Ventes immobilières en viager à Auriol (13390)

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86 annonces
Agence du Sud - Auriol
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence du Sud - Auriol 01/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
13
Maison, 119 m²

399 000 € 3 353 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Auriol (13390)

L Agence du Sud Auriol vous propose en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne t4 d'environ 120 m² en R+1 avec son terrain d'environ 510m². Exposée plein Sud , depuis la terrasse en travertin de plus de 100m2 vous pourrez profiter d'un panorama sur les collines environnnantes. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée joli espace de vie sur cuisine ouverte, moderne , un espace bureau ou chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau , un wc, une chambre. A l'étage, trois chambres sous les combles , salle d'eau et wc. Le bien est soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles s'élévent à 1200 euros Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins 25/06/2022 - mise à jour 12/01/2025
6
Appartement, 60 m²

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Auriol (13390)

Spécial investisseur ! T3 55 m² vendu loué Pour tous renseignements : 06.50.57.25.91 Spécial investisseur !!! Au cœur du village d'Auriol, dans une rue calme, nous vous proposons un T3 de 55 m² rénové et loué 700€/mois Aucune charge de copropriété, Façade neuve N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ! Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°887808350, titulaire d'une RC-Pro référencée N°61441672 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.

Georges DUBITON - LMD Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Georges DUBITON - LMD Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
40
Maison, 210 m²

1 090 000 € 5 190 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 640 m²

Auriol (13390)

PROPRIETE VILLA MODERNE 4 SUITES, EXPOSITION SUD AU CALME ABSOLU AVEC PISCINE A LA CAMPAGNE A AURIOL, dans quartier résidentiel, nous vous proposons cette belle villa de 210m2 de surface totale plus 180m2 de sous-sol entièrement aménagé, construite en 2007, de style moderne et de plain pied, avec ses 4 suites, sur un terrain de plus 3600m2, au calme absolu. En pleine campagne, parfaitement située dans ce village de Provence, à 5mn du centre, de ses commerces et ses écoles, ainsi que des transports en commun, à 10mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, cette maison exposée plein sud offre un magnifique cadre de vie. Son très beau terrain plat et clôturé, avec portail automatique, sa piscine chauffée, sa cuisine d'été couverte avec coin barbecue, ses immenses terrasses rendent la propriété très confortable à vivre. Elle se compose en RDC d'un très grand double salon ouvert sur cuisine US, toute équipée et très moderne, le tout de 86m2, explosé plein sud, et ouvrant directement sur les terrasses et la piscine, d'un cellier attenant, de 3 très belles suites toutes avec salle d'eau et douche italienne, de 40, 20 et 16m2, dont la suite parentale avec dressing, et un WC invités indépendant. A l'étage, un autre coin nuit avec une belle chambre de 23m2 avec vue piscine, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé de 180m2 avec chambres, bureau, salle d'eau, WC, salle de sport ou cinéma ... Dotée de très belles prestations, avec climatisation reversible dans toute la maison, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, aspiration centralisée ... Eclairages extérieurs, adoucisseur, arrosage automatique, double Port Car ... Le calme absolu, l'ensoleillement plein sud, la vue dominante, l'environnement, la localisation, offrent une maison qui respire le bon vivre pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille ! Possibilité 2 habitations. RARE A LA VENTE !! A VOIR ABSOLUMENT !!! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges DUBITON au +33689983552

Luxury Provence
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Luxury Provence 08/03/2024 - mise à jour 08/09/2024
11
Maison, 109 m²

Prix en baisse 540 000 € 4 954 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 212 m²

Auriol (13390)

Je vous propose une maison de 115 m² au c½ur de la nature sur un terrain calme et arboré de 5212 m². Arbres fruitiers et espace pour profiter pleinement du confort de la campagne. Elle se compose un grand séjour avec cheminée insert; 3 chambres dont une suite parentale sur le plain-pied et les 2 autres à l'étage, 2 salles d'eau, 2 WC. De plus, aucune difficultés pour accueillir plusieurs stationnements dans la propriété sur le terrain. Vous pourrez également bénéficier d'un grand garage fermé et d'un abri voiture. Pour organiser une visite ou complément d'information contacter FERRANDO Magali au 07 67 26 12 30 /magali.agentsducoeur@ Agent commercial EI n°818 196 016 au tribunal de Marseille

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 23/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
17
Maison, 240 m²

970 000 € 4 042 €/m²
Maison • 240 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Auriol (13390)

Coup de coeur pour cette magnifique propriété située aux portes d'Auriol sur un terrain de 23 000m2 dont une zone importante est consacrée à une partie boisée. Cette maison familiale s'élève sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un adorable salon avec cheminée insert de 32m2, une cuisine équipée avec coin repas de 22m2, une buanderie de 40m2 et un cabinet de toilette. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. Une de 22m2 avec dressing et accès direct à la terrasse et jardin, une seconde de 21m2 avec terrasse, la troisième de 12,60m2 et un bureau ou chambre d'enfant de 9m2 avec salle d'eau et wc. Une grande et belle salle de bains vient compléter ce niveau qui donne sur les exterieurs côté piscine. La maison est pourvue de nombreux rangements et annexes avec un chalet en bois faisant office de bureau et d'une ravissante et fonctionnelle cuisine d'été de 34m2 avec toutes les commodités. Deux doubles garages indépendants de plus de 40m2 offrant bien des possibilités. L'environnement calme, végétalisé comme une oasis de fraicheur autour de la piscine carrelée 12x6 avec vue panoramique sur les collines avoisinantes. L'accès est facile, autoroute et village à 3mns de voiture. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Stéphane Plaza Immobilier Auriol
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auriol 13/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
17
Maison, 272 m²

1 690 000 € 6 213 €/m²
Maison • 272 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Auriol (13390)

STÉPHANE PLAZA PRESTIGE PROVENCE vous propose : Villa contemporaine d'exception à Auriol, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la mer. Le golf de la Sainte baume est aussi à proximité. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 272 m² construite en 2011, nichée sur un terrain paysagé de 5 200 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située à Auriol, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Description de la maison : Dès l'entrée, un vaste salon et une salle à manger avec cheminée et espace home cinéma s'ouvrent sur un espace de vie lumineux et spacieux. Une cuisine indépendante équipée Gaggenau avec électroménager haut de gamme et coin repas complète ce premier espace de réception. Espace nuit : Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, placards intégrés, salle de bains avec double vasque, douche et WC. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace de confort. A l'étage : Une mezzanine accueillant un salon, un bureau et une bibliothèque donne vue sur le salon, tandis qu'une grande chambre de 80 m² sous les combles offre un espace de vie supplémentaire idéal pour vos projets. Sous-sol et équipements : Le sous-sol propose un vaste garage, plusieurs espaces de rangement, une salle de gym et divers équipements modernes comme un aspirateur central, un système de chauffage par le sol et une climatisation gainée pour un confort optimal toute l'année. La maison est aussi équipée de panneaux solaires, favorisant des économies d'énergie. Extérieur : Vous profiterez pleinement de la piscine (10 x 4,5 m) et de son pool house, ainsi que de nombreux espaces de détente en terrasse abritée ou au bord de l'eau, pour des moments de convivialité en extérieur. Points forts : Exposition idéale et luminosité exceptionnelle. Prestations de haute qualité, excellent état. Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et aménagés avec soin. Une grande partie du mobilier haut de gamme sera compris dans la vente du bien. Cette villa unique est le cadre parfait pour une vie alliant confort, modernité et élégance dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez Serge au 06 I 73 I 73 I 71 I 72

Patricia Lebres Martins - iad
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Patricia Lebres Martins - iad 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
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Maison, 73 m²

258 000 € 3 534 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Auriol (13390)

iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Auriol - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Nichée au cOEur du pittoresque village d'Auriol, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison de 73m² de surface habitable est un véritable petit bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain rénovée avec goût ajoute une touche de modernité à l'ensemble. La maison dispose d'un système de climatisation réversible, assurant votre confort été comme hiver. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. L'emplacement de la maison est un véritable atout, située dans le centre d'Auriol, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 16/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 4 955 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 640 m²

Auriol (13390)

Au calme absolu, nous vous proposons une très belle villa traditionnelle de 2007, essentiellement de plain-pied. Sur les hauteurs d'Auriol la villa bénéficie d'une vue dominante sur les collines environnantes, le tout sur une parcelle de 3600 m2. La maison dispose d'une immense pièce de vie ouverte sur une grande terrasse abritée et d'un jardin plat et arboré avec piscine. Vous disposerez de 3 suites en rez de jardin et d'une grande suite à l'étage. De plus, un sous-sol total est complètement aménagé avec chambres, salles d'eau, bureaux, salle de sport et caves. Nombreux oliviers, terrain de pétanque, abri voitures. C'est la maison idéale pour une famille qui cherche la tranquillité et le confort d'une maison facile à vivre! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins 18/06/2024 - mise à jour 07/03/2025
4
Appartement, 26 m²

95 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Auriol (13390)

Appartement T2 66 m2 au sol L’agence Recherche Maisons vous propose ce T2 de 66 m2 au sol (26m2 loi Carrez) au 2eme étage d’un immeuble de 4 logements idéalement situé dans le village d’Auriol. Locataire en place avec un loyer de 508€ y compris 40€/charges. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement !

Enguerrand Depauw - efficity
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Enguerrand Depauw - efficity 04/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
22
Maison, 86 m²

Prix en baisse 510 000 € 5 930 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Auriol (13390)

EffiCity, l'agence qui valorise votre bien en ligne et Enguerrand Depauw, vous proposent cette magnifique Villa T4 avec Piscine à Auriol – Un Bien d'Exception Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2014, idéalement située à Auriol, dans un environnement calme et recherché. Offrant une superficie de 86 m² sur deux niveaux, cette maison T4 est nichée sur une parcelle de 400 m² soigneusement aménagée. Atouts principaux : Espace de vie lumineux et convivial : Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse de 41 m², parfaite pour recevoir famille et amis, avec un toilette séparé pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit : Trois belles chambres lumineuses équipées de placards intégrés, idéales pour une organisation optimale. Une salle d'eau moderne avec toilette complète ce niveau. Espaces extérieurs exceptionnels : Deux grandes terrasses vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine de 3,40x7,10 mètres est un véritable havre de détente, accompagnée d'un élégant salon de jardin pour vos moments en famille. Les plus de cette maison : Aucun travaux à prévoir : Une maison moderne et parfaitement entretenue. Un garage fonctionnel pour votre véhicules ou vos besoins de rangement, deux places de parking devant le portail. Un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Taxe Foncière : 1670 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie BOYER - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Nathalie BOYER - iad 04/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 168 m²

Auriol (13390)

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL - FORT POTENTIEL- T5 AVEC AGRANDISSEMENT POSSIBLE car 30 % d'emprise au sol sur parcelle d'environ 1168 M². MAISON T4 + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT LOUE, PISCINE, GARAGE (possibilité de faire un Type 2) , CUISINE D'ETE. INVESTISSEURS ou projet familial avec une rentabilité locative. La parcelle permet de stationner nombreux véhicules avec 2 portails, 2 entrées distinctes. L' appartement T2 a son entrée indépendante et permet une rente mensuelle. La bâtisse T4 à une surface habitable de 112 m² environ et se compose à l'étage d'un séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un coin penderie, et au sous-sol un grand garage avec wc d'une surface de 41 m² environ et un espace de 19 m² environ actuellement chaufferie (possibilité de faire un T2 supplémentaire). Voix passante. Proche du centre à pied, bus et commodités. CONTACT NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AZUR IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par AZUR IMMO 07/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auriol (13390)

Baisse de prix Dans le secteur de moulin de redon. au calme et avec une position privilégiée. maison mitoyenne T4 en R+1 de 82 m² habitables. avec garage et jardin privatif de 100 m². Premier niveau en rez de jardin avec entrée . salle d'eau. cuisine et un lumineux séjour expo sud. et wc. A l'étage .3 chambres (dont une en enfilade mais réagencement aisé). En sous sol. grand garage et cellier. Prévoir rénovation mais beaucoup de potentiel. pour habitation ou location. Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 0442049704.Agent commercial enregistré au rsac de draguignan 814511515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bruno Jeanjean - efficity
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Bruno Jeanjean - efficity 25/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 70 m²

354 000 € 5 057 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Auriol (13390)

13390 - AURIOL QUARTIER DES ARTAUDS - MAISON TYPE TROIS AVEC GRANDES TERRASSES - Dany ALORY ET Bruno JEANJEAN effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ une MAISON INDIVIDUELLE type trois d’environ 70 m2, semi-mitoyenne (un seul mur mitoyen), édifiée sur une parcelle d’environ 200 m2. AURIOL, commune provençale de caractère, située à proximité du MASSIF DE LA SAINTE-BAUME se distingue par son cadre naturel préservé, son riche patrimoine et son dynamisme local. Située dans le quartier recherché des Artauds, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, idéalement connecté au noyau villageois, aux commerces, écoles, équipements sportifs et grands axes, offrant ainsi une QUALITE DE VIE PRIVILEGIEE. Cette maison EXPOSEE SUD a été entièrement RENOVEE y compris la toiture et sa charpente, et bénéficie de MATERIAUX DE QUALITE. Elle est composée d’une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, d’un séjour, d’un wc séparé, de deux grandes chambres dont une chambre avec salle d’eau attenante en travertin. Vous trouverez une très GRANDE TERRASSE exposée sud dont une partie est couverte par une PERGOLA EQUIPEE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES micro-onduleur domotisés. Cette maison est équipée de la fibre, d’une climatisation et d’un ballon thermodynamique. Un espace cadastré accueille aujourd’hui un ATELIER, du rangement et la buanderie. ON AIME : Le charme de l’ancien, une taxe foncière réduite, une vie de village animée, la proximité de toutes les commodités, l’accessibilité des grands axes routiers, un décor entre collines boisées et rives de l’Huveaune, et l’accès à un cadre naturel privilégié idéal pour les amateurs de randonnée et de paysages préservés de la Sainte-Baume. Taxe Foncière estimée à 560 €/an. Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou Bruno JEANJEAN au 06 20 66 89 96, ou bien par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Jeanjean - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°435064845. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DU SUD
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par AGENCE DU SUD 04/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
13
Maison, 130 m²

575 000 € 4 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Auriol (13390)

AURIOL, L'Agence du SUD a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située sur les hauteurs du village, dans un cadre paisible et au calme absolu. Cette maison familiale, idéale pour vivre des moments conviviaux, dispose, en rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie parfait pour se détendre en famille, près du feu. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à la piscine et au jardin plat. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage, trois chambres avec placards et une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéothérapie. Le terrain est parfait, idéal pour une famille avec enfants car disposent d'une grande terrasse avec piscine en exposition PLEIN SUD. Pour le stationnement, il est facile de garer plusieurs véhicules devant la maison. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Ne perdez plus de temps et venez découvrir cette maison alliant modernité, charme et praticité ! Contactez-nous au 04.42.70.20.20.

Marine Gomez - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Marine Gomez - iad 13/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Auriol (13390)

iad France - Marine Gomez vous propose: UNIQUE A AURIOL - Maison édifiée dans les années 90 sur un terrain de 700m² entièrement plat et exposé sud. Un cocon dans un cadre bucolique. Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse pour déjeuner au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une grande mansardée qui peut devenir une salle de jeu, et une seconde avec accès à un balcon, un wc séparé. A l'extérieur, un magnifique terrain et un garage. Pour compléter cette propriété, une grande cave en sous sol pour du stockage ! Tout à l'égout, cheminée, proximité du centre ville, aucun vis à vis ! Secteur très recherché. A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.