Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 19/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

(303 avis)

599 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéalement situé dans le village des Accates au calme absolue, verdoyant et à proximité de toutes commodités. Ce magnifique T4 de 125m2 se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine séparé de 16 m2 + cellier de 5m2 se prolongeant sur une première terrasse de 10M2 exposée plein OUEST Au rez de chaussé on retrouve trois chambres avec placard salle de bain avec WC séparé, une suite parentale de 23 m2 ainsi qu'une terrasse de 8m2 Au denier étage vous pourrez profiter d'un rooftop unique de 57 m2 avec une vue totalement dégagé exposé S/O/E Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, rangements, deux terrasses et un rooftop, garage en sous-sol, volets roulants électriques, vidéophone ... Votre conseiller Florian PISCOPO 06 I 98 I 64 I 14 I 11 Prix 599 000 euros Place de parking en sus 20 000 euros Garage en sous-sol en sus 25 000 euros Frais de notaire à 14 975 euros au lieu de 47 920 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

688 000 € 5 831 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Située au cœur du quartier prisé de La Treille à Marseille, cette maison contemporaine de 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et calme absolu. D'une surface habitable de 110 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 1000m², arboré, sans vis-à-vis propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 50 m² regroupant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et une cuisine moderne avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 29 m² à l'abri des regards doté d'un espace ombragé par une tonnelle. Les nuits de toute la famille seront sereines, assurées par une chambre parentale de 13 m², une seconde chambre de 11 m² et une autre de 10m2. La salle de bains, spacieuse et contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant.Le plus, une buanderie et un garage aménagé de 14 m². Dans le jardin, soigneusement entretenu, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, une dépendance de rangement et un coin atelier. Le stationnement est aisé grâce à un espace prévu pour trois véhicules. La maison dispose d'installations écologiques avec une cuve de récupération d'eau de 8 000 litres et 18 panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 300 €. L'isolation est assurée par un double vitrage, garantissant un confort optimal. Le quartier de La Treille est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité. Cette maison en parfait état est une véritable opportunité, alliant confort, modernité et environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

Guillaume Carvin - efficity

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Guillaume Carvin - efficity 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

269 500 € 4 278 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

13011 MARSEILLE – CAMOINS – APPARTEMENT T3 AU RDC – LUMINEUX – PARKING SOUS-SOL – TERRASSE – PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur des Camoins. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et des commerces, dans un cadre recherché. Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une superficie de 61,20 m² loi carrez et dispose de nombreux atouts, dont un box en sous-sol dans une résidence privée et sécurisée avec éclairage. Des espaces généreux et un aménagement idéal : •Hall d’entrée : 3,90 m², équipé d’une porte sécurisée, •Couloir : 2,40 m², •Séjour lumineux et calme : 17,70 m², •Cuisine ouverte et équipée : 10 m², •2 chambres spacieuses : 9,80 / 11,10 m², •Salle de bain : 4,50 m², •WC indépendant : 1,80 m², •Terrasse : 17,10 m². Un environnement de vie : Avec une exposition Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité. La terrasse apporte un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Services et prestations de qualité : •Box privé en sous-sol : Inclus avec l’appartement de 14,20 m², •Proximité immédiate : Lignes de bus, commerces et services accessibles en quelques minutes, •Résidence sécurisée : Bien entretenue, située dans un cadre calme, •SAS d’entrée : Visiophone et commande par téléphone. Informations pratiques : •Charges annuelles : 2028 € (incluant eau chaude, eau froide, entretien général, ascenseur, garage/sous-sol et espace vert), •Taxe foncière : 1474 €, •Copropriété sans procédure en cours : 328 lots, dont 162 appartements et 166 place de parking ou box. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux, et fonctionnel, dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 25 37 01 05. Guillaume CARVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

119 155 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéal Investisseur! Proche des Commodités, transports en commun et axes routiers. Appartement de Type 3 à rénover situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec balcon, cave et place de stationnement. Il comprend un Séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. A voir rapidement. En vente chez ERA IMMOBILIER à VITROLLES ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immob Du Pont De L'Etoile

(61 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 16/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

(61 avis)

385 000 € 4 695 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans le XI arrondissement, quartier Millière, en bout d'impasse, au calme, maison indépendante entièrement rénovée en 2007 sur une parcelle de 1000m² en enrochement. De type 4/5, elle offre en RDC: une cuisine ouverte sur grande pièce de vie, lumineuse, un wc, et , une débarras. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un large placard occupant toute la largeur de la maison. Nous bénéficions d'un poêle à bois et d'une climatisation pour les sources d'énergie. La maison est construite sur un vide sanitaire qui pourra servir d'espace de rangement et nous avons deux abris en dur sur le même niveau. Pour l'extérieur, une belle terrasse et une cuisine d'été. Les façades ont été refaites, les volets sont propres, pas de frais à envisager. Le stationnement se fait devant la maison. Maison très confortable, au calme, sans vis à vis mais avec quelques escaliers. A venir découvrir sans tarder . Référence agence : 6390

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

289 000 € 5 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 11ème (13011)

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8853IA-LPV09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité, 13011 MARSEILLE - Cette superbe maison profite d'un cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les collèges et les crèches. Bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et de train à proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette villa de plain-pied de type 5 bénéficie d'un vaste terrain de 987 m² comprenant un agréable jardin arboré, une piscine, un puits et quatre places de parking. L'exposition sud permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement pratique avec cinq pièces dont quatre chambres, deux toilettes et deux salles de bain, dont une avec douche italienne. La cuisine est équipée et ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et une véranda. Un couloir dessert les chambres. Climatisée, la maison présente des aménagements modernes tels que le double vitrage, ainsi que des équipements appréciables comme la fibre optique et un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

Côté Sud

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Côté Sud 31/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente ce superbe appartement T3 de 67 m2 avec une terrasse de 7 m2 au sein d'une résidence récente de 2015 au coeur du village prisé des Camoins dans le 11 ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce à vivre de 30 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, il bénéficie de nombreux placards, climatisation, chauffage compris dans les charges, belles prestations pour ce bien idéal pour une famille ou personne âgée, résidence sécurisée, proximité commerces, médecins, écoles, crèches, transports en commun. A cela s'ajoute un box fermé en sous sol en sus (20000€) N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente et offrant une qualité de vie dans un des plus beaux villages de Pagnol. Référence agence : 721

ERA La Bastide

(577 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA La Bastide 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(577 avis)

159 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Découvrez à la vente, ce charmant appartement de 2 pièces situé à Marseille, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 2018, ce bien moderne de 37m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un espace extérieur avec terrasse de 9,65m² pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une cuisine aménagée et équipée. Le climatiseur réversible et le chauffage électrique garantissent un confort tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement allie praticité et confort. Idéalement situé vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles ainsi que des grands axes de circulation, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges de copropriété : 113 euros/ mois. Taxe Foncière : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

189 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 84,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

T4 AVEC BALCON RÉSIDENCE SAINT JACQUES L'IMMOBILIÈRE VALORA vous propose T4 de 86 m² avec balcon dans résidence fermée et sécurisée.Idéalement situé dans un secteur résidentiel entre le 10ème et le 11ème arrondissements de Marseille.La résidence au c?ur d'un parc arboré, avec gardien, espaces de jeux, 2 écoles et stationnements. L'immeuble bénéficie d'une isolation par les murs extérieurs et d'une toiture entièrement refaite. L'appartement de type 4 se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et WC séparés.Pour plus d'informations, contactez moi !Hugo Garric 06 27 85 13 99Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeurBien en copropriété : 24 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 3 012eurosNbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

162 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

L'ACTUEL - Appartement T4 de 75m2(71m2 carrez) + Cave 7m2 + Parking en sous sol en supplément - 13011 Llinares immobilier vous propose : L'ACTUEL, un bel appartement T4 de 75m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée du 11e arrondissement. Entièrement rénové, l'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine séparée, équipée. Le coin nuit comprend trois jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Idéal pour une famille, n'attendez plus et venez le visiter.Contact: DL/Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur: ADC13102025000000020RCP: 113326555Z- Copropriété : 91 lots- Aucune procédure en cours- Charges annuelles : 2760euros (230euros/mois entretien des espaces verts, eau froide...)- Taxe foncière :2195euros/an- Honoraires inclus de 6,52% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 720euros et 1030euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13011 - T4 de 75m2 totale (71m2 carrez) + Cave 7m2 + Place de parking en sous sol- 13011 Marseille

Pascal CHAUVEZ - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal CHAUVEZ - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

255 000 € 4 048 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2011, située dans un petit lotissement sécurisé aux portes d'Éoures, dans le 11e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison en excellent état général offre une vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, des écoles et du centre commercial de La Valentine. L’entrée s’ouvre sur une cuisine ergonomique et fonctionnelle de 16 m², aménagée sur les deux côtés avec un îlot central de rangement. Celle ci donne accès d un coté à une terrasse privative de 14 m², parfaite pour vos moments de détente, et de l autre se prolonge par l espace de vie d'environ 20 m² avec une baie vitrée a flanc de colline. Le rez-de-chaussée est complété par un WC avec lave-mains et un placard intégré. À l'étage, l'espace nuit en sous-pente propose une première chambre de 10,10 m² (6 m² loi Carrez) et une seconde chambre spacieuse de 17 m² (11 m² loi Carrez). Entre les deux chambres, un WC avec lavabo et une pièce avec douche. Cette maison sans charges offre également deux places de parking privées devant l'entrée, des plus pratique et fonctionnel. Véritable coup de cœur, elle est idéale pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à visiter ce bien cosy et fonctionnel qui combine charme et accessibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315 - SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

289 000 € 5 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 11ème (13011)

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8786LPV15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

168 300 € 2 475 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

Dans une petite résidence sécurisée à taille humaine et bien desservie, profitez des prestations de cet agréable appartement de type 3 avenue du Docteur Jules Giraud 13011 Marseille, situé à 5 min en voiture de la L2, ainsi que de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement qui comporte de nombreux atouts. Situé en 3ième et dernier étage sans ascenseur, ce logement fonctionnel de 67.50m² carrez ouvert sur une terrasse couverte de 11m² où la vue y est très dégagée avec la possibilité d'y déjeuner durant les belles journées d'été. Il se compose d’une entrée de 4.52m² avec rangement, d'un séjour de 17.50m², d'une cuisine séparée de 11.50m². Côté nuit, une première chambre de 10.28m², une seconde plus spacieuse de 15.57m², salle de bains de plus de 4m², WC séparé. Une belle cave de 7.60m² est à votre disposition avec la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 24.39m² moyennant 14 500€ supplémentaire. Chauffage au Gaz individuel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Pas besoin d'effectuer des travaux d'amélioration Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 148€/mois (Charges communes et eau froide COMPRISES) soit 1782€/an Taxe foncière: 1356€ + 190€ (garage) SON PRIX : 168 300€ - Avec Erilia, pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé GRATUIT Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage moyennant 14 500€ en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 49 lots d’habitation. Aucune procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours sur la propriété. Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 16 février 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Il conviendra de vérifier sa capacité d'emprunt auprès d'un organisme bancaire avant d'engager un rendez-vous de visite. Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

ALEX'IMMO

(71 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ALEX'IMMO 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(71 avis)

229 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème vous propose : L'achat d'un nouveau logement Résidence Les Méliades, dans le 11ème, dans une résidence semi-récente construite en 2009 en rez de terrasse. Appartement de type 3 (62.35m2 surface carrez) composé d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20.65 m2. Un coin nuit avec w.c, salle de bains et deux chambres avec dressing. Ce bien est complété par une une place de parking privative en extérieur pour personne à mobilité réduite et une cave de 6.12 m2 Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3752. Copropriété: 231 lots principaux . Charges courantes annuelle : 1420 € par an fond de travaux inclus. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière : 1 530 € Prix de vente: 229 000 euros * / * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 630 € et 910 € par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) DPE : C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Marseille 11ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Marseille 11ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Marseille 11ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat à Marseille

Ventes immobilières à Marseille 11ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Marseille 11ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins