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Mon Grand Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Mon Grand Immo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

159 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 34,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Entre la rue de la République, le Quai de la Joliette, le Panier et les Docks, ce très beau T2 entièrement refait à neuf et meublé vous propose ses belles prestations. Situé au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble du Boulevard des Dames, et donnant au calme sur le coeur d'ilot, sa vue est dégagée. Il propose un WC indépendant, un séjour avec cuisine américaine, une chambre qui donne sur salle de douche avec 2 rangements astucieux. Tout est rénové, meublé et équipé à neuf avec goût. Il dispose d'un système de climatisation réversible collectif et de doubles vitrages. Idéal pour un pied à terre marseillais et/ou un investissement locatif meublé : sur ce secteur très bien desservi et proche des zones d'emploi la demande est soutenue. Plus de 5,6 % de rentabilité brute (maubles inclus). Notre solution de gestion est à votre disposition. DPE : C + GES : C Mandat 2173- honoraires inclus 3% à la charge du vendeur. Bien en copropriété quote part annuelle charges 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Parrainage MON GRAND IMMO : gagnez jusqu'à 5000 €. Contactez-nous.

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Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 11/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

(20 avis)

131 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

SOUS OFFRE TYPE 1/2 À RÉNOVER AVEC BALCON À VENDRE DANS LE SECTEUR DE LA JOLIETTE MARSEILLE 13002 Orpi vous propose un charmant appartement de type T1/T2 situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien, au 5ème étage sans ascenseur. Profitez d’un balcon offrant une vue dégagée et d'une exposition SUD-OUEST qui inonde l’appartement de lumière naturelle. L’espace se compose d’un hall d’entrée distribuant la salle d’eau et la cuisine, ainsi qu’un salon équipé d’un placard de rangement et s'ouvrant sur un balcon de 4 m², idéal pour installer une table et deux chaises afin de savourer vos petits-déjeuners en extérieur. À noter, l'appartement comprend un lot séparé situé dans le hall commun, où se trouve le WC. Charges : 32 €/mois (eau froide, entretien de la copropriété, assurance immeuble) Taxe Foncière : 533 €/an Surfaces : Hall : 2,14 m² Cuisine : 8,98 m² Salle d'eau : 2,56 m² Pièce de vie : 21,93 m² Placard : 1,08 m² Wc : 1,04 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4329

MAJORDHOM

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

158 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Vend joli T2 bon état double destination La Major 13002 Opportunité pour investisseurs ou premiers acquéreurs. Découvrez ce charmant appartement de type T2 vendu meublé ***actuellement loué***, idéalement situé au cœur d'un quartier animé, à deux pas de la célèbre Major, du pittoresque Vieux Port et de ses boutiques. Avec une superficie de 34 m², cet appartement offre un espace de vie confortable dans une rue à l'esprit piétonne piétonne et dynamique. L'intérieur se compose d'une pièce de vie parfaitement aménagée et équipée d'une cuisine ouverte et moderne. La chambre, spacieuse et accueillante, ainsi que la salle d'eau pratique complètent l'espace nuit. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale. Sa localisation stratégique, proche des commerces et des transports en fait un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière assurant une rentabilité solide. Cet appartement est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les frais d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité et des visites virtuelles, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur . Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 11/09/2024

198 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Au coeur du quartier Hôtel de Ville, entre le Vieux Port et le Panier, Type1/2 plus balcon en très bon état général Situ en 5eme étage sur 7 Vue dégagée et sans vis a vis Tous commerces et transports à proximité. Climatisation réversible installée récemment (et non pris en compte par le DPE indiqué)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

RUE DE LA REPUBLIQUE - JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - ACCUEILLANT APPARTEMENT T1 DE 31.50m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉPAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : EN EXCLUSIVITE - ACCUEILLANT APPARTEMENT T1 DE 31.50m2- LA JOLIETTE- Ce chaleureux appartement T1 situé dans le secteur populaire du 13002. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace lumineux offre un lieu de vie unique où confort et modernité se rencontrent. Profitez d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante et relaxante. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la rue de la République. La cuisine, séparée du séjour, est à la fois pratique et esthétique. Équipée avec des appareils récents, elle offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Enfin, détendez vous dans une salle d'eau moderne et épurée. Le 13002 est réputé pour son charme authentique et son emplacement central. A proximité des commodités locales, des transports en commun et des attractions culturelles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché et convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou comme investissement locatif. REF : 8028IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 8 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

120 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Hotel Dieu - T1 bis Rénové et meublé Skyline Real Estate vous propose à la vente un Appartement T1 bis entièrement rénové, meublé et décoré au coeur du quartier historique du Panier, côté hôtel dieu, en face de l'hôtel de ville ! Vous découvrirez un T1bis avec coin nuit comprenant un séjour cuisine lumineux, une salle d'eau avec toilette et un coin nuit séparé avec bureau et nombreux rangement! L'appartement vient juste d'être achevé, entièrement meublé et décoré avec goût, parfait pour un investissement rentable, de la location courte durée ou un pied à terre! Vous serez séduit par sa réalisation, son effet cocon et sa localisation dans un quartier vivant et plein de charme! Avec son emplacement de choix, dans le quartier du Panier, dans une rue à sens unique, au calme absolu, à deux pas de la place de Lenche, de l'hôtel de ville et du Mucem, vous serez séduit! Charges de copropriété : 38€ DPE : C Surface carrez : 25,8m2 Taxe foncière : 600€ Pas Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Durand Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(59 avis)

127 000 € 3 683 €/m²
Appartement • 34,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Sous offre Venez découvrir le charme de cet appartement situé au cœur du quartier historique du Panier, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble ancien typiquement Marseillais. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. La hauteur sous plafond ajoute du caractère à ce bien et crée une ambiance chaleureuse. Plongez-vous dans l'authenticité marseillaise tout en profitant de la proximité de nombreux sites emblématiques et facilement accessibles à pied, tels que la Cathédrale la Major, chef-d'œuvre de l'architecture religieuse, Le Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (Mucem) où vous pourrez explorer des expositions fascinantes et profiter de la vue panoramique sur la mer ou encore le mythique Vieux-Port. Vivez au rythme des lieux en savourant un café sur la charmante Place de Lenche, un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs et partez à la découverte des nombreuses boutiques de créateurs et restaurants qui animent les ruelles de ce quartier pittoresque. Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité pour de la location saisonnière. Les charges sont faibles et l'ensemble des copropriétaires s'entendent parfaitement. Honoraires d'agences Taxe foncière : 757€ / an Charges : 50€ / mois Que vous souhaitiez investir ou vivre au cœur de ce quartier historique marseillais, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 Le prix de vente honoraires inclus (127 000€). Le prix hors honoraires (120 000€). Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur est fixé à 7 000€ TTC.

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 05/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

207 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Seulement chez Stéphane Plaza, dans un bel immeuble de ville sur le Boulevard des Dames, au deuxième étage, un appartement de type 3 de 61 M2 composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une chambrette, une salle d'eau et WC. Le bien est très bon état et bénéficie du double vitrage. DPE : C Mandat : 35 NT

Antoine CAUVET - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Antoine CAUVET - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(14 avis)

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Appartement dans résidence hôtelière entièrement rénovée. Studio au 4ème étage, comprenant une entrée, une chambre équipée d'une kitchenette, salle de bain et wc. Appartement en LMP (Loueur en meublé professionel). Loyer trimestriel versé par la résidence hôtelière, rentabilité intéréssante. Les revenus générés peuvent bénéficier de certains avantages fiscaux. Contactez moi pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arena Invest

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Arena Invest 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

57 600 € 3 114 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

RÉSIDENCE "Euroméditerranée 2" Investissez en résidence étudiante sur Marseille. La résidence construite en 2015, est proche de toutes commodités, elle offre un accès rapide aux principales écoles via le métro et le bus (au pied de la résidence). Elle propose 130 appartements meublés, allant du studio de 17 m² au T1 bis de 25 m². La résidence est notée 8,4/10 sur le site location-é Livraison immédiate. Prix de vente : 57.600 euros Bail commercial. Rentabilité HT 5% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé au cœur du Marseille 2e Arrondissement (13002), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux services et commerces de la ville. Ce quartier dynamique offre une atmosphère animée et une accessibilité aisée aux transports en commun, aux écoles et aux espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Ce charmant appartement de 45 m², situé au 1er étage d'un immeuble, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de séjour lumineuse et conviviale avec cuisine fonctionnelle équipée et d'un grand cellier qui permet de loger le réfrigérateur ainsi que du stockage. Dans le dégagement de l'entrée, un wc indépendant, puis nous entrons dans la chambre spacieuse avec mezzanine et salle de bains. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(6 avis)

955 000 € 5 026 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 2ème (13002)

Immeuble situé en plein cœur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050€. Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit. Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect... Le chiffre d’affaires annuel varie entre 100 et 120 k€ , rentabilité brute entre 11 et 13% L’immeuble appartient à une SAS, Possibilité vente des parts sociales Possibilité de vente des parts : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Pour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40

Yoni Haili - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Yoni Haili - efficity 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(6 avis)

73 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

13002 MARSEILLE - ENTIEREMENT REFAIT - QUARTIER CAMILLE PELLETAN – TRES LUMINEUX – TYPE 1 22M² – EXPO SUD – 1EM ETAGE - A 10 MIN A PIED DU METRO SAINT CHARLES effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce studio situé dans un petit immeuble. « au cœur du quartier camille pelletan» « à proximité des Commerces et des transports. L’appartement est CALME et LUMINEUX d’une superficie de 27m² se compose, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour , salle de bain avec toilettes. Type de chauffage: climatisation reversible. Type de chauffe de l’eau: ballon. Charges : 20€/mois syndic benevole comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic…). Taxe foncière : 700 euros. Pour plus d’informations, contactez YONI HAILI par téléphone au 06.58.90.01.04 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 29/11/2024

(72 avis)

209 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Achat/vente local commercial de 55m2 situé rue Henri Tasso 13002 Marseille. Idéalement placé a deux pas du vieux port, venez découvrir ce local se composant : Une pièce de réception avec un wc indépendant, une pièce arrière avec une salle d'eau et a l'étage deux autres pièces dont une avec salle d'eau. Ce local peut être aménagé en appartement pour bénéficier d'une forte rentabilité en location courte durée. M/1287 Référence agence : 0000

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 09/12/2024

(391 avis)

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Imaginez un appartement baigné de lumière où chaque matin le soleil vient réchauffer votre terrasse ! Ne cherchez plus : ORPI, expert de l'immobilier depuis plus de 58 ans, vous propose ce magnifique appartement dans la résidence Le Kléber, au cœur du quartier de La Joliette à Marseille. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant de 70 m² (62,24 Loi Carrez), orienté nord-sud, est un véritable havre de paix. Rénové avec soin, il vous offrira tout le confort souhaité pour une vie douce et ensoleillée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour concocter votre bouillabaisse dominicale, et la terrasse plein sud promet de délicieux moments de détente après une longue journée. Construit en 1975, cet appartement comprend deux chambres avec de nombreux rangements, idéal pour organiser votre intérieur. Au sein d’une copropriété sécurisée de 68 appartements, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et des transports en commun, avec la ligne de tramway à proximité. Cet appartement est proposé au prix de 250 000 € Une place de parking extérieure sécurisée est également disponible en option pour 25 000 €. Ce bien fait partie d’une copropriété de 80 lots principaux (dont 68 d'habitation) et 104 lots de stationnements, avec une quote-part annuelle des charges de copropriété s’élevant à 2340 € (comprenant eau froide et chaude, chauffage, ascenseur et charges générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4325