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Terra Capital

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Terra Capital 06/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

382 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

Très beau T4 *******Pré commercialisation avant Diffusion TV sur les chaines du groupe M6******** Très beau T4 de 88m2 Rare à la vente ! A Vendre Très bel appartement T4 de 88m² dans le Secteur recherché de Marseilleveyre, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Adresse : 94 Traverse Prat, résidence les Aloades 13008. Appartement situé au 2ème étage sur trois sans ascenseur Expo EST dans un environnement sécurisé, calme, paisible et bien entretenue. De très belles prestations à l’intérieur de l’appartement qui a été entièrement rénové en 2023 : - Menuiseries PVC double vitrage - Volet roulant électrique - Sol parquet - Climatisation réversible - Nombreux rangements Il se compose de la manière suivante : •⁠ ⁠Très beau Salon/salle à manger lumineux de 30m2 offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence avec de grandes ouvertures se prolongeant avec sa terrasse de 7m2. •⁠ Une cuisine séparée entièrement équipée, attenante au salon de 12m2 s'ouvrant sur la loggia de 4m2. •⁠ ⁠Un WC Indépendant •⁠ Une belle salle d'eau de 4,5m2 avec rangements •⁠ Une buanderie •⁠ le couloir dessert le coin nuit avec ses 3 belles chambres de 9, 10,5 et 13m2, la chambre parentale bénéficie de grands placards offrant une belle solution de rangements. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol collectif au Gaz ainsi que d'une climatisation réversible. La copropriété bénéficie d'un stationnement libre, d'espaces verts et de sa proximité directe avec le Parc Pastré. Cette copropriété est idéalement situé : •⁠ ⁠Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée. •⁠ ⁠Commodités à pied. •⁠ La plage et le port de la pointe rouge se trouvent à 800m à pieds seulement. Taxe Foncière : 1750 Euros annuel. Montant des charges : 270 Euros/mois Comprenant le chauffage, l'eau chaude l’eau froide, entretien des communs, jardins et assurance de copropriété. Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de saint julien 13012 Marseille Contact : Hervé Manin Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Nicolas GUTTON - Expertimo

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Nicolas GUTTON - Expertimo 05/09/2024

445 000 € 3 802 €/m²
Maison • 117,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 52 m²

Marseille 8ème (13008)

En exclusivité chez Expertimo. Au calme absolu, à proximité de toutes les commodités, de la plage et au bout d'une petite rue en retrait de l'avenue Joseph Vidal, venez découvrir cette maison en copropriété sur 2 niveaux. Ce bien de 92m2 carrez dispose d'une cours de 25m2 permettant l'accès à la maison avec un hall d'entrée, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau et son WC, et la pièce de vie donnant directement sur un petit jardin de 50m2. Un espace de plus de 43m2 reste à aménager à l'étage. Vous trouverez aussi une dépendance de plus de 21m2 au fond du jardin (hors carrez). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont exclusivement au gaz et individuel (chaudière récente de 2021). Venez découvrir cette maison avec un potentiel unique constituant une opportunité exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cynthia PROIX - iad FRANCE

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Cynthia PROIX - iad FRANCE 03/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

640 000 € 7 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Cynthia Proix (06 58 54 39 50) vous propose : Résidence CONFIDENTIEL PRADO Venez découvrir cet appartement de type T4 traversant de 81m² environ dans une résidence de standing de 2020. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² environ et offrant une vue dégagée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et d'autre part deux autres chambres, salle de bains et WC séparés. Un double box en sous-sol et une place de parking en sous sol complète cet appartement. Visite virtuelle possible sur demande. Situé entre l'avenue du Prado et le parc du 26ème centenaire, le quartier du Rouet est un excellent emplacement : proximité des transports en commun (500m du métro Périer, lignes de bus, ainsi que tramway à venir très prochainement), cinémas, crèches, écoles, collèges, lycées (public et privé), hôpital St Joseph, nombreux commerces. 3km des plages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

670 000 € 6 204 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PERIER FLOTTE - VUE PANORAMIQUE - 26m² d'EXTERIEUR. Dans résidence de GRAND STANDING sécurisée, au coeur d'un Parc de 5 hectares de pinède, au CALME TOTAL, appartement type 3/4 TRAVERSANT EST-OUEST, de 108m² habitables, PARQUETE et ENTIEREMENT RENOVE. L'ensemble de l'appartement donne sur une TERRASSE ou un BALCON SANS VIS A VIS, pièce à vivre avec cuisine US équipée d'env. 50 m², 2 chambres avec placard et dressing, 2 salles de bains, 1 WC indépendant/lave-mains. CLIMATISATION et DOUBLE-VITRAGE partout. CAVE en RDC. BOX GARAGE + parking libre dans la Résidence. Charges annuelles 4 680 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le gardiennage. Honoraires d'agence charge du vendeur. Mandat n°260279 Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680 euros.

Agence MJB

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Agence MJB 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

618 000 € 7 601 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8 e AAu calme absolu, dans résidence sécurisée de standing, récente, avec vue panoramique, terrasse, ascenseur, double garage et parking. Exposé au sud, cet appartement contemporain de type 3 en parfait état se compose d’un vaste séjour cuisine très lumineux donnant sur une terrasse de 57 M2, grâce de grandes baies vitrées, de deux belles chambres, deux salles d’eau, un WC indépendant, et différents rangements. Les points forts de ce bien, qui en font un bien rare à la vente sont sa situation géographique dans quartier calme et résidentiel, une vue panoramique, un état général parfait, la présence d’un garage double en sous-sol ainsi qu’un parking intérieur invités. Pas de procédure en cours . Nombre de copropriétaires 40 Contact 06 34 58 26 41 Honoraires agence charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Michel de Chabannes 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

749 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au sein d'une résidence très prisée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, Michel de Chabanens vous propose à la vente ce bel appartement familial avec terrasse, balcon et box. Au 4ème étage, bénéficiant d'une vue mer et sur la parc arboré de la copropriété, type 4 traversant, très calme, composé d'un séjour de 30m2 donnant sur une terrasse de plus de 20m2, une cuisine indépendante dinatoire, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2wc, nombreux rangements. Une cave. Possibilité d'acquérir un box double en supplément. Pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée 24h/24 avec gardien, cours de tennis, piscine, restaurant, superrette et bus privé. Charges annuelles: 9600EUR. DPE:C. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84

Bley's Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Bley's Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

420 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Bley's Immobilier vous présente un appartement de 94,27m2 carrez de type 4, situé au 3 étage avec ascenseur, d'une résidence ressente au coeur du quartier recherché du Prado. La pièce à vivre exposée à l'Ouest, au calme absolu, donne sur une terrasse de presque 10m2 avec une vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse (exposition Ouest) de 30m2, d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir la pièce sur le séjour) donnant sur la terrasse, d'une chambre parentale de 13m2 avec salle d'eau indépendante et WC et à l'opposé de l'appartement dans un espace nuit avec dressings, deux chambres (exposées Est de 12,26 et 11m2 avec placard), une salle de bains et WC indépendant. La climatisation gainée dans toutes les pièces permet de chauffer l'hiver et rafraichir l'été à votre guise. Les volets sont électriques, les fenêtres en PVC et double vitrage. La résidence est recherchée pour son emplacement proche du métro Rond-Point du Prado, du bus juste devant (B1 et 19) et de tous les commerces et commodités à proximité immédiate permettant de se déplacer à pied. Sa sécurisée est assurée par l'emploi d'un visiophone, un badge et digicode, une porte d'entrée de l'appartement sécurisée ainsi qu'une télécommande du portail d'accès aux garages. Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol de la résidence, en sus à 25 000EUR. Un deuxième box peut être acquis si besoin. Charges mensuelles : 240EUR (eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs intérieurs et jardin). Taxe foncière : 3079EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

450 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rond point du Prado, dans résidence recherchée, en étage avec ascenseur, spacieux appartement de 4 pièces en bon état avec terrasse et balcon, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, plusieurs pièces d'eau, 2 caves, possibilité garage fermé en sous-sol. Quote part annuelle de charges, 3200, nnuméro de lots 69 - 70, nombre de lots 60, avec le concours d'un agent commercial

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 06/08/2024 - mise à jour 08/09/2024

570 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 dans résidence calme et sécurisée Bagatelle T4 Résidence sécurisée Bagatelle L'immobilière Valora vous propose son coup de c?ur pour ce très bel appartement idéalement situé secteur Carré d'Or/ Prado dans une résidence sécurisée et calme. Idéalement situé transport en commun, école, commerces à proximité Au RDC Surélevé d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement traversant de type 4 propose une surface habitable de 100m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine toute équipée semi-ouverte, de 3 chambres , d'une salle de bains, et wc séparés. Entièrement rénové avec goût, parquet et belle hauteur sous plafond avec moulure. Prestations haut de gamme, climatisation réversible et double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Hugo Garric 06 27 85 13 99 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien en copropriété :93 lots Charges courantes annuelles N-1 : 3 672euros ( comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien espaces verts) Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Michel de Chabannes 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

380 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé dans secteur résidentiel du huitième arrondissement entre la Vielle Chapelle et la Pointe Rouge à deux pas de la mer et de la campagne Pastré. Très agréable appartement type T4 (84.34m2) au calme absolu baigné de lumière dans résidence semi-récente sécurisée au coeur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée distribuant au Sud /Ouest un large séjour ainsi qu'une cuisine indépendante adjacente séparée par une simple cloison (possibilité à terme de transformer en séjour/ cuisine Américaine 32.45m2) le tout ouvrant sur une vaste terrasse (15.12 m2) sans aucun vis à vis avec vue dans les arbres. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant ainsi qu'un dressing. Appartement vendu avec inclus un garage box fermé au sous-sol dans l'immeuble, possibilité achat en en sus d'un second garage. Résidence parfaitement entretenue avec nombreux stationnements extérieurs libres accès direct au massif des calanques et aux plages en vélo, ligne de bus 45 à proximité. Charges mensuelles : 140 EUR ; Taxe Foncière : 2179 EUR ; DPE : C ; Honoraires d'agence Inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

D4 IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par D4 IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

519 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 107,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé proche de la Rue Paradis et de l'Avenue du Prado, dans le carré d'or, ce magnifique appartement de 95 m2 carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, est une véritable perle rare. L'appartement dispose de trois chambres et d'une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, sans aucune fausse note : parquet contrecollé, menuiseries assorties, et finitions impeccables dans toutes les pièces. Les salles de bain, dont une dans la suite parentale, sont assorties et apportent une touche supplémentaire de luxe et de confort. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Il est également entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. À l'arrière de l'appartement, une loggia offre un espace modulable selon vos envies, actuellement aménagée en salle de sport personnelle par le propriétaire. La résidence, construite dans les années 70, est gage de solidité et très bien entretenue. Vous y trouverez calme et tranquillité, tout en étant au coeur d'un environnement privilégié. À proximité immédiate de commerces de qualité, de la plage, du parc Borély et avec un accès facile au centre-ville, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de Marseille. Les propriétaires disposent aussi d'un box qu'ils pourront éventuellement proposé à la vente à de futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et charme marseillais. Superficies : Entrée : 11,17 m2 Chambre 1 : 11,75 m2 Chambre 2 : 11,24 m2 Chambre 3 : 13,77 m2 Salon / Cusine : 37,74 m2 Salle de Bains : 4,68 m2 WC : 1,88 m2 Salle d'eau : 1,64 m2 Loggia 1 : 7,16 m2 Loggia 2 : 5,18 m2 Surface Carrez Totale : 94,72 m2 Surface au sol Totale : 107,96 m2 Contact: Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé ) : 3432 EUR (incluant le chauffage) Taxes Foncières 2023 : 2 435 EUR. DPE : Consommation énergétique : D (211 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (41 CO2/m2/an).Date réalisation diagnostics : 07/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(93 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 06/09/2024

(93 avis)

375 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITÉ MARSEILLE CARRE D'OR MERMOZ T3/4 375 000 EUROS En étage élevé d'une copropriété intimiste et sécurisée avec ascenseur, charmant appartement parqueté traversant de 76m2 environ, très lumineux, bénéficiant d'un balcon exposé Est (10m2) et d'une loggia exposée Ouest. Actuellement agencé en T3, cet appartement offre de beaux volumes et les pièces offrent une vue dégagée. Double séjour avec accès direct sur le balcon, cuisine indépendante avec grande loggia annexée. Le coin nuit est séparé, et dessert deux belles chambres avec chacune leur placard, et une salle d'eau entièrement carrelée. Double vitrage, porte blindée et climatisation. Volets roulants électriques. Garage en sus possible, dont l'accès s'effectue de plain pied, avec ouverture par un portail automatique. A proximité des écoles et collèges, commerces et transports en commun. CONTACT B.PARRATTE 06 20 75 55 75 (NoRSAC 791495989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

345 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

BEAU T4 DE 76M2 AVEC TERRASSE DE 25M2 SECTEUR LAPIN BLANC-ESCALE BORELY Au coeur d'une vie de village au Lapin Blanc et à proximité immédiate des plages, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement au sein d'une résidence récente fermée et sécurisée érigée en 2018. Situé au 1er étage, ce beau T4 de 76m2 a été pensé comme un lieu de vie moderne et fonctionnel entièrement tourné vers l'extérieur. Ce bien allie charme et simplicité dans une ambiance douce et sereine. Idéalement orienté, la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée de 30m2 s'ouvre sur une superbe terrasse de 25m2, propices aux bains de soleil et aux repas de famille. Côté nuit, deux chambres agrémentées chacune d'un placard bénéficient aussi d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, un grand garage double (en sus) au sous-sol de la résidence ainsi q'une cave complètent ce bien. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de coeur à l'emplacement idéal... Taxe foncière : 1949EUR Charges de copropriété : 1800EUR/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SIGA Côté Sud 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

655 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SIGA Côté Sud est fier de présenter cette perle rare située au coeur de Borély Plage, dans le 8ème arrondissement, un secteur hautement convoité. À seulement quelques pas du Parc Borély et de la plage, découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m2 habitables et 101 m2 Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie ensoleillé et privilégié grâce à ses trois magnifiques terrasses. L'intérieur de l'appartement est ingénieusement agencé : une grande entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et élégante de 35 M2 env s'ouvrant sur une belle terrasse de 19 M2 env , un grand dressing, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une belle chambre avec une petite terrasse privative donnant sur jardin, un placard, un WC, une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres spacieuses dotées de deux grands dressings d'environ 15 M2, ouvrant sur un vaste toit-terrasse de 45 M2. L'appartement est climatisé et chaque pièce dispose d'un accès extérieur. Double vitrage avec filtre isolation, Volets roulants électriques, Vidéophone et Porte blindée. À l'arrière de l'immeuble, un jardin privatif est réservé aux copropriétaires. Possibilité d'acquérir un grand box-garage de 16 M2, accessible par ascenseur, au prix de 30 000 euros. Sa situation est parfaite, offrant un accès immédiat à tous les commerces, transports en commun, services médicaux, banques, etc.. La plage et le parc Borély tout proches. Autres photos à la demande. Proposé à la vente sous le mandat 608 pour un prix de 685 000EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400 EUR. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 985EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par JEROME BAILLE 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une copropriété bien entretenue de Saint Giniez, cet appartement lumineux, traversant d'environ 66m2 habitables (64m2 loi Carrez) de type 3/4 est situé en 3ème sans ascenseur. Il offre un séjour ouvert sur un large balcon exposé Est, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et un jardin collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Double vitrage, climatisation dans le séjour, parking libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un box en sus (30000EUR). Proches métro, écoles, accès autoroutes et tous commerces. Mandat Jérôme Baille No 261. DPE : D/A. Charges : 1252EUR/an, Taxe foncière : 1162EUR. Bien en copropriété de 40 lots. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72

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