Superimmo

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 18/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

7

300 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

CLERVIMMO La Suite vous propose ce bel appartement lumineux ouvert sur la mer. Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, traversant, il allie l'élégance de ses lignes intérieures et le bien être dès votre arrivée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon ou vous pourrez déjeuner en toute tranquilité. La partie nuit est composée de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des rangements sont à disposition dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir, l'endroit est idéal, à proximité immédiate des balades sur la corniche à pied ou à vélo et de la plage des Catalans. Avec ses nombreux commerces de qualité, arrêt de bus à 2 mn, gare TGV proche et accés autoroutiers sauront vous charmer. Possibilité de louer un garage à 130 euros par mois. Une cave complète ce bien. Taxe Foncière : 880 euros / an Charges : 65 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Celine Bourgis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Celine Bourgis - efficity 02/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(2 avis)

9

1 250 000 € 9 259 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 7ème (13007)

13007 - MARSEILLE - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE - BOMPARD/ROUCAS BLANC Idéalement située secteur Endoume/Bompard, dans le quartier très recherché du Roucas Blanc, à 5mn à pied des terrasses et des commerces de la Place Saint Eugène, au calme, maison de ville de 135m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée et bénéficiant d’un jardin piscinable. Elle se compose au rez de chaussée d’une belle cuisine équipée ouvrant sur vaste pièce de vie de 61m² bordée de baies vitrées permettant l'accés aux terrasses et au jardin paysager de 200m² en cours de végétalisation. Le premier étage distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau profite au 2 autres chambres qui bénéficient d’une terrasse. Le deuxième et dernier étage offre 2 chambres dont une équipée d’une petite salle d’eau et se voit agrémenté d’un solarium. Un parking en extérieur vient compléter ce bien. Pour plus de précisions et une éventuelle visite n’hésitez pas à me contacter au 06 14384303 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

18

595 000 € 6 134 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

*Sous-compromis*St Victor/Endoume 13007 Marseille. En exclusivité : emplacement prisé au coeur du secteur St Victor-Endoume dans le 7ème arrondissement, bel appartement traversant de type 4 de 97m2 en avant dernière étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 2003 parfaitement entretenu. Cet appartement lumineux se compose d'un double living spacieux ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée. L'ensemble donne sur une belle terrasse au calme, sans vis à vis, de 10m2 avec une vue imprenable sur les toits de Marseille et la Bonne Mère. Ce beau bien est doté de trois chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Belles prestations : climatisation réversible, fenêtres double vitrage et une excellente note énergétique. Un box fermé accessible par ascenseur au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, proche de la mer et du centre ville, au grand calme, cet appartement familial est situé à proximité immédiate de toutes commodités, transports publics, écoles et axes routiers. Soyez les premiers à visiter. Contactez Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 170 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 23/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

(20 avis)

16

395 000 € 8 778 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 22 m²

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITÉ ET RARE- MAISON DE PECHEURS VALLON DES AUFFES Petit port de pêche au charme authentique, le Vallon des Auffes est situé entre la plage des Catalans et l'anse de Malmousque. Ce quartier très coloré et vivant offre un véritable paysage de carte postale et propose une invitation hors du temps. En été, sa piscine naturelle et les rochers qui l'entourent sont des spots de prédilection pour les amateurs de moments conviviaux en plein air au bord de l'eau. Le nom de la célèbre crique est une référence aux artisans qui travaillaient l'alfa ou sparte pour la réalisation des cordages. Bordé de part et d'autre de cabanons de pêcheurs et de bateaux de pêche traditionnels, ce petit port typique est situé à seulement deux kilomètres du Vieux-Port, ce qui permet de bénéficier du calme et du charme d'un site hors du commun tout en jouissant de la proximité de la ville. Un compromis idéal. Emplacement idéal à l'écart du tumulte de la ville, dans un endroit qui a su préserver son authenticité, malgré sa renommée. Ce coin très pittoresque permet un certain dépaysement. Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 45 m² à MARSEILLE avec vue unique sur le port du Vallon des Auffes (13007). C'est une ancienne maison de pécheurs entièrement rénovée de 2 étages avec sa véranda. La maison dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Elle est vendue entièrement meublée. Des restaurants, dont le très célèbre 'Fonfon' et sa bouillabaisse, des commodités de toutes sortes (commerces divers) et un accès rapide au centre ville et aux plages en font une destination aux nombreux avantages. La maison est proposée à l'achat pour 400 000€ €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Visite immersive possible en accédant au lien joint à cette annonce ou directement sur notre site . Clé virtuelle communiquée sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4138

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

139 000 € 6 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente ce beau studio en RDC entièrement rénové de 20 m2 situé dans le quartier SAMATAN sur la commune de Marseille (13007). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine toute équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve dans une toute petite copropriété ce qui permet d'avoir de faibles charges de 25?/mois. Idéal pour une location meublée et Airbnb. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). --

Justine Berthoud - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Justine Berthoud - iad 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

5

120 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

iad France - Justine Berthoud (06 18 55 73 06) vous propose : Magnifique Studio Cosy sur l'île du Frioul Rare opportunité d'acquérir ce charmant studio situé dans un immeuble de 3 étages, sur la belle île du Frioul à 30min en bateau de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement astucieux offrant une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition à l'est. L'espace a été optimisé pour offrir un coin cuisine fonctionnel tout en conservant un espace de vie confortable. Situé au premier étage, cet appartement offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de l'île. Dans un état ancien mais bien entretenu, ce studio est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans aucun besoin de travaux. L'air conditionné vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier sur cette île. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Berthoud EI (ID 66892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(391 avis)

11

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Bienvenue dans ce superbe studio entièrement rénové, niché au cœur du quartier recherché de Samatan à Marseille 13007. Cet appartement offre un mélange harmonieux de charme classique de la ville et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs ou investisseurs avisés. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse. Cette pièce principale est le cœur de l'appartement et offre un espace de vie confortable et accueillant. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne et l'espace est complété par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos aventures culinaires. Des armoires élégantes, un plan de travail solide et un large éventail d'appareils modernes font de cet espace un véritable plaisir pour tout chef en herbe. L'attention portée aux détails se poursuit dans la salle d'eau, qui comprend des WC et des installations modernes. Cette pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de détente et de ressourcement. Situé sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, ce studio offre une vue imprenable sur la ville environnante. La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers rend cet emplacement extrêmement pratique. L'un des principaux atouts de cette propriété est la petite copropriété dans laquelle elle se trouve. Dirigée par un syndic bénévole, cette copropriété permet de maintenir de très faibles charges, à seulement 25€ par mois. Enfin, ce studio est un choix idéal pour une location meublée ou de style Airbnb. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement de qualité, il est sûr de séduire un large éventail de locataires. En somme, ce studio à Marseille offre une occasion unique de vivre dans un espace moderne et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que ce soit votre première maison, votre prochain investissement ou votre nouveau lieu de vacances, ce studio est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4180

Sabine LACOSTE - Expertimo

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Sabine LACOSTE - Expertimo 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

13

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

Architecture des années 1900, cette maison de 180m2 est située dans le quartier résidentiel et très prisé des hauts de Bompard. Rénovée en 2013 et surélevée d'un 3èm niveau elle a gardé son caractère d'origine mariant des volumes généreux articulés autour d'une tour qui fait le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et cheminée vous donne accés à la double terrasse de 35m2 exposée sud/ouest et au calme absolu. À l'étage, trois chambres dont deux sortent sur une terrasse, un large dressing et une salle de bain. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse avec vue Mer ! Vous apprécierez le grand garage ainsi que l'atelier de 25m2 (buanderie, cave...) en sous sol qui complètent ce bien unique, idéalement situé, dans un cadre privilégié, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Aparté

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Aparté 29/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

5

114 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 23,28 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Au coeur de l'emblématique quartier Saint-Victor, dans le 7ème arrondissement de Marseille, ce studio de 23,28m² se révèle être le choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 2ème étage d'une copropriété récemment rénovée au cachet atypique, l'accès à l'appartement se fait par une cour intérieure au calme, créant ainsi un havre de paix au sein de l'effervescence urbaine. Bénéficiant d'une exposition au sud, ce studio est lumineux et sans réel vis-à-vis. Fonctionnel, il est composé d'une pièce principale bien agencée, avec un coin cuisine séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous adorerez l'atmosphère chaleureuse et animée du quartier Saint-Victor, à quelques pas de la mer, où habitants et visiteurs se mêlent dans une ambiance conviviale. Le mobilier peut être inclus, en sus, à la vente.

Nathalie PRUDENT - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nathalie PRUDENT - SAFTI 05/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

1 037 000 € 8 363 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m²

Marseille 7ème (13007)

Située dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), la Villa Charlotte offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche d'écoles, de crèches et bénéficiant de la proximité de commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest recherchée. À l'extérieur, la maison présente une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure facilitant le stationnement. La résidence, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux, sur une parcelle avec un jardin, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cette maison de 124 m² dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. La cuisine américaine s'ouvre sur un spacieux salon salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 037 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661 - SAFTI – PRUDENT Nathalie, Conseiller indépendant

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 23/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

(391 avis)

16

395 000 € 8 778 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 22 m²

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITÉ ET RARE- MAISON DE PECHEURS VALLON DES AUFFES Petit port de pêche au charme authentique, le Vallon des Auffes est situé entre la plage des Catalans et l'anse de Malmousque. Ce quartier très coloré et vivant offre un véritable paysage de carte postale et propose une invitation hors du temps. En été, sa piscine naturelle et les rochers qui l'entourent sont des spots de prédilection pour les amateurs de moments conviviaux en plein air au bord de l'eau. Le nom de la célèbre crique est une référence aux artisans qui travaillaient l'alfa ou sparte pour la réalisation des cordages. Bordé de part et d'autre de cabanons de pêcheurs et de bateaux de pêche traditionnels, ce petit port typique est situé à seulement deux kilomètres du Vieux-Port, ce qui permet de bénéficier du calme et du charme d'un site hors du commun tout en jouissant de la proximité de la ville. Un compromis idéal. Emplacement idéal à l'écart du tumulte de la ville, dans un endroit qui a su préserver son authenticité, malgré sa renommée. Ce coin très pittoresque permet un certain dépaysement. Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 45 m² à MARSEILLE avec vue unique sur le port du Vallon des Auffes (13007). C'est une ancienne maison de pécheurs entièrement rénovée de 2 étages avec sa véranda. La maison dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Elle est vendue entièrement meublée. Des restaurants, dont le très célèbre 'Fonfon' et sa bouillabaisse, des commodités de toutes sortes (commerces divers) et un accès rapide au centre ville et aux plages en font une destination aux nombreux avantages. La maison est proposée à l'achat pour 400 000€ €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Visite immersive possible en accédant au lien joint à cette annonce ou directement sur notre site . Clé virtuelle communiquée sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4138

IBG

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par IBG 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

1

1 190 000 € 10 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

exceptionnel Type 4 terrasse garage Comme une maison de ville, accessible par des escaliers, avec entrée indépendante, au dernier étage d'une maison de maitre, avec une superbe vue. Superbe duplex type 4 de 110 m² env. composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte de 50 m² environs, une chambre avec rangements une salle de bains avec wc. à l'étage deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. un grand balcon terrasse de 11 m² et une terrasse de plus de 50 m². et en grand garage pouvant accueillir deux voiture une moto et des vélos.

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