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Enguerrand Depauw - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Enguerrand Depauw - efficity 16/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

(4 avis)

219 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT RENOVÉ DE 70 M² AVEC BALCON, PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMODITÉS Situé dans un quartier prisé de Marseille, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, cet appartement lumineux de 4 pièces est une véritable perle rare sur le marché. Au 3ème étage d'un immeuble de standing de 9 étages avec ascenseur, ce bien à une exposition plein sud, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie de 25 m² est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et les deux chambres avec de nombreux rangements offrent un confort de vie optimal. Vous apprécierez le calme environnant et la tranquillité de cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la proximité immédiate des transports en commun et des commodités facilitera votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² pour le stockage et d'une place de stationnement extérieure privative pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Prix : 219000 € F.A.I La taxe foncière est de 1300€/an. Charges : 240 €/mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

688 000 € 5 831 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Située au cœur du quartier prisé de La Treille à Marseille, cette maison contemporaine de 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et calme absolu. D'une surface habitable de 110 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 1000m², arboré, sans vis-à-vis propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 50 m² regroupant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et une cuisine moderne avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 29 m² à l'abri des regards doté d'un espace ombragé par une tonnelle. Les nuits de toute la famille seront sereines, assurées par une chambre parentale de 13 m², une seconde chambre de 11 m² et une autre de 10m2. La salle de bains, spacieuse et contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant.Le plus, une buanderie et un garage aménagé de 14 m². Dans le jardin, soigneusement entretenu, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, une dépendance de rangement et un coin atelier. Le stationnement est aisé grâce à un espace prévu pour trois véhicules. La maison dispose d'installations écologiques avec une cuve de récupération d'eau de 8 000 litres et 18 panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 300 €. L'isolation est assurée par un double vitrage, garantissant un confort optimal. Le quartier de La Treille est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité. Cette maison en parfait état est une véritable opportunité, alliant confort, modernité et environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 29/09/2024 - mise à jour 07/12/2024

250 000 € 3 656 €/m²
Maison • 68,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON 11EME - Charmante MAISON TYPE 4 et son jardin de 90m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 située au 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE, Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Dans le secteur 11eme arrondissement de Marseille une maison de ville de type 4. En arrivant devant la maison, une porte vous mène vers un couloir puis sur un jardin de 90 m2 avec son cabanon. Au rez de chaussé se trouve, une entrée, une buanderie. Un escalier vous mène sur un palier puis un grand séjour avec sa cuisine ouverte. 3 belles chambres, une très jolie salle de bains viennent sublimer cette maison. Proche des commodités et transport. Un coin de paradis en ville vous attend. REF : 8844IA-FC19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 370 euros.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 04/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

650 000 € 5 417 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison plain-pied Type 4 de 120m2 MARSEILLE 11 / SECTEUR CHÂTEAU DE LA BUZINE / Faites l’acquisition de cette propriété de 1 000m2 avec une bâtisse de 120m2 type 4. Terrain verdoyant et sans vis-à-vis avec piscine, pool house et un grand garage d’environ 30m2. Cette maison est totalement de plain-pied, elle se compose d’une entrée donnant sur le séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine américaine et îlot central récente toute équipée le tout donnant sur la terrasse. 3 chambres spacieuse avec rangements, une salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison hors lotissement. Taxe foncière 2 500€.

Isabelle FABRA - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Isabelle FABRA - OPTIMHOME 24/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

(33 avis)

387 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Isabelle FABRA est heureuse de vous présenter un magnifique REZ DE JARDIN orienté au SUD, T4 de 86m2, avec un très très grand jardin de 225m2 + place de stationnement + Box privatif. Situé Dans une jolie résidence sécurisée arborée de 1986, en très bon état (pas de travaux à prévoir) Au calme car en retrait de l'avenue sur laquelle elle est située, au pied du Tramway 1, entre l'arrêt William Booth et Les Caillols (accès direct en 20 minutes en centre ville, Canebière ou en 10 minutes à la station Blancarde) L'appartement dispose d'une place de stationnement exterieure réservée et d'un BOX privatif. La copro est très bien habitée et bien gérée (26 copropriétaires). L'appartement rez-de-jardin, T4, comme une maison, donne de partout sur son propre Jardin. les pièces sont Orientées au SUD et bénéficient du soleil et de la lumière. Le jardin est immense, il mesure 225 m2 Sans vis à vis. L'endroit est idéal pour un couple ou une famille désireuse d'un grand espace extérieur, avec plusieurs terrasses, pergolas, arbres fruitiers, piscine hors sol, petit potager etc ... L'appartement, parqueté, est contemporain. Il procure confort et praticité. Une jolie Véranda fait un trait d'union entre le jardin, les terrasses et le séjour et la cuisine. La Cuisine est spacieuse, aménagée, équipée, familiale, ouverte sur le séjour. Les deux pièces cuisine et séjour forme un joli volume de presque 29m2. Les chambres (de 10, 9 et 9,50m2) sont également parquetées. La partie parentale est séparée de la partie des enfants. Un WC indépendant, et Une belle salle de bain refaite au style contemporain complètent les chambres. Et De nombreux rangements sont à dispo dans 2 dressing distincts. Chauffage et Eau Chaude individuels, au GAZ, Chaudière ELM LEBLANC Volets roulants Automatiques Charges mensuelles hyper raisonnables (118 euro par mois hors eau, 149 euro par mois avec l'eau d'une famille de 5 personnes) Taxe foncière : 1795 euro L'appartement et son beau jardin, très RARES, vous séduiront par leur distribution, leur exposition, leur charme et leur tranquillité. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, syndic, assurance, entretien des parties communes) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 574252 )

Emilie CAFIERI - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

(63 avis)

248 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...4 PIECES 86M²…REFAIT A NEUF…RESIDENCE L’ADRET DES COMTES…LES CAILLOLS…DERNIER ETAGE…ASCENCEUR…VUE COLLINE…TRAVERSANT…BALCONS...PARKING PRIVE*** Vous recherchez un appartement familial, dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités, en dernier étage avec ascenseur, refait à neuf, cet appartement est fait pour vous. Dans le secteur des Caillols, je vous ouvre les portes de ce charmant appartement de 86m² situé au sein de la résidence arborée, fermée et bien entretenue (isolation des façades refaites, réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone), l’Adret des Comtes. Le coin jour dispose d’un lumineux (exposé sud/est) salon-séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un balcon duquel vous apprécierez les déjeuners avec vue sur les collines marseillaises. Une buanderie vient compléter cet espace. Un dégagement vous emmène au coin nuit parfaitement séparé qui vous propose trois chambres avec placards dont une avec un balcon (l’une côté sud/est et les deux autres côté nord/ouest), une salle d’eau, et un WC séparé. Vous y trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, double vitrage, parquet identique dans tout l’appartement, nombreux rangements, … En rentrant chez vous, vous n’aurez pas besoin de tourner pour vous garer puisqu’une place de parking privative au pied de l’immeuble est vendu avec l’appartement. La résidence L’Adret des Comtes est situé dans le 11ème arrondissement (limite 12ème), dans le quartier des Caillols, à proximité des commerces, écoles, accès autoroutiers, tramway, bus. Coup de cœur assuré pour cet appartement qui ne restera pas longtemps à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 432, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, chauffauge, eau froide, eau chaude, parking, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873703)

Agence Cc Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Cc Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

209 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

***Nouveauté votre Agence BC IMMO situé à la Penne sur Huveaune *** Idéalement situé au calme absolu, au 6eme étage, magnifique appartement lumineux de 83m2 entièrement rénové avec prestation de qualité. Il se compose d'un sejour exposé Sud avec climatisation réversible , cuisine équipée ouvrant sur un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Résidence sécurisée et familiale à proximité des commerces et des axes autoroutiers, école maternelle et primaire, nombreux parcs et espaces verts. Des places de parking non privatives pour pouvoir se garer aisément. Une cave complète l'ensemble. Pas de procédure en cours. Le toit ainsi que l'isolation thermique par les facades ont été refait en 2018. Double vitrages, volets électriques. Aucun travaux à prévoir.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 20/01/2024 - mise à jour 19/09/2024

179 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 76,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

A vendre, Marseille 13011, appartement lumineux et traversant T3-4 de 77m2 avec balcon fermé, loggia fermée et place de parking privative. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence familiale, calme fermée, sécurisée et équipée de caméras de surveillance. Possibilité de créer une 3ème chambre avec placards intégrés en fermant le coin salon et possède un accès direct par le couloir. A proximité de tous commerces, transports en commun, écoles, crèches... Rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 1300 euros Charges : 427 euros trimestrielles (eau, entretien) Chaudière à gaz et électricité à part Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Audrey Pernet - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Audrey Pernet - iad 31/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(56 avis)

460 000 € 4 423 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : En exclusivité, proche de La Valentine quartier LA MILLIERE Découvrez cette charmante maison plain-pied, rénovée et aménagée avec soin. Avec ses 104 M2 environ , elle offre un large espace de vie avec une cuisine équipée et un spacieux salon Vous serez séduits par ses trois chambres dont une grande suite parentale avec baignoire , douche italienne wc et une autre chambre avec salle d'eau. Une buanderie avec une autre salle d'eau et WC Profitez d'un jardin arboré , d'un terrain de pétanque ,d'une piscine hors sol sur une terrasse en teck avec son pool house ( cuisine équipée d'extérieur) et sa cave . maison clôturée, fermeture par portail automatique 2 places de voitures. prestations de qualité : double vitrage, verrière, climatisation, parquet au sol. Un havre de paix et de détente vous attend. A proximité des commerces, crèche, maternelle et sortie autoroute. UN COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 15/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

270 000 € 3 418 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 11ème (13011)

Votre agence Clairimmo vous propose cette magnifique Maison/Appartement qui saura vous séduire par son écrin de verdure qui l'entoure étant au pied du parc national des calanques ainsi que sa splendide vue que vous pourrez apprécier depuis sa terrasse . Venez découvrir ce T3/4 traversant de 79.75m² avec dessous un second appartement potentiel de 62.68m² actuellement reliés entre eux par un escalier extérieur le tout avec 200m² d'extérieur dans une grande maison divisée en trois lots distinct. Gros travaux à prévoir. Composé de la manière suivante : L'entrée qui dessert à sa gauche la cuisine ouverte sur un grand séjour et la salle a manger, à sa droite une chambre dans le prolongement du couloir, la salle de bain et le WC ainsi que la deuxième chambre . Plan en photo. L'appartement annexe du dessous est entièrement à aménager.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 14/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

214 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 69,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente, secteur LES CAILLOLS, un appartement de 70 M2 lot 10205 situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T4 se compose d'une pièce de vie avec balcon exposée sud, d'une cuisine séparée , de 3 chambres, d'un dressing, d'une sde et d'un wc. Double vitrage, volets électriques, sol stratifié, rangements, porte blindée, chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude individuelle. Une cave lot 10223 et une place de parking lot 103261 viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 235 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 1500 €. Pas de procédure en cours. . DPE C 137 GES C 29 Prix 214 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 896. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

296 000 € 3 654 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

MAISON DE VILLE FAMILIALE - SAINT MARCEL - T3/4 - GARAGE - COMMODITES En exclusivité, Orpi Ava vous présente cette maison de ville familiale située à Saint Marcel avec son charme offrant beaucoup de potentiel. Sur trois niveaux et ayant une surface de plus de 108m² au total, vous disposerez au 1er niveau d'un garage actuellement aménagé en atelier de plus de 17m² et d'une cave 11m². A l'étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant plus de 21m² prolongée d'un salon de 13m², cet étage comporte également un premier WC. Enfin, le 3ème niveau est composé de trois chambres et une salle de bains avec WC. Rafraîchissements nécessaires. Référence agence : 0000

ERA Agence de la Bastide

(564 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

(564 avis)

290 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

A vendre dans votre agence Era la Bastide, cet appartement type 4 de 91m² en duplex avec terrasse et vue dégagée, au coeur du village prisé de la Treille. Au sein d'une bâtisse du XIX -ème siècle divisiez en une copropriété de deux lots d'habitation. Au pays des aventures de Marcel Pagnol, venez découvrir cet appartement en duplex avec une grande terrasse de 15m² et vue sur les collines. Le bien se compose comme suit: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre et un WC séparé de plein pied. A l'étage un autre espace salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Vous serez à proximité de l'école primaire, et du bus. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : B Pas de charges - Taxe foncière: 1354€

David FORSANS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David FORSANS - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

290 000 € 3 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Dans le très bucolique quartier Marseillais de la Treille si cher à Marcel Pagnol au pied de la chaine du Garlaban sur la place de l'église, ce bien atypique est composé : D'un séjour / Cuisine de 31.5m² D'un bureau de 7m² D'une pièce qu'il conviendra de terminer de 23m² pouvant faire office de chambre D'une chambre de 11.5m² D'une pièce noire de 8m² pouvant faire office de dressing ou pièce de nuit D'une buanderie de 4m² D'une salle d'eau de 3.30m² et d'un wc Rénové, en parfait état et au calme absolu le bien est atypique en ce sens qu'il s'organise sur différents niveaux sans pour autant être des étages...Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel mais plein de charme. Sans vis à vis, Il est également climatisé et il est équipé de doubles vitrages dans toutes les pièces. Bien vendu au prix de 290000 euros à charges vendeurs DPE D et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1290 Euros Taxe foncière 580 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TBP Conseil

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par TBP Conseil 23/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

517 000 € 4 700 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

BAS DE VILLA T4 HAUT DE GAMME AVEC PISCINE Au calme absolu dans une impasse, TBP Conseil vous propose un bas de villa entièrement neuf et indépendant. L'extérieur est composé d'une entrée avec portail électrique privatif ouvrant sur un jardin d'environ 600m² avec une magnifique terrasse en bois et piscine béton exposée plein sud. Borne pour voiture électrique prévue L'intérieur se compose d'une grande pièce à vivre de 38m² donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, de trois suites parentales avec salle d'eau et une buanderie. Prestations et matériaux très haut de gamme. Double vitrage alu, baie vitrée en galandage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible gainable Daikin, cumulus thermodynamique extra-plat, prise pour voiture électrique. A découvrir rapidement

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