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Côté Chave

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Côté Chave 14/02/2025

520 000 € 3 095 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Marseille 11ème (13011)

Secteur CAMOINS - dans le 11eme arrondissement de Marseille. Maison (années 60) d'environ 168m2 sur parcelle de 707m2 avec garage. La maison sur deux niveaux est constituée d’un appartement en rez-de-chaussée et d'un appartement au 1er étage. Ils sont indépendants l’un de l’autre. L’accès à l'étage se fait donc par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert la cuisine qui est attenante au vaste séjour. On peut facilement les réunir en abattant une simple cloison. Le séjour ouvre sur le jardin au Sud et à l'Est. Un couloir sépare l’espace de vie des chambres. Il y a une chambre au Nord, une chambre au Sud. Entre les deux se trouvent la salle de douches et les wc séparés. Une terrasse carrelée est accessible depuis le séjour pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. Il y a aussi une piscine autoportée. Au 1er étage: L’escalier dessert une terrasse en L au Sud à la vue dégagée. La cuisine au Sud fait face au séjour doté de deux fenêtres donnant sur le jardin à l'Est. L’espace nuit est constitué de trois chambres, une au Sud et deux à l'Ouest. Entre les deux se trouvent la salle de douches et le wc. Cet appartement a bénéficié de plus de rénovations : cuisine et salle de douches au goût du jour, parquet flottant. Les 2 appartements sont quasiment identiques en superficie et agencés de la même façon. Le jardin est vaste et arboré, on peut garer plusieurs voitures sur le terrain sur la partie avant. Le grand garage fait 24,9m2. L’ensemble a toujours été bien entretenu. Double vitrage presque partout. La façade est en bon état (repeinte en 2021), toit plat en bon état également. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Il y a une climatisation réversible dans les deux séjours, rdc et 1er étage. Ce bien est en copropriété, composée de 2 lots. Il peut cependant être utilisé comme une seule maison individuelle. La taxe foncière est de 1941 EUR Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Classe energétique: DPE: D - GES: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente: 520 000 € Prix de vente hors honoraires : 496 600 € Les honoraires de 23 400 € TTC (4,5%) sont à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian Quantin - REGM

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Christian Quantin - REGM 12/04/2024 - mise à jour 21/12/2024

400 000 € 2 395 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11 ème, secteur La Barasse, sur une parcelle de terrain de 236 m2, cette grande maison à usage habitation en R + 1 est composée de deux logements séparés, d'un grand garage de 60 m2 environ avec son parking voitures et d'une cave de 20 m2. Possibilité copropriété à plusieurs entrées séparées. Investissements locatifs. Au rez de chaussée, un T3 de 65 m2 environ comprenant entrée, salon séjour de 21 m2 exposé sud, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau wc avec. Au premier, un T4 de 103 m2 comprenant entrée, salon séjour de 28 m2 avec cheminée, cuisine séparée, les trois donnant sur le balcon sud, trois chambres dont une de 18 m2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Travaux et rafraichissements à prévoir. Au calme, proche des commodités (La Valentine à 3 minutes), des transports (trains avec parking voitures et bus) c'est un endroit ou il fait bon vivre dans notre belle région. Le chauffage est central au gaz au premier et la clim au rez de chaussé. La taxe foncière est de 2010 €. Les diagnostics sont du 28/03/2024. D 204, D 33. Les honoraires sont à charge acquéreurs; Disponible 6/7 de 8h à 20 h au 0633321657. Christian. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: gé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 11/02/2025

(303 avis)

640 000 € 2 991 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 874 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison à vendre - Marseille 13011 - La Pomme- avenue Jean Lombard - maison 7 pièces de 214m², deux étages indépendants, sur une parcelle de 874m² avec jardin et stationnement. EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10 VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE 3D DISPONIBLE. jérémy vous présente cette charmante maison duplex de 214 m², nichée sur un terrain clos de 874 m² et divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un regroupement familial ou de la location saisonnière. Au premier étage, vous découvrirez un vaste appartement de 128 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 34 m², idéal pour se détendre en toute saison, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre de 12 m², une suite parentale avec sa propre salle de douche, et un joli balcon de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées de détente. Un long couloir dessert deux autres chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante, un coquet T3 de 86 m² vous attend. Cet espace se compose d'un séjour/cuisine de 23 m², d'une chambre confortable de 15 m² et d'une seconde chambre de 12 m², située près de la salle de douche. Les pièces principales s'ouvrent sur le magnifique jardin arboré, d'arbres fruitiers (prunier, néflier, amandier, figuier, oranger, citronnier et un olivier typique de la région), ravira petits et grands. Un chalet en bois complète l'espace extérieur et sera parfait pour entreposer vos outils de jardinage ou votre mobilier d'extérieur. En plus, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer jusqu'à six véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un box fermé de 13 m² pour un véhicule supplémentaire ou pour du stockage. Située à seulement 10 minutes de la Valentine et à 3 minutes de l'autoroute, cette maison se trouve à proximité des supermarchés de Saint-Loup, facilitant votre quotidien. Taxe foncière : 2639 euros/an REFERENCE : JEANNE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation offerte sous 24H Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

639 000 € 4 232 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 760 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - cette propriété bénéficie d'un environnement agréable en campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles, les collèges, et les transports en commun par bus et train. À l'extérieur, cette spacieuse maison élevée d'un étage et d'un grenier à foin pouvant être aménagé, s'étend sur un terrain de 1760 m² avec un espace de stationnement comprenant 6 places de parking, trois garages, un cabanon, un hangar avec lavoir. À l'intérieur, la maison de 151 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une superficie de 75 m² composé de deux cuisines, un séjour, une chambre, deux salles d'eau et deux toilettes. L'étage bénéficie d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, deux toilettes séparés, trois chambres et un espace bureau. Possibilité de diviser la maison en deux appartements. gros potentiel à voir sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 11ème (13011)

ÉOURES / Maison au calme absolu proche des commodités MARSEILLE 11 - ÉOURES Maison traversante de type 7, offrant environ 200 m² habitables. - Terrain: Parcelle de 1 245 m² avec piscine, espace détente et garage - Environnement : Calme et verdoyant Intérieur de la maison: Rez-de-chaussée Grande pièce à vivre, Séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine séparée, deux chambres, dont une parentale, toilettes, salle d’eau et espaces de rangement. Une dépendance sur la parcelle a été créée en studio. Étage Grand espace avec plusieurs chambres dont une a sa propre terrasse - Facilité de stationnement : À l'intérieur et à l'extérieur de la propriété - Jardin verdoyant et bien entretenu - Façades propres Informations financières - Taxe foncière : 3 642€ Travaux à prévoir de rafraîchissement à prévoir pour du moderne. Maison habitable totalement en l’état. Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, offrant un fort potentiel dans un cadre enchanteur.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Skyline Real Estate 01/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

560 000 € 4 118 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Maison familiale à Marseille 11ème avec piscine privée Skyline vous propose de découvrir cette maison charmante située dans le 11ème arrondissement de Marseille, offrant une superficie généreuse de 136 m². Maison de 2012 rénovée en 2021 au goût du jour, avec ses sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Profitez d'une cuisine équipée avec fenêtres coulissantes en PVC et d’un salon doté d'un système de climatisation et de volets roulants électriques. La maison bénéficie d'équipements modernes tels qu'un thermostat connecté, une ventilation double flux et des stores électriques. La connexion Internet haut débit vous permet de rester connecté avec le monde extérieur tout en profitant du confort de votre chez-vous. Les grandes fenêtres en double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une piscine privée pour rafraîchir vos journées d'été, entourée d’un jardin clôturé et d’un éclairage extérieur un terrain de boule complète le bien. Un carport spacieux a créé pour 3 véhicules avec possibilité de crée un studio de 20m2 dans le garage à la place de l’actuel salle de sport, vous offre un stationnement pratique et une dépendance ajoutant à la sécurité et au confort de cette offre unique. Cette maison n’a aucun vis à vis, avec deux terrasses couvertes une en haut et une en bas en sol travertin, une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible en plein cœur de Marseille. La maison se trouve à 5 min à pied du collège du Ruissatel et de l’école de notre dame de la jeunesse (NDJ) L’autoroute se trouve à 5 min en voiture Une localisation parfaite pour une famille nombreuse Taxe foncière 2246€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

559 000 € 1 630 €/m²
Maison • 343 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

Maison type 7 avec 2 studio et garage Bienvenue dans le charmant quartier de Marseille 11, Proche Valentine. Une maison au potentiel exceptionnel vous attend. Construite vers 1970, cette demeure de 343m2 au sol, offre un cadre de vie spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins. La maison principale, d'une superficie d'environ 155m2 de plain-pied, présente un agencement pratique avec une entrée accueillante, une salle de bains, un hall fonctionnel, un séjour/salle à manger lumineux comprenant un espace bureau, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes. Deux studios indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée (sol sol), offre une surface de 30m2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le second, d'une surface d'environ 34m2, dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un ancien abri de jardin agrandi. Idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Sur une parcelle de 1150m2, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été pour des moments de détente en plein air face à la nature. Facilité de stationner au moins 5 véhicules sur la propriété. Garage de 102m2, chaufferie de 22m2. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, de la climatisation et présente une belle hauteur sous plafond. Des rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et des autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Avec son potentiel et sa localisation pratique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 30/01/2025

525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces

Marseille 11ème (13011)

Maison Type 4 plain-pied Installée dans le secteur recherché des Accates, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en lotissement de plain-pied repose sur une belle parcelle de 825 m². Avec ses 130 m² habitables et 308 m2 utiles (comprenant vérandas environ 80m2 et annexes garage cave environ 98m2). Elle offre un véritable potentiel à façonner selon vos envies. En plus de la surface principale, trois grandes vérandas viennent agrandir les espaces de vie, apportant lumière et possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison se compose d’un grand séjour de 40m2 chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, un cellier, un dressing et toilettes indépendantes. Côté pratique, un grand garage, suffisamment haut pour accueillir un camping-car, et une cave complètent le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais la base est solide : la maison est équipée de double vitrage, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une excellente isolation, attestée par le diagnostic DPE performant. Mitoyenne, saine et pleine de potentiel, cette bâtisse n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Cette maison dispose d’un forage qui permet d’alimenter les toilettes et l’arrosage extérieur. Charges lotissement 31€/ Trimestres.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(137 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 04/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

(137 avis)

1 050 000 € 4 565 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité: Située au bout d'une impasse, cette charmante maison de 230 m2 au calme se trouve dans le quartier des Camoins, sur un vaste terrain plat de 2400 m2 agrémenté d'une piscine Diffazur à forme libre. La maison offre une spacieuse pièce de vie prolongée par une verrière, ouvrant sur une terrasse ombragée. Principalement de plain-pied, elle dispose de trois chambres et deux salles de bains, assurant un grand confort. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un appartement indépendant T2 ou T3, selon vos besoins, avec sa propre terrasse et jardin, est également à votre disposition. Belle plage piscine et jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un garage, ainsi que de nombreuses places de parking. A découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par JEROME BAILLE 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

520 000 € 3 152 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Marseille 11ème (13011)

Au calme absolu, maison exposée sud et est d'environ 165m2 sur une parcelle de 707m2, située au centre d'un jardin arboré de tilleuls et arbres fruitiers à proximité des écoles et commerces. Ce bien est composé en rez de jardin d'un T3 à rénover. Le 1er étage abrite un T4 en bon état avec extérieur. On peut soit en faire une seule unité d'habitation, soit la garder ainsi sachant qu'un règlement de copropriété existe déjà. Double vitrage, climatisation réversible. Mandat Jérôme Baille No298. DPE : E/D. Taxe foncière : 1941€. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

L'Agence Des 3 Bastides

(392 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 15/12/2023 - mise à jour 31/01/2025

(392 avis)

563 000 € 2 815 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 469 m²

Marseille 11ème (13011)

EN EXCLUSIVITÉ Marseille 13011, rare à la vente, magnifique villa, plein SUD de type 8 d'environ 200m² sur 469m² carré de terrain avec piscine et quatre places de parking. Cette villa vous offre la possibilité d'y réaliser un appartement indépendant. Au RDC, elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée peut être rendu indépendant (escalier extérieur) Au 1ᵉʳ : un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et un salon de 30.78 m², un WC. Au 2ème : 3 chambres, un cellier, et un wc. Nombreuses possibilités, climatisation réversible dans toutes les pièces, aucun travaux à prévoir, piscine et combles. Référence agence : 4195

Provence Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Provence Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

1 790 000 € 4 838 €/m²
Maison • 370 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ – LA TREILLE 400M² EXCLUSIVITÉ - En position dominante, cette villa d'architecte récente incarne l'élégance et le confort absolu, offrant des vues panoramiques à couper le souffle de toutes parts. Avec plus de 400m² de splendeur, cette propriété unique propose des espaces de vie somptueux et des équipements de qualité pour une expérience de vie incomparable. Découvrez un espace de réception élégant avec un escalier suspendu et une cuisine américaine entièrement équipée, un salon TV convivial, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et dressing. Un bureau, un espace détente avec salle de sport, hammam, et salle de massage ajoutent une touche de raffinement supplémentaire. Les finitions haut de gamme incluent une aspiration centralisée, la climatisation réversible gainée, et des volets roulants électriques. Terrain de plus de 2000m² entièrement clôturé et aménagé, comprenant une piscine chauffée de 12,5 x 4,5m, un jardin paysager, un véritable bassin végétalisé, et un parking spacieux pour plusieurs voitures. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette oasis de tranquillité idéalement situé et à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contact Emilie BANCHETRI – PROVENCE REAL ESTATE - +33 (0)6.12.51.55.44

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 20/11/2023 - mise à jour 03/02/2025

699 000 € 3 679 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 126 m²

Marseille 11ème (13011)

ÉOURES / Maison à rénover type 6 MARSEILLE 11 / ÉOURES / Dans un secteur très convoité, cette maison à fort potentiel, traversante type 7 sur 2 niveaux comptabilise environ 190m2 habitable. Maison familiale avec possibilité de disposer de 2 appartements. Parcelle de 1 126m2 avec piscine et garage. Dans un environnement calme et verdoyant. Prévoir des travaux de rafraîchissements. Maison agréable et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur la pièce à vivre avec plusieurs ouvertures dont la principale est au SUD. Le séjour donne sur le jardin et la terrasse. Une grande cuisine séparée permettant de déjeuner. Deux chambres dont une parentale, toilette et du rangement. A l’étage, grand espace avec chambres et terrasse. Facilité de stationnement à l’intérieur ainsi qu’à l’extérieur de la propriété. Jardin verdoyant et agréable. Façades propres. La taxe foncière est de 3 742€. Pas de lotissement ni de copropriété. Maison individuelle.