Ventes immobilières en viager à Marseille 14ème

Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance 14/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(2 avis)

99 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 54m² situé secteur St Marthe, au calme, sans vis-à-vis dans la résidence arborée "Le vieux Moulin". Emplacement recherché pour sa proximité avec les transports : bus, gare (5 min à pied) tout en étant au calme. L'appartement se situe au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Séjour et Salle à manger de 17m² exposés Sud Ouest, très lumineux. Cuisine séparée. 1 chambre 9m² exposée Nord Est et la 2eme 10m² exposée sud ouest. WC séparé. Rénovation de l'appartement en 2019 : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir, vous arrivez juste avec vos valises ! Proche des axes routiers majeurs. Ecole, collège, lycée, commerces, gare, bus à proximité. Taxe foncière : 950€ Charges de copropriété de 133€ par mois comprenant : ascenseur, entretien des parties communes 2 fois par semaine, espaces verts entretenus tous les mois, résidence sécurisée avec gardien. Prix de vente : 99 000€ Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et entretien des parties communes) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Réf.885291 Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Appart-Maison Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Appart-Maison Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

38 600 € 2 167 €/m²
Appartement • 17,81 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

Pour investisseur, Studio Loué dans la résidence 'Le Campus II' dans le 14e de Marseille Découvrez ce studio non meublé de 17.81 m² dans la résidence LE CAMPUS II. Actuellement loué 420€ / Mois, 100€/mois de charge dont l'eau Taxe foncière - de 500€. Idéal investisseur ... Rentabilité brute 12%. A 15 mn à pied de l'entrée de la faculté de St-jérome. Les commodités sont à portée de main : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Deux arrêts de bus sont à 5 minutes, tandis que le métro et le tramway sont accessibles en seulement 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants à proximité immédiate. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connectivité optimale. Un médecin généraliste et un hôpital sont à moins de 10 minutes, et deux parcs sont à 15 minutes de marche pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

62 000 € 1 127 €/m²
Appartement • 55,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Votre maison Gardanne vous propose en exclusivité un appartement T3 de 55,02 m², situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Cet appartement actuellement loué jusqu'au 16 novembre 2027 génère un loyer mensuel de 800 euros CC (700 euros de loyer + 100 euros de charges ) . Idéal pour un investisseur, il offre un rendement locatif intéressant. Détails du bien : - 1ème étage sur 4, sans ascenseur - Séjour de 19,60 m², orienté Est - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle d'eau et WC séparés - Cave privative incluse pour un stockage supplémentaire Atouts de la résidence : - Terrain de jeux pour enfants et espaces extérieurs - Nombreuses places de parking disponibles pour les résidents Charges et taxes : - Taxe foncière : 726 euros par an - Charges de copropriété : environ 150 euros par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Emplacement stratégique : - Proximité immédiate : arrêts de bus, accès autoroute, écoles, commerces, et autres commodités Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier recherchant un bien avec loyer garanti et une gestion locative simplifiée. Copropriété de 500 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Matthieu SALDUCCI - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Matthieu SALDUCCI - iad 06/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

iad France - Matthieu Salducci vous propose: Quartier le Merlan, Résidence Campagne Beaupré, 1 Rue Madeleine de Valmalete. Bonjour, je vous présente en exclusivité un lumineux T2 avec jardin ainsi que son box en sous-sol. Petite Copropriété récente (2008) parfaitement entretenue et équipée d'une GRANDE piscine, nous vous proposons cet appartement T2 de 40m2 avec un extérieur de 35m2 Luminosité exceptionnelle avec une exposition Sud/Sud-Est et une vue campagne sans vis-à-vis en zone naturelle protégée !!! Voir vue satellite. Composition : - Cuisine - Salon - Placard : 26m.2 - Chambre - Placard : 10m.2 - Salle d'eau : 4,5m.2 La présente annonce comprends un garage de 14m.2 en sous-sol, accessible par ascenseur. DPE C/A Aucune anomalie relevée !!! Charges de Copropriété : 120€ avec garage et piscine Taxe Foncière : +/- 1000€ Copropriété : 30 lots + Piscine privée --> Visite vidéo disponible ! La presente annonce immobiliere vise 94 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Salducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Alliance Immo 24/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(127 avis)

260 000 € 3 333 €/m²
Maison • 78 m² • 1 pièce • Ter. 60 m²

Marseille 14ème (13014)

Orpi vous propose une maison de ville (BAS DE VILLAS) ensoleillée de 78 m² REFAIT À NEUF dans le 14eme arrondissement. Elle se compose d'une jolie cuisine entièrement équipée, plaque, hotte, four, congélateur... ouverte sur le séjour de 40m2, une suite parentale (20 m²) avec sa salle d'eau, une deuxième chambre 11 m² et une deuxième salle de bain. Vous trouverez aussi de nombreux rangements, du double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Un extérieur de + de 40 m² très calme, vous attend avec une petite piscine (liner neuf). Tous les commerces et école à côté... Un garage se rajoute à ce bien. La maison est en copropriété : 3 lots/ pas de charges Idéal 1er premier achat ou pour un investissement locatif. À voir rapidement ! Référence agence : 735 Afficher plus

ERA La Bastide

(583 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 22/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

(583 avis)

177 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Nous vous proposons a la vente en exclusivité, ce superbe appartement au sein d'une copropriété fermée avec portail à code. Au 2eme étage avec ascenseur. Ne prévoyez aucun travaux car l'état de ce bien est parfait. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec superbe cuisine ouverte, accès direct à la terrasse au calme. Côté nuit, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire vitrée et wc séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous sol. Possibilité d'en acquérir une deuxième. Prestation de qualité: Double vitrage, cuisine avec ilot central, four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante et micro onde encastré ... Taxe foncière 1180 euros/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 15/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

107 900 € 1 686 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'agence Stéphane Plaza Aix-en-Provence - Mirabeau vous propose cet appartement de type 4, situé au 2eme étage d'une résidence fermée et sécurisée dans le 14ème arrondissement de Marseille. Dans une copropriété de 60 lots, ce bien à rénover vous permet de créer un espace de vie à votre image. L'appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine séparée avec loggia, un séjour lumineux, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité dans un quartier calme de Marseille. Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1418 euros. Afficher plus

Maccariello Marina - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Maccariello Marina - Dr HOUSE-IMMO 15/01/2025

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Je vous propose cet appartement de type 3, de 62m2 à la vue exceptionnelle. En dernier étage, il se compose d'une entreée, une cuisine séparée avec buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant et dressing. L'appartement nécessite une rénovation générale. Idéal premier achat ou investisseurs pour rendement locatif attractif. Me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 12/03/2025

(163 avis)

129 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement spacieux de 80m2 avec balcon à Marseille, idéal pour une première acquisition Découvrez ce charmant appartement de 80m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1964. Ce bien se compose de 3 chambres, une cuisine équipée et un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement dispose également d'une place de parking. L'environnement du bien est particulièrement attractif : - Transports en commun : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bertrandon et Gibbes Rouffe. La gare Picon Busserine est également facilement accessible. - Établissements scolaires : les écoles maternelles publiques sont à proximité, tout comme l'école élémentaire Busserine. - Espaces verts : profitez du parc de l'Espérance et du parc de Font Obscure pour vos moments de détente en plein air. Le bien présente une note DPE de D. Les charges de copropriété sont de 230€/ mois et la taxe foncière 1560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

129 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), découvrez ce superbe appartement T4 de 72 m2 dans petit immeuble avec faibles charges, lumineux et fonctionnel, orienté plein sud avec balcon, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. Entièrement rénové avec gout et vendu avec locataire sérieux en place 750 € hors charges. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots, syndic bénévole. Idéal investiisseurs, Honoraires à la charge du vendeur 5 % Afficher plus

Adeo Immobilier

(260 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Adeo Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(260 avis)

46 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

BIEN IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!! Adéo vous propose cet appartement de type T1 proche du carrefour le merlan. Il a une surface de 18 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour de 14 m2. ce bien comporte une salle d'eau avec wc et également une terrasse,. Les écoles, les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les commerces (carrefour le merlan, le grand littoral, Netto de st joseph, plan de campagne). LES INVESTISSEURS,VOUS AVEZ LA, UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

(14 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(14 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Marseille 14ème (13014)

Au cœur du 14e arr. à Marseille, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison de ville à rénover avec un fort potentiel. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille . Si vous voulez visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec votre agence de Comptoir immobilier de France CARRO. L'espace intérieur se compose au rez de chaussée: hall, un coin salon de 20m2 avec accés a la terrasse et au jardin pour dinner dehors, cuisine séparée, chambre parentale avec salle de bains, wc A l'étage; studio a rénover, une grande chambre ( nombreuses possibiités) Sa surface habitable mesure environ 110m2 et se trouve sur un terrain de 466m2. Chose appréciable pour votre bien-être ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. Prix de vente : 319 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 1 068 € par an. INVESTISSEURS : VOUS POUVEZ CREER 3 LOTS POUR DU LOCATIF Martine Sanchez 0624591530 Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 839 187 440, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 14ème (13014)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE , à Vendre une maison individuelle, , construite sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 460m2. Beau potentiel ( possibilité de créer 3 lots facilement avec 2 appartements à l'étage.) Travaux à prévoir. Parcelle constructible. Piscinable. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse avec un jardin d'environ 385m2. Côté intérieur , sur ses 110m2 habitable on y trouve : Au Rez de chaussée : une entrée avec placard donnant sur le salon ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante et une suite parentale de 18m² pour une surface totale d'environ 55m². A l'étage, on retrouve 2 appartements à rénover. Actuellement 1 chambre par appartement. Surface totale à l'étage environ 57m² C'est donc actuellement une maison avec 3 chambres pour une surface de plus de 110m². Détachement parcellaire possible. +++ Maison individuelle donc pas de copropriété et pas de charges. Terrasse. Jardin. Calme. Beau potentiel. Parcelle constructible. Piscinable « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES. Afficher plus

ERA La Bastide

(583 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par ERA La Bastide 05/03/2024 - mise à jour 30/07/2024

(583 avis)

530 000 € 3 464 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Marseille 14ème (13014)

Nous vous proposons à la vente une charmante maison individuelle sur deux niveaux a deux pas du récent lycée Simone Weill. Bienvenue dans cette ravissante maison rénovée dans le 14eme arrondissement de Marseille (limite 13eme) sur parcelle de 468 m² piscinable. Offrants deux niveaux distincts, chacun avec un appartement de type 3 de 80 m², cette propriété est idéale pour les familles désireuses de vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. La maison comprends deux niveaux autonomes reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur (donnant sur terrasse) offrant une flexibilité et une intimité supplémentaire. Récemment rénovée avec soin et goût, cette maison offre un intérieur moderne et lumineux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec deux chambres à coucher de chaque niveau de la maison il y amplement l'espace pour accueillir toute la famille ou les invités. Deux salles de bains offrent un confort a chaque niveau, cuisines équipées et fonctionnelles pour le quotidien. Equipée du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimale tout au long de l'année + chauffage central au gaz. Cette maison polyvalente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une grande famille ou des investisseurs cherchant à louer chaque niveaux séparément. L2 double sens à proximité, roche transport en commun et commodités d'usage. Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez nous dés aujourd'hui. DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille. Afficher plus

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

68 000 € 1 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

STUDIO 35M2 LOUÉ ST MARTHE - INVESTISSEMENT Dans une résidence fermée, studio de 35m2 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine, une pièce de vie et chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol et un place de stationnement extérieur nominative complètent ce bien. Appartement loué. Bail vide en cours. Loué 470€/mois HC + de 80€ charges Taxe foncière : 801€ Charges mensuelles : 110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus