Ventes immobilières en viager à Auriol (13390)

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87 annonces
Emilie CAFIERI - Capifrance
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 12/03/2025
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Maison, 211 m²

895 700 € 4 245 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 422 m²

Auriol (13390)

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** PROPRIETE AURIOL, MAISON DE MACON 210M², DEPENDANCES, PISCINE, FORAGE, TERRAIN 6400 M². Située dans le pittoresque village d’Auriol, cette propriété exceptionnelle de 6 400m² combine à la fois l’authenticité d’une construction traditionnelle (maison de maçon de 1970) et le potentiel d’un grand terrain pour répondre à tous vos projets familiaux. Nichée au cœur de la nature provençale, elle offre à la fois la tranquillité d’un cadre bucolique et la proximité de toutes les commodités. Auriol, véritable joyau de la région, est un village typiquement provençal, réputé pour sa convivialité et son atmosphère familiale. Idéalement situé, à quelques minutes des écoles, commerces et services locaux, il est également facile d’accès (autoroute à proximité). Ce village est un lieu parfait pour élever des enfants, avec de nombreux espaces verts, des pistes de randonnée et un environnement naturel paisible. La maison se distingue par son espace généreux et sa configuration idéale pour une famille. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une spacieuse cuisine séparée. Le salon - salle à manger de 58 m², orné d’une cheminée, crée un espace de vie chaleureux et lumineux. Grâce aux grandes portes-fenêtres, cet espace donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou pour des moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un atelier, une chaufferie avec une chaudière à fuel neuve, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Une buanderie, dotée d’une salle d’eau, complète cet étage, apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant avec fenêtre vient parfaire l’aménagement fonctionnel de ce niveau. L’étage, accessible par un grand escalier en bois, vous mène à un dégagement qui dessert quatre chambres spacieuses, toutes lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres donnant sur le parc arboré. La salle de bains, à moderniser, est également située à cet étage. L’extérieur de la propriété est un véritable atout. Le grand terrain plat et arboré permet de créer de nombreux espaces de vie extérieurs. Vous y trouverez une piscine à rénover, un espace idéal pour des moments de baignade en famille pendant l’été. La dépendance de 30 m², composée d’un salon avec cuisine et salle d’eau, offre la possibilité d’aménager un studio indépendant, un bureau ou même un gîte. Un forage est également présent sur la propriété, assurant un approvisionnement en eau pour le jardin et les espaces extérieurs. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos, vous permettra d’aménager un jardin d’agrément, une aire de jeux pour les enfants ou même un potager, tout en bénéficiant d’une grande intimité. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, grâce à l’ampleur de la cour. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise aux normes, notamment au niveau des fosses septiques et du vitrage, elle est un véritable projet de vie, un endroit où vous pourrez laisser libre cours à vos envies et donner une nouvelle vie à cette maison au fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.892393

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Gitimmo Vente
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gitimmo Vente 03/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
16
Maison, 240 m²

970 000 € 4 042 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Auriol (13390)

AURIOL NORD-EST Venez absolument découvrir cette très belle propriété de 240m2 édifiée sur un terrain en restanques de 23.000m2 dont 18.000m2 de forêt. En R+1, cette maison de famille en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée de 32m2, d'une cuisine équipée avec coin repas de 22m2, d'un wc et d'une buanderie de 40m2. Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 wc. Exposition sud. Plusieurs terrasses. Piscine 12x6. Chalet indépendant de 20m2 amménagé en bureau, chambre d'amis. 4 garages pouvant acceuillir 5 vehicules. Cuisine d'été attenante entièrement équipée avec salle d'eau et climatisation. Chauffage gaz (citerne enterrée). Taxe foncière 2508€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 970.000€ honoraires partagés (prix vendeur 947.500€ + 22.500€ d'honoraires à charge acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 87,08 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 078 €/m²
Maison • 87,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auriol (13390)

AURIOL - Au coeur du village, au calme absolu d'une placette, charmante maison de village T4 traversante et lumineuse, édifiée sur 3 étages avec cave, garage et balcon. Elle se compose de : En R-1 : une cave voutée en pierre Au RDC : un garage communiquant, par une zone de stockage, à la rue arrière donnant au centre du village. Au 1er étage : une pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, un wc indépendant, Au 2ème étage : un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Au 3ème étage : 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage par radiants électriques (double corps de chauffe) et poêle à bois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandra MACCARIO 06.85.78.82.71 - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE n°499344315, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de l'agence NORD SUD IMMOBILIER Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DE SAINT JEAN
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
7
Maison, 92 m²

Prix en baisse 545 000 € 5 924 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Auriol (13390)

NOUVEAU PRIX !!!!! AURIOL à proximité immédiate du village, écoles, collège à pieds au calme et dans quartier très recherché ! venez profiter d'une magnifique maison T4 de plain pied avec un beau terrain plat de 550m² exposé Sud . Cette maison a été entièrement rénovée en 2020 avec de belles prestations ( pompe à chaleur, clim, menuiserie PVC, volets roulants...) Bel espace paysagé en extérieur avec cabane en bois et terrasse sud, platane centenaire, espace piscine ! ..vous n'avez plus qu'a y poser vos valises tout est impeccable! Maison fonctionnelle et prête à vivre ! A voir !Sandrine Balakichenane Tel: 07.60.58.04.03 Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53033489500014 - MARSEILLE.

Pierre LOMBARD - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Pierre LOMBARD - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 194 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 920 m²

Auriol (13390)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: AURIOL - MAISON DOUBLE HABITATION T4/5 ET T3 - Dans un cadre verdoyant, au calme absolu, maison principale T4/5 de 102m² terrain plat et clôturée plus une maison T3 de 78m² de plain pied sur 920m² de terrain. Exposées sud, les maisons se composent comme suit : La maison T4/5 : un séjour - cuisine de 45m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage : 4 chambres (trois de 7m² et une de 14m²), une salle d'eau et un wc indépendant. La maison T3 : un séjour - cuisine de 41m² donnant accès à un cellier, deux chambres (11 et 13m²) et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans les deux maisons, ainsi qu'un poêle à bois dans la maison principale. Le bien dispose de plusieurs places de stationnement et d'un puits ancien fonctionnel. Contactez moi pour davantage d'information et la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard Fayat - iad
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Richard Fayat - iad 31/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
20
Maison, 450 m²

Prix en baisse 1 390 000 € 3 089 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 5 chambres

Auriol (13390)

iad France - Richard Fayat vous propose: A 30 mn d'AIX EN PROVENCE, cette propriété présente tous les atouts et finitions d'une maison de luxe, avec en plus 'le VRAI bon gout du détail' ! Ce bâti rénové, édifié en 2012, totalisant près de 450m², est située dans un cadre idyllique et contemplatif avec une vue dégagée sur les massifs de la SAINTE BAUME et la Montagne de REGAGNAS, un panorama à 180° à couper le souffle ! Les volumes sont organisés de façons harmonieuse pour se sentir bien dans chaque espace, avec une autonomie et indépendance rare, grâce à différents plateaux. Ceux ci sont sublimés par des parties historiques en pierres sèches et matériaux contemporains de très belle facture et entretenus. Les 3 plateaux sont repartis de la façon suivante : 1) Partie centrale, avec une entrée, verrière cathédrale, espace SPA (jacuzzi / sauna / salle de sport), douche, combles sous toiture. 2nd) Espace de plain-pied donnant sur la terrasse (et cuisine d'été), avec cuisine semi-ouverte - salle à manger - salon invités, 1 MASTER suite appartement - grand dressing, 1 chambre - bureau - WC. Au 2nd niveau ou 3ème) plateau, un très grand salon - cheminée - bibliothèque, salon TV, une master suite, un bureau - dressing - lingerie, 2 suites invités ou enfants avec WC et douches indépendantes. Tous ces niveaux donnent directement sur des extérieurs et terrasses avec différentes ambiances et perspectives de ce terrain au 'vibrations Pagnolesques'. Tous les équipements, domotique et automatisation sont intuitifs et de dernières générations. La Piscine est ses plages sont agrémentés de beaux sujets naturels dans un écrin d'une verdure originelle et soignée. Le garage sur une partie indépendante totalise près de 100m² avec une pleine hauteur de charpente. Un cave abrite toute la partie technique de la maison et ses finitions, isolation et équipements permettent à ce bien d'obtenir la classification rare aujourd'hui de la double lettre A/A ! Résiduel constructible sur le terrain principal et il y a une opportunité d'une parcelle annexe au terrain disponible de 1500m² (appartenant aux propriétaires). Ce lieu de vie, ces bâtis uniques et de grande qualité laisseront place à votre bonheur facilement partagé en famille ou entre amis. Il ne restera qu'à agrémenter cette merveilleuse propriété à votre gout, en terme de décoration et mobilier mais surtout de VIVRE A PLEIN REGIME sans contraintes notre merveilleuse région PROVENCE dans un bien exceptionnel ! (+ de photos disponibles si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Sud - Auriol
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Agence du Sud - Auriol 19/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
16
Maison, 87 m²

210 000 € 2 414 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auriol (13390)

AURIOL, idéalement située et récemment rénovée, jolie maison de ville offrant du potentiel d'aménagement !! Environ 87 m² hab en R+2, celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée directement dans un garage aménagé en partie, puis accès à 2 pièces (noires) à aménager à convenance, selon vos besoins, avec une douche et un wc indépendant. Cave voûtée. A l'étage, agréable pièce à vivre avec sa cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, salon/salle à manger, accès à un balconnet avec une jolie vue sur les ruelles du village. A ce niveau également, une salle d'eau au goût du jour. Au dernier niveau, une chambre et en enfilade, une seconde chambre et accès à une mezzanine. Un WC indépendant. Maison de ville en bon état général avec une place de stationnement devant la maison. Idéale pour une grande famille ou recherche de volumes !!! Prête à vivre, proche du village à pieds et faible foncier. N'hésitez pas à contacter l'agence pour toutes demandes de renseignements et/ou de visites au 04 42 01 12 12 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCE DE SAINT JEAN
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 07/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 529 000 € 3 779 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Auriol (13390)

NOUVEAU PRIX ! Au coeur du charmant village d'Auriol vous serez séduits par cette villa traditionnelle T5 de 140m² sur une parcelle de 600m² avec une piscine récente, une belle terrasse couverte pour l'été et un grand garage de 40m². Ce bien dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier et de 4 chambres avec parquet, une salle de bain et une salle d'eau. La maison est exposée idéalement plein sud et au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, école et collège et accès autoroutier. Venez la visiter sans tarder ! Mme Balakichenane Sandrine Tel: 07.60.58.04.03 Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53033489500014 - MARSEILLE.

Marine Gomez - iad
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Marine Gomez - iad 09/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 57 m²

168 000 € 2 947 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces

Auriol (13390)

iad France - Marine Gomez vous propose: UNIQUE A AURIOL MAISON DE VILLE INDEPENDANTE NON SOUMISE AU STATUT DE LA COPROPRIETE 57m² se composant d'une entrée avec cuisine et séjour, wc indépendant, à l'étage inférieur, une chambre et une salle d'eau Possibilité de faire une deuxième chambre. Travaux à prévoir ! Faible foncier, pas de charge, idéal investissement locatif !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SUD
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par AGENCE DU SUD 05/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 71 m²

230 000 € 3 239 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auriol (13390)

A Auriol, au centre du village et à deux pas des commerces de proximité, l'Agence du Sud vous propose cette maison de village d'environ 60 m² sur 2 niveaux avec une terrasse. Cette maison de village est actuellement louée et pourrait convenir à un investisseur ou à des acquéreurs à la recherche d'une petite maison bien située dans le village d'Auriol. Elle est actuellement louée et génère déjà des revenus locatifs. Pour plus d'information ou pour l'organisation d'une visite, contactez Sandrine LOUYS, agent commercial immatriculé sous le numéro 518721535 au RSAC de Marseille, au numéro suivant : 0681288298 ou par mail : Sandrine LOUYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518721535 - Marseille.

Agence du Sud - Carnoux
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence du Sud - Carnoux 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 27 m²

138 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Auriol (13390)

AURIOL proche CENTRE VILLAGE, ce beau et chaleureux studio d'environ 27 m² (hors mezzanine) est situé au 3ème et dernier étage dans une maison de village. Au grand calme, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur les collines environnnantes depuis sa terrasse exposée sud/est. Composé d'une agréable pièce à vivre avec son coin cuisine, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Plusieurs placards à disposition. Joli mélange d'ancien et moderne, plafond mansardé conservé, beaucoup de charme ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

G & R Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par G & R Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 86,75 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 421 €/m²
Maison • 86,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auriol (13390)

Centre-ville, calme absolu pour cette coquette maison de ville en R+2 d'environ 86 m² aux prestations soignées. Petit balcon pour déjeuner. Jolie vue sur placette.