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Frédéric MAERO - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric MAERO - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

415 000 € 4 826 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Aubagne (13400)

En exclusivité : située au cœur d’un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité de la Casamance et du Château des Creissauds, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 86m² sur un terrain d'environ 315m². • Rez-de-chaussée : une belle cuisine moderne ouverte sur la pièce à vivre, une chambre spacieuse d'environ 19 m² (avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire. •À l’étage : une chambre mansardée de 14 m² avec un grand dressing, un WC et un lavabo. •Extérieur : une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, une piscine, un grand garage de 60 m² et un abri moto. • Confort : climatisation dans les chambres, fibre optique, nombreux rangements et espaces de stockage, à l’intérieur comme à l’extérieur. •Rénovations récentes : Maison construite en 1993 et rénovée en 2010, piscine réalisée en 2021, façade refaite en 2019, double vitrage installé en 2011, chaudière installée en 2010. •Performance énergétique : diagnostic énergétique positif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des factures énergétiques maîtrisées. Sans aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant

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Prestige Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Prestige Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

294 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 72,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE ET BOX Prestige Immobilier vous propose a la vente ce magnifique appartement de type 3 avec ascenseur au 2ème étage, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38m² avec cuisine, salon/salle a manger, donnant sur une grande terrasse vous permettant de passer des moments conviviaux et agréables en extérieur. L'espace nuit totalement séparé se compose de 2 chambres donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cet appartement est en excellent état, aucun travaux a prévoir. Il est vendu avec un box en sous sol, accès direct par l'ascenseur.

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 06/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

259 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 72,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE, L'agence du Sud vous présente ce bel appartement de type 3, de 72m2 situé au 2ème étage avec ascenseur au sein de la résidence les Aubanelles ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre climatisée avec balcon. La cuisine séparée par une simple cloison donnant également sur la loggia peut facilement être ouverte sur le salon offrant ainsi une très confortable pièce de vie de plus de 36m2 ! Un couloir conduit au coin nuit comportant deux chambres de 11 et 12 m2, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Coté confort : le bien dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce principale ainsi que de nombreux rangement. Possibilité de rajouter en supplément un garage fermé en sous-sol ! Soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(129 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 21/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(129 avis)

325 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée découvrez ce magnifique rez-de-jardin de type 3, offrant 70m2 d'espace confortable à chaque coin. Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli dans un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un splendide jardin de 200m2, véritable écrin de nature, orné d'arbres fruitiers tels qu'un abricotier, un prunier et un citronnier. Un charmant cabanon complète cet espace extérieur, parfait pour le rangement ou pour créer un coin détente. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements vous assurent le confort absolu .Et pour compléter ce tableau un box fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé est inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Vous apprécierez également la localisation de l'appartement: Entrée autoroute direction Marseille à deux pas. Gare routière et centre ville à deux pas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur qui vous attend. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

185 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Appartement type 3 de 63m2 AUBAGNE / Appartement de type 3, de 63 m², situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce logement traversant bénéficie d'une exposition principale au sud-ouest. Il dispose de double vitrage et de la climatisation. La résidence offre également les services d'un gardien et une piscine. L'appartement se compose d'une entrée menant au séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), le tout donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave. Les charges sont d'environ 150 € par mois ( consommation d’eau pour 4 personnes actuellement). La taxe foncière s'élève à 1 300 €. Aucun travaux à prévoir dans le logement. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports.

AGENCE STORM

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AGENCE STORM 11/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

224 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Appartement Type 3 Plein Centre d'Aubagne avec Box en sous-sol Découvrez le charme de la vie méditerranéenne dans ce spacieux appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché en plein centre d'Aubagne. A proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, marché hebdomadaire, 5 min à pied de la gare et moins de 5 min de l'entrée d'autoroute, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, les 80 mètres carrés de cet appartement offrent un espace de vie généreux et idéalement placé. Baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition traversante du sud est au sud ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le salon et la cuisine sont prolongés par plusieurs baies vitrées offrant une vue dégagée sur une des avenues passantes d'Aubagne et l'emplacement du marché hebdomadaire. Une entrée dotée d'une porte blindée avec grand placard intégré mène à deux chambres confortables avec penderies d'environ 11 mètres carrés chacune. Tout l'appartement est doté de volets roulants électriques. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort optimal au quotidien, un box d'environ 13m2 est inclus dans la vente. Un parking public est aussi à proximité, assurant ainsi une facilité de stationnement pour vous et vos invités. La Copropriété comporte 24 lots et n'a pas de procédure en cours. La taxe Foncière est de 1635€ à l'année et les charges de 130€ mensuels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aubagne : Tout se fait à pied ! . Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier. Référence annonce : M891FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(72 avis)

179 500 € 2 943 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Achat/Vente 13400 AUBAGNE. ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T2/3 très lumineux de 62 m2 en étage avec 2 caves et stationnement. Idéalement situé en plein coeur de la ville d'Aubagne, dans une rue au calme proche du théâtre Comédia, des commerces, à deux pas du Cours Maréchal Foch, des écoles, de la gare et des transports. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un petit balcon, d'une chambre spacieuse, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc.et une pièce d'environ 8m2 actuellement aménagée en chambre. L'appartement dispose également de 2 caves en sous-sol de l'immeuble et d'un accès au stationnement privatif et fermé de la résidence. Faibles charges, climatisation réversible. L'appartement est en bon état d'entretien; réfection de la cuisine à prévoir. A visiter sans tarder ! M/1244 Référence agence : 1244

Tiffany Debono - iad

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Tiffany Debono - iad 27/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

213 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : En plein centre ville d'Aubagne, proche de toutes commodités ( écoles, commerces et marché d'Aubagne) dans une résidence sécurisée au calme. Idéal pour famille Joli appartement de type 3 de 71 m2 comprenant une spacieuse terrasse /loggia Interphone/vidéophone Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un parfait agencement. Pièces spacieuses Un hall d'entrée amenant sur une grande cuisine équipée et séparée du séjour. Possibilité de rompre le mur séparant la cuisine du séjour pour avoir un plus grand espace de vie. Un spacieux séjour avec climatisation donnant sur une terrasse fermée par des baies vitrées. Pour le coin nuit : 2 grandes chambres avec placards Nombreux rangements Une salle d'eau rénovée WC séparé Cet appartement est complété par une cave de 2,5 m2. Pas de garage. Faibles charges de copropriété Les façades ont étés refaites il y a moins de 5 ans Prévoir des travaux de rénovation pour remettre l'appartement au goût du jour. Bel agencement des pièces À venir visiter !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(129 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 14/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(129 avis)

213 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

CHAIX IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de Type T3 d'environ 70m2 au 1er étage avec ascenseur dans résidence sécurisée au Centre d'Aubagne. L'emplacement est des plus plaisants car au calme tout en étant proche des commerces et de toutes commodités. Poussez la porte et découvrez un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon - salle à manger donnant sur un beau balcon fermé de 10m2, un espace nuit composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave de 2,5m2 complête ce bien en RDC. Double vitrage, climatisation reversible. L'appartement nécessite quelques travaux de remise à son goût. Proche commerces, transports... A visiter sans tarder 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

LE NOUVEL IMMO

(55 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LE NOUVEL IMMO 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(55 avis)

157 500 € 2 361 €/m²
Appartement • 66,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes, 7500€, est heureux de vous présenter en exclusivité : Ce joli appartement en dernier étage vendu loué dans la copropriété MAGUY BARBAROUX située à proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, etc...). Ce bien d'une superficie de 66,72 m² loi carrez se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie de 25 m², une cuisine de plus 10 m² et sa loggia, deux chambres de taille identique 10,71 m², une jolie salle d'eau. Un balcon de près de 5 m² complète ce bien. Ce bien est dans un état irréprochable. L'appartement répond à une forte demande locative sur le secteur. Locataire sérieux et à jour de ces paiements, en place depuis plusieurs années. Le montant du loyer charges comprises est de 825 €, il se compose de 750€ de loyer et de 75€ de provisions sur charges. Le système de chauffage est électrique et individuel. Le logement est équipé de double vitrage et d'une climatisation. Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an CLASSE E Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(129 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(129 avis)

121 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 51,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Aubagne venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 50m2 niché au sein d'une copropriété de 3 lots. L'appartement se compose de deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, une cuisine indépendante, un séjour . Vous apprécierez le potentiel rénovation, sa terrasse ainsi que son accessibilité aux commerces. Parking proche. Prévoir gros travaux de rénovation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(58 avis)

167 500 € 2 428 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à AUBAGNE (13400) au 220 chemin des Passons. Un appartement T3 de 69,88 m² au 2e étage. Réf. 0166C13-L054. Lot n°43. Sur la résidence Verger des Passons dans la commune d'Aubagne, découvrez cet appartement composé d’un séjour avec cuisine séparé, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC indépendant. Une loggia ainsi qu’une terrasse de 11,87 m² viennent compléter ce bien. DPE : D (168 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 320 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 264 €/an. Taxe Foncière : 1 315 €. Prix de vente : 167 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Prix du parking en sous-sol : + 3 000 €. Prix du box en sous-sol : + 8 000 €. Possibilité d’acquérir une cave : + 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

178 500 € 2 436 €/m²
Appartement • 73,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

SOUS OFFRE EN MOINS D'UN MOIS ! L'agence du Sud d'Aubagne vous propose un appartement type 3 de 70m² environ situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'un hall d'entrée, avec un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse. Cuisine indépendante, avec cellier. Deux chambres relativement spacieuse, salle d'eau, wc indépendant, un dressing. Une cave. Vous serez séduit par les volumes qu'offre l'appartement. Stationnement collectif. A découvrir sans tardez ! Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1450 euros.

Immobiliere De La Palun

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobiliere De La Palun 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

119 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

À vendre en exclusivité chez ORPI, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à AUBAGNE (13400). Exposé plein sud et traversant. Il se situe au 7e et dernier étage avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement compte un salon/séjour ensoleillé de 17 m², deux chambres de 10 m² (une lumineuse exposée au sud) et une cuisine indépendante équipée. Il inclut également une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier très pratique de presque 5 m². Le chauffage est collectif. L'appartement nécessite d'être rafraîchi. La présence d'une piscine dans la copropriété représente un plus non négligeable. Gagnez en bien-être et en espace avec la terrasse de 6 m². exposé sud également. Nous consulter pour de plus amples informations ou une visite ! Référence agence : 1060

Prestige Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Prestige Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

169 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 70,07 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

Aubagne Appartement - T3 de 70m² Prestige Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux d'environ 70 m² situé au cœur d'Aubagne donnant sur une jolie place, au deuxième étage sans ascenseur. Son salon spacieux, lumineux et doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle, pourra également avec des travaux s'ouvrir sur l'espace séjour. Sa belle hauteur sous plafond en fait un appartement atypique avec un énorme potentiel. Ces 2 Chambres donnant sur un cour avec puit de lumière permettent des nuits au calme absolu. Cet appartement est idéalement situé. commerces et commodités à pied. Une cave complète ce bien. Prévoir des travaux de rénovation, nous vous avons proposé une projection dans les photos de transformations possible. Nous vous promettons un appartement qui pourra vous permettre d'en faire un appartement unique

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