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L'Immobilière des Collines

(71 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

(71 avis)

620 000 € 4 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Aubagne (13400)

Maison T4/5 de 130 m² sur une parcelle de 249 m² Au RDC : Un séjour de 31m2, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse de 17m2, Au 1er étage : 2 suites parentales, une de 29m2 et une de 18m2, Un WC, Les deux suites sont avec salle d'eau et placards, Deux belles ouvertures donnant sur un balcon de 8m2 Une terrasse de 37m2 avec une piscine de 15m2, Au 2ème étage : Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC, Une chambre de 14m2, Deux ouvertures sur un jardin de 47m2, Un garage de 25m2 + une place de parking extérieure, Des escaliers extérieur permettent de rejoindre les 3 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

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QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(58 avis)

167 500 € 2 428 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à AUBAGNE (13400) au 220 chemin des Passons. Un appartement T3 de 69,88 m² au 2e étage. Réf. 0166C13-L054. Lot n°43. Sur la résidence Verger des Passons dans la commune d'Aubagne, découvrez cet appartement composé d’un séjour avec cuisine séparé, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC indépendant. Une loggia ainsi qu’une terrasse de 11,87 m² viennent compléter ce bien. DPE : D (168 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 320 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 264 €/an. Taxe Foncière : 1 315 €. Prix de vente : 167 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Prix du parking en sous-sol : + 3 000 €. Prix du box en sous-sol : + 8 000 €. Possibilité d’acquérir une cave : + 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

AMA Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AMA Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

750 000 € 4 532 €/m²
Maison • 165,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Aubagne (13400)

Magnifique maison sur AUBAGNE Nichée au cœur des collines d’Aubagne, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 870 m². L'extérieur, soigneusement aménagé, propose une piscine, une terrasse couverte, ainsi que de nombreux espaces verts. La propriété comprend également trois places de stationnement extérieur. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), permettant de concilier confort de vie et accès facile aux services du quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m² baignée de lumière grâce à ses trois expositions (est, sud et ouest), attenant le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande chambre de 17 m², dotée de sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, deux autres chambres spacieuses viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain moderne et d’un WC indépendant, assurant tout le confort nécessaire pour la famille ou les invités. En complément, un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé, vous permettra d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif. Actuellement loué à 650 € toutes charges comprises, il sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi diverses possibilités d’aménagement. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et proximité avec les commodités.

Prestige Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Prestige Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

169 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 70,07 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

Aubagne Appartement - T3 de 70m² Prestige Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux d'environ 70 m² situé au cœur d'Aubagne donnant sur une jolie place, au deuxième étage sans ascenseur. Son salon spacieux, lumineux et doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle, pourra également avec des travaux s'ouvrir sur l'espace séjour. Sa belle hauteur sous plafond en fait un appartement atypique avec un énorme potentiel. Ces 2 Chambres donnant sur un cour avec puit de lumière permettent des nuits au calme absolu. Cet appartement est idéalement situé. commerces et commodités à pied. Une cave complète ce bien. Prévoir des travaux de rénovation, nous vous avons proposé une projection dans les photos de transformations possible. Nous vous promettons un appartement qui pourra vous permettre d'en faire un appartement unique

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 13/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

(229 avis)

1 365 000 € 6 205 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 930 m²

Aubagne (13400)

BAISSE DE PRIX - MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à AUBAGNE (13400) venez découvrir cette maison de 10 pièces de 220 m². Piscine 12x5,5m, et hangar entièrement réhabilité de 280m2. La maison offre un vaste séjour composé d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, un espace bureau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur le jardin paysagé. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi que 3 grandes chambres avec 1 salle de bain et un WC séparé. La maison indépendante est aussi complétée par une terrasse et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 4 930 m². Côté stationnement, elle possède 10 places de parking. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. la propriété dispose d'un forage de 35m. Parcelle classée zone naturelle. DPE E 180 - E 53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 120€ et 4 280€. Cyril DUCRUET : +33 6 58 13 68 10 - RSAC : 843486267 EI - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Barattolo Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Barattolo Immobilier 16/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

630 000 €
Maison

Aubagne (13400)

AUBAGNE AUBAGNE secteur calme sur 1470 m2 de terrain avec 2 entrées - propriété avec deux MAISONS indépendantes de plain-pied en bon état (à mettre au goût du jour) . MAISON principale d’une superficie habitable de 90m2 comprenant une Entrée – salon / salle à manger 40 m2 – cuisine indépendante équipée – 2 chambres – salle de bain – wc – bureau – Véranda 35m2 – Terrasse 70m2 – piscine coque 12 x 5,50 - Deuxième MAISON 45m2 Type 2 : Entrée / pièce à vivre / coin cuisine – 1 chambre – salle de bain / wc – terrasse - + une dépendance de 65m2 actuellement salle de gym - double vitrage – chauffages électriques / climatisation / réversible - assainissement par fosse septique – classe énergie E estimation des coûts annuels d’énergie entre 2480 et 3380 – double vitrage - Taxe foncière 1400 € - Prix de vente 630 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur . Propriété IDEAL 2 familles ou rentabilité locative . Contact agence JC BARATTOLO 06.09.53.73.27 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere De La Palun

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobiliere De La Palun 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

119 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

À vendre en exclusivité chez ORPI, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à AUBAGNE (13400). Exposé plein sud et traversant. Il se situe au 7e et dernier étage avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement compte un salon/séjour ensoleillé de 17 m², deux chambres de 10 m² (une lumineuse exposée au sud) et une cuisine indépendante équipée. Il inclut également une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier très pratique de presque 5 m². Le chauffage est collectif. L'appartement nécessite d'être rafraîchi. La présence d'une piscine dans la copropriété représente un plus non négligeable. Gagnez en bien-être et en espace avec la terrasse de 6 m². exposé sud également. Nous consulter pour de plus amples informations ou une visite ! Référence agence : 1060

Victoire Propriétés

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Victoire Propriétés 19/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 790 000 € 4 460 €/m²
Maison • 401,38 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 960 m²

Aubagne (13400)

DANS UN ECRIN DE VERDURE BATISSE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES. Victoire Propriétés vous propose à la vente cette somptueuse propriété nichée dans un havre de paix, de plus de 400m² et 470m² avec annexes, édifiée sur une parcelle de 5900 m² environ. Au coeur d'un cadre bucolique enchanteur, cette magnifique bâtisse séduit par son élégance intemporelle et ses aménagements raffinés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une splendide verrière. A droite de la verrière, découvrez un espace dédié à la tranquillité et au repos, le coin nuit composé de cinq grandes chambres. A gauche de la verrière s'étend un vaste espace de vie lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée. Les plus ; espace bureau, salle de cinéma, sauna et cave à vin pour les amateurs de bons crus. A l'abri des regards avec une vue panoramique dégagée et au calme vous serez séduit par ce magnifique parc naturel avec piscine, cuisine d'été et terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement, deux garages fermés. Annexes : studio et T3 aménagés pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 1 790 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE DU SUD 10/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

516 000 € 4 691 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubagne (13400)

L'agence du Sud a le plaisir de vous proposer une maison située dans un secteur très recherché, au calme absolu sur une parcelle de 1 655m². La maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine ouverte entièrement equipée et d'un salon chaleureux avec poele à bois. A l'étage, vous trouverez, trois chambres sous mansardés, une salle d'eau et un WC. Le tout est entièrement climatisé, possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée.Celle-ci dispose également de panneaux solaires (revente d'électricité environ 2000euros/ans). Le jardin est disposé en longue restanque, idéal pour créer de nombreux espaces intimistes, attenants à l'espace de vie vous disposerez d'une terrasse ainsi qu'une piscine et un terrain de pétanque. Quelques travaux restent à prévoir à l'extérieur du bien. Fosse septique neuve. Diagnostics en cours. Pour plus amples informations merci de contacter l'agence. Pierre PENTECOTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Aubagne

(114 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 15/08/2024

Proposée par Nestenn Aubagne 03/04/2024 - mise à jour 15/08/2024

(114 avis)

630 000 € 3 750 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 470 m²

Aubagne (13400)

L'agence Nestenn Aubagne vous présenter sur le secteur d'Aubagne, non loins du centre ville à quelques minutes du tramway, des écoles et des commerces. Une maison T3/T4 composé d'une salon séjour, cuisine donnant sur une spacieuse véranda. Deux chambres , sdb et wc. Indépendamment vous aurez une maison t2 avec son propre accès , terrasses et dépendances. Le tout située sur un terrain plat et arboré de plus de 1400 m2 avec piscine. Le + : Dépendances , doubles accès , compteurs indépendants , plain pied , pas de vis à vis. Prix : 630 000 euros HAI (honoraires charges vendeurs) Mandat : N°280 DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AID

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AID 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

365 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Bel appartement T4 terrasse box fermé secteur recherché Bel appartement type 4 AUBAGNE idéalement situé dans le quartier des DEFENSIONS secteur résidentiel recherché, résidence de standing sécurisée digicode, jardin intérieur, bel appartement T4 100m2 environ au 1er étage composé d'un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre donnant sur terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur loggia, une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, espace rangements, 2 chambres équipées de placards penderies agencés, salle de bains, wc séparé, prestations de qualité, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, climatisation, grande terrasse en partie couverte, stores, éclairages extérieurs. Bel ensoleillement, vue dégagée, en sous-sol garage fermé, facile d'accès. Rare à la vente. A visiter. Bien soumis au statut de la copropriété de 57 lots dont 30 lots principaux montant moyen mensuel 130 euros quote-part vendeur budget previs dépenses courantes - DPE C - Prix 365 000 € dont 15 000 € TTC à la charge de L'ACQUEREUR Mdt 96178

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

650 000 € 3 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Aubagne (13400)

Quartier Casamance au calme, spacieuse maison de 7 pièces en parfait état, vaste pièce à vivre donnant sur terrasse, cuisine entièrement équipée avec cellier, buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec sdo, possibilité de récupérer les combles, cabanons de rangements extérieur, piscine chauffée, coin barbecue, sur environ 500 m2 de terrain paysagé.

SOPHIE PIERNAVIEJA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SOPHIE PIERNAVIEJA - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 000 € 5 463 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Aubagne (13400)

Maison type 2 avec joli terrain de 200 M2 qui vous permettra de profiter de vos soirées d'été Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès au jardin Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une spacieuse salle d'eau Le ++ Pas de charges de copropriété A visiter sans tarder Cette annonce référence 240033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PIERNAVIEJA (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 92032564400010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2016 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 01/11/2024

1 365 000 € 6 205 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces

Aubagne (13400)

Maison de Maitre Type 7 de 220m2 + Dépendance 280m2. À Aubagne, découvrez une splendide maison de maitre de type 7 de 220 m², avec une dépendance extérieure de 280 m², le tout sur une magnifique parcelle de 4 930 m². Ici, tout est pensé pour profiter d’une vie en extérieur, avec une piscine en dur de 12 x 5,5 mètres, un pool house, et un grand espace de stationnement pour accueillir famille et amis. Dès que l'on franchit la porte d’entrée, on est accueilli par un vaste séjour lumineux qui réunit une entrée élégante, un salon convivial, une salle à manger chaleureuse, un espace bureau avec toilettes, et une cuisine indépendante qui s’ouvre directement sur un jardin paysager enchanteur. À l’étage, le confort est au rendez-vous avec une suite parentale avec salle de bains attenante, et trois grandes chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, une terrasse et un jardin offrent des espaces détente où se ressourcer en toute saison. La maison est équipée d’une fosse septique, de la climatisation, et de fenêtres en double vitrage, tandis que son exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété, soigneusement entretenue, offre des vues dégagées sans aucun vis-à-vis, le tout dans une zone verte pour préserver la quiétude du lieu. Avec une taxe foncière de 4 400 €, cette maison est une rare opportunité d’allier confort, espace et nature à proximité de tout.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(115 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 29/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(115 avis)

110 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

En exclusivité AUBAGNE situé 320 Av. Pierre Brossolette Res. ANJOU, copropriété de 1970, fermé et sécurisé avec espaces verts et piscine, en étage avec asc., T2 de 48,46m2 carrez comprenant entrée avec placard et dressing, séjour, cuisine aménagée donnant sur petit balcon de 2,33m2 exposé Est, chambre, salle de bains avec wc. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (Loyer 631 euros/mois Charges comprises, charges propriétaire 234 euros/mois, Taxe foncière 1168 euros, Fin de bail 15/10/2026). IDEAL INVESTISSEUR

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