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REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(62 avis)

870 000 € 5 118 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 8ème (13008)

Entre Sainte Anne et Mazargues, au calme, sur 350 m2 de terrain arboré et sans-vis-à-vis, belle maison récente d'environ 170 m2, composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 exposée sud, une cuisine ouverte équipée avec ilot central, un grand cellier/buanderie et un wc indépendant. L'espace de vie ouvre sur une terrasse avec pergola et sur un jardin intimitste et piscinable. L'étage comprend 4 belles chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m2, accessible par la pièce de vie, permettant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est équipée de nombreuses prestations dont le chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire thermodynamique, aspiration centralisée,.. Il est également possible de stationner un véhicule sur le terrain et plusieurs en extérieur. VISITE IMMERSIVE 3D sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

660 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

***plus dispo***Vente magnifique appartement de type 4 de 142 m2 en étage élevé avec extérieur. Retrouvez un spacieux séjour de 65m² baigné de lumière grâce à sa belle terrasse bien exposée. Attenant à cette partie vous disposerez d'une belle cuisine fonctionnelle. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenant à une grande terrasse expo Sud-Ouest. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés ainsi qu'un spacieux dressing. L'appartement se situe dans une résidence de standing parfaitement sécurisée, avec des prestations haut de gamme, tel qu'un double ascenseur et un gardien. Ce bien à tout les atouts et le confort nécessaires pour correspondre à toutes les attentes grâce à sa proximité immédiate des transports en communs, commerces, ainsi que les écoles. Vous disposerez de divers options de stationnement pour cet appartement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AM Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AM Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 230 000 € 6 901 €/m²
Maison • 178,24 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Marseille 8ème (13008)

En exclusivité : Marseille 13008 : Secteur Pointe Rouge, Belle maison de type 6 de 178.24m2 sur une parcelle de 500m2 environ avec jardin ensoleillé au calme et sa jolie dépendance, à 100m de la plage. Cette maison se compose au rdc surélevé d'un hall d'entrée, d' un vaste salon ,séjour , une cuisine équipée séparée, une chambre, un dégagement, un wc séparé donnant sur un jardin piscinable. Au 1er étage, un dégagement avec placard, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et sa vue mer et deux donnant sur une terrase avec une vue dégagée sur les collines, une salle de bain séparée ave vue mer, un wc séparé. Au rdc, une dépendance au fond du jardin composée d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur la terrasse extérieur ,une salle d'eau avec wc et un abri de jardin. Un garage et une grande cave en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. A 100m de la mer, du Parc Pastré, commerces de proximité, écoles, transports en commun, navette maritime et port de la pointe rouge. Rare dans ce secteur !!! Taxe Foncière : 3050 EUR - DPE : E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr 'AM Immobilier - Agent co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tèl :06.75.79.41.72 Mme Françoise BIAGIONI

M Immobilier Jérome MAUBE

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par M Immobilier Jérome MAUBE 27/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

A deux pas du Bd Perrier, dans petite copropriété, Appartement de type 4 de 83m2, composé d'une hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain, rangements. Possibilité d' agrandir le séjour sur une chambre. Proximité commerces et transports en commun. Une cave

Immo 127

Annonce publiée le 10/01/2023 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Immo 127 10/01/2023 - mise à jour 20/06/2024

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Immo127 vous propose ce beau T4 vendu loué ( locataires en place depuis 5 ans loyer : 827¤ + 70¤ de charges soit 997¤/mois ) au 4eme étage sans ascenseur et dernier d'un petit immeuble dans la résidence fermée sur l'avenue de Mazargues avec facilités de parking et espaces verts ... Appartement de 65m² env avec salon donnant sur Balcon , 2 belles chambres et un bureau ou petite chambre, 1 cuisine séparée avec Loggia, une salle de bains, wc séparés, dégagement, traversant Contact : 06 74 83 62 47

Provence Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Provence Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 750 000 € 6 731 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 600 m²

Marseille 8ème (13008)

MICHELET - HOTEL PARTICULIER QUARTIER MICHELET - Découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1900, une demeure d'exception située dans le prestigieux quartier Michelet. Avec une surface totale d'environ 350 m² (dont 260 m² habitables et un sous-sol/entresol de 90 m²), cette propriété comprend également une maison d'amis de 70 m² et un lavoir de 15 m², le tout sur un superbe terrain plat et arboré de 1600 m². Dès le premier regard, la façade reflète le charme de la Belle Époque, avec ses ardoises et ses éléments architecturaux remarquables. À l'intérieur, vous serez séduits par les volumes généreux, l'escalier magistral, les balustrades élégantes, les grandes portes-fenêtres, les hauts plafonds ornés de moulures, et les cheminées d'époque. La distribution actuelle à repenser est répartie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d’entrée qui dessert 2 vastes salons et une cuisine indépendante. Au premier étage, un hall, 4 chambres, 1 bureau et une salle de bains et au 2eme et dernier étage, 3/4 chambres, 1 dressing et une salle de bains. Une maison d’amis indépendante et un lavoir complètent ce bien unique. Un jardin luxuriant, planté d'essences méditerranéennes, offre un cadre agréable, avec un espace suffisant pour accueillir de nombreuses voitures. L'environnement de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, des transports en commun et des accès autoroutiers, rend cette demeure encore plus attrayante. Une restauration complète révélera tout le potentiel de cette propriété, qui pourra aussi bien convenir à une habitation résidentielle qu'à une activité professionnelle. Contact Emilie BANCHETRI - Provence Real Estate - +33(0)6.12.51.55.44

Laurent GRINO - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Laurent GRINO - L'Agence Immobilière 14/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

595 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

En plein coeur du carré d'or, au deuxième étage d'un bel immeuble art déco avec ascenseur, laissez vous séduire par cet exceptionnel appartement bourgeois de 160 m2 Il est très lumineux grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest). Le double salon avec son Bow Window ainsi que les couloirs sont entièrement en parquet à bâtons rompus. La cuisine restera équipée Cet appartement possède 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux toilettes et une climatisation réversible. Au coeur des commodités : Ecoles, commerces, transports, parc. La plage n'est pas très loin. Pour tous renseignements ou visites contactez : Laurent Grino 06.36.27.09.73 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

720 000 € 4 966 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Parfaitement situé au coeur du select'CARRE D'OR' élegant et lumineux appartement famillial de 145.30 m2LC,en étage élevé, entièrement rénové.Il s'organise autour d'une belle entrée, une réception aux volumes généreux ouverte sur une petite terrasse offrant une vue dégagée ,sur les jardins et les collines ainsi qu'une salle à manger (ou 4eme chambre) une cuisine conviviale, ainsi que des toilettes d'invités. Bien différencié de l'espce jour ,un grand couloir avec de nombreux rangements conduit aux 3 chambres ,dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon Sud ,et 2 autres chambres qui se partagent la salle de bains, des toilettes indépendantes et un vaste dressing .Deux caves ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé, complétent ce bien .Prestations soignées ,équipements contemporains,un lieu de vie chic et pratique,tous commerces de qualité et établissements scolaires au pied de la copropriété..Transports, accés autoroutiers immédiats, plage et parcs a quelques encablures. Une adresse recherchée ! MDT 5239 Lots 27 charges 4380 EUR DPE/D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1330et1870 EUR au 01/ 01 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires charge vendeur Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 15/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(118 avis)

575 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Coup de coeur dans le village de saint Anne, quartier très recherché. Venez découvrir, dans la résidence récente 'Le Greenwich' ce spacieux appartement de 93 m2 au 4e et avant-dernier étage. Tout au long de la journée, vous profiterez de la vue de ses terrasses et de sa luminosité. L'appartement se compose : d'une très belle pièce à vivre, un coin cuisine tout équipé, 2 chambres avec placard avec possibilité d'une 3éme chambre, un dressing, salle d'eau et WC. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). En complément, compris dans le prix de vente, grand garage fermé en sous-sol avec électricité et sous alarme plus une place de parking également en sous-sol. Tous les commerces et les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble. Un appartement d'exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Mandat 466 Prix de vente : 575 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600EUR. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 783EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Haddah BOUTABA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Haddah BOUTABA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 290 000 € 9 281 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Appartement T4 de Prestige avec Vue Mer et Montagne à Marseille 08 Découvrez ce somptueux appartement T4, situé dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, à 2 pas des plages du Prado, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Appartement de grand standing - Surface habitable : T4 - Nombre de chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1er sur 4 étages - Terrasses : 2, totalisant 45 m² - Vue : Mer et montagne, dégagée - Sécurité : Résidence télésurveillée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien - Stationnement : double box - Confort : Climatisation réversible, ascenseur, piscine collective - Cuisine : Ouverte équipée - Volets : Roulants Ce bien rare, de plain-pied, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et ses larges terrasses. La résidence de 2020, calme et sécurisée, est dotée d'une piscine collective, parfaite pour se détendre sous le soleil de la Méditerranée. La qualité de vie est au rendez-vous avec la proximité d'espaces verts et des plages du Prado, pour des moments de détente en plein air. La localisation est idéale, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines. Marseille 08 est un arrondissement recherché, connu pour ses plages, ses parcs et son cadre de vie de qualité. Entre culture, histoire et modernité, cette zone offre un environnement dynamique et agréable pour ses résidents. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement de prestige n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Mots-clés : Appartement de luxe Marseille 8ème, vue mer, vue montagne, grand standing, sécurité, terrasse, piscine sur le toit, double box, T4, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(221 avis)

189 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 traversant d'environ 56 m² au 4ème étage sans ascenseur. Le bien est situé rue Borde, à proximité du Boulevard du Prado, 8ème arrondissement de Marseille. Proximité toutes commodités : métro, transports, commerçants, lycée… Idéalement situé pour les amateurs du centre-ville de Marseille. Il offre une grande loggia au calme absolu. Ce bien nécessite un petit coup de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Prévoir quelques travaux. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mavumer

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mavumer 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

249 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 57,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 de 57m² + cave + place de parking - quartier la Vieille Chapelle - 13008 Marseille L'agence MAVUMER vous propose au coeur du quartier de la Vieille Chapelle, 13008 Marseille, cet appartement de type 3 avec cave et place de parking dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Ce T3 de 57,34m² loi carrez se constitue d'une agréable pièce de vie avec une terrasse, une cuisine équipée avec accès sur la loggia, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est traversant (Est Ouest), il bénéficie d'une belle luminosité à toute heure. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave. La Vieille Chapelle est un quartier convivial de Marseille réputé pour sa qualité de vie grâce notamment à sa proximité de la plage, des parcs, des commerces, des restaurants, et des cafés. La vie familiale y est facilitée par ses transports en commun, ses écoles, ses espaces de loisirs ou de culture comme le musée d'art contemporain ou les expositions au parc Borély. Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 120€/mois (eau froide, chauffage collectif, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment). Taxe Foncière 1200€/an. DPE D et D. Mandat N° 748. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

L'Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Périer, qui mène directement au centre de Marseille, au musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée(MuCEM) et au vieux port. Le Palais des congrès et le stade Vélodrome se trouvent à proximité de l'établissement. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.600€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1 % et une rentabilité net de 6,2% après toute déduction de charges. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 05/11/2024

(20 avis)

167 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 ROUET - Rue Bernard BORDE - Dans copropriété des années 60 au calme absolu et proche du Parc du 26 ième centenaire et du tramway , type 3/ 4 traversant au 4 ième étage sans ascenseur composé d'un double séjour exposé EST , une cuisine indépendante équipée exposée OUEST avec Loggia équipée de double vitrage en alu et très jolie vue dégagée , salle d'eau avec fenestron , Double vitrage en Pvc , porte blindée , 2 chambres , placards . Possibilité de faire 3 Chambres . Cave . Copropriété avec parc privé , chauffage individuel au gaz . Lumineux Vous pouvez accéder à la visite immersive de ce bien en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clés virtuelle . Clés en agence pour visite réactive . Référence agence : 4326

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

450 000 € 7 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

8ème. LA MADRAGUE DE MONTREDON. En plein cœur du port de la Madrague, T2/3 à rénover de 59m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 15m². Lumineux séjour avec cuisine ouverte de 37m² s'ouvrant sur terrasse ensoleillée et magnifique vue sur la mer et le port de la Madrague, 1 chambre, salle d'eau et WC séparés. Possibilité de créer une 2eme chambre à la place de la cuisine. Pas de charges. Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel de ce bien au cœur d'un village ou il fait bon vivre entouré de la bienveillance et la sympathie des habitants du quartier. Bien rare à visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au 06.46.75.84.45. Informations financières : La taxe foncière est de 780 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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