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Ventes immobilières à Marseille 12ème

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 74 m²

247 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LA PERLE - Appartement T3/4 de 74m2 - Balcon - 13012 SAINT JULIEN Llinares immobilier vous propose : LA PERLE, un appartement traversant T3/4 de 74m2, placé au sein d\'une petite résidence arborée située en plein c?ur du quartier recherché de Saint Julien. Proche de toutes commodités et au calme absolu, son emplacement privilégié sera très appréciable. Il se compose d\'un hall d\'entrée, un séjour ouvert sur le balcon sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc, une salle à manger (ou 3ème chambre) et une cuisine entièrement équipée prolongée de sa loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle d\'eau avec douche et un toilette séparé. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage en pvc et bénéficie également d\'une cave. Vous pourrez stationner vos véhicule sur le parking réservé aux résidents. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'information.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2304euros (192euros/mois : Chauffage, au froide, espaces verts, portail, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1554euros/an- Honoraires inclus de 4,86% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : Entre 475euros et 821euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - T4 74m2 SAINT JULIEN 13012

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

HAVRE DE PAIX - Maison T5 de 180m2 + jardin + dépendance - 13012 Montolivet Llinares immobilier vous présente : HAVRE DE PAIX, une maison de ville de 180m2 aux jolies prestations, avec son jardin exposé plein sud, au calme, et dotée d\'une dépendance située àproximité des commerces du village de Montolivet, pour une vie familiale paisible et confortable. Elle offre un grand séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, donnant acce?s àla terrasse équipée d\'une pergola avec store occultant. Un cellier et un wc séparé comple?tent ce premier plateau de 85m2. A? l\'étage, la visite se poursuit dans la partie nuit, qui comprend quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Deux salles d\'eau, un wc indépendant et un dressing avec un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est piscinable pour profiter de belles journées d\'été.Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54Attestation collaborateur : ADC13102023000001489RCP : MA035A20ANPM/O2- Taxe foncière : 2485euros/an- Honoraires de 3,85% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre de 180m2 + jardin + dépendance - 13012 Montolivet

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 131 m²

699 000 € 5 336 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Marseille 12ème (13012)

LA PALMERAIE - Villa T4 de 131m2 + Terrain 660 m2 + Piscine- 13012 Llinares immobilier vous propose : LA PALMERAIE, une splendide maison T4/5 de 108m², accompagnée d\'un studio indépendant de 23m², idéalement située dans le quartier recherché des Trois Lucs à Marseille, un secteur réputé pour son cadre résidentiel et sa tranquillité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmés par la luminosité de la pièce principale, sublimée par de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Depuis le salon, vous bénéficiez d\'une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres dotées de rangements intégrés, et se partagent une salle de bains. À l\'étage, une troisième chambre spacieuse complète l\'espace nuit. À l\'extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend. Le jardin, richement arboré de palmiers et soigneusement paysagé, propose plusieurs espaces de détente aménagés autour de la piscine. De plus, le studio indépendant de 23m², entièrement équipé, peut servir de logement pour invités, de bureau ou même de source de revenu locatif. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90Attestation collaborateur ADC13102024000001264RCP 7.953.190/S17748973- PF/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1930euros/an- Honoraires inclus de 3,57% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 690euros et 1000euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 131m2 + Terrain 660m2 + Piscine - 13012 Les Trois Lucs

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 63 m²

225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

BLUE SKY - Appartement Dernier Étage T4 de 63m2 + Balcon - 13012 SAINT BARNABÉ Llinares immobilier vous propose : BLUE SKY, un superbe appartement T4 de 63m2 totalement rénové avec goût, avec des prestations de qualité, au dernier étage d\'une copropriété arborée et sécurisée disposant d\'une piscine, dans le quartier recherché de Saint Barnabé à proximité de toutes commodités : commerces, métro, L2, écoles... Il se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour ouvert sur l\'extérieur, d\'une cuisine US intégralement équipée prolongée d\'une loggia/buanderie. Coté nuit, vous trouverez une magnifique salle d\'eau avec wc et trois chambres dont une avec un grand rangement aménagé. Côté extérieur, un large balcon vous offrira une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000euros (250euros/mois : Chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1067euros/an- Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1010euros et 1450euros par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dernier Étage à Vendre T4 de 63m2 - 13012 Saint Barnabé

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 75 m²

329 000 € 4 387 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LES 3 LUCS - Maison T4 de 75m2 - Terrasse - 13012 Llinares Immobilier vous propose LES 3 LUCS, une maison mitoyenne T4 de 75m², située au calme absolu dans une petite traverse. Son emplacement, au style « campagne » tout en étant à seulement 5 minutes de toutes commodités, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d\'un séjour ouvrant sur l\'extérieur, d\'une cuisine indépendante et d\'un dégagement avec rangements. À l\'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d\'eau avec wc, ainsi qu\'un accès aux combles. À l\'extérieur, profitez d\'une terrasse privative à l\'abri des regards. Le stationnement est facile aux abords de la maison. Bien rare à la vente, n\'hésitez pas à nous contacter.Contact DL / Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Taxe foncière : ros/an- Honoraires inclus de 5,77% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1730euros et 2380euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - T4 de 75m2 + Terrasse - LES 3 LUCS

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

799 000 € 5 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L\'INTEMPORELLE - Villa T5 de150m² - Jardin - Piscine - 13012 Llinares immobilier vous propose : L\'INTEMPORELLE, une élégante maison édifiée en 1900, entièrement rénovée avec goût au coeur du très apprécié secteur de Beaumont, idéalement située à proximité de tous les commerces de proximité. Dès votre arrivée vous serez accueillis par un salon/séjour lumineux avec ses hautes fenêtres et sublimé par une belle hauteur sous plafond, et une cuisine indépendante totalement équipée. Au premier étage, découvrez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Au dernier étage, deux chambres se partagent la salle d\'eau. La maison bénéficie d\'une salle de jeux ainsi qu\'un bureau dans la partie inférieure de la maison. A l\'extérieur vous serez séduits par un agréable jardin avec sa piscine où vous aurez plaisir à passer de bons moments en famille ou entre amis. Alliant confort, modernité et charme intemporel de l\'ancien, cette demeure d\'exception où vous n\'avez plus qu\'à poser vos valises n\'attend plus que vous. Rare à la vente!Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2274euros/an- Honoraires inclus de 2,25% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2100euros et 3050euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - T5 de 150m² Jardin Piscine - 13012 Marseille

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
(16 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024
(16 avis)
9
Appartement, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12ème - La Fourragère - Au Calme absolu, au sein du Parc de 7 hectares de la Résidence Marie Christine à 2 minutes à pied du Métro et de toutes commodités. Appartement de Type 4 Lumineux et Traversant de 90m² avec un large Balcon de 10m² au 3ème et dernier étage offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Il se compose d\'un séjour climatisé de 30m² baigné de soleil, ouvrant par de larges baies vitrées sur le Balcon- une cuisine indépendante équipée - 3 Chambres avec rangements - 1 Salle d\'eau - 1 Dressing et un wc indépendant. Idéalement situé, dans un environnement verdoyant et privilégié, il dispose également d\'une grande Loggia, d\'une Cave, de double vitrage et possibilité de stationner très facilement. Copropriété de 289 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024
9
Appartement, 94 m²

254 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

4ème et Dernier étage T4/5 de 94m² avec terrasses et parking Secteur La FourragèreL IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un ancien T5 transformé T4 de 94m² en 4ème et dernier étage avec ascenseur, vendu avec une place de parking et une cave. Vue panoramique sur verdure et Notre Dame De La Garde, sans aucun vis-à-vis.L\'appartement est dans la copropriété Le Vendôme. Résidence semi récente, familiale et arboré avec jardin d\'enfant.Le bien est composé d\'un hall d\'entrée avec placard, une double séjour avec une première terrasse, une cuisine séparée avec une seconde terrasse utilisée comme buanderie, deux chambres avec placard, une chambre avec salle d\'eau et un balcon, une salle de bain, un wc, un dégagement avec placard, une cave et une place de parking.Appartement traversant et très lumineux (double exposition OUEST sur le séjour et EST sur les chambres).Bien à fort potentiel, rénovation à prévoir.Situé dans le quartier recherché de la Fourragère, vous apprécierez la proximité avec bus, métro et tramway à 10 minutes à pied et également l\'accès direct aux commerces, axes autoroutiers et sport (salle de sport, tennis club, padel,...)Charges : 335euros/mois (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, eau froide, entretien et nettoyage des parties communes, espace vert, portail)Taxe Foncière : 1952eurosCopropriété de 245 lots d\'habitation.Vidéo disponible sur demande.A visiter rapidement.Prix : 254 000euros (Les honoraires d\'agence sont intégralement à la charge du vendeur)ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERTMandat n°78Estimation des coûts annuels : entre 2380euros et 3270euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024
9
Appartement, 87 m²

380 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement type 4 de 87m²avec Terrasse de 30m² et Garage de 18m² Secteur BEAUMONT - LES CAILLOLSL IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce spacieux T4 de 87m² au 2eme étage sur 4 d\'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Le bien est composé d\'une entrée avec placard, d\'un vaste séjour lumineux et d\'une cuisine équipée baignée de lumière naturelle, tout deux ouvrants sur une terrasse de plus de 30m2 offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. L\'espace nuit totalement indépendant dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d\'eau avec wc et d\'un WC.Système de climatisation réversible gainé chauffage réversible. Aucun travaux à prévoir sur l\'appartement ou la copropriété.Charges : 166euros/moisTaxe Foncière : 1900eurosCopropriété de 51 lots d\'habitation.Vidéo disponible sur demande.A visiter rapidement. Idéal pour famille .Prix : 380 000euros (Les honoraires d\'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Un garage est proposé en sus pour 20 000euros.Mandat n°77Estimation des coûts annuels : entre 870euros et 1240euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

MAJORDHOM
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 20/11/2024
8
Appartement, 70 m²

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Opportunité : Vente Type 4 Lumineux dans Résidence Calme - 13012, Dernier Étage À vendre un appartement de type 4 calme et lumineux, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Marseille. Niché au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, arborée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable. Le salon/séjour de 20 m² sans vis-à-vis s'ouvre sur une cuisine équipée de 7 m². Un couloir équipé de deux placards aménagés dessert la partie nuit où vous trouverez trois chambres dont deux de 11,5 m² et une de 9 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes vos attentes. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Le lot comprend également une cave offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Retrouvez plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. N'hésitez pas à nous contacter au 04.91.41.13.13 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 21/11/2024
16
Maison, 90 m²

750 000 € 8 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²

Marseille 12ème (13012)

MONTOLIVET- MARSEILLE 13012- .Maison marseillaise des année 30 avec GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ZONE UP30. L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente: Dans le secteur très recherché du 12 ème, se situe une belle demeure familiale avec sa sa grande véranda de 90 m2 , son garage de 18m2 et ses dépendances cadastrées ( surfaces annexes de 129 m2) , son jardin piscinable sur une parcelle de 853M2 . Venez découvrir cette charmante maison décorée avec soin et offrant tout le cachet de l'époque ( évier en pierre de Cassis, carreaux de plâtre, tommettes ) et le confort actuel ( climatisation, volet électrique dans les chambres). Sa grande véranda de 32m2 , son sous-sol aménagé de 55 m2, et ses cabanons donnent des possibilités d'agrandissement pour adapter la maison à vos besoins et pour créer des espaces pour vos activités professionelles. Située dans un magnifique jardin arboré, riche en essences variées, parfait pour profiter de la nature, cette jolie demeure dispose également d'un grand garage, de nombreux coins cosy, d'un lavoir, et d'un four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous projeter dans ce cadre idyllique ! Une propriété rare, alliant caractère et potentiel d'agrandissement! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact: Cathy Leblondet , tel : 06.15.76.07.67 RSAC 834.186.983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 186 983 - .

The Agency
(123 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par The Agency 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(123 avis)
9
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Marseille 12ème (13012)

« SPLENDIDO du 12e Ard» The agency vous propose à la vente en exclusivité ce haut de villa dans le quartier des CAILLOLS MARSEILLE 12ÈME abrité dans un coin de campagne en copropriété de 3 lots, totalisant 80m2 loi carrez en type 4 et sa dépendance de 16,08m2 loi carrez. Pour un totale de 106,40M2 au sol. Une première terrasse dessert ce lumineux type 4, ainsi que sa dépendance Le type 4 qui mêle des couleurs travaillées et sobres se compose d'une belle entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec cuisine en terrazzo qui mérite toute notre attention de par sa touche authentique, une belle ouverture en perspective de l'espace séjour qui donne sur une terrasse d'environ 11m2 avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une salle d'eau au style italien pour rappel de la cuisine en toute harmonie, 3 chambres dans la continuité de cet espace. Pour compléter ce bien d'exception 200m2 de jardin en rez de chaussée pouvant servir de parking ou à arborer pour les amoureux de nature. La dépendance peut être aménagé en studio. Pas de charges et faible foncier ' THE AGENCY IMMOBILIER ' Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(129 avis)
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 05/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
(129 avis)
22
Maison, 280 m²

1 390 000 € 4 964 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 008 m²

Marseille 12ème (13012)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR QUINTESSEMNCE IMMOBILIER Sur le secteur des 3 lucs (13012), l'agence Chaix vous invite à découvrir dans un quartier résidentiel une très belle propriété arborée sur une parcelle de 2000m2, située au calme et sans vis à vis dans une impasse. Cette maison ancienne de 280m2 vous charmera par ses volumes et ses différents espaces de vie. Une véranda aux grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement équipée et un salon cosy avec cheminée créent un espace de vie chaleureux et s'ouvrent sur une terrasse ombragée. Ces espaces profitent de la vue sur la nature et la piscine. La maison principale dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle se divise en 2 parties, proposant 2 coins nuits différents et offrant la possibilité d'avoir une 5ème chambre si besoin. Une pièce supplémentaire dans la maison est destinée à la détente et au bien-être en accueillant un billard et un jacuzzi. L'environnement extérieur a été conçu autour de la piscine et des différents espaces de repos. Cette superbe piscine de nage de 12x6 m est entourée de généreuses terrasses. Au bout du jardin paysager, la dépendance aux nombreuses possibilités vous permettra de profiter du studio indépendant et du grand garage actuel ou d'y aménager un véritable appartement spacieux et confortable. Un abri voitures, un parking et un atelier complètent ce bien véritablement exceptionnel. Retrouvez toutes nos annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 21/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
13
Appartement, 65 m²

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Architecture des années 70 pour cette résidence située au coeur du quartier de Saint-Jean-du-Désert, dans le 12e arrondissement. L'appartement, traversant EST/OUEST, se trouve au 2e étage sur 5 et offre une surface de 65,48 m2, avec un grand balcon. Ce bien se situe dans une copropriété calme et sécurisée, bénéficiant d'un jardin commun et d'un parc pour les enfants au sein de la résidence. L'appartement est très lumineux. La pièce de vie dispose de deux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent à l'ouest sur un beau balcon de 7,44 m2, donnant sur la verdure et apportant une belle lumière naturelle dans le séjour. Ce balcon dispose également d'un grand cellier. La cuisine est actuellement partiellement fermée, mais peut être complètement ouverte sur le salon. Elle est aménagée dans des tons sobres et partiellement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un beau dressing. Avec son carrelage en terrazzo d'époque et ses menuiseries en bois, cet appartement possède un charme indéniable. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (installation du double vitrage et mise aux normes de l'électricité) pour en faire un véritable havre de paix. Une cave et un emplacement de parking extérieur, numéroté, complètent ce bien. Les taxes foncières s'élèvent à 1 408 euros par an et les charges de copropriété à 202 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation : 2021. Contact : Laurence DEWOLF au 06.16.75.28.02 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DEWOLF Laurence - - NoRSAC: 835220765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 58 m²

219 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T3 lumineux et spacieux avec balcon et cuisine entièrement équipée - Expo Sud - Parfait pour les familles SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce magnifique appartement T3, situé dans un quartier résidentiel arboré, privilégié, offrant un mélange parfait de confort, de commodité et de style. Avec une superficie totale de 58 mètres carrés, cet appartement dispose d'un salon spacieux, de deux chambres avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée et d'un beau balcon avec une exposition plein sud. Le salon est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et dispose d'un coin salon confortable, parfait pour se détendre et profiter d'un moment de qualité en famille et entre amis. Le balcon, accessible depuis le salon, offre un endroit calme et ensoleillé pour profiter de votre café du matin ou d'un verre de vin le soir. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes, une plaque à induction, un four, et un lave-vaisselle, ce qui rend la préparation des repas un jeu d'enfant. Les nombreux espaces de rangement dans l'appartement garantissent que tout soit a sa place, en gardant votre maison bien rangée et organisée. Les deux chambres sont confortables et accueillantes, offrant suffisamment d'espace pour le repos et la détente. Les deux chambres disposent d'un placard spacieux sur mesure. Les équipements supplémentaires comprennent un bâtiment sécurisé avec interphone et poste de garde à l’entrée avec caméra vidéosurveillance, un ascenseur et une place de parking pour seulement 180€ de charges par mois comprenant chauffage central, eau chaude, entretien de la copropriété. Situé dans un quartier calme et paisible, cet appartement se trouve à quelques pas des magasins locaux, de la Clinique Chantecler des restaurants et des transports en commun. BOX EN SOUS SOL DOUBLE POSSIBLE EN SUS POUR 20 000 € Ne manquez pas cette fantastique opportunité de faire de ce bel appartement votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! NOMBRES DE LOTS : 350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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