougon (04120)

Propriété rare et atypique, située à Rougon, au coeur des gorges du Verdon dans un cadre environnemental exceptionnel. Cette maison est un paradis pour les amoureux de la nature : chênes et peupliers centenaires, parc Natura 2000, faune et flore préservées, vue panoramique sur la montagne. Elle est en autonomie en eau et électricité, à flanc de montagne (950 m), sur un terrain de 4,5 hectares, le tout situé à 3,5 km de piste du village (accessible en SUV). Elle est composée d'une maison principale sur trois niveaux, d'une dépendance sur deux niveaux, d'un sauna finlandais poêle à bois, d'un carport abri-bois et d'une écurie à restaurer. L'ensemble peut par ailleurs être agrandi. Maison principale (120 m2 habitables extension possible à plus de 200 m2) : - Niveau 1 : 3 pièces non-comprises dans la surface habitable, comprenant un atelier de bricolage, une salle technique photovoltaïque, et une pièce de rangements. - Niveau 2 : Entrée, cellier, salle de bain toilettes, salon, cuisine, patio et terrasse panoramique. - Niveau 3 : 3 chambres, bureau, salle de bain toilettes, et petite terrasse. Chauffage par une cheminée insert. Dépendance (30 m2 pouvant être agrandi à 50 m2) : - Niveau 1 : salon cuisine - Niveau 2 : chambre et dressing - Toilettes sèches et douche extérieurs Chauffage par un poêle à bois Sauna (5,5 m2, 6-8 personnes) avec vue sur la montagne Carport abri-bois (36 m2) Ecurie à restaurer (36 m2 pouvant être agrandi à 70 m2) Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laure Neyret - iad

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laure Neyret - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

429 000 € 6 217 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Laure Neyret (06 61 07 60 99) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle 3 pièces de 68m2 à la vente, située en plein cOEur de Mandelieu. Elle offre un petit espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur de la maison est en excellent état et présente un style atypique et moderne. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau élégante avec son toilette, et un agréable espace de vie donnant accès à la terrasse. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de haute qualité, permettant l'achat d'une maison clés en mains. Un avantage supplémentaire de cette maison est sa disposition de plain-pied, offrant une accessibilité facile pour tous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique en son genre, idéalement située au centre de Mandelieu. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son ambiance contemporaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret EI (ID 82555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimiez résidences

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cimiez résidences 24/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

795 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 132 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement Atypique plateau de 132m2 Palais Majestic Les agences BLUE RESIDENCES vous proposent la vente d'un appartement atypique dans l'un des Palais les plus prestigieux du Quartier de Cimiez. Ce grand Appartement lumineux et entièrement rénové, actuellement aménagé pour un atelier d'art , comprend un grand séjour, une salle de bains avec WC et une cuisine aménager ainsi que deux pièces aménagé en ateliers . La configuration actuel peut être aisément modifies pour profites de l 'espace . L'adresse prestigieuse et la proximité du centre-ville de ce bien d'exception, seront des atouts pour y exercer une activité mixte .

Ludovic VANACKER - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ludovic VANACKER - iad 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

975 000 € 6 724 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 2 649 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Ludovic Vanacker (06 46 78 12 42) vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison atypique avec sa vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Nichée dans un écrin de verdure offrant un mélange parfait de design et de confort, cette propriété est une véritable OEuvre d'art où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie parfait à ses heureux occupants L'espace de vie a été aménagé avec une atmosphère harmonieuse et une grande fonctionnalité au quotidien avec notamment son ascenseur. Coté nuit, l'espace parental se compose d'une belle chambre, une salle de bain moderne et d'un dressing. Une mezzanine peut être facilement agencé en une deuxième chambre. Pour les amateurs de travail à domicile, un bureau aménagé est également disponible, offrant calme et confort pour vos activités professionnelles. Pour compléter ce bien, vous aurez la possibilité d'aménager un grand sous sol pour en créer un espace indépendant (chambres supplémentaires, studio). Plusieurs places de stationnement, terrain entièrement clôturé d'environ 2650m2, exposition sud, piscine chauffée au sel à contre courant, aspirateur centralisé, cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Mandelieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 29021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vithivi NEGREL - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vithivi NEGREL - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

275 000 € 3 526 €/m²
Maison • 78 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Eyragues (13630)

Charmante maison de village atypique de près de 80 m2 avec cour privative Découvrez cette maison unique au coeur du village d'Eyragues, idéale pour les amateurs de cachet et d'authenticité. D'une superficie d'environ 80 m2, elle allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux vous accueille tandis que le couloir baigné de lumière vous mène à la cuisine aménagée. A l'étage, vous trouverez une superbe chambre parentale avec salle de bain intégrée, véritable cocon pour des moments de détente absolue. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau se trouve aussi au premier étage, enfin la 3ème chambre au deuxième étage. La maison a été rénovée en 2016 mais nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissant ainsi libre cours à votre imagination. A l'extérieur, une petite cour privative vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de caractère, n'attend plus que vus pour révéler tout son potentiel ! A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876356)

AGENCE DU PANORAMA

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE DU PANORAMA 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 290 000 € 7 167 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 652 m²

Grasse (06130)

Grasse St Francois. Pour amateur de construction contemporaine, très belle villa d'architecte atypique 180 m2 de surface habitable s'ouvrant sur une exceptionnelle vue panoramique mer à couper le souffle et s'articulant autour d'une belle réception baignée de lumière, d'une cuisine équipée, de quatre suites. La construction se complète par un studio de 20 m2 et d'une maison d'amis de 35 m2 (deux pièces principales). Terrain au faible entretien de 3652 m2 avec psicine, cuisine d'été, terrasses et parking. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes ou gîtes. Situation privilégiée à proximité immédiate d'un golf 18 trous. Grasse St François. Amazing panorama toward the Bay of Cannes for this modern house in perfect condition, proposing 5 mains rooms (bright and spacious) and in addition an individual studio an a separate guest house (2 main rooms). Enclose land (3652 m2) with low maintenance with attractive pool area, summer kitchen, terraces and parking area. Ideal as a B & B. Unique location, close from a golf course. Truly rare opportunity.

Century 21 Agence Millénium

Annonce publiée le 10/08/2024

Proposée par Century 21 Agence Millénium 10/08/2024

305 000 € 4 357 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 2 581 m²

Cotignac (83570)

Cotignac, village atypique et classé parmi les plus beaux de France, venez découvrir cette charmante maison de type 3 d'environ 70m² de plain pied composée d'un vaste séjour/ salle à manger d'environ 38m², un cellier, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec wc ainsi q'une chambre d'environ 11m² et d'une pièce avec placard pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un garage d'environ 16m² complète ce bien. Le tout sur une magnifique parcelle ombragée et arborée de 2581m² qui permettrait une extension d'environ 30%. Si vous cherchez une maison de campagne, un projet de rénovation ou votre habitation, venez découvrir ce havre de paix au coeur du Var. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

MAGALI CARTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAGALI CARTA - BSK Immobilier 10/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

323 000 € 2 019 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Méounes-lès-Montrieux (83136)

A vendre à Méounes Ne passez pas à côté de cette maison ATYPIQUE de 160m2 environ au cœur de Méounes Les Montrieux . Une cuisine ouverte sur une IMMENSE pièce à vivre, avec CHEMINÉE, donnant sur grande TERRASSE avec PISCINE et cuisine d'été couverte TROIS chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et TERRASSE tropézienne et un bureau se trouve à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. Un entresol avec BUANDERIE, espaces de stockage et APPARTEMENT indépendant de 60m2 environ à terminer. Au rez de chaussée, 2 garages, remise/ stockage. Des travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel construite dans les années 80. Mon avis ? Cette maison surprenante se prêterait extrêmement bien à la création d'un gite / maison d'hôtes ou à une vie de famille ou chacun trouvera son espace personnel pour s'épanouir. Les plus : - Volumes - Vue dégagée sur la vallée - Calme - Stationnement très très facile - La maison se situe à quelques pas de la forêt, idéal pour des balades revigorantes. Cette annonce référence 234177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOP GESTION

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par TOP GESTION 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

130 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

A VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX ET ATYPIQUE Découvrez ce charmant appartement de 62,2 m², idéalement situé en haut de villa à La Seyne-sur-Mer (83500). Ce bien, au cachet rustique et au caractère atypique, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. L'appartement offrant une triple exposition, se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la toiture, récemment rénovée en juillet 2023, garantit une parfaite étanchéité. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien a un potentiel considérable. Avantages de la situation : L'appartement est idéalement situé, avec deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces, boulangeries, épiceries, une supérette, et un bureau de poste. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements, et les autoroutes A50 et A57 sont accessibles en moins de 8 km, vous permettant de rejoindre facilement les principales voies de communication. Le supermarché Leclerc, situé juste derrière, offre un accès à toutes les commodités à pied. Informations pratiques : Cet appartement fait partie d'une monopropriété sans charges de copropriété, la gestion étant assurée par les propriétaires actuels en tant que syndic bénévole. Performance énergétique : Classé F (350 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique, et C (11 Kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 340 euros et 1 840 euros. Des améliorations telles que l'installation d'une climatisation, d'une VMC, et le remplacement des radiateurs sont recommandées pour améliorer la performance énergétique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 130 000 euros, commission d'agence incluse à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière TOP GESTION. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au caractère unique dans un cadre agréable ! Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques liés à ce bien. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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