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Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13)

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1 297 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immobilière Aix Opéra
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Immobilière Aix Opéra 08/02/2024 - mise à jour 30/08/2024
6
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans une immeuble à deux pas du Cours Mirabeau, grand type 3 de 83 m2, au 2ème étage avec ascenseur. Vaste hall d'entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains. Cave. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour une remise au gout du jour. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Virginie Darsy - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Virginie Darsy - iad 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
(14 avis)
4
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Virginie Darsy (06 87 25 33 75) vous propose : AIX QUARTIER SAINT-JEROME – APPARTEMENT T3 – 72 m2 environ – JARDIN ET TERRASSE – 2 CHAMBRES – CAVE En rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m2 environ. Cet appartement TRAVERSANT vous fait bénéficier d’une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa TERRASSE et son JARDIN de 41 m² environ, exposés EST, et à côté une cuisine séparée avec un coin buanderie. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d’1 pièce DRESSING, d’une salle de bain et des toilettes SEPAREES. L’appartement est proposé avec 1 CAVE de 9 m² environ. Possibilité de se garer aux alentours de la résidence. BUS à proximité, à 20 mins à pied du centre-ville. LES + de l'appartement : PROXIMITE CENTRE VILLE – TERRASSE ET JARDIN La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy EI (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal ANJUBAULT - 3G Immo
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pascal ANJUBAULT - 3G Immo 24/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans un secteur privilégié, quartier de la Torse, centre ville à pied, au calme dans résidence intimiste, bel appartement de 104 m², spacieux, très lumineux , composé un séjour avec grande baie vitrée, cuisine ouverte, coté nuit 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau. Balcon vue dégagée . Garage et grande cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 € soit 280 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT Inscrit au RSAC de aix-en-provence 897 393 971, Tel : 06 28 74 53 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190482PA-1462408207

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LODGE Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 60,51 m²

295 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 60,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, à 2 pas du centre Historique, dans petite résidence au calme, bien entretenue, agréable Type 4 comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée avec balcon, salle d'eau, wc indépendant, lumineux séjour, 3 chambres, rangements. Vendu avec un GARAGE. Honoraires inclus de 1900% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 750 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Noémie VENOT - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Noémie VENOT - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 125 m²

725 000 € 5 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 137 m²

Aix-en-Provence (13100)

Baisse de prix ! A l'abri des regards, au calme, venez découvrir cette maison à l'emplacement idéal, à proximité du Lycée Cézanne. Située entre le quartier Bibémus et le Petit Nice, à seulement une quinzaine de minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les amoureux de la rénovation. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison de 4 pièces se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 1140 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Elle se compose : •Au Rez-de-chaussée : o2 chambres oUne cuisine oUn séjour avec cheminée fonctionnelle oUn WC (possibilité d’aménager une salle d’eau) •A l’étage : oUne grande chambre avec grand dressing oUne vaste salle de bain avec baignoire et wc et coin lingerie (nombreuses possibilités d’aménagement/suite parentale) A l’extérieur : •Un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures •Une petite dépendance dans le jardin (pour rénovation) •Une grange attenante à la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un futur projet de rénovation (possibilité de créer une suite parentale au RDC) •Possibilité d’extension d’environ 200m² et surélévation en R+2 Atouts : •Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et au calme absolu •Grand terrain avec deux accès indépendants • Potentiel de transformation et d’agrandissement pour créer la maison de vos rêves PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 0626353587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560 - SAFTI – VENOT Noémie, Conseiller indépendant

Virginie CARETTE - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Virginie CARETTE - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(28 avis)
12
Appartement, 150 m²

671 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, Le Bellegarde, en Exclusivité, Capifrance vous propose un bel appartement d'une surface 130 m² Loi Carrez (150 m² en surface utile), au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. L'espace s'articule ainsi: l'entrée mène au séjour comportant une salle à manger et un salon avec marbre au sol, et en exposition Sud; la cuisine est indépendante et équipée, avec une buanderie attenante. Le couloir truffé de rangements dessert 3 chambres ( 15 - 11 - 10m²) et une salle d'eau ainsi que la suite parentale (24m2 ) avec dressing et salle d'eau. On retiendra: l'emplacement à deux pas de la rue Mignet, des écoles du Sacré Cœur, Arts et Métiers, Vauvenargues, et à quelques minutes en voitures des espaces plus campagnards pour les promenades (Barrage Bimont), la répartition logique des volumes avec des pièces aérées et agréables, la vue dégagée, et le calme car rue peu passante, la cave de 10m2 permettant beaucoup de stockage, sans oublier le stationnement privé en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz et certaines pièces bénéficient de la climatisation réversible. Rare à la vente par sa surface et son emplacement, cet appartement est parfait pour une famille recherchant les facilités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, menage, chauffage, eau chaude/froide, ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881329)

Infinite
(85 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Infinite 13/11/2024
(85 avis)
23
Maison, 196 m²

1 510 000 € 7 704 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Aix-en-Provence (13100)

Véritable coup de cœur pour cette maison de ville d’une surface totale au sol de 196m2, située entre le Val Saint André et la Torse. A quinze minutes à pied du centre historique d'Aix en Provence, elle vous séduira par les très belles prestations de cette maison rénovée par un cabinet d’architecte, avec goût et matériaux de qualité, ainsi que par ses volumes et sa luminosité. Sur un terrain de 810 m2, vous entrerez dans ce jardin arboré d’essences méditerranéennes avec ces différentes terrasses qui vous conduiront vers l’entrée. La maison sur deux niveaux se décompose ainsi : Avec une très belle hauteur sous plafond, vous entrerez dans ce grand séjour traversant de 40m2 agrémenté d’un poêle à bois donnant sur une première terrasse surplombant la piscine, une salle à manger de 20m2 ouverte sur une cuisine moderne et équipée de 13m2 donnant également sur une autre terrasse. Au centre de la pièce vous aurez le loisir de monter par un escalier à la mezzanine de 20 m2 accueillant un espace bureaux et un espace vidéo/lecture avec de nombreux rangements de 6m2 chacun. Au rez de jardin, 4 chambres, dont une suite parentale très lumineuse de 26m2 avec dressing et une magnifique salle de bain, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une salle d’eau et un deuxième toilette à ce niveau avec de nombreux espaces de rangements. A l’extérieur vous profiterez de la cuisine d’été ainsi que de la piscine et de ces nombreuses terrasses. Cette maison accessible par deux entrées, permet le stationnement de 2 véhicules à l’intérieur de la propriété mais vous aurez également la possibilité de garer un véhicule dans un garage fermé de 16,45 m2 situé en contrebas de la maison accessible depuis la deuxième entrée. Pour compléter ce bien, un espace cave de 8,27 m2 à l’intérieur de la maison et deux cabanons de jardin pour organiser votre rangement extérieur. Portail automatique Climatisation Doubles vitrages Référence agence : 3222

Elisabeth Choné - efficity
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Elisabeth Choné - efficity 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Appartement, 93 m²

362 300 € 3 896 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 85 m² - BALCON + LOGGIA EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant Est-Ouest à 5 min à Pied de la Rotonde. Entre la gare SNCF, les universités et les commerces du centre, l'accès se fait facilement en voiture ou en transport (arrêt de bus A : Gare SNCF) Au 3ème étage d'un immeuble stylé des années 50 (stuco, fer forgé, bois rouge) profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité du matin au soir. Description : Entrée avec rangements, spacieux séjour avec balcon de 4m2, cuisine séparée avec véranda/buanderie vitrée (pratique : des fils à linge extérieurs sur la façades sont installés), vue dominante et verdoyante depuis la véranda. Le couloir en angle du coin nuit dessert : 3 chambres, la salle de bain (baignoire et double vasque) et les WC (suspendus). La 3eme chambre est accessible depuis le séjour par une double porte : possibilité donc de transformer les 2 pièces en double séjour. Les cloisons sont abattables. Derniers travaux effectués : repeint en 2024, mise en place de portes phoniques, ballon d'eau chaude changé il y a 6 mois, Tableau différentiel TGBT installé en 2024. A prévoir : réfection de la cuisine et de la salle de bain (mais utilisables car actuellement utilisées) LES + : un jardin partagé pour prendre l'apéro ou entretenir un potager, une cave (10m2), un local à vélos. Actuellement loué avec un bail meublé géré par une agence qui prend fin le 02/09/25. Loyer perçu : 1350€/mois hors charges. Charges de copropriété : 180€/mois chauffage inclus Informations et visites : Elisabeth Choné 0620606487 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

990 000 € 4 500 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13290)

AIX EN PROVENCE Située entre le village des Milles et La Duranne, on vous propose dans un environnement calme et recherché un bien d'environ 220m2 de surface habitable hors annexes sur une parcelle de 5000m2 composé de la manière suivante : - Une maison principale de type 4 d'environ 105m2 - Deux T2 d'environ 60 et 62 m2 indépendants de la maison principale Un garage de 66m2, une cuisine d'été, 5 boxs et une serre et différents abris complètent l'ensemble. Une trentaine d'oliviers, pommiers,poiriers, cerisiers se trouvent sur la parcelle, qui bénéfie d'un puit et d'un forage. Des travaux importants sont à prévoir. Énorme potentiel pour cette propriété située au calme absolu à 15 min d'Aix en Provence

LUXORIMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LUXORIMMOBILIER 20/11/2024
7
Appartement, 60 m²

238 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

LUXORIMMOBILIER a le plaisir de vous proposer a Aix en provence, dans un quartier avec petits commerces de proximité et ecoles, au calme un bel appartement au second etage sans ascenseur, un salon donnant sur une petite terrasse une cuisine amenagée avec petite loggia, 2 chambres dont une avec placards, grand placards dans le couloir, une salle de bain avec wc. À visiter tres rapidement.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge acquéreur et vendeur. (gedeon_52301_29457456)

Actuel Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Actuel Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 28,51 m²

Prix en baisse 249 000 € 8 734 €/m²
Appartement • 28,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Charmant appartement avec terrasse près de la rue d'Italie A deux pas de la rue d'Italie, au calme, au dernier étage d'un petit immeuble, un appartement de charme meublé de 28,51 m2 avec une belle terrasse de 10 m2, salon, cuisine américaine équipée, une chambre donnant sur la salle de bains. Lumineux.

Laurent Giammarinaro Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 28,41 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 28,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

AIX-SUD T2 AVEC TERRASSE EXCLUSIVITE, Aix-en-Provence appartement de type 2 avec très grande terrasse au 3ème et dernier étage, situé résidence la Parade, 1600 Route des Milles. Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. L'appartement mesure 28,41 M² Loi Carrez plus 37 M² de terrasse, il comprend un hall d'entrée, un séjour avec placard, une chambre avec placard, un wc indépendant, un coin cuisine, et une salle de bains. Pas d'ascenseur. L'appartement est loué me contacter pour la date de la libération. DPE : E Taxe foncière : 633 (taxe foncière 2024) Charges : 132 € par mois (entretien résidence, gardiennage et eau froide). Les façades et coursives de l'immeuble ont été entièrement rénovées en 2023. Parking collectif sous vidéo surveillance libre dans la résidence. Autoroutes A51 / A8 à proximité. Bus pour Aix et Marseille. Commerces sur place : laverie, épicerie, restaurant avec piscine privé, etc... Accès direct zone industrielle La Pioline, Duranne, Les Milles, gare TGV et aéroport. Prix : 150 000 €. Les honoraires de l'agence (5 000 € TTC) sont compris dans ce prix.Prix non négociable. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M105). Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTNERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 17/11/2022 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 58,3 m²

514 000 € 8 816 €/m²
Appartement • 58,3 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

E EXCLUSIVITÉ En vente : découvrez à Aix-en-Provence (13100), à 50m de la rotonde, cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage collectif de type urbain (bois) est installé dans cet appartement. 4 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave est associée à l'appartement. Il est situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1948. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 37 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Un digicode assure un accès sécurisé à l'immeuble. Tout est prévu pour votre véhicule : Une double place de stationnement dans un parking sécurisé est vendue avec l'appartement. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a la gare Aix-en-Provence à proximité. Les autoroutes A51 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 2 km. Quatre cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le prix de vente de cet appartement est de 514 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il est disponible depuis le 16/11/2022. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de ce T3 à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Celine Tixier - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Celine Tixier - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(12 avis)
9
Appartement, 103 m²

499 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Appartement T5 de 104 m² à La Torse – Aix-en-Provence Découvrez ce bel appartement T5 de 104 m² situé dans le quartier recherché de La Torse. Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1975 (deux étages), ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose de quatre chambres dont une suite parentale, offrant un espace de vie idéal pour les familles. Le beau séjour s'ouvre sur une agréable balcon de 9m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux, tandis qu'un grand couloir avec rangements optimise la fonctionnalité de l'ensemble. Profitez également du confort avec la climatisation et le double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Pour compléter ce bien, une très grande cave de 14m2 et un garage sont inclus, des atouts précieux dans ce secteur. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces et des commodités, tout en étant situé dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LODGE Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 220 m²

1 490 000 € 6 773 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A seulement 5 minutes à pied du Centre- Ville d'Aix en Provence trône une majestueuse maison de maître du début XXème siècle, l'élégance de sa façade à la symétrie presque parfaite vous transporte instantanément à une époque révolue. Dès la porte d'entrée passée, le ton est donné : volumes, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment, moulures. L'espace de vie est baigné de la douce lumière provençale. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale avec accès sur le jardin et d'une autre chambre avec salle d'eau. L'escalier en bois d'époque mène au premier étage, le pallier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un water-closet et un espace bureau donnant sur un superbe balcon d'où vous pourrez apprécier la vue et le coucher de soleil. Son jardin est parfaitement aménagé et agrémenté de multiples essences extraordinaires. Il permet par ailleurs la revente d'une partie de ce dernier. Pour offrir encore plus de confort, trois logements indépendants permettent de pouvoir accueillir tout au long de l'année ou de dégager des revenus fonciers sans aucunes contraintes. Cette demeure véritable joyau du patrimoine français jouit d'un emplacement exceptionnel proche du coeur de ville, de ses commerces des écoles et des transports. Elle fera le bonheur d'un foyer authentique ou de locaux prestigieux pour une profession libérale. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 415 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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