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IMMO de FRANCE - Provence

(392 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 10/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(392 avis)

97 900 € 4 019 €/m²
Appartement • 24,36 m² • 1 pièce

La Ciotat (13600)

La Ciotat: A 50 mètres du vieux port de la Ciotat, dans une résidence hôtelière de 2010, appartement de type 1 de 24.36m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Bail commercial en cours avec la société Appartcity, générant des loyers garantis mensuels de 466 euros sans aucune gestion de votre part. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

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Nathalie JUGAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Nathalie JUGAN - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 20/02/2025

799 000 € 8 591 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente. Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, LIVRE "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", entièrement refait à neuf et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance. Il se compose comme suit : - Cuisine ultra moderne/séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m2 avec son poêle à bois - Terrasse avec vue sur les rochers - Salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m2 - Wc suspendu et son lave main (Indépendant) : 1,4 m2 - Chambre avec dressing : 12,80 m2 - Chambre avec dressing : 16,20 m2 - Buanderie avec placards : 8,60 m2 - Dégagement Les plus : - Climatisation réversible - Volets roulants automatiques solaires - Moustiquaires intégrées - Jacuzzi 3 places - Portail électrique - Parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec Carport - Dépendances (cave et atelier) Situation : - Proche de toutes les commodités, - A 1 km du port. - A 950 m de La Calanque De Figuerolles - A 1,5 km de la Calanque du Mugel - A 6 km de l'autoroute A50 A savoir sur la Copropriété : 2 lots - Pas de procédure et bénévole. 7999 000 euros honoraires à charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 DPE : C (174) - GES = A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Constant

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Constant 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

787 000 € 10 931 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 711 m²

La Ciotat (13600)

La Ciotat, dans un quartier au calme, proche des commerces et de toutes les commodités. Jolie maison de plain-pied récente, édifiée sur un terrain plat de plus de 700m2 sans vis-à-vis avec piscine, terrain de pétanque et véranda bioclimatique. Cette villa de type 3 se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur la véranda et une belle terrasse bien exposée, une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin, une seconde chambre plus petite, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Vous disposez de places pour stationner vos véhicules dans le jardin. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 19/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

La Ciotat (13600)

L'Agence du Sud - La Ciotat vous propose ce charmant studio de 30 m² situé au 2e étage d'une résidence calme, à seulement quelques pas de la plage d'Arène Cros et des commerces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Composition du bien : - Une entrée avec placard - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle d'eau avec WC Une place de stationnement privative est disponible en bas de l'immeuble. Ce bien séduira les amateurs de la vie à pied. Points forts : - Situation idéale à proximité de la plage et des commerces - Lumineux - Aucun travaux à prévoir - Stationnement privatif - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 000 euros (comprenant eau froide, espaces verts, ordures ménagères...). Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20 pour le découvrir !

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 28/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

139 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 20,2 m² • 1 pièce

La Ciotat (13600)

L'agence du Sud a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé à La Ciotat dans une résidence sécurisée de 2019 à proximité de toutes commodités. Idéalement situé il se trouve à deux pas du Vieux Port de la Ciotat et à quelques minutes à pied des plages. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif ! Il se compose d'un joli séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine toute équipée. Aucun travaux à prévoir, parkings publics à proximité. Il séduira les amoureux du tout à pied. Bien vendu libre de toute occupation. Ne tardez pas à découvrir ce petit cocon ciotaden en contactant l'agence au 04.42.70.20.20 ! Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 550 euros.

REFLET MARINE FONTSAINTE

(394 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(394 avis)

865 000 € 4 244 €/m²
Maison • 203,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 798 m²

La Ciotat (13600)

À La Ciotat, à 8 minutes des plages et à 50m des commerces de Sainte Marguerite Maison 203m2 avec piscine, jardin, terrasse, cave et parking Cette belle maison, composée de plusieurs appartements, offre un cadre de vie idéal à La Ciotat. Profitez de l’espace extérieur avec une terrasse, un jardin privatif et une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Détails de la maison : Rez-de-chaussée (108,51m2) : un spacieux hall d'entrée, un lumineux salon donnant sur un jardin arboré, une cuisine provençale avec cellier, deux chambres avec salle d'eau (douche et baignoire), un WC indépendant, une studette avec salle d'eau et WC. Terrasse avec piscine refaite et possibilité d'ajouter un pool house. À l'étage (47,92m2) : Hall d'entrée avec placard, salon avec cuisine aménagée, deux chambres mansardées avec rangements, salle d'eau avec WC. Appartement indépendant T3 (47,92m2) : Salon, cuisine équipée, chambre, salle d’eau rénovée, WC indépendant. Chauffe-eau neuf et chauffage électrique. Autres atouts : Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cave, parking, chalet de rangement. À proximité des plages, commerces, écoles et transports. Travaux de remise aux gouts du jour à prévoir Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

148 400 € 3 635 €/m²
Appartement • 40,82 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Dans une rue calme du centre ville proche du nouveau port, dans un immeuble ancien de 4 copropriétaires, au 1er étage, T2 de 40,82m2 au 1er étage tres lumineux grace à ses 3 fenetres composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour de 23,74m2, une salle d'eau wc et une chambre noire de 12,25m2 avec dressing, en rdc petite cave pour ranger vos vélos, travaux de propreté à prévoir, spécial investissement, pas de syndic, negociation possible

Daniel FERRANTE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Daniel FERRANTE - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(22 avis)

799 000 € 8 323 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

La Ciotat (13600)

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Superbe Duplex Moderne avec Exposition Sud-Ouest à La Ciotat Bienvenue dans ce magnifique duplex moderne situé au cOEur de La Ciotat, offrant une surface de 96m² répartis sur deux niveaux. Construit en 2006, ce duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale avec son exposition plein sud-ouest. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie moderne et lumineux du duplex. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée/équipée, de style contemporain, est ouverte sur le séjour, offrant une convivialité parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La disposition des pièces assure une fluidité dans la circulation et un confort optimal au quotidien. Le premier niveau comprend également une salle de bain moderne avec w.c et un w.c séparé d'entrée, offrant une touche de praticité supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé d'une chambre spacieuse et lumineuse. Possibilité d'y créer un espace bureau, la configuration de ce duplex offre un potentiel incroyable pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Ce bien offres deux garages en sous-sol sécurisé avec ouvertures automatiques, lumière et électricité. Une situation géographique idéale permet un accès facile aux différents commerces, écoles et infrastructures de La Ciotat. Ce duplex offre une belle opportunité de vivre dans un cadre moderne, lumineux et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien contemporain. Découvrez dès maintenant ce duplex d'exception à La Ciotat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WIZZIMMO

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par WIZZIMMO 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

698 000 € 4 986 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT T6 + garage jardin 400m² WIZZIMMO vous propose une belle maison neuve RE2020, moderne, de 140m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale et un bureau, un terrain de 400m² sur LA CIOTAT. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes baies vitrées, un placard et un wc à l'entrée, un cellier attenant à la cuisine et au garage. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, un dressing et une salle d'eau avec douche et vasque. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain et un bureau. Les plans seront conçus sur mesure, en collaboration avec notre architecte d'intérieur pour adapter l'agencement de la maison selon vos souhaits. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06 31 63 81 52

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 10/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

La Ciotat (13600)

VENDU PAR L'AGENCE - L'agence du SUD de LA CIOTAT vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé en plein centre ville. Au premier étage, il dispose de toutes les fonctionnalités qu'apportent un bien idéal pour de L'INVESTISSEMENT ou un PREMIER ACHAT. L'entrée donne accès à une kitchenette avec fenêtre, une salle d'eau, un espace salon-séjour, un coin nuit en mezzanine et un dressing. Les communs sont larges, agréables et bien entretenus, cependant pour mettre en valeur ce bien quelques raffraichîssements sont à prévoir. Bien soumis au statut d ela copropriété. Pour plus de renseignements, contactez nous au 04.40.70.20.20. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(138 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 09/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(138 avis)

1 295 000 € 5 396 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

La Ciotat (13600)

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située dans le charmant village de Ceyreste sur les hauteurs de La Ciotat. Édifiée sur un terrain spacieux de 2500 m2, cette propriété propose 220 m2 de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec un appartement indépendant d'environ 42 m2. Caractéristiques de la Propriété À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux. L'espace de vie est largement ouvert sur les terrasses extérieures, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle. Pour les soirées fraîches, un insert à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Espace Nuit L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bains raffinée, une buanderie et un cabinet de toilettes. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux de 18 m2 avec parquet massif, donnant accès à la restanque arrière. Cette partie comprend également une superbe chambre de 17 m2 avec vue sur la mer et dressing, ainsi qu'une 4ème chambre mansardée de 13 m2, une salle de bains élégante et un cabinet de toilette. Appartement Indépendant Le bien dispose d'un appartement de type T2 avec entrée indépendante, comprenant une chambre, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC. Cet espace est idéal pour recevoir des amis ou pour une location saisonnière avec un bon potentiel de rendement locatif. Espace Extérieur et Commodités L'extérieur de la villa est aménagé pour profiter du cadre idyllique, avec une magnifique piscine et sa plage. Une seconde restanque inclut un terrain de pétanque et se prolonge sur une partie boisée, offrant un espace naturel et tranquille. Côté pratique, un garage et deux places de parking complètent cette offre. Performances Énergétiques Entièrement rénovée, cette villa présente des prestations modernes, incluant des panneaux photovoltaïques et des huisseries de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine à Ceyreste, alliant confort, élégance et vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! vidéo à votre disposition. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Agence Immo Soleil 06/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

609 000 € 5 639 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

MAISON 108M² LA CIOTAT A vendre à La Ciotat, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, plage de sable à 15min à pieds, villa individuelle de 108m². Sur un terrain plat et arboré, parcelle de 500m², maison traditionnelle construite en 2007 de type 4. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour-cuisine de 44m² avec une buanderie attenante donnant sur une grande terrasse carrelée, un toilette indépendant et à l'étage de 3 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC. Il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée. Ce bien est idéal pour une famille par exemple souhaitant profiter d'un vrai jardin piscinable ainsi que d'une maison confortable. A VISITER SANS TARDER ! Taxe foncière: 1821€ Mandat n°2497 : honoraires à charge vendeur inclus DPE : D - (155 kWh/m²/an) et GES : A (4KgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 17/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

880 000 € 10 732 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 165 m²

La Ciotat (13600)

Opportunité Rare à Saint Jean, La Ciotat ! Cette maison de 82 m2 est nichée dans le quartier très prisé de Saint Jean, limite Fontsainte, à La Ciotat. Bénéficiant d'un environnement calme, la maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la plage et à une agréable promenade de 10 minutes. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 1165m2 offrant un immense potentiel, avec la possibilité d'agrandissement et de détachement de parcelle. La maison se compose d'une grande chambre à l'étage, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 25m2 offrant une vue apaisante sur les environs verdoyants. Vous apprécierez également les avantages tels que la climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage en PVC pour une isolation optimale. Un vaste espace de stationnement est disponible pour votre commodité. De plus, le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant de 25m2, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et préférences. Quelques réaménagements seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel caché de cette maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. L'emplacement est également idéal pour les commodités, avec un centre médical ouvert 7 jours sur 7 à seulement 5 minutes en voiture, et l'hypermarché Carrefour accessible en 8 minutes. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire de Saint Jean est à seulement 2 minutes en voiture ou à moins de 15 minutes à pied, et deux collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi une facilité d'accès pour l'éducation des enfants. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie PARIENTE - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(10 avis)

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

La Ciotat (13600)

Grande propriété mitoyenne d'un coté, T6 de 200 M2 plein Sud, 1200 M2 de jardin avec grande piscine, et découpée en 2 appartements de superficies égales, dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, Saint Jean, dans un environnement très calme, verdoyant et à 5 minutes des commerces de Saint-Jean et à 10 minutes à pieds des plages. Dans le beau terrain de 1200 M2, vous pourrez profiter d'un superbe ensoleillement sur la terrasse, dans le jardin paysager ou autour de la grande piscine et de son pool house. Vous pourrez effectuer vos courses à pieds, avec à votre disposition, une supérette, la pharmacie, la presse, la boulangerie, une poissonnerie ou vous balader en bords de mer pour profiter de la magie de la baie ciotadenne. Vous accéder à ce bel appartement , au premier étage, de la bastide. Il vous accueille par une entrée de 5 m2 qui dessert une cuisine séparée aménagée, un grand salon séjour de 40 M2. L'espace nuit est bien séparé par un couloir qui vous amène dans 2 grandes chambres de 15 et 17 m2, la salle de bain et les sanitaires indépendants. Il est possible de créer une 3ème chambre. Ce grand appartement est traversant et exposé plein Sud dans les pièces de vie et les chambres. Il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour. L'appartement du bas est entièrement à rénover à votre convenance. Vous pourrez profiter du calme et de son cadre verdoyant sur votre terrasse ou autour de la grande piscine qui vous accueillera pour des moments de partage ensoleillé. Vous pouvez stationner 4 véhicules dans la propriété. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 pour de plus amples informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.885034

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

995 000 € 6 546 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

La Ciotat (13600)

Au calme et dans une végétation exotique luxuriante, se cache une maison résolument contemporaine avec son couloir de nage. La villa offre plus de 150 m2 habitables, baignés de lumière, et, bénéficie de prestations de qualité. Un grand espace vie ouvert, avec immense hauteur sous plafond comprenant une cuisine et un salon, vous invite naturellement à profiter d’une terrasse et d’un couloir de nage en L, à l’abri des regards… Un grand espace mezzanine qui fait office de salle à manger surplombe l’espace vie. Un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain ainsi que 4 chambres complètent le bien. Le jardin à échelle humaine est facile d’entretien… Garage et cave parachèvent le logement. Les matériaux de qualité, son architecture, son exposition et ses grandes baies vitrées, donnent à ce bien toute sa singularité ! Exposition Est-Sud-Ouest, double vitrage, climatisation réversible, petit lotissement sécurisé, faibles charges, syndic bénévole. DPE du 27.11.2023 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 1300 € et 1800 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr