Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 8ème

Modifier ma recherche
178 annonces
Coldwell Banker Massilia
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Appartement, 111 m²

1 490 000 € 13 423 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Vendre en Exclusivité à Marseille 8ᵉ, Secteur Corniche Talabot, Appartement de 111 m2 À Vendre en Exclusivité à Marseille 8ᵉ, Secteur Corniche Talabot, Appartement de 111 m2 avec Vue sur Mer, une Grande Pièce à Vivre de 50 m2 donnant sur une Terrasse de 23 m2 avec 3 Chambres, 2 Salles de Bains, Toit Terrasse de 137 m2 et Double Box Fermé. Résidence Récente de Standing, Fermée et Sécurisée. Diagnostic Énergie DPE : A 63. Diagnostic Climat GES : A 1. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 61 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 218 Euros Mensuelles soit 2.616 Euros Annuelles. Taxe Foncière 2.873 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 1.490.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat Exclusif N°202201/OA - Référence : Edna

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Laurent BOULAY - LMD Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 105,74 m²

545 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 105,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Magnifique appartement T3/4 avec balcons - Paradis - 13008 Marseille Idéalement placé, rue Paradis, dans un immeuble de bon standing avec concierge, au 4 ème étage avec ascenseur; bel appartement T3/4 traversant E/O avec balcons et cave. L'appartement est lumineux et sans vis à vis direct. Composé d'un double séjour côté Ouest, donnant sur un balcon de 9 m²; une cuisine séparée et aménagée donnant sur le balcon côté Est. 2 chambres donnant également sur balcon à l'Est. Salle de bains et wc séparé et coin buanderie. Double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour, store électrique côté Ouest, porte blindée.Possibilité de faire une 3ème chambre. Façades de l'immeuble rénovées en 2024 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Andros immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Andros immobilier 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 114,55 m²

800 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 114,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 sur le 2ème Prado, dans un résidence calme et arborée, beau T4 en duplex entièrement rénové par un architecte d'intérieur. L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée séparée du salon-séjour par un ilôt central. Le tout ouvrant grâce à des baies coulissantes sur le jardin de 84 m2 exposé SO. Un dégagement. Toilettes séparés. Un bel escalier métallique conduit à l'étage avec ses 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon de 12 m2. Grande Salle de bains. Toilettes séparés. Appartement est climatisé, alarme, porte blindée. Cave. local à vélo. Place de parking en sus dans le garage en sous sol. Possibilité parking libre dans la résidence. merci de ma contacter au 06 64 49 69 26. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 14/11/2024
19
Appartement, 94 m²

600 000 € 6 383 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement dans un cadre exceptionnel. Découvrez l’appartement qui redéfinit la quiétude et le confort, idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Avec ses trois expositions, ce bien d’exception offre bien plus qu’un simple logement, il est un véritable havre de paix où espace et lumière s’unissent pour créer un lieu de vie inoubliable. Ce bien bénéficie, d'un séjour généreux, d'une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse en angle de 42 m2 . L'appartement possède 3 chambres, dont une avec terrasse de 13 m2et de 2 pièces d'eau. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, Profitez de moments privilégiés en extérieur, que ce soit pour vos matinées ensoleillées ou vos soirées étoilées en écoutant le son des cigales. Avec des vues agréables, ces terrasses sont une véritable extension de votre espace de vie, De manière optimale, cet appartement inonde chaque pièce de lumière naturelle. Vous serez séduits, par cet intérieur baigné de clarté. Depuis votre salon ou l’une des terrasses, en famille, ou entre amis, profitez d’une vue dégagée. Situation exceptionnelle : Vivez au cœur d’un quartier prisé, à deux pas du parc Borély pour des moments de détente en pleine nature et à quelques minutes des plages du Prado, pour des journées en bord de mer. Idéal pour les familles comme pour les passionnés de plein air. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et pratique. Cet appartement vous permet de savourer chaque moment, entre ville, nature et mer. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où vous pourriez bien écrire votre prochain chapitre. Un atout rare et précieux ! Box double : Garez facilement vos véhicules en toute sécurité, avec un espace généreux pour deux voitures ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Muriel SERRI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Muriel SERRI - OPTIMHOME 26/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 100 m²

384 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE Superbe appartement cossu de 95 m² situé sur l'avenue du Prado, en étage élevé avec ascenseur, dans résidence sécurisée Très beaux volumes et très clair Transports en communs, commerces, marché du Prado au pied de l'immeuble L"appartement est très bien disposé et traversant disposant d'une jolie terrasse sur l'avenue et un grand balcon sur l'arrière au calme absolu Vous y trouverez une belle entrée desservant un grand salon et salle à manger (donnant sur la terrasse), 2 belles chambres donnant sur l'arrière au calme absolu, 1 grand cuisine donnant également sur le balcon, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau De nombreux rangements muraux agrémentent cet appartement spacieux L'appartement est vendu avec sa cave, en sous-sol Secteur très prisé, à visiter très rapidement Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, concierge, eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, assurance immeuble) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 (réf. 547846 )

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Appartement, 122 m²

962 000 € 7 885 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008 Appartement en Dernier Etage, TRAVERSANT, Type 4 de 122m², doté d'une terrasse de 31m² à la vue panoramique et dégagée, qui se situe coeur « CARRE D'OR », secteur le plus chic du 8e arrondissement. A proximité immédiate des commodités, des grands axes, du Vélodrome, des meilleures écoles (Provence,Cluny), au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception, niché au 8ème étage et DERNIER ETAGE, vous époustouflera par ses grands volumes, ses finitions et sa clarté. Côté cour, profitez du calme intra-citadin depuis sa terrasse dominante. Ce bien propose un salon XXL (64m²), une SUITE PARENTALE (avec dressing et salle d'eau), 2 chambres, une salle de bain. Prestations : climatisation, baies vitrées alu et fenêtres PVC double vitrage, visiophone, digicode, SAS sécurisé. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT à proximité (en sus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 962 000 euros Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 16/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Appartement, 58 m²

149 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

En étage d'un immeuble semi-récent, T4 lumineux et offrant 3 expositions, vue dégagée, balcon, futur tramway au pied de l'immeuble. vendu avec locataire en place bail jusqu'au 8/04/2027 Loyer 705€ CC. TF 1013€

The Agency
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par The Agency 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 101,1 m²

Prix en baisse 799 000 € 7 903 €/m²
Maison • 101,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 8ème (13008)

« EASY LIFE » Situé dans le secteur Vielle Chapelle/Bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en R+1 inversé de type 4 de 101m² habitables sur une parcelle de 190m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du temps (2021) Aucunes anomalies sur diagnostics Techniques L'extérieur : Il se compose d'un jardin de 58m², d'une terrasse avec cuisine d'été et pergola naturelle de 19m² ainsi que de deux terrasses, une de 15m² exposée Sud et une de 10m² côté soleil levant avec accès au jardin. La Villa : - La partie jour : Elle est composée au RDC, D'une grande pièce de vie de 38m² réunissant Un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.80m, Et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - La partie nuit : Située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin, Une suite parentale de 28.09m² donnant accès au jardin et composée De la chambre, d'une salle de bain et d'un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56m² avec accès au jardin, Une deuxième chambre simple de 8,71m² avec placard de rangement, Une salle d'eau de 4,17m² et un WC indépendant complètent le tout. Accessible de l'intérieur et l'extérieur, nous bénéficions d'une denrée rare : Un garage de 16m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible Taxe foncière : 895,00€ /an « The Agency, La Révolution Immobilière... » Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX For You
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX For You 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 1 380 000 € 9 857 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème - Les Jardins de Thalassa - Appartement d'Exception Vue Mer REMAX For You a l'honneur de vous présenter un bien rare au sein d'une résidence parmi les plus prisées de Marseille, alliant cadre de vie exceptionnel et services haut de gamme. Situé dans le très convoité Carré d'Or, à quelques pas de la mer, cet appartement traversant de 140 m² offre une vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et concierge, vous profiterez également d'un cadre verdoyant comprenant un parc arboré, une piscine et des terrains de tennis. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sublime sur la rade de Marseille. La salle à manger, attenante à une cuisine (ouverte ou fermée selon vos envies), s’ouvre sur un balcon côté jardin, prolongeant l'élégance et le charme de cet espace de réception. L’espace nuit se compose d'une chambre côté jardin avec balcon, et d'une chambre côté mer avec accès à la terrasse, chacune disposant de sa propre salle de bain et toilettes, garantissant un confort optimal. L'appartement est actuellement agencé en T3/4, mais son aménagement flexible vous permettra de le transformer aisément en T2, T3 ou T4, selon vos besoins et vos désirs. Vous y trouverez des volumes généreux et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce lieu et le mettre aux goûts du jour, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Ce bien d'exception est complété par une cave ainsi qu'un garage individuel fermé, assurant une facilité et une sécurité au quotidien. Une opportunité unique pour les amateurs de biens rares et prestigieux. Prix 1.350.000 € honoraires exclus. Honoraires de 30.000 TTC à la charge de l'acquéreur. Soit prix HAI : 1.380.000 € Bien en copropriété : 411 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10 800 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°325 - RCS 794.099.325

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
13
Appartement, 67 m²

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème - Appartement lumineux et en excellent état dans un secteur très prisé Situé dans une résidence arborée et calme, ce bel appartement traversant de 67m², récemment rénové, offre des prestations de qualité. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour spacieux et lumineux, offrant la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Côté cuisine, une agréable pièce dînatoire entièrement équipée s'ouvre sur une loggia pratique. L'appartement dispose de deux belles chambres avec rangements, décorées avec soin, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le carrelage uniforme de qualité dans toutes les pièces renforce l'impression d'harmonie et de propreté. De plus, des volets roulants automatisés sont en cours d'installation, et un climatiseur récent garantit un confort optimal en toutes saisons. Une cave vient compléter ce bien, et vous bénéficierez d'un grand parking collectif au sein de la résidence. Ce quartier très recherché, à deux pas des commerces, écoles, collèges, crèches, restaurants et du bord de mer, est également très bien desservi par les transports en commun. La vue dégagée et l'emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez Valérie Sonigo au 06.46.75.84.45 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 850 €. Les charges mensuelles sont de 122 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
10
Appartement, 75 m²

275 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

8ème. BONNEVEINE. Dans un secteur résidentiel, T3/4 traversant de 75 m² en 1er étage avec ascenseur, dans une petite copropriété. Double séjour s'ouvrant sur grande loggia au calme, cuisine équipée semi-ouverte. La partie nuit est composée de 2 chambres lumineuses, dressing, belle salle d'eau et WC séparés. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Emplacement recherché à proximité de tous commerces, écoles et collèges, plages et restaurants. Parking collectif. Idéal 1er achat ! 275 000 €. CONTACTEZ Valérie Sonigo au 06.46.75.84.45 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1500 €. Les charges mensuelles sont de 177 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

MUSSO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MUSSO IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Appartement, 202 m²

1 269 000 € 6 282 €/m²
Appartement • 202 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez ce luxueux penthouse atypique T4 en dernier étage, situé dans une copropriété récente de 2012 et sécurisée avec système de caméras, au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, secteur David. Ce bien d’exception dispose d’un extérieur de 300 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins Borély. Avec 202 m² habitables (140 m² Carrez), cet appartement est un écrin de raffinement. Il offre des prestations haut de gamme telles que la climatisation gainable, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques un parquet en bois massif, une cheminée en pierre, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, spa, sauna et cuisine d’été, idéale pour profiter de moments de détente absolue. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse et profite d'une triple exposition, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Les trois chambres spacieuses, toutes avec accès à la terrasse, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés, apportent confort et élégance. Pour garantir votre intimité, ce penthouse est seul sur le palier. Un bien rare, alliant luxe et sérénité, pour une qualité de vie incomparable. Box double avec électricité en SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

PRADO/PERIER - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T4 - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Dans une copropriété idéalement située dans le secteur PRADO/PERIER, un très bel appartement lumineux et traversant de type 4 d'une superficie de 84.72m² LC, exposé est/ouest, composé de façon suivante : - Une entrée prolongée d'un dégagement desservant trois chambres exposées ouest dont une avec un extérieur, une salle d'eau contemporaine avec wc, un placard et un wc indépendant. - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour exposé est donnant sur un balcon. Prestations de qualité, cuisine et salle de douche modernes, climatisation réversible dans le séjour, huisseries PVC double vitrage, parquet massif, faibles charges, ne tardez pas à visiter ce bien !! L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro Périer, tram Castellane, plages du Prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges Ascenseur à partir du 1er étage. Une cave complète ce bien ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
15
Appartement, 91 m²

320 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Homki immobilier vous présente ce superbe appartement type 3/4 de 91 m2 avec balcon, garage en sous-sol et cave, situé dans la résidence du ROY D’Espagne, à proximité du Parc National des Calanques. Vous apprécierez toutes les commodités proposées au sein de la résidence ou à proximité direct : Boulangerie, maraîcher, pharmacie, boucherie, crèches, écoles, collèges, lycée, transport en commun, centres commerciaux, Poste. Il est au calme absolu et sans vis-à-vis, et très lumineux, grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres, offrant par la même occasion une vue incroyable sur la ville et la mer. Il se compose d’un double séjour avec un salon ouvert sur le balcon et salle à manger attenante (possibilité de 3 ème chambre). Une cuisine séparée et équipée avec grand cellier. L’espace nuit propose deux chambres avec placard dressing. Vous y retrouverez également une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Le couloir desservant cet espace possède un immense placard intégré. L’appartement est équipé de double vitrage récent et de volets électriques, du visiophone et d’une porte blindée. L’électricité a été entièrement refaite. Une cave et un box en sus complètent cette offre. Un gardien à demeure sera votre meilleur allié pour veiller sur l’immeuble et réceptionner vos colis. Informations financières : La taxe foncière est de 2021€ Les charges sont de 250€ ( eau chaude, chauffage, gardien et charges générales comprises.) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

629 000 € 6 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

LA CHALEUREUSE - Maison de type 4 de 100m2 + Terrain de 250m2 (piscinable) + Garage - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LA CHALEUREUSE , situé en plein coeur du carré d\'or Marseille huitième proches de toutes commodités et transport en commun. Venez découvrir cette magnifique opportunité d\'acquérir ce bien entièrement à rénover sur deux niveaux. Cette maison de type 4 d\'une superficie 100m2 se compose au premier niveau d\'un salon séjour ouvert sur cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bain. Au deuxième niveau vous trouverez une suite parentale et une deuxième salle de bain avec un accès direct sur le jardin. Coté extérieur le bien dispose de 250m2 de terrain avec possibilité de créer une piscine. Ainsi qu\'un garage et une belle terrasse. Nous travaillons sur photos de synthèses en 3D. Rare à la vente secteur idéal n\'attendez plus et venez visiter la future maison de vos rêves.Contact DL/Julie Arena-Mattei Tél : 07.78.63.57.65Attestation collaborateur ADC13102022000000564RC professionnel : 7.953.190 /S17438611- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière :1500euros/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre euros eteuros- Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de 100m2 + Terrain de 250m2 (piscinable) + Garage - 13008 à rénover