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Julie PARIENTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 24/10/2024

(8 avis)

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Appartement T2 de 29,28M2 Carrez plus 14,25 M2 de surface utile vendu loué avec une fin de bail le 29/06/2027 pour un montant de 450 euros plus 30 euros de charges. Locataire jeune. Au 5ième étage sans ascenseur, vous entrez dans un salon/séjour confortable avec cuisine ouverte de 20 m2 avec des placards sous pente de 4m2, une chambre de 8 m2 avec placards et d'une salle d'eau avec douche. L'appartement est traversant avec double exposition, au calme et est en bon état général. Il profite d'un bel emplacement à deux pas du métro Colbert, de l'avenue de La République et des axes routiers. Le syndic de la copropriété est bénévole. L'appartement pourra vous offrir un investissement locatif au sein du quartier en devenir du cœur Joliette. Je vous laisse me contacter au 0659592789 pou plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879228)

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Guillaume MILANESIO - eXp France

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Guillaume MILANESIO - eXp France 16/11/2024

682 500 € 8 639 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Un Écrin de Luxe avec Vue Panoramique sur la Méditerranée Au sommet de l'innovation architecturale marseillaise, cet appartement exceptionnel de 79 m² est niché au 13e étage de l'iconique immeuble La Porte Bleue, une œuvre magistrale signée Pietri Architectes. Sa terrasse suspendue de 10 m² offre un panorama à couper le souffle, embrassant les nuances infinies de la Méditerranée et dévoilant un spectacle quotidien de couchers de soleil spectaculaires. Dès l’entrée, le ton est donné : un couloir habillé d’un panoramique de Port-Cros invite au voyage et anticipe l'expérience visuelle unique qui vous attend. La vaste pièce de vie baigne dans une lumière naturelle exquise, chaque fenêtre en alcôve encadrant avec élégance des vues saisissantes sur la Côte Bleue et l’architecture graphique de la tour La Marseillaise de Jean Nouvel. L'intérieur est une ode à l'élégance contemporaine : parquet en chêne clair, cuisine ouverte haut de gamme et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, se partagent une salle d’eau raffinée. Accessible depuis le séjour et l’une des chambres, la terrasse est un espace suspendu hors du temps, offrant une perspective inédite sur les toits de la ville, dominée par la silhouette bienveillante de Notre-Dame de la Garde. Ce bien rare allie prestige et confort, en plein cœur du quartier en pleine effervescence d'Euroméditerranée, avec un accès privilégié aux commodités, au dynamisme économique et à la culture marseillaise. Le bien peut être vendu entièrement meublé et décoré. Vendu actuellement loué pour un montant de 2800€ par mois. Peut être vendu libre d'occupation. - Taxe foncière : 1102€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B - 76kWh/m2/an et A 2kgC02/m2/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 522€ et 706€ - Nombre de lots : 63 à usage d'habitation - Syndic FONCIA SAGI - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 522€ ~ 706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à la bonne porte

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par à la bonne porte 08/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

238 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 59,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Le potentiel panoramique ! Exclu'solidaire à la bonne porte ! Vous rêviez d'un appartement lumineux toute la journée, spacieux et traversant avec vue panoramique sur Marseille depuis votre salon salle à manger ? Ne rêvez plus, au dernier étage avec ses deux terrasses profondes, l'une au sud et l'autre au nord, vous serez transportés par le potentiel de ce bien, rare en plein c½ur du 2ème arrondissement et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Disposant d'un très spacieux espace de vie, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC, il vous faudra juste effectuer quelques travaux d'amélioration pour bénéficier d'un confort maximal et offrir tout le charme à cet appartement unique. À savoir que ce bien est en vente en exclusivité 'à la bonne porte'. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, les rêves d'Eloise :) Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LD CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LD CONSEIL IMMOBILIER 24/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

270 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

SUPERBE OPPORTUNITÉ . résidence principale ou secondaire idéal jeune couple ou retraité .Immeuble architecture balnéaire de la reconstruction après-guerre réalisé par Jean Crozet. Idéalement placé, à deux pas du Vieux Port et de la célèbre place de Lenche au démarrage du quartier typique du Panier vous êtes à proximité immédiate de tous les bars et restaurants. Superbe Appartement 49 M2 CARREZ 52 M2 exploitables au 3eme étage avec ascenseur. Vous bénéficiez d'une vue latérale dégagée sur le Vieux Port et la place de Lenche Rénovation avec matériaux de qualité une esthétique et une décoration fonctionnelle et tendance possibilité laisser les meubles. Composé d'un bel espace de vie cuisine américaine salon salle à manger très belle chambre et SDB avec Balnéothérapie Vous posez vos valises et vivez l'expérience Marseillaise. Idéal pied à terre pour se ressourcer investissement pour locations saisonnières ou Pourquoi pas une résidence principale pour démarrer une nouvelle vie. TF 1350 euros CHARGES COPRO 1040 euros/AN Prix 270 000 euros Honoraires d 'agence inclus 12 000 euros à la charge de l'acquéreur CONTACT LUCIEN DUJARDIN 06 71 20 46 60 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1040 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

410 000 € 5 236 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

VIEUX-PORT - POUILLON- MARSEILLE 13002 - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80M2 AVEC VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE DANS UN IMMEUBLE POUILLON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE David de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : A deux pas du Vieux-Port, à proximité des plages et de toutes les commodités (métro, bus, commerces), découvrez cet appartement T4 d'exception. Son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse offrent un cadre de vie agréable vous laissant profiter d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend 3 belles et spacieuses chambres avec de nombreux placards intégrés. Le quartier du Vieux-Port est incontestablement l'un des plus prisés de Marseille, offrant une vie animée, des commerces de proximité, des transports en commun et une multitude d'activités à portée de main. De plus, à quelques minutes de marche, vous trouverez des parcs, des écoles de qualité, et bien plus encore. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! REF 8789IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

305 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Sur la commune de Marseille, dans le 2 eme arrondissement, dans le quartier prisé Euromed, à proximité direct des commodités, transports en communs et axes routiers, dans une copropriété de standing, appartement de type 4 de 80 m2 env en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, 3 chambres. Une terrasse couverte de 10 m2 et une cave viennent compléter le bien. Un box fermé en sous sol est disponible en sus. Le bien à entièrement été rénové avec gout. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Les charges mensuelles incluent l'eau chaude, le chauffage collectif, l'eau froide, le concierge, l'entretien des parties communes, ainsi que les ascenseurs et escalators de la résidence. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

365 000 € 6 504 €/m²
Appartement • 56,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

LE COCON I Appartement I Balcon I 2ème République LE COCON I Appartement I Balcon I 2ème RépubliqueRare à la vente !! Situé dans le 2 ème arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce type 3 de 58 m2 carrez entièrement rénové avec goût offrant un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, un couloir vous emmène jusqu'a la pièce de vie composée d'un espace salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée. Coté nuit une salle de douche et 2 belles chambres avec des placards de rangement vous attendent.L'une d'entre elles s'ouvre sur une terrasse agréable côté cour pour profiter des petits moments paisibles. Des toilettes séparés viennent compléter ce bien. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de bénéficier des commerces de bouche, et commodités à proximité immédiate. N'hésitez plus et venez visiter !RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 91 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 135euros/mois ( Eau chaude , eau froide , chauffage , entretient des parties communes , entretient cave + place de parking )Taxe foncière : 1111 euros/anRéalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022Surface : 56m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie entre 470euros et 710euros par anHonoraires à la charge du vendeur

EG AGENCY

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EG AGENCY 22/11/2024

376 950 € 5 026 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

EG AGENCY vous présente à la vente, Idéalement situé dans le secteur emblématique du PANIER, à 100m du vieux port. Appartement Duplex T3 de 75m², au 1er étage sans ascenseur : L'appartement allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à de belles rénovations. L'agencement a été pensé avec style. Entièrement rénové avec soin par ses propriétaires, architectes de profession, qui ont sublimé l'espace en ajoutant des puits de lumière ingénieusement intégrés dans l'appartement. Niché dans une rue typique du Panier, à deux pas des commerces, des transports et du vieux port, cette adresse vous garantit une véritable immersion dans l'authenticité marseillaise. L'immeuble bénéficie également d'une cour et d'un jardin commun. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La taxe foncière est de : 897 euros/an. Les charges de copropriété sont de 81 euros/mois, elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ETOILE CASTELLANE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE ETOILE CASTELLANE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

349 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 98,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Sélection - L'agence Etoile Vieux Port cet appartement type 4 avec balcon situé au 2ème étage avec ascenceur d'un bel immeuble Pouillon. Vous y découvrirez une partie composée d'un double séjour de 50 m2(possibilité de refermer pour créer une 3ème chambre), exposé Sud donnant sur un balcon de 6,75 m2, d'une cuisine séparée de 9,6 m2 ouverte sur une loggia. D'une partie nuit avec 2 chambres d'une surface de 14,2 et 12,6 m2, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, des toilettes séparées. Cave de 8,5 m2. Le système de chauffage individuel au gaz, les charges sont d'environ 350 euros / trimestre (l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et un fond Alur). Idéalement situé, au sein d'un quartier vivant (secteur Vieux Port, proche Mairie ) qui profite de nombreux commerces, restaurants et centre d'intérêts touristiques. Proche transports, station de métro (M1). Contact: Maxime BERNARD: O76O2OO865

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

315 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Marseille 130002 Exclusivité - Au Domaine de la Major résidence chic et sécurisée Appartement à vendre de type 3 traversant avec une terrasse de 14m2 . situé au 2éme étage avec ascenseur il est composé comme suit : un hall d’entrée avec placards , une cuisine ouverte sur séjour face à la terrasse, un hall qui sépare le coin nuit et qui dessert deux chambres avec placards , une salle de bain, un wc. L’appartement et en bon état général ( double vitrage, volet roulants elctriques, climatisation, eau froide et eau chaude compris dans les charges, un box fermé complète ce bien. idéalement situé à proximité du vieux port le panier et la joliette charges 1320 € / an ,Dpe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5367 honoraires charge vendeur, contacter Eliane aKNIN 07-81-27-47-90

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

209 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 56,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, qui accueille en son 3ème étage un appartement T3 de 56,79m2 avec une agréable terrasse de 12,5m2 exposée Ouest. La localisation est excellente, proche de tous transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une très belle clarté et d'un placard de rangement. Elle y accueille aussi une cuisine américaine neuve, installée pour la vente et tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une donnant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une place de parking sécurisée en sous sol en sus à 10 000€ est disponible. La taxe foncière est de 1436 euros par an. TOUT est compris dans les charges: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. DPE C/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 209 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Architecture contemporaine pour cet immeuble construit en 2020, situé dans le quartier dynamique de la Joliette, cet appartement de type 3 de 65 m2 se trouve au 4e étage sur 6. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, est discrètement intégrée dans l'espace. Elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, partiellement fermée, offrant une superbe vue sur la ville et la célèbre basilique Notre-Dame-de-la-Garde. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré. Un dégagement avec un grand placard dressing optimise les espaces de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet espace intime. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse au sud, permettant de profiter de la vue et de la lumière. L'appartement est en parfait état et profite des dernières technologies en matière de confort et de domotique. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Idéalement situé dans le quartier en plein développement de la Joliette (13002 Marseille), cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces (Les Docks, Terrasses du Port), de l’hôpital européen de la CMA CGM, du port autonome, ainsi que des axes autoroutiers. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité, telles que des supermarchés (Franprix, Auchan, Aldi), des écoles renommées (Kedge Business School, Collège privé Belsunce, École maternelle Villette Fonscolombe), ainsi que des pharmacies (Grande Pharmacie Maritime, Pharmacie de Paris, Pharmacie de la Joliette). Charges mensuelles : 96 € (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 1570 €. L’appartement est situé dans une copropriété de [XX] lots. Il est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ETENI Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille

Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

476 800 € 6 113 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

13002 - Euromed 1 -T3 de 78 m2, transformé en T2, plus terrasse plus 2 parkings (prix en sus), secteur Euromed - Porte Bleue. Ce magnifique appartement se situe à un étage très élevé et bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille, Situé au cœur du quartier d'affaires, dans un immeuble de standing, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 45 m2, d’une chambre 13 m2, d’une salle d’eau, de 2 WC dont un séparé et de rangements. Magnifique terrasse sur mer de 17 m2 exposée Sud Ouest. Possibilité de recréer la 2ème chambre d’origine.Toutes les pièces donnent sur la terrasse et ont une splendide vue mer. Chauffage et rafraichissement par air pulsé, raccordement au réseau boucle d’eau de mer Thassalia Local vélo, 2 ascenseurs, porte palière iso-blindée. Possibilité d'acheter 2 places de parking en sous-sol (prix en sus) Merci de nous téléphoner au : 06 51 61.80.41 Andros immobilier

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

550 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - IMMENSE APPARTEMENT 165M2 + TERRASSE + PLACE DE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce spacieux appartement, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Actuellement divisé en deux lots, cet espace de 165 m² est parfait pour une colocation, permettant de maximiser votre rendement locatif tout en offrant un cadre de vie agréable à vos futurs locataires. Avec une hauteur sous plafond de 3,9 m, cet appartement offre la possibilité de créer encore plus de chambres en mezzanine, augmentant ainsi le nombre de locataires potentiels et le rendement de votre investissement. Chaque lot bénéficie de volumes généreux, avec des pièces lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Idéalement situé au coeur du centre-ville, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immense appartement ! REF : 9396CR17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 02/12/2024

395 000 € 5 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans un immeuble PMR récent, construit en 2021, un appartement traversant de 66.91 mètres carrés, idéalement situé au cœur de Marseille. Cet appartement lumineux, possède une cuisine américaine moderne, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie. Cette dernière s'ouvre généreusement sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 24 mètres carrés. L'appartement comprend deux chambres confortables, donnant l'accès à sur un petit balcon privatif. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement est également doté d'un atout indéniable : un garage séurisé en sous-sol MAIS POSSIBILITE D ACHAT SANS PARKING (déduire 22.500€) Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès en quelques minutes aux Terrasses du Port, au supermarché Carrefour et aux transports en commun marseillais (métros tramway et bus), facilitant vos déplacements quotidiens sans parler de l'autoroute A50 qui se trouve à moins de 2 minutes en voiture. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse ou par téléphone au 09.52.01.96.10. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille !