Superimmo

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 20/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

4

685 000 € 5 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Marseille 11ème (13011)

Nous vous proposons en exclusivité cette maison d'architecte en cours de construction de 120 m² sur un terrain de 526.80 m² avec piscine sur le secteur très privilégié des Accates. La maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, salon et cuisine de 49 m² exposé plein sud, baigné de soleil ainsi qu'un WC. Le côté nuit se trouve à l'étage avec une suite parentale et sa salle d'eau, deux chambres et une salle de bain avec WC. Pour la partie extérieure, une terrasse en bois de 22 m² et une piscine seront à votre disposition où vous apprécierez vous détendre en famille ou entre amis, au calme. Pour le stationnement, trois places de parking seront disponibles sur la parcelle, fermée par portail électrique coulissant. Proches de toutes les commodités, les écoles, les commerces, médecins, ce secteur très privilégié est parfait pour une famille qui souhaite poser ses valises et apprécier le cadre de vie offert par cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence de la Bastide

(554 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 19/01/2024 - mise à jour 10/10/2024

(554 avis)

14

290 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

A vendre dans votre agence Era la Bastide, cet appartement type 4 de 91m² en duplex avec terrasse et vue dégagée, au coeur du village prisé de la Treille. Au sein d'une bâtisse du XIX -ème siècle divisiez en une copropriété de deux lots d'habitation. Au pays des aventures de Marcel Pagnol, venez découvrir cet appartement en duplex avec une grande terrasse de 15m² et vue sur les collines. Le bien se compose comme suit: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre et un WC séparé de plein pied. A l'étage un autre espace salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Vous serez à proximité de l'école primaire, et du bus. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : B Pas de charges - Taxe foncière: 1354€

Abriculteurs

(143 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Abriculteurs 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(143 avis)

12

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement de 4 pièces de 80 m2 en vente à Marseille - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces de 80 m² situé à Marseille. Niché au fond d’une petite résidence tranquille, cet appartement duplex T4 a tout pour séduire ses prochains occupants. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (tramway, bus, gare TER) permettant de laisser la voiture au garage. Et malgré tout au calme absolu, avec ses 2 terrasses sans vis-à-vis, en expo Sud. L’entrée se fait par le 1er étage (sans asc), et développe une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 34m² entièrement équipée, prolongée d’une première terrasse de près de 13 m², et un WC séparé. A l’étage, 3 chambres, une SDB avec WC, et une 2ème terrasse de 13m² aussi. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. Pour votre confort, un garage fermé avec mezzanine de rangement ainsi qu’un emplacement de parking. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Atouts: - Deux places de parking pour plus de commodité, - Proximité des transports : arrêts de bus Follereau La Pomme et Les Caillols Centre Urbain, ainsi que le tram Les Caillols à quelques pas seulement, - Emplacement privilégié à proximité du Parc de La Mirabelle et de l'école Groupe Pomme Sainte Madeleine, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1899 €, - Charges de copropriété : 165 €, - DPE : C, - Mode de chauffage: Individuel réversible, - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

hosman

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

17

229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Hosman vous propose cet agréable duplex de 4 pièces de 84 m² Carrez, situé Avenue Gabriel Roquelaure à Marseille. Traversant, lumineux, et avec un balcon de 6 m², cet appartement au 1er étage d'une ancienne maison divisée en deux vous charmera par sa luminosité. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau -D'un espace cuisine/séjour de plus de 40m2, avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour traversant, idéal pour les moments en famille - De deux chambres confortables, entre 9 et 13m2, profitant d'un accès au balcon -Une salle de bain de 5m² avec baignoire et disposant d'une double vasque -Des toilettes séparées ; -Un balcon de 6 m² pour profiter des soirées d'été ; Au deuxième niveau - D'une chambre disposant d'un bel espace et dotée de nombreux rangements Extérieur -Un cabanon de stockage extérieur accompagne le bien. -Enfin, il est possible de stationner à plusieurs voitures dans la rue (quartier calme) Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par le gaz. La taxe foncière annuelle est de 830 €. Localisation L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Marseille. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles (École Élémentaire La Grognarde, Collège Vincent Van Gogh), des parcs (Parc de la Mirabelle), et des commerces. Les transports en commun incluent les lignes de bus 12, 12B et 91 à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et autres quartiers de Marseille. Les principaux axes routiers sont également à proximité de l'appartement Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété dans une maison ancienne divisée en deux lots, assurant calme et tranquillité. L'immeuble est bien entretenu avec des communs en bon état. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lamy Marseille Mauriac

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par Lamy Marseille Mauriac 28/03/2024 - mise à jour 23/08/2024

7

399 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 88,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

C'est au sein du 11ème arrondissement de Marseille que se situe ce rez-de-jardin comme une maison avec son entrée indépendante.Actuellement avec une double destination il permet soit d'accueillir une famille, soit de faire une activité.Ce bien est traversant, il totalise 88,53 M2 bénéficie d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de plus de 30m2, 3 chambres, salle de bains et 2 wc séparésVous apprécierez la terrasse (54M2) et le jardin (63m2) très au calme, un véritable havre de paix dont la seule nuisance sonore sera le bruit des oiseaux.Les charges sont faibles, la climatisation réversible présentes ainsi que le double vitrage les volets roulants électriques.2 places de parkings privatives complètes le toutA visiter sans tarder !!

IMMO de FRANCE - Provence

(385 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 29/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

(385 avis)

8

199 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème - La Pomme En exclusivité, laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement de type 4 niché au 1er étage sur 5 d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue (à noter que le ravalement ainsi que l'isolation de la façade ont été voté et payé en 2023). Le bien se compose d'un séjour prolongé d'une loggia dotée d'une belle vue arborée sans aucun vis à vis, une cuisine séparée entièrement rénovée, pourvue d'un grand cellier et d'un balcon. L'accès au coin nuit se fait par un dégagement avec de grands placards débouchant sur 3 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Pour plus de confort le logement se complète d'une place de parking privative. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ERA Immo 15

Annonce publiée le 08/07/2024

Proposée par ERA Immo 15 08/07/2024

13

525 000 € 5 357 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Marseille 11ème (13011)

Proche des axes routiers, maison de type 4 sur une parcelle d'environ 400m2, disposant d'un garage fermé, d'une piscine semi-enterrée. Composée d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot. Un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau , une buanderie et un toilette indépendant. Équipée de menuiseries en PVC double vitrages, volets roulants électrique et volets bois, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et alarme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA La Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 05/11/2023 - mise à jour 11/10/2024

(557 avis)

14

290 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

A vendre dans votre agence Era la Bastide, cet appartement type 4 de 91m² en duplex avec terrasse et vue dégagée, au coeur du village prisé de la Treille. Au sein d'une bâtisse du XIX -ème siècle divisiez en une copropriété de deux lots d'habitation. Au pays des aventures de Marcel Pagnol, venez découvrir cet appartement en duplex avec une grande terrasse de 15m² et vue sur les collines. Le bien se compose comme suit: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre et un WC séparé de plein pied. A l'étage un autre espace salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Vous serez à proximité de l'école primaire, et du bus. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : B Pas de charges - Taxe foncière: 1354 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

MA PETITE AGENCE

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MA PETITE AGENCE 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

14

230 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 88,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Ma Petite Agence vous propose cet appartement t4/t5 dans le 11ème arrondissement de Marseille, d'une surface de 89m2 en Rez de chaussée. Il se compose comme suit : Un salon/séjour ouvert sur une autre pièce qui peut être transformée en chambre ou bureau, une cuisine, deux loggias, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement traversant se trouve dans une résidence fermée sécurisée avec de nombreux espaces verts. Deux places de parking privatives. La localisation de ce bien vous permettra d'être à proximité de toutes commodités (crèches, écoles, commerces, transports..) Charges mensuelles d'environ 130 euros/mois. Chauffage central au gaz. Contactez nous pour visiter au 0652266556. Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

15

359 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Saint Marcel - Marseille 11 Appartement T4 de 88,53 m2 LC avec Terrasse, Jardin et Parkings, au Calme. Au sein d'une petite résidence composée de 3 appartements seulement et datant de 2017, ce joli rez-de-jardin, classé B en performance énergétique, est principalement exposé Sud. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 24 m2, une cuisine à aménager de 7,5 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour (et offrir ainsi une belle pièce de vie de près de 32 m2), 3 chambres de 12,20 m2, 10,80 m2 et 9 m2, une salle de bains ainsi que 2 toilettes indépendantes(possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Le séjour ainsi que les 2 chambres exposées Sud ouvrent sur une vaste terrasse de 54 m2, prolongée par un jardin de 63 m2. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Les charges sont de 30 euros par mois (syndic bénévole, eau froide, assurance de copropriété). La taxe foncière est 1 632 euros. Autres prestations: Climatisation réversible, accès PMR, fibre optique, portail automatique, possibilité d'exercice d'une profession libérale, sous garantie décennale jusqu'en 2027. Proximité: commerces, bus Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 10/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

359 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Vente Appartement 4 Pièces de 88 m² avec Terrasse, Jardin et Parkings à Saint Marcel Marseille 11 Saint Marcel - Marseille 11 Appartement T4 de 88,53 m2 LC avec Terrasse, Jardin et Parkings, au Calme. Au sein d'une petite résidence composée de 3 appartements seulement et datant de 2017, ce joli rez-de-jardin, classé B en performance énergétique, est principalement exposé Sud. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 24 m2, une cuisine à aménager de 7,5 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour (et offrir ainsi une belle pièce de vie de près de 32 m2), 3 chambres de 12,20 m2, 10,80 m2 et 9 m2, une salle de bains ainsi que 2 toilettes indépendantes(possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Le séjour ainsi que les 2 chambres exposées Sud ouvrent sur une vaste terrasse de 54 m2, prolongée par un jardin de 63 m2. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Les charges sont de 30 euros par mois (syndic bénévole, eau froide, assurance de copropriété). La taxe foncière est 1 632 euros. Autres prestations: Climatisation réversible, accès PMR, fibre optique, portail automatique, possibilité d'exercice d'une profession libérale, sous garantie décennale jusqu'en 2027. Proximité: commerces, bus Contact: Sabine FERRATO 0624182520

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