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Ventes immobilières à Marseille 8ème

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 68 m²

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

DOUCEUR DE VIVRE - Appartement T3 Dernier Étagede 68m2 - balcon - 13008 LLinares immobilier vous propose : DOUCEUR DE VIVRE, un appartement T3 de 68m2 au 3ème et dernier étage idéalement proche du Parc Borely et des Plages du Prado dans une copropriété sécurisée arborée et au calme. Traversant, il dispose d\'une pièce de vie de 30m2, climatisée, s\'ouvrant sur le balcon avec une double vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une loggia fonctionnelle. Le coin nuit propose deux chambres, une salle d\'eau entièrement rénovée, et un wc séparé. Vendu avec une cave. Un garage est disponible en supplément. Ce bien est idéal pour une famille, près des écoles et de toutes les commodités.Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15Attestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605 -SG/Copropriété : 303 lots - Procédures en cours : NC- Taxe foncière : 1775euros/an- Charges annuelles : 2040 euros (170euros/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..)- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1850euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 68 m2 + balcon 13008 Borely

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IMREP
(186 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024
(186 avis)
9
Appartement, 76,02 m²

285 000 € 3 749 €/m²
Appartement • 76,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 En plein coeur du Prado , dans une rue calme, appartement de type 3 d\'une superficie de 76m2 , en duplex , au deuxième et dernier étage, au sein d\'une copropriété de standing avec jardin et piscine.Composé au rdc d\'une entrée, un dressing, une salle de bain et deux chambres.A l\'étage, un wc,une cuisine (possibilité de l\'ouvrir dans le séjour), un salon spacieux avec balcon.Le bien est équipé d\'une cave.Vous pouvez acquérir en sus du prix indiqué un box garage fermé avec une place de parking devant celui-ci, ce qui vous permet de garer 2 voitures une derrière l\'autre (35 000euros).Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.36euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
8
Appartement, 86 m²

372 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE NID DOUILLET - Appartement Dernier Étage T4 de 86m2 + Terrasse - 13008 SAINTE ANNE Llinares immobilier vous propose : LE NID DOUILLET, un appartement T4 de 86m2 en dernier étage entièrement rénovée avec goût, situé à Sainte-Anne, dans une copropriété fermée au calme absolu. Avec son emplacement privilégié en dernier élevé, il vous séduira par sa luminosité et son ensoleillement. Vous apprécierez une belle pièce de vie, composée d\'un séjour s\'ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée et d\'une cuisine équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec rangement, d\'une salle de bain et d\'un wc séparé. Vous saurez apprécier ses éléments de confort (climatisation, double vitrage, nombreux rangements?). Stationnement aisé dans la résidence. Le secteur offre une qualité de vie unique au calme, et proches de tous commerces, transports et écoles. A visiter sans tarder !...Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15Attestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605- Copropriété :120 lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 2760euros (230euros/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..)- Taxe foncière : 1550euros/an- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2030euros et 2790euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NID DOUILLET - Appartement à vendre Dernier Étage T4 de 86m2 + Terrasse - 13008 SAINTE ANNE

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 110 m²

375 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LA BELLE ADRESSE - Appartement T4 de 110 m2 - 13008 Llinares immobilier vous propose : LA BELLE ADRESSE, un appartement de T4 de 110m2 situé dans une copropriété de standing avec concierge, dans le secteur de Périer du 8e arrondissement de Marseille. Vous serez séduits par un belle pièce de vie chaleureuse d\'une superficie de 48m2 avec un parquet en chêne, une belle cheminée et une cuisine séparée. Vous apprécierez les volumes de chaque pièce avec une belle hauteur sous plafond, l\'agencement et le potentiel indéniable des lieux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une d\'une superficie de 18m2 pouvant devenir une suite parentale, d\'une salle de bains et un wc séparé.Une cave complète ce bien. A proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en communs (bus, métro...) ainsi que les axes routiers et autoroutiers.Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 3576euros (298euros/mois : eau froide, ascenseur, chauffage au sol, accès sécurisé, entretien des parties communes..)- Taxe foncière : 2835euros/an- Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 950euros et 1340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 110 m2 - 13008 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 190 m²

950 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

LA BOURGEOISE DU8 ème - Appartement 190 m2 dernier étage+ Balcons Llinares immobilier vous propose en exclusivité : La Bourgeoise du 8ème , un appartement d\'exception T6 traversant de 190m2 (179 m2 carrez) en dernier étage situé dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement. Seul sur le palier, dans un superbe immeuble bourgeois, ce bien illustre charme et authenticité. Dès votre entrée, vous serez subjugués par les volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des moulures sublimes ou encore un plafond dans la partie séjour hors du commun. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15m2 dessert une partie séjour indépendante du coin cuisine offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dessert cinq chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé, un buanderie et de nombreux rangements caractérisent ce bien. Proche des commerces, transports, école Provence et axes autoroutiers... Laissez vous porter par ce bien d\'exception rare à la vente qui ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d\'acquérir deux box simple mais également une chambre de bonne de 17m2 en supplément.Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78- Attestation collaborateur ADC13102022000000873- RC professionnel : n°7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 6000euros (500euros/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes)- Taxe foncière : euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 3290euros et 4500euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T6 de 190m2 13008

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

695 000 € 4 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 8ème (13008)

MAISON AVEC JARDIN MARSEILLEVEYRE HAUT BONNEVEINE RARE A LA VENTE entre VILLE et NATURE MAISON de type 5/6 de 145 m² habitable dans le Quartier Marseilleveyre / hauteurs de Bonneveine , proche de toutes commodités à pied et tous Etablissements Scolaires.Sur un terrain plat D\'environ 800 m² clos et arboré cette maison familiale vous accueille dans un cadre bucolique et très ensoleillé.La maison de plein pied offre de belles superficies : une réception double de 35 m² s\'ouvrant vers le jardin, la cuisine indépendante s\'ouvre également sur le jardin (facile à ouvrir vers l\'espace repas ) agréable cheminée active dans le salon.L\'espace nuit va s\'organiser en 4 chambres, l\'une avec salle d\'eau, une 2eme avec salle de bain et les 2 autres disposent d\'une petite salle d\'eau commune. L\'ensemble des pièces donnent de plein pied sur le jardinNous retrouvons du Soleil toute la journée la maison étant exposée SUD - Sud -Est et Sud-Ouest , et une petite partie au Nord ( garage , cuisine).Le terrain entoure la maison, il est très agréable et exploitable, nous disposons d\'un garage,on peut stationner également devant et dans le jardin. Une cave et un vide sanitaire.Promenades à pied immédiates dans le massif des Calanques de Marseilleveyre.Prévoir TravauxValérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge acquéreur de 5% compris dans le prix de ventePrix de vente net vendeur : 662 000eurosMaison en copropriété : 12 lotsCharges courantes annuelles N-1 :1 386 eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété :0

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
8
Appartement, 188 m²

660 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

LA DUCHESSE DU 8E - Appartement T6 de 188m2 + Balcons - 13008 Llinares immobilier vous propose: LA DUCHESSE DU 8E, un appartement T6 de 188m2, situé au 3eme étage avec ascenseur. Il saura vous séduire avec sa hauteur sous plafond, ses moulures d\'époque et ses grands volumes. Il se compose d\'une vaste entrée menant à un élégant salon et une salle à manger séparée, agrémentée d\'un balcon avec vue dégagée. La cuisine dispose d\'une buanderie attenante. L\'espace nuit comprend quatre belles chambres, trois salles de bains et un wc. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d\'acquérir un box en supplément. Idéalement placé, proche de toutes les commodités venez découvrir ce noble appartement !...- CO/Copropriété : 4 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 6000euros (500euros/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes)- Taxe foncière : 4296euros/an- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2250euros et 3100euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T6 de 188m2 + Balcons 13008

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 77 m²

420 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE MONTAIGNE - Appartement T3 de 77 m2 - 13008 Carré d\'or Llinares immobilier vous propose : LE MONTAIGNE, un appartement T3 de 77m2 situé dans le secteur très recherché du Carré d\'Or dans 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez plongé dans l\'univers des magnifiques appartements parisiens avec un hall d\'entrée donnant sur un vaste salon entièrement parqueté. Cet espace est complété par une cuisine entièrement équipée, ouverte et lumineuse qui vous séduira grâce à ses matériaux haut de gamme. De très hautes prestations côté nuit grâce à une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et une seconde chambre avec placard, une salle de bains et wc. Localisation unique pour un bien haut de gamme, n\'attendez plus ! Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1812euros (151euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière : 1111euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MONTAIGNE - A vendre appartement T3 de 77m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 162 m²

550 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LET\'S PRADO - Appartement T4 de 162m2 - Terrasse - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LET\'S PRADO, un superbe appartement traversant de 162m² (143m² Carrez), niché dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l\'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L\'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la terrasse de 19m², calme et ensoleillée. Une cave de 20m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d\'acquérir une place de parking en supplément. Saisissez l\'occasion de découvrir ce logement lumineux, au potentiel exceptionnel !- DL/CO Copropriété : 56 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 5261euros (438euros/mois: Eau chaude/froide, climatisation, chauffage, ascenseur, concierge, entretien parties communes)- Taxe foncière : 5516euros/an- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1780euros et 2450euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T6 de 162m2 13008

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
8
Appartement, 88,65 m²

395 000 € 4 456 €/m²
Appartement • 88,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT EN VILLE AVEC TERRASSE - VUE PANORAMIQUEMARSEILLE 8ème - METRO/BUS/PARC CHANOT EXCLUSIVITEMAGNIFIQUE APPARTEMENT T3/4 complètement rénové avec des matériaux de qualité, au 6ème étage d\'un immeuble de standing avec ascenseur. Situation géographique recherchée, au coeur du 8ème arrondissement.L\'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter ce très bel appartement, vue Panoramique sur les collines, sans vis-à-vis, face au Parc Chanot.Vous aimez vivre au coeur de la Ville, à proximité de toutes les commodités ? Alors, cet appartement est fait pour vous !!!Ecoles, commerces, métro, tram, bus, principaux axes autoroutiers, boutiques, cinémas, brasseries, restaurants ... Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces. Une belle terrasse ensoleillée prolonge le salon.La cuisine est NEUVE, complètement équipée et prolongée d\'une loggia.Deux belles et lumineuses chambres avec rangements. Chacune avec une vue très agréable.Une très jolie salle de douche, un wc indépendant, un dressing indépendant et des divers rangements vous permettront un agréable confort de vie.Et pour un confort optimal, une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix.Si votre objectif est d\'avoir 3 chambres, rien de plus facile pour retransformer, à moindre frais, la salle à manger en chambre.Vous l\'aurez compris, il n\'y a que des avantages à vivre dans cet appartement.C\'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout complément d\'information et pour vous organiser une visite.LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE !!!Nicole Peyrot 06 72 22 00 16Agent commercial indépendantImmatriculée au RSAC 804 792 497Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : en copropriétéNombre de lots : 19Charges : 260 euros / Mois (gardien, eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, parties communes)Taxe foncière : 1 480 euros

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

600 000 € 4 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces

Marseille 8ème (13008)

LA LUMINELLE - Maison T5 de 135m2 - Terrasses - 13009 Llinares immobilier vous propose à la vente : LA LUMINELLE, située dans le secteur résidentiel de Mazargues. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond qui confère à cet espace une élégance et une luminosité exceptionnelles. Ce bien de qualité propose un salon-séjour spacieux parfaitement agencé avec une cuisine équipée attenante, un cellier ainsi qu\'un bureau au rez-de-chaussée, disposant d\'une entrée indépendante, pouvant se transformer en studio autonome selon vos besoins. À l\'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d\'eau. De plus, une salle de bains supplémentaire ainsi qu\'un wc indépendant viennent compléter l\'étage pour votre confort. À l\'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l\'une d\'une superficie de 17m2 à l\'étage avec une vue dégagée et l\'autre de 20m2 coté cour. De plus, vous pourrez apprécierun parking privatif. N\'attendez plus pour nous contacter !DL/Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2800euros/an- Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1910euros et 2650euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LUMINELLE - Maison à vendre T5 de 135m2 - Terrasses - 13009

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
9
Appartement, 100 m²

549 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 Carré d\'or St Giniez L\'immobilière VALORA vous propose cet appartement coup de c?ur dans un des secteurs les plus demandés de Marseille. Secteur Mermoz/Herriot, dans un quartier plein de vie avec tous les commerces de qualité au pied de l\'immeuble, les meilleures écoles à 2min à pied, métro et principales lignes de bus à 2min et accès autoroutes à 1min.Dans un immeuble de standing avec concierge, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové. Parfaitement configuré, le hall d\'entrée avec coin bureau dessert d\'un côté la pièce à vivre ouverte sur un balcon de 12m2 et de l\'autre le coin nuit composé de 3 belles chambres donnant sur un grand balcon côté jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements. Bénéficiez du soleil du matin au soir avec son exposition est/ouest, d\'une cave, des services d\'un concierge et de la possibilité de louer une place de parking. Coup de c?ur de l\'agence pour cet appartement des plus agréables en plein c?ur du carré d\'or. Contactez-nous au 0650994462 pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 89 lotsCharges courantes N-1 : 4216euros (concierge, chauffage, eau chaude et froide?)Taxe foncière : 2893eurosNbre de procédures sur l\'ensemble de la copropriété :0

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 118 m²

998 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LUXURY GARDEN - Appartement en duplex T4 de 118 m2 + Jardin 250m2 + Terrasse - Résidence Luxe - Carré d\'Or - 13008 Llinares immobilier vous propose : LUXURY GARDEN, un produit d\'exception, idéalement situé dans le carré d\'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer dans le 8e arrondissement. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Ce bien T4 en duplex de 118m2 d\'architecture contemporaine soulignée par des lignes graphiques de caractère, vous offrira un grand salon et une cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux avec sa double exposition et son accès au jardin de 250m2. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle de douche et dressing, le tout donnant accès au jardin. A l\'étage deux chambres disposent d\'une terrasse et se partagent une salle de d\'eau. Vous pourrez vous promener dans le parc arboré. Possibilité d\'acquérir un box double en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)...Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3516euros (293euros/mois : Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...)- Taxe foncière : non définie- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Luxe T4 de 118m2 - Jardin 250m2 - Terrasses - 13008 Carré d\'Or.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 48 m²

299 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

ONE STEP - Appartement T2 de 48m2 + Terrasse 10 m2 - 13008 Llinares immobilier vous présente : ONE STEP, un appartement T2 de 48m2 avec sa terrasse de 10m2 situé dans une résidence récente (2021) aux parties communes soignées, à proximité du boulevard Michelet, des commerces, restaurants, transports et axes autoroutiers. Au 7e étage sur 8, ilse compose d\'un vaste séjour avec cuisine équipée, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue dégagé sur la mer. Une chambre avec placard, une spacieuse salle d\'eau et des wc complètent ce bien. Possibilité d\'acquérir un box fermé dans la résidence en supplément. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ne tardez pas à visiter ce futur chez-vous ! Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78- Attestation collaborateur ADC13102022000000873- RC professionnel : n°7953190/S17475856- Copropriété : ..lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3240euros (154euros/mois: eau chaude/froide clim/chauffage ascenseur, entretien parties communes,...)- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T2 13008 de 48m2 - 13008

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
7
Appartement, 127,36 m²

610 000 € 4 790 €/m²
Appartement • 127,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T 4 Carré d\'Or avec terrasse et garage L\'immobilière VALORA vous propose T4 BEAU BOURGEOIS CARRE D OR TERRASSE ET GARAGEIdéalement placé dans le 8eme carré d\'or dans belle résidence Bourgeoise cet appartementtraversant Est Ouest offre de très beaux volumes avec 127 m² en loi carrez et un terrasse de18 m²La Vue est dégagée, l\'appartement est lumineux et ensoleillé avec une double réceptions\'ouvrant sur la terrasse, la cuisine est cuisine séparée avec loggiaL\'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain et une salle d\'eau et de nombreuxrangementsBeau parquet d\'origine au sol.Il convient de prévoir des travaux de rénovation mais un fort potentiel pour cet appartementde qualité et de goût avec la possibilité d\'en réaliser un bien raffiné et agréable à vivre.Proche des transports, de toutes commodités et des établissements scolaires.Pour plus d\'informations, contactez-nous !Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeurBien en copropriété : 32 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 5 268eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété :0

LES PRIX À MARSEILLE 8ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

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