Ventes immobilières en viager à Marseille 2ème

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251 annonces
Durand Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 35 m²

139 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Sous offre Venez découvrir le charme de cet appartement situé au cœur du quartier historique du Panier et présentant un cachet unique grâce à son emplacement au sein d'un immeuble ancien. Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse dont les volumes permettent de nombreuses possibilités d’aménagement, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La hauteur sous plafond et les moulures ajoutent du caractère à ce bien et créent une ambiance chaleureuse. Plongez-vous dans l'authenticité marseillaise tout en profitant de la proximité de nombreux sites emblématiques et facilement accessibles à pied, tels que la Cathédrale la Major, chef-d'œuvre de l'architecture religieuse, Le Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (Mucem) où vous pourrez explorer des expositions fascinantes et profiter de la vue panoramique sur la mer ou encore le mythique Vieux-Port. Vivez au rythme des lieux en savourant un café sur la charmante Place de Lenche, un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs et partez à la découverte des nombreuses boutiques de créateurs et restaurants qui animent les ruelles de ce quartier pittoresque. Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité pour de la location saisonnière. Les charges sont faibles et l'ensemble des copropriétaires s'entendent parfaitement. Taxe foncière : 733€ / an Charges : 50€ / mois Que vous souhaitiez investir ou vivre au cœur de ce quartier historique marseillais, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97

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The Agency
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par The Agency 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 31 m²

105 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

'Yellow Suite' 2ème - Le Panier Du studio au T2 entre 15,64m² à 31m² dans un immeuble typique marseillais À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C.Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier, THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un bel immeuble en R+3, comprenant un T2 et 6 Studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues. Au RDC : Un T2 comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Ce lot peut être destiné également à un local commercial. Du 1er au 3ème étage : Deux studios par pallier, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Tous les appartements sont équipés de radiateurs électriques et chauffe-eau, huisseries en PVC et bois double vitrage, climatisation réversible dans les studios du 3ème étage, électricité aux normes. L'immeuble est équipé d'une alarme et d'une boite à clés électronique pour les locations saisonnière. Aucunes charges (pas en copropriété) Taxe foncière globale : 2153.00€ /an. 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 358.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
11
Appartement, 74,85 m²

Prix en baisse 228 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 74,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT T3 86 m2 - Joliette - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous invite à voyager dans au 18 ème siècle . En arrivant devant cet immeuble Haussamien je vous invite à vous arrêter un instant pour contempler la belle hauteur sous plafond du hall d'entrer, puis emprunter les larges marches pour vous rentre au 3ème étage. Ouvrez la porte, puis installez-vous dans ce spacieux salon pour contempler cette vue dégagée mêlant modernité et verdure. Rendez-vous maintenant dans la première chambre spacieuse ou vous pouvez continuer à contempler cette belle vue. Une a seconde chambre également très spacieuse ayant des placards intégrés vous attend. Continuons votre visite et rendons-nous dans la cuisine mais avant n'oubliez pas de jeter un coup d'oeil dans ce cette petite pièce pouvant vous servir de buanderie ou de dressing ; ça y est notre visite se termine sur la salle d'eau spacieuse , un wc indépendant et une cave pour votre confort .Idéalement situé à proximité du centre commercial « les Terrasses du Ports », cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez un appartement ayant du cachez et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle . REF : 9387IA-LR03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

BOS Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par BOS Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Appartement, 71,78 m²

438 400 € 6 108 €/m²
Appartement • 71,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 2ème Aux pieds de la cathédrale 'La MAJOR', Le MUCEM à quelques pas. Un secteur complètement transformé et rénové, dans un immeuble récent aux prestations modernes et de très bon standing, cet appartement T3 en parfait état, vous séduira par ses confortables volumes avec un séjour et sa cuisine ouverte-équipée. 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Terrasse couverte, ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BOS Immobilier à votre écoute

Foncia Transaction Marseille 1er
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 1er 10/09/2024 - mise à jour 13/12/2024
2
Appartement, 66 m²

195 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

QUARTIER RECHERCHÉ : LE PANIER -Proche Hôtel-Dieu et centres touristiques -4 pièces, 66m2, bon état général -Loyer de 610 € HC -Bail classique depuis le 10/09/2013, aucun impayé IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Victoire Propriétés
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Victoire Propriétés 01/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
14
Appartement, 105,52 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 105,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT TYPE 4 - SECTEUR REPUBLIQUE / JOLIETTE L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un appartement d'environ 105m² dans le centre de Marseille dans une immeuble haussmannien à deux pas des commerces, du métro et du tramway L'appartement **très lumineux** situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble rue de la république. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle à manger (46m2), 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et 2 wc indépendants Il pourra convenir à une famille en recherche de confort et de tranquillité au coeur de Marseille ou à un investissement pour collocation Parquet au sol, chauffage électrique, proximité métro ligne 2 (Joliette) et tramway Taxe foncière : 2157 euros/an Charges de copropriété: 150 euros/mois Pas de procédure en cours 399 000 euros TTC (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Date DPE : 06/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1370 euros par an DPE C : 115 // GES : A 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : 06 62 37 43 39 inscrit au RSAC de Marseille numéro 984 836 031 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Guillaume Duvivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
14
Appartement, 66 m²

244 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 02 - secteur Euroméditérranée / Joliette - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 08 - vous propose ; Au calme ; A proximité immédiate du Métro, du bus, des écoles, des commerces ; et accès rapide aux axes autoroutiers. Au sein d' une résidence sécurisée avec ascenseur, classée au patrimoine du XXéme ; à pied de " CMA/ CGM, des docks et des terrasses du port " ; un appartement traversant de trois pièces, lumineux, rénové de 78 m2 de surface au sol incluant la terrasse ; plus cave. ( Possibilité de reprise de location de place de parking en sous-sol ). L'appartement est doté d'un séjour lumineux s'ouvrant sur terrasse, d'une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain contemporaine, un wc séparé. Pour votre confort : climatisation réversible, nombreux rangements. Possibilité de reprise de location de parking en sous-sol. Vous apprécierez L' EMPLACEMENT ( à pied du métro Euroméditérranée, du tramway, des commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute ), la HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE, la RÉNOVATION, la LUMINOSITÉ de l'appartement ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint-Julien MARSEILLE 12 - Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 12/12/2024
8
Appartement, 73 m²

225 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MON DOCK - Appartement T2/3 de 73m2 + Terrasse20m2 + Parking - 13002 Llinares immobilier vous présente: MON DOCK, un appartement T2/3 de 73m2. situé dans le quartier des docks à Marseille. Son emplacement vous offrira un cadre de vie exceptionnel en étant proche des terrasses du port, des docks, des axes autoroutiers, du tramway, des restaurants branchés... Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 48m2, sublimée par une grande hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Côté nuit, une belle chambre avec placard propose un espace de détente idéal. Possibilité de créer une deuxième chambre. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un immeuble récent au c?ur du 'nouveau' Marseille.- CO/Copropriété : 92 lots- Procédure en cours : Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 1356euros (113euros/mois : eau, concierge, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 1278euros/an- Honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950euros et 1330euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13002 - T2/3 de 73m2 + Terrasse 20m2 + Parking - Les docks 13002

DORIAN SALA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 199 500 € 3 912 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE 13002 – rue Gilbert Dru/Jean-François Leca - Appartement 2 pièces 51m² carrez Au sein d'un immeuble de standing des années 50 avec ascenseur. Cet appartement récemment rénové est situé au 2e étage et bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et une loggia. Le bien dispose d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet séparé. Les fenêtres sont en double vitrage Eau chaude : chauffe-eau électrique individuel Climatisation réversible Chauffage : collectif Taxe foncière : 1026€/an. Charges de copropriété mensuelles : 163€/mois comprenant l'eau froide, chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Agence des 3 Forts
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Agence des 3 Forts 02/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
12
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Imaginez un appartement baigné de lumière où chaque matin le soleil vient réchauffer votre terrasse ! Ne cherchez plus : ORPI, expert de l'immobilier depuis plus de 58 ans, vous propose ce magnifique appartement dans la résidence Le Kléber, au cœur du quartier de La Joliette à Marseille. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant de 70 m² (62,24 Loi Carrez), orienté nord-sud, est un véritable havre de paix. Rénové avec soin, il vous offrira tout le confort souhaité pour une vie douce et ensoleillée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour concocter votre bouillabaisse dominicale, et la terrasse plein sud promet de délicieux moments de détente après une longue journée. Construit en 1975, cet appartement comprend deux chambres avec de nombreux rangements, idéal pour organiser votre intérieur. Au sein d’une copropriété sécurisée de 68 appartements, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et des transports en commun, avec la ligne de tramway à proximité. Cet appartement est proposé au prix de 250 000 € Une place de parking extérieure sécurisée est également disponible en option pour 25 000 €. Ce bien fait partie d’une copropriété de 80 lots principaux (dont 68 d'habitation) et 104 lots de stationnements, avec une quote-part annuelle des charges de copropriété s’élevant à 2340 € (comprenant eau froide et chaude, chauffage, ascenseur et charges générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4325

MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par MAJORDHOM 10/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
15
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 244 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Vente appartement coup de cœur traversant type 3 de 66 m² avec terrasse sans vis-à-vis, au calme, situé dans une résidence prisée et bien entretenue du quartier de la Joliette (13002). Entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces allie modernité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre de 26 m², lumineuse et climatisée, dotée d’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un espace loggia est également à disposition pour davantage de praticité. L’espace nuit offre deux chambres confortables de 13,5 et 11 m² avec rangements, ainsi qu’une vaste salle de bain équipée d’une baignoire. Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre confort et sécurité, avec une porte blindée et des fenêtres en double vitrage. Une cave de 5 m2 complète la description. Une possibilité de location de parking complète cette offre, idéalement située à seulement 10 minutes du Centre Commercial des Terrasses du Port et des Docks. Accès facile aux transports en commun, écoles et commerces de proximité. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA Antique Immo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par ERA Antique Immo 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

A VENDRE 13002 MARSEILLE IMMEUBLE NEOCIEL APPARTEMENT T3 DE 60M² AVEC TERRASSE ET GARAGE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons au sein du nouveau quartier du port proche tour CMA / CGM dans l immeuble NEOCIEL au 13éme étage un appartement de type 3 de 60m². Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards de rangements , une grande salle de bain avec baignoire, et un wc indépendant. Porte blindée, Visio phone. Le bien se compose également d'un garage en sous sol fermé et sécurisé. Prix: 275 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

John & Cie
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par John & Cie 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 80 m²

216 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Ensemble immobilier au cœur de la Joliette John&Cie vous propose cet ensemble immobilier, idéalement situé à la Joliette, à seulement deux minutes à pied des terrasses du port. Dans un immeuble style haussmannien, venez découvrir ces deux appartements en rdc, idéals pour investissement. - Le premier lot de 50 m2 est composé d'une pièce de vie de 30m2, d'une mezzanine de 20m2 (avec une hauteur de 1m80), d'une cuisine et d'une salle de bain. - Le second lot de 30m2 est composé d'une pièce de vie de 20m2, d'une mezzanine de 10m2 (avec une hauteur de 1m80), d'une cuisine et d'une salle d'eau. Ce lot est climatisé. Cet ensemble immobilier vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour programmer une visite.

The Agency
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par The Agency 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 31,59 m²

150 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 31,59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

' Sainte Françoise ' 2ème - Le Panier DOUBLE DÉSIGNATION, habitation et commerciale pour ce type 2 de 31,40m² en rez-de-chaussée À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C.Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier, THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce type 2 de 30,41m² en RDC comprenant: Une grande pièce de vie exposé ouest avec coin cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes puis un WC indépendant. Pas de copropriété en place. Taxe foncière : environ 452,00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 358.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claire-Laure DE BOEVER - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Claire-Laure DE BOEVER - iad 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

iad France - Claire-Laure De Boever (06 28 32 57 97) vous propose : Opportunité à Marseille - Appartement de 29m² environ - Vue mer Découvrez ce petit bijou niché au cOEur de la ville animée de Marseille. Cet appartement de 29m² environ se situe au 4ème étage d'un immeuble typique de cette ville. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, un 1er achat ou un pied à terre offre un espace de vie avec une exposition vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'un coin nuit optimisé et séparé par une verrière. La cuisine est équipée et fonctionnelle. En duplex, vous trouverez la salle d'eau et les toilettes. La partie sous-comble permet un couchage supplémentaire ou du rangement. Situation idéale - Idéalement situé à Marseille, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun à proximité. Vous pourrez également explorer les charmes de la ville et ses nombreux points d'intérêt facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité pour investir dans un bien au fort potentiel à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et vous laisser séduire. Informations pratiques : - chauffage individuel par radiateur électrique - double vitrage - porte d'entrée 3 points - taxe foncière : 580€ - charges trimestrielles : 260€ - revenu locatif : Tarif : 99€/nuit 890€/mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Laure De Boever EI (ID 44412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.