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Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13)

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Pierre-Yves Le Goff - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 135 m²

Prix en baisse 770 000 € 5 704 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Rare propriété à Aix-en-Provence, Quartier Val Saint-André, nichée au calme au fond d'une impasse. Ce bien a un fort potentiel si vous souhaitez faire des travaux. Sur cette parcelle de 840m², avec une bâtisse de 120m² de plancher, vous pourrez vous projeter sur un agrandissement important permis par le PLU. La propriété dispose d'un espace extérieur paisible avec de fortes possibilités d'aménagements (piscine, coin repas ou autres installations). Actuellement, la maison est composée d'un T2 au RDC et d'un T5 à l'étage. - Au RDC, un T2 avec : 1 salon, 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilettes. - A l'étage, un T5 avec : 1 loggia, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(1006 avis)
14
Maison, 135 m²

679 000 € 5 030 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Aix-en-Provence (13080)

Luynes, nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison de type 4 d'environ 135 m2 construite au début des années 90. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une première terrasse, et une cuisine indépendante avec espace repas et cellier donnant sur une seconde terrasse. Le coin nuit comprend un couloir avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes, et une chambre avec dressing. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées avec chacune un placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin avec une piscine 6x3 chauffée et avec la nage à contre courant, un potager et un espace permettant de stationner 2 véhicules. Vient s'ajouter à ce bien un sous sol d'environ 30 m2 pour plus de stockage. La maison est en parfait état et les commerces sont accessibles à pied. Ce bien est situé dans un lotissement, charges de lotissement annuelles : 90 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Sophie Daumas - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Anne-Sophie Daumas - iad 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 54 m²

259 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans une petite résidence, au 3ème et dernier étage, un très bel appartement traversant, de type 3 de 54m2 environ avec balcon composé comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon/séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Accès au balcon par la cuisine et le salon. Il bénéficie d'une belle luminosité avec de beaux volumes. Très bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Environnement : Idéalement situé, entre la Clinique Axium et le centre-ville, il vous facilitera la vie quotidienne. À 15min à pied du centre À 10 min à pied de la clinique Axium À 11 min à pied du Parc Saint Mitre À 5 min à pied de l'institut d’études politiques À 7 min à pied des écoles maternelle, primaire et de la crèche les petits chaperons rouges Résidence : Petite Résidence avec place de parking libre Interphone Pas d’ascenseur Appartement : Chambres de 11m2 environ et 12m2 environ (porte fenêtre) Salle d'eau : Rénovée il y a 1 an Carrelage : de 2017 Climatisation réversible récente : 1 an Fibre Pas de vis-à-vis Placards Charges : 85€ / mois Taxe Foncière : 716€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
(58 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(58 avis)
12
Maison, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aix-en-Provence (13090)

Maison Familiale au Nord d'Aix-en-Provence. L'immobilière du Palais à Aix-en-Provence a le plaisir de vous proposer une charmante maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une surface de 110 m², cette maison se trouve dans une résidence sécurisée, au calme, tout en restant proche des commodités avec un arrêt de bus à proximité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec une arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une agréable véranda, parfaite pour profiter des moments en famille. A l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, vous serez charmés par un jardin arboré de 200 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison allie calme, proximité du centre-ville et sécurité dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nicolas Staes
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nicolas Staes 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 39 m²

272 000 € 6 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE RÉSIDENCE RÉCENTE PONT DE L’ARC / T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence Sud, dans une résidence récente au pont de l’Arc, ce bel appartement de type 2 situé en rez de jardin. D’une superficie habitable de 39 m2 l’appartement est composé d’une terrasse de 11 m2, d’un salon avec cuisine américaine, d’une chambre avec salle d’eau séparée. Un box fermé sous la résidence vient compléter ce bien. Prix honoraire inclus.

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 15/11/2024
9
Appartement, 38,97 m²

252 000 € 6 467 €/m²
Appartement • 38,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous propose dans le secteur de St-Mitre, cet agréable appartement de 39m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. Vous disposez d'une entrée avec cuisine américaine équipée et rangements, un beau séjour donnant sur terrasse couverte, une chambre avec porte fenêtre, une salle de bains, un wc séparé. Parking collectif dans résidence fermée et sécurisée des années 2000. Vendu avec une locataire en place qui partira au plus tard le 30 avril 2025, bail meublé dénoncé. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder ! Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.

Christian MICHEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian MICHEL - Propriétés-privées.com 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 83 m²

394 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Proximité hyper centre 15 min à pied de l'archevêché. Au coeur d'une résidence de renom, sécurisée, arborée et verdoyante. Environnement de quiétude. Beau T3 rdc surélevé de 83 m2 surface habitable / 96,42 m2 surface au sol total / très lumineux, traversant et surélevé. Grand hall d'entrée 12 m2 avec penderie, beau séjour de 23,3 m2, marbre au sol, double baie vitrée donnant sur 2 balcons équipés de stores extérieurs : 5,6 m2 surface au total, exposition à l ouest. Cuisine à rénover de 10,44 m2 donnant sur belle vue jardin et parc à l'est, loggia office en arrière cuisine, potentialité d'aménagement. 2 belles chambres lumineuses de 11 m2 à l'est, vue sur parc, parquet bois du plus bel effet, menuiserie aluminium aux fenêtres, stores électriques, dressing. Grande Salle de bain 6,89 m2 à rénover. L'attrait indéniable est la qualité du plan de cet appartement. L'espace nuit réservé au calme, et le duo séjour balcons forment un bel agrément de vie à l'ouest. Le hall de cette résidence de standing est très élégant la prestation est soignée. Une cave existante 4,12 m2, emplacements parking extérieur libre. Idéal investissement patrimoine, co -propriété remarquable par son parc et ses jardins, portail électrique, gardien , digicode, visiophone , ainsi que l'agrément de l'ensemble architectural. Très bonne gestion en une valeur sûre d'investissement pérenne. Collège à proximité, desserte bus, commerces de bouche. A voir absolument. Dpe D / 196 kw/ Gas C -21 /consommation électrique annuelle 1070 euros environ/ le montant des charges copropriété 2640 euros environ charges annuelles soit 220 euros mois / chauffage collectif de ville biomasse inclus, Taxe foncière 1500 euros / Mandat de vente 376131 CML Prix de vente 394 K euros HAÏ / honoraires charges acquéreur 5,07 % / Christian MICHEL Consultant Immobilier Propriétés Privées com P: + 33 (0)672318456 RCP : Axa France IARD 03030 RSAC : 38108340100079 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Laurent Giammarinaro Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 151 m²

Prix en baisse 745 000 € 4 934 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

AIX PROCHE CENTRE VILLE MAISON TYPE 5/6 AIX-EN-PROVENCE, quartier Est, dans un lotissement fermé, calme et résidentiel, maison de type 5/6, d'une surface de 151 M², sur un terrain de 1226 M². La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, une grande chambre de plain-pied avec salle de bains et wc, grand cellier avec accès garage. Wc indépendant. - à l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Terrain arboré de 1226 M², piscinable. Travaux de rénovation et de mise au goût du jour à prévoir dans la maison. Garage de 18 M² attenant à la maison. Maison libre immédiatement. DPE : D Taxe foncière : 2200 € par an. Charges de lotissement : 35 € par mois (entretien espaces verts, éclairage, portail, assurance...) Bus de ville et commerces à proximité (Pharmarcie, Intermarché). Lycée Cézanne à 15 minutes à pied. Prix : 745 000 €. Les honoraires de l'agence (25 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M108). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-Puyricard Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Aix-Puyricard Immobilier 04/08/2023 - mise à jour 24/11/2024
(47 avis)
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 730 000 € 4 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 579 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose cette belle villa nichée au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre village. Située au calme, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, une buanderie et à l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle de bains. 2 terrasses sur le jardin avec sa piscine. Très bel environnement Travaux de modernité à prévoir. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 35 m²

295 000 € 8 429 €/m²
Maison • 35 m² • 1 chambre • Ter. 35 m²

Aix-en-Provence (13080)

En centre-ville, à proximité du Palais de Justice, au 1er étage d'un immeuble typique du vieil Aix, un appartement de 2 pièces, exposé sud, vendu meublé (sous conditions), d'environ 35 m2, entièrement rénové, composé d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec penderie, une salle de douche avec toilette séparée. Double vitrage. Tous les commerces à proximité. Idéal pour un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 295 000 € Prix honoraires exclus : 283 000 € Honoraires de 4.24 % TTC à charge acquéreur

FINACTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
14
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 699 000 € 8 128 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Finactif Immobilier vous propose un bien extrêmement rare à la vente : appartement atypique de Type 4 de 86 m2 environ, situé dans le centre historique d' Aix en Provence possédant un magnifique jardin clos de 100 m2 exposé sud-ouest. L'appartement, sur 3 niveaux, est composé comme suit : R+2 : une chambre de 9 m2 avec salle d' eau et WC R+1 : une chambre de 9m2 RDC : Un séjour de 26 m2 exposé sud-ouest donnant sur le jardin avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m2 ( avec hammam dans la salle d'eau) , une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 . Vous serez charmés par la qualité des matériaux et des finitions. Prix du bien : 699 000.00 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contacter Carine Chaix - Port : 07 67 17 90 07 - Agent commercial RSAC Aix en Provence n. 982 040 495 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 15/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 18,87 m²

Prix en baisse 77 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 18,87 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville et à proximité des commerces. Pour investisseurs, au 5ème et dernier étage d'une résidence étudiante, studio lumineux de 19 m² environ. Parking privatif en sous-sol. Vendu sous bail commercial. Bonne rentabilité !

Florine Lubaszka - efficity
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Florine Lubaszka - efficity 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 180 m²

835 000 € 4 639 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 7 737 m²

Aix-en-Provence (13090)

À VENDRE – Havre de paix dans les collines de Simiane-Collongue Venez découvrir cette propriété unique, nichée dans les collines recherchées de Simiane-Collongue, un véritable coin de paradis, où nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Avec ses 7 737 m² de terrain, ce lieu est un véritable écrin de verdure. La maison est à repenser et à rénover. Elle présente un fort potentiel de transformation, idéale pour devenir le cocon chaleureux que vous imaginez. Elle deviendra le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La maison est actuellement composée de : - Au rez-de-chaussée : un garage de 26 m², un atelier de 24,5 m², un cellier de 9 m² et un hall d'entrée de 10,5 m² - À l’étage : un séjour de 25 m², une cuisine de 8,5m², deux chambres de 14,5 m² et de 9m², un water-closet et une salle de bain - Possibilité d'une extension de 40 m² et d'une annexe de 30 m² - Possibilité de construction d’une piscine. De quoi concevoir un espace de vie complet et équilibré, propice à la détente et à des moments privilégiés en toute intimité, en harmonie avec l'environnement. Chaque matin, laissez vous enchanter par la vue dégagée sur la colline, bercé par le chant des oiseaux et la douce lumière provençale. Pour ceux qui n'ont pas peur de se lancer dans un projet unique, ce lieu représente une belle opportunité, une page blanche à façonner selon vos envies. Que vous soyez tenté par une rénovation pleine de caractère ou un projet de vie contemporain, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! « Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florine Lubaszka - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°807759501. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandra Arnoux - efficity
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 110 m²

799 000 € 7 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Aix-en-Provence (13090)

13080 - AIX-EN-PROVENCE SUD - QUARTIER RÉSIDENTIEL - AVENUE FORTUNE FERRINI - LUYNES - PONT DE L'ARC 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC de 2024 avec TERRASSE et JARDIN - VUE EXCEPTIONNELLE- plein propriété EffiCity, l’agence experte en estimation en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans une résidence d'exception à quelques minutes au sud du centre ville d'Aix-en-Provence la résidence se situe au cœur d'un quartier verdoyant et résidentiel. Érigée sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 110.0 m², cette maison de 2024, se présente dans un état général irréprochable. De plus, elle dispose d'annexes pour une surface totale de 216 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette habitation orientée vers l'Est, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant un cadre de vie paisible et accueillant. Nichée dans un quartier résidentiel des plus calmes, elle est idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le séjour spacieux de 49.5 m² est un véritable havre de convivialité, parfait pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent chacune un espace cosy et confortable, propice au repos et à la relaxation. Profitez de la terrasse de 13.0 m² pour des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère intime et agréable. Pour votre confort, un stationnement intérieur sécurisé est inclus, garantissant la protection de votre véhicule. Construite après 2010, cette maison moderne est implantée sur un terrain de 389.0 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour vos loisirs. Cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Edifié dans un lieu de vie en mouvement avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, services, infrastructures sportives, établissements scolaires et axes autoroutiers à proximité (A8 à 3 min en voiture). Au nord-est se trouve la promenade le long de la rivière de l’arc traversant forêts et champs (aire de pique-nique, sentier de VTT, jeux pour enfants) Tous les avantages du centre-ville tout en préservant calme, nature et sérénité (Facultés à 8 min en vélo (1,4 km), Centre-ville d’Aix-en-Provence à 9 min en voiture (2,4 km), Zone d’activités des Milles à 12 min en voiture (6 km), Gare TGV à 14 min en voiture (13 km). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0631186198 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Maison, 107 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 140 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Aix-en-Provence (13080)

ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette belle maison 4 pièces récente (2009) de 107 m² (88 carrez + garage aménagé de 19m² ), idéale pour une vie de famille épanouie et bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique. Située à Luynes, à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique dans un quartier résidentiel prisé. La maison se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un WC, un grand séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que pièce aménagée de 19 m² pouvant être utilisée en tant que bureau, salle de sport ou de rangement. - A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC. Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'une parcelle de 380 m² avec une belle piscine et terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : + Le calme du quartier et proximité des écoles et du centre-ville + L'excellent niveau de performance énergétique du logement (notation B) + La belle terrasse en travertin avec piscine A VISITER SANS TARDER ! Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à contacter Sébastien au 06 24 07 20 13.

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