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120 000 €
3 636 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
CHARTREUX - En dernier étage d'un immeuble bien tenu, grand type 1 avec balcon entièrement refait et baigné de lumière, clim, double vitrage. une cave complète ce bien. ETAT IMPECCABLE.
7
164 000 €
3 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose en exclusivité : Cet appartement exceptionnel de 45 m², situé dans une copropriété saine et bien entretenue, sur l'avenue du Maréchal Foch. L'appartement est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il a été entièrement rénové il y a environ 3 ans, offrant des prestations de qualité. Le côté jour comprend un séjour/cuisine de 15 m², entièrement équipé et baigné de lumière, offrant une vue dégagée. Cet espace est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Le côté nuit propose deux chambres exposées au sud, donnant sur la cour, assurant un calme absolu. Vous pourrez vous endormir en admirant la vue sur la Bonne Mère. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les équipements incluent le double vitrage pour une isolation optimale, un cumulus extraplat, et une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, four et réfrigérateur inclus. Cet appartement est parfait pour y vivre ou pour un investissement en colocation grâce à ses faibles charges d'environ 100 euros par mois. Le secteur est très prisé et recherché, à seulement 1 minute de la Gare Blancarde et du tramway, et à 15 minutes à pied de la Timone. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et emplacement idéal Une cave complète le bien. Contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :700 euros/an Charges : 80 euros/mois REFERENCE : FOCH Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 936 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.
11
139 000 €
3 438 €/m²
Appartement • 40,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coquet T3 à la Blancarde Skyline Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement situé dans une résidence fermée (barrière à bip) dans le 4ème arrondissement de Marseille. Avec une surface de 40m², ce bien propose deux chambres lumineuses avec rangements intégrés. Il est doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La cuisine est ouverte sur le séjour et la salle de douche moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Une cellier privatif ainsi qu'une loggia, qui sert de buanderie accompagnent l'ensemble. Il se situe à quelques minutes à pieds des transports en commun (L1 métro, T1 et T2 tramway, gare de la Blancarde) et des commerces. Idéal pour jeune couple, petite famille ou bien pour un investissement, il offre des espaces bien agencés et agréables. Charges mensuelles : 55€ DPE : D (249kWh/m²/an) GES : B (8kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 702€ Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
11
245 000 €
3 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces
Century 21 Longchamp Immobilier vous propose ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin, situé dans le 4ème arrondissement, à proximité du Parc Longchamp, des transports, écoles et commerces.D'une surface de 77 m², il se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. Le salon avec cuisine ouverte, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée.L'appartement dispose de deux balcons équipé de la climatisation pour un confort optimal. Un bien rare à découvrir sans tarder.
11
136 000 €
3 022 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
***sous offre*** Vente Type 2 prestations sans vis à vis Blancarde/Foch 13004 Vente magnifique appartement Type 2 de 45 m2, entièrement repensé et idéalement niché au cœur d'une rue paisible à proximité des commerces et du métro dans le 13004. Cet appartement attire instantanément votre attention par son emplacement stratégique et son charme incomparable. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble entretenu , cet appartement offre une vaste pièce à vivre sans vis-à-vis agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la généreuse hauteur sous plafond confère une atmosphère spacieuse et aérée. L'espace nuit, composé d' une chambre crée une intimité apaisante complétée par une élégante salle d'eau a l'esprit moderne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable coup de cœur immobilier, alliant confort et style de vie pratique. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store
10
150 000 €
3 448 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans immeuble récent ( 2017) et BBC, 2 eme étage ,44 m² + terrasse 8 m² composé de séjour / cuisine équipée, une chambre , une salle d'eau avec WC, un grand hall d'entrée, le tout en état neuf et occupé par une locataire ( loyer 571 +65 euros de charges) bail en cours . Un box garage en sous sol , indispensable dans ce secteur, complète le bien. Parfaitement placé à 2 pas des commerces et du métro Chartreux, calme, soleil. Vendu occupé Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.
9
475 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nous vous proposons, en exclusivité, un magnifique appartement duplex de 5 pièces, idéalement situé au calme absolu, quartier de la blancarde, dans le 4e arrondissement de Marseille (13004). Pour autant, vous aurez l'impression d'être en maison au vu du petit immeuble et de la verdure paysagère. - Points forts : Surface généreuse : 130m2 d'élégance et de confort dont 100 M2 carrez Configuration idéale : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, prête à inspirer vos talents culinaires Double confort : Une salle de bain privative dans l’une des chambres + une salle de bain indépendante WC X 2 pratiques pour une organisation optimale - Confort et espace : Balcon avec vue sur jardin : Un espace extérieur intime pour profiter du soleil méditerranéen - Aménagement sur mesure : Meubles adaptés et conçus pour optimiser chaque recoin, avec des espaces de rangement astucieux et généreux - Emplacement de choix : 1er et dernier étage : Tranquillité assurée dans un petit immeuble charmant Quartier prisé : À proximité immédiate des commodités, transports, et écoles Ambiance paisible : Idéal pour une vie de famille sereine Possibilité de garage ! Contactez : Nathalie VALBRUN au 06.08.61.94.67 - (EI) RSAC 484 794 243 ou David MEZOUAR au 06 13 42 16 62 - (EI) RSAC 491 814 802 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
15
252 000 €
4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
Marseille 4 ème arrondissement :Bel Appartement duplex en très bon état dans un petit batiment de 4 logements comprenant entrée, cellier, séjour avec cuisine ouverte, bureau ou chambre, salle d'eau avec wc, à l'étage 1 chambre avec 2 vélux , salle d'eau et wc. Foncier 802€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif Chantal 06 72 25 37 01,ou Loris 0616262058 Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114233) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
9
120 000 €
2 520 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé sur le quartier des Chartreux, accès autoroutes, commerces et transports, dans un bel immeuble ancien de caractère entretenu, appartement de type 3 offrant une belle exposition et très lumineux au calme absolu, avec une vue dégagée agréable sur les jardins intérieurs. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement nécessitant une remise au goût du jour est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une grande cave de 18m2 vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
149 000 €
3 573 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Les Chutes Lavie, grand T2 avec terrasse de 20m2, au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, l 'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accés direct à la terrasse pour profiter de la vue dégagée, d'une chambre avec un vaste dressing et d 'une salle de bains. Idéalement situé dans une rue au calme, à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers. A voir rapidement Contactez REINA Loris au 06 16 26 20 58, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002113784) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
9
220 000 €
2 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : À vendre : Appartement de style Loft de 100 m² avec sous-sol et terrasse privée à Marseille Découvrez ce superbe appartement rénové dans un style loft, situé en rez-de-chaussée, avec un sous-sol aménageable de 27 m² et une terrasse privée, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux, et d'une grande chambre, facilement modulable en deux espaces distincts selon vos besoins. L'appartement dispose de deux climatiseurs réversibles pour un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement exploité comme Love Room, ce bien unique inclut du matériel spécialisé, dont un jacuzzi installé sur la terrasse (matériel négociable). Situé dans un quartier calme de Marseille, il offre la possibilité de reconfigurer les pièces selon vos préférences ou de poursuivre l'activité existante. Le DPE est en cours de réalisation, et les charges de copropriété sont très raisonnables, à seulement 25 euros par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
92 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
13004 MARSEILLE - QUARTIER CHUTES LA VIE - STUDIO LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Situé entre le métro Chartreux et le métro Saint just, secteur Chutes la vie, 13004 Marseille, au premier étage sur 2 d'un petit immeuble marseillais, studio de 28m² habitables dont 22m2 en loi carrez , bien agencé et lumineux. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée plein sud avec coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Faibles charges, idéal investisseur. N'hésitez pas à contacter Celine Bourgis pour plus d'informations et pour une éventuelle visite au 06.14.38.43.03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
16
160 000 €
3 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 47.0 m² Carrez, situé Rue des 3 Frères Carasso à Marseille. L'appartement est situé au 4e/7 d'une résidence sécurisée construite en 2012 Le bien se compose comme suit : -D'une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) d'une surface de plus de 21m², exposé Est, et équipé d'une climatisation réversible -D'une chambre d'une surface de 11 m², dotée d'une climatisation réversible également -Un balcon de 4.0 m² est rattaché au séjour et à la chambre -D'une salle de bain de 5m², équipée d'une VMC Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking boxée (sous sol) en sus peut accompagner ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne T2 et ligne M1). Bénéficiez d'une localisation privilégiée à 10 min à pieds du célèbre Parc Longchamp. Il est également possible de se rendre facilement à la gare St Charles et aux principaux axes routiers Le système de chauffage est: Collectif gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre (eau froide/chaude, chauffage, gestion des parties communes, assurances, garage) Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
8
307 000 €
5 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Laura Marx (06 27 78 14 42) vous propose : Appartement Neuf au COEur de Marseille dans la résidence White garden - Emplacement Idéal avec un BOX en sous sol et une terrasse magnifique sur Marseille et de bonne mère. Situé dans un quartier agréable, cet appartement de type T3 de 57m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 2022 est une opportunité sur le marché immobilier. Il bénéficie des toutes dernières normes de construction, offrant ainsi à ses futurs occupants un confort optimal. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposition sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres avec chacune des placards de rangements, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et un coin buanderie. Doté d'un accès facile aux commerces locaux, ainsi qu'aux écoles et aux arrêts de bus à proximité immédiate, cet appartement est idéalement placé pour faciliter la vie quotidienne de ses résidents. Les équipements de qualité tels que l'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique déjà installée contribuent à rendre cet appartement encore plus attractif. Ce bien ne nécessite aucun travaux, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de Marseille. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Marx EI (ID 13422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
310 000 €
4 322 €/m²
Appartement • 71,73 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous présente aujourd'hui un Duplex d'Exception - Au coeur du quartier historique et prisé des 5 Avenues, à Marseille, se cache un trésor rare et lumineux. Cet appartement duplex de trois pièces, niché au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2024, vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable art de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Imaginez vous réveiller dans ce charmant duplex baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée qui s'étend sur les toits marseillais. Dès l'entrée, le grand séjour vous accueille avec élégance, habillé d'un parquet de qualité qui souligne le cachet authentique du lieu. La cuisine ouverte, moderne et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Juste à côté, une buanderie discrète et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau de vie pratique et harmonieux. A l'étage, deux chambres cosy exposées à l'Ouest s'offrent comme des havres de paix. Leur orientation permet d'inonder les pièces de soleil en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et douce. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage intime, conçu pour votre confort et votre bien-être. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de marche de la place Sébastopol et de son marché quotidien où les producteurs locaux vous offrent leurs plus beaux produits, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate du tramway, du métro et de plusieurs lignes de bus, sans oublier les nombreux commerces et services à deux pas. Côté stationnement, la zone propose de multiples solutions de parking pour faciliter votre quotidien. Ce duplex, conçu avec soin et prestations haut-de-gamme, allie élégance et modernité. Il est également éligible aux FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS et au prêt à TAUX ZÉRO, une opportunité rare dans un bien de cette qualité. Faible charges. DPE : B Vous souhaitez plus de renseignements ou le visiter, contactez Bruno LEBERT au 06x25x00x37x19 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
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