Ventes immobilières 5 pièces à Marseille 13ème

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EG AGENCY
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par EG AGENCY 27/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 135 m²

472 500 € 3 500 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINT-JUST - Proximité école LACORDAIRE. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Maison T5 de 135m2 en pleine propriété sur Parcelle totale de 130m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un exterieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un wc. A l'étage vous y retrouverez : 4 belles chambres climatisées dont une grande suite parantale avec douche et wc, ainsi qu'une salle de bain avec accès à un balcon. La taxe foncière est de : 2 275 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur nbotre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Marilyn NAKACHE - Optimhome
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Marilyn NAKACHE - Optimhome 10/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 98 m²

335 000 € 3 418 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13° - MALPASSÉ - Le parfait équilibre entre tranquillité et vie citadine ! Imaginez vivre dans un cocon de sérénité, à deux pas de l’effervescence marseillaise… Cette superbe maison de ville, située dans une résidence fermée et sécurisée du 13ᵉ arrondissement de Marseille (quartier Malpassé), vous offre l’équilibre idéal entre confort familial et dynamisme urbain. - Un havre de paix idéal pour votre famille Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de quiétude, tout en restant proches des écoles, commerces et transports. - Les atouts de cette maison Résidence sécurisée et fermée, emplacement paisible à proximité des commodités, 5 pièces spacieuses, dont une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, agencement optimisé, alliant confort et harmonie, stationnement fermé, pour plus de sérénité, prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable - Un potentiel de personnalisation Quelques aménagements restent à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts, notamment la cuisine. Une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible tout en restant connectés au dynamisme marseillais. Imaginez vos soirées d'été dans le jardin, vos dimanches en famille dans un cadre serein… Ce bien n’attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visites uniquement sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 556069 ) Afficher plus

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 25/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Maison, 117 m²

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Maison • 117 m² • 5 pièces

Marseille 13ème (13013)

Maison 5 pièces 117m² VENDU - Au sein d’une copropriété située dans les hauteurs de la Batarelle, cette maison sur deux niveaux, avec vue dégagée sur les collines de Marseille, offre un cadre de vie paisible et familial. Maison mitoyenne d’une superficie de 117 m² surface carrez (146 m² surface au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger de 38 m² avec cheminée et une cuisine séparée donnant sur une véranda de 20 m². Au même niveau, une chambre de 14 m² avec salle d’eau et wc indépendant complètent cette description. A l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres dont une chambre parentale de 17m² avec salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. A l’extérieur, le jardin arboré, au calme absolu, déclenche un sentiment de quiétude. Une terrasse orientée Sud avec barbecue et piscine de 6x3 laissent augurer de belles soirées entre amis. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : un garage de 18 m², un atelier, un cellier, un local technique. Sa localisation permet un accès facile et rapide aux établissements scolaires, aux commerces de proximité et aux transports en commun. DPE D réalisé le 02/04/2021 Taxe foncière : 1726€ Charges annuelles : 565€ A propos de la copropriété : Nombre de lots : 585 / Pas de procédure en cours Mandat 007 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 75 m²

296 000 € 3 947 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 466 m²

Marseille 13ème (13013)

SAINT-JEROME - MARSEILLE 13013 - CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED - TERRAIN DE 466M2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Julien de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Cette maison fonctionnelle idéale pour un projet familial ou premier achat ou Le séjour convivial s'ouvre sur une véranda qui abrite une pièce supplémentaire non occupée. Cette dernière peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, en bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La cuisine moderne s'ouvre sur salon avec une cheminée.Le terrain de 466 m² constitue un véritable atout, laissant place à de multiples aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou encore un coin de jeux pour les enfants ou une piscine. Des travaux de rafraîchissement peuvent vous permettre de moderniser et de personnaliser cette maison à votre goût tout en augmentant sa valeur. La maison est située dans un une traverse résidentiel et proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers. Venez découvrir cette maison maillant modernité et ancien. REF : 9832JM27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Afficher plus

Gabaston Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Gabaston Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 100 m²

470 000 € 4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Marseille 13ème (13013)

L'ACCUEILLANTE I MAISON I 13ÈME ST JUST L'ACCUEILLANTE I MAISON I 13ÈME ST JUSTÀ la vente chez Gabaston Immobilier cette superbe maison familiale de 100m2, avec jardin, piscine, garage et aire de stationnement.Nichée dans le quartier de Saint-Just, ce bien bénéficie d'un accès discret et sécurisé dans une impasse avec portail.Élevée d'un étage, la maison se compose au premier niveau d'un vaste salon salle à manger de 30 M2 qui donne accès via deux grandes baies vitrées au jardin. Au total, 150m2 d'extérieurs, avec piscine, terrasse et jardin : idéal pour des moments de détente entre proches.La pièce de vie est complétée par la cuisine américaine, moderne et équipée. On retrouve également à ce niveau un WC et un accès au garage de 20m2. À l'étage, on retrouve la salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi que l'espace nuit avec 4 belles chambres, dont 2 bénéficiant d'une magnifique terrasse bien exposée.Une aire de stationnement pour 2 véhicules complète ce bien.Climatisation réversible dans toute la maison (intégrée dans les faux plafonds à l'étage), volets roulants électriques, excellente isolation... Tout le confort moderne est à disposition.Il ne reste plus qu'à s'y installer.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien non soumis au régime de la copropriété.Taxe foncière : 3131euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025Surface : m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 900 euros et 1270 eurosHonoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Aurore AMZALLAG - Capifrance
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Aurore AMZALLAG - Capifrance 13/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 133 m²

690 000 € 5 188 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Marseille 13ème (13013)

*Maison de plain-pied exceptionnelle à Château-Gombert* Situation rare ! Cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Château-Gombert, vous offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations. *Description* : - 3 chambres spacieuses - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité ou possibilité de faire une 4ème chambre (9m2) - 1 salle d'eau moderne - 1 salle de bain luxueuse - cuisine équipée - climatisation réversible - abris voiture - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis - Pool house avec barbecue, douche et Wc extérieur. - *Localisation* : Château-Gombert, un quartier prisé offrant calme et sérénité, proche de toutes commodités. - *Prix* : 795 000 euros Cette maison est un véritable bijou, alliant confort, élégance et modernité. Ne manquez pas cette occasion de venir découvrir ce bien rare de plan-pied à Château-Gombert où vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.26.84.15.00 ou par email à . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.858934 Afficher plus

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Skyline Real Estate 07/06/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Apparemment traversant 5 pièces 68 m2 SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce charmant appartement 5 pièces entièrement rénové situé Boulevard Jean Paul Sartre dans le 13ème arrondissement. Rénové en 2023 en PARFAIT ÉTAT, dans une résidence calme et proche de toutes commodités et accès aux autoroutes. Séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte équipée, 3 chambres de 9,10 et 12 m2, salle de douche/WC. Appartement traversant avec un balcon côté EST et un autre balcon OUEST. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal famille ou investisseur pour du patrimoine ou de la location étudiante. Proche des facultés de St Jérôme. La taxe foncière est de 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M RISSO Anthony, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 5 pièces de 90 m² non mitoyenne, sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 324 m². Au calme absolu, ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner en plus 4 voitures. Cette maison, exposée sud, comprend un salon traversant, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Vous disposerez de plusieurs espaces extérieur : un joli jardinet sur le devant de la maison, sur l'arrière un grand jardin en restanque où vous pourrez y installer une piscine, un coin jeu pour les enfants ou un potager, vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une véranda un peu plus ombragées avec coin cuisine d'été. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de pvc double vitrage. Bien que des travaux soient nécessaires pour la mettre à votre goût, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. (Electricité aux normes ) DPE : C GES : C Faibles Charges : 23 € / mois Taxe Foncière : 800 euros Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 08/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 580 000 € 5 577 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité ! Ne tardez pas à découvrir cette superbe villa T5 de 104 m², construite en 2018 et toujours sous garantie décennale. Située sur une parcelle de 406 m², elle offre un cadre paisible avec un garage et une belle piscine chauffée au sel. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique - Cuisine entièrement équipée - Buanderie/dressing - WC indépendant - Suite parentale avec dressing, salle d'eau, donnant sur le jardin A l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire, idéale pour les enfants - WC indépendant Extérieurs : Le jardin, bordé de végétation, offre un cadre agréable et reposant. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée avec terrasse en bois composite et passer de belle soirée autour d'un bon repas sous une seconde pergola bioclimatique. Confort et équipements : -Climatisation réversible -Double vitrage -Volets roulants avec commande centralisée Cette villa n'attend plus que vous et vos proches pour partager des moments inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 55 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 120 m²

630 000 € 5 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13ème, PALAMA, aux portes de Château Gombert, en vente uniquement chez SAFTI. Rare au pieds du Massif de l'Etoile, dans un cadre privilégié, cette maison de 120m2 présente des volumes intéressants à adapter à vos projets. En rez de chaussée, une pièce principale avec cuisine équipée, séjour et salon dans la véranda, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC de 6m2. A l'étage, une chambre parentale avec placard, une chambre mezzanine, une salle d'eau avec WC 1 grande pièce avec accès indépendant donnant sur escalier extérieur. Implantée sur 1200m2 de terrain plat et clos, elle est agrémentée d'une annexe indépendante aujourd'hui aménagé en bureau, et de 2 garages. LES PLUS : sa terrasse pour le farnienteau bord de la piscine traditionnelle 12x4.5, sa vue sur les collines, son intimité, ses 2 entrées indépendantes qui permettent de repenser le plan de la maison. Amoureux du calme et de la nature, elle vous est destinée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant Afficher plus

Rudy PLONGEUR - eXp France
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 15/02/2025
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Maison, 121 m²

820 000 € 6 777 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces

Marseille 13ème (13013)

Cette propriété semi-récente à dominante plain-pied allie confort moderne et charme provençal. Érigée sur un terrain plat de 1 350 m² agrémenté d’une quarantaine d’arbres fruitiers, la villa offre un environnement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances sonores. Elle se compose d'une chambre très spacieuse à l'étage avec vue mer et au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un second WC séparé. Deux terrasses, une grande cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien de standing. Construite avec des matériaux de qualité et dotée d’une pompe à chaleur, la maison ne nécessite aucun travaux. Sa superbe exposition et son cadre arboré en font un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement des commodités. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, elle bénéficie également de transports en commun facilitant l’accès au centre-ville de Marseille. - Taxe foncière : 3427€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070€ et 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657 Afficher plus

IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE 19/09/2024 - mise à jour 06/01/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 600 000 € 4 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Marseille 13ème (13013)

Maison de 125m² avec Studio Indépendant Maison de 125m² avec Jardin, Piscine, Garage et Studio Indépendant – Fort Potentiel À vendre, belle maison de 125m² avec un grand jardin, piscine et garage, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Vous accédez également à une terrasse couverte de style véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. En plus de la maison principale, un appartement indépendant de type grand studio est inclus. Celui-ci dispose de sa propre cuisine, d'un coin nuit confortable et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir des invités ou pour de la location. Fort potentiel : Cette propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la maison, personnaliser les espaces ou encore optimiser l'appartement indépendant pour en faire une source de revenus locatifs. Caractéristiques : - Surface habitable : 125m² - 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau - Terrasse couverte/véranda donnant sur le jardin - Appartement indépendant (studio) avec cuisine, coin nuit et salle d'eau Grand jardin avec piscine Garage Une belle opportunité avec un grand potentiel d'évolution Contactez-nous pour organiser une visite Afficher plus

Alexandre SMADJA - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Alexandre SMADJA - 3G IMMO 18/04/2024 - mise à jour 03/03/2025
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 597 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Marseille 13ème (13013)

Coup de c?ur à Château Gombert Marseille Dans le quartier calme et prisé de Château Gombert à Marseille, cette élégante maison familiale de 134 m², avec un sous-sol aménageable de 44 m², vous offre un espace à aménager selon vos envies (salle de sport, cave à vin, bureau,...) Sur un terrain paysagé de 2400 m² exposé sud, profitez d'une vue imprenable sur Marseille, avec un aperçu de la mer et de la Bonne Mère. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de parterres fleuris, ainsi qu'une grande terrasse avec barbecue, sont parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, des pièces lumineuses et soigneusement entretenues, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine provençale équipée, et 3 chambres confortables. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un garage double, ainsi qu'un espace de stationnement abrité proche de l'entrée. Une propriété rare et pleine de charme ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187646AS-1462406331 Afficher plus

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Marine Gautier - iad 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 146 m²

490 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Les Médecins (13013). A la vente, superbe haut de villa en duplex de type 5 d'environ 146 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un secteur recherché entre Château-Gombert et Plan-de-Cuques. Ce bien vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie, idéal pour se détendre ou recevoir. En effet, l'espace séjour donne sur une cuisine, ouverte, entièrement équipée et aménagée. A ce niveau, vous profiterez de trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre une grande flexibilité d’aménagement, pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau, de salle de jeu ou de coin lecture. Une seconde salle de bain y est également aménagée pour un confort optimal. La terrasse, bien exposée, offre une vue imprenable sur les collines, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. En extérieur, un jardin de 220 m², sans vis-à-vis, assure un espace de détente privé, idéal pour des moments de convivialité ou de repos. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Ses volumes généreux, sa qualité de rénovation et sa situation privilégiée en font une propriété rare sur le marché, à proximité des commodités, dans un cadre calme et prisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA La Bastide
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ERA La Bastide 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 81 m²

198 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, secteur de Lacordaire, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à 5 min en voiture de l'A7 et de L'A507 et 10 min du centre-ville, cet appartement T4/5 lumineux et en bon état de 81 m² . Ce bien se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine indépendante avec loggia , d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, et d'un salon attenant pouvant être transformé en une 4ème chambre. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11.30 , 9.55 et 9.50 m², la salle d'eau et les WC séparés. 1 place privative et 1 cave complètent ce bien. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro Saint- Just et la ligne 81 de la RTM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 905 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros. Afficher plus

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