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Ventes immobilières 3 pièces à Marseille 9ème

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168 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Patrick Senegas - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Patrick Senegas - efficity 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(24 avis)
9
Appartement, 62 m²

216 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! 13009 - MARSEILLE - MAZARGUES - 3 PIECES - AVEC GRAND BALCON FILANT AU CALME ET GARAGE - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement situé dans une impasse au calme dans le quartier prisé de Mazargues. Ce bien de 62 m² offre 1 séjour de 17m² et 1 cuisine séparée et équipée donnant le balcon filant de 13 m² exposé sud ouest. Doté de 2 chambres, d' 1 salle d'eau confortable et de toilettes séparées, cet appartement en bon état général se situe au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. 1 cave complète le bien et 1 garage peut être vendu en sus. Dpe Dpe D, TF 1715€ , charges de copropriété ( 50 lots ) incluant le chauffage 190€ mensuels. Contact Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31 pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence Papazian Le Mourillon
(128 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(128 avis)
1
Appartement, 60 m²

305 500 € 5 092 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9ème arrondissement Superbe appartement T3 neuf situé au 5ème et avant dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 17m2 Séjour 25m2, 2 chambres, salle de douche, et WC séparé. Cadre d'exception dans ce cadre naturel idyllique déjà bien vivant, profitant d'une place privilégiée dans la première couronne de bâtiments enveloppant le somptueux château du XIXe siècle. Moderne, confortable et tout neuf... Garage en sus pour 27000€ du prix affiché Frais de notaires 2% Référence agence : 35196

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 25/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Maison de ville Mazargues L'immobilière Valora vous propose cette charmante maison de ville située dans le village de Mazargues. Espace de vie confortable et fonctionnel en étant proche de tous commerces. Le bien se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage.. La maison dispose également d'une buanderie pratique, permettant de faciliter la vie quotidienne. Enfin, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire, aménageable selon vos besoins Cette maison de ville à Mazargues est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, fonctionnel est bien situé. Hugo Garric 06 27 85 13 99 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568 Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1450euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

CTG Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CTG Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 59,25 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 59,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 en parfait état, de 60m2 , au 1er étage avec ascenceur ,dans le quartier très prisé de Bonneveine. Ce bien est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres avec placards, une cuisine ouverte et toute aménagée , une pièce à vivre ouverte sur un balcon ,exposé plein sud au calme. L'appartement est décoré avec goût avec des matériaux de qualité et possède une climatisation réversible. Cet appartement est en parfait état , il n'y a plus qu'à poser vos valises . Possibilité d'acquérir une place de parking devant le logement en sus . Les charges de copropriété sont de 145 euros par mois, comprenant l'entretien de la résidence, l'ascenseur et l'eau chaude par panneaux solaires et la taxe foncière 1172 euros par an. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , merci de contacter Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 15/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

#SOUS OFFRE#T3 avec terrasse au calme #SOUS OFFRE# L'immobilière Valora vous propose à la vente un appartement de type 3 d'environ 70m² avec terrasse au calme. Situé au 1er étage d'une résidence de standing récente bien entretenue, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une belle terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis. Secteur calme proche du Parc des calanques avec la proximité des commerces et des écoles. Contactez nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété composée de 73 lots principaux. Charges annuelles N-1 : 1476euros avec eau froide et chaude inclus.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
(301 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
(301 avis)
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e Votre contact : Julia FORET 06 i 19 i 21 i 59 i 09 Résidence Valmante, en étage élevé et offrant une superbe vue sur Marseille et la mer pour horizon , découvrez ce bel appartement de type 3 ! Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose 2 chambres dont une aménagée en dressing ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparé. Traversant, l'appartement est baigné de lumière et pour plus de confort dispose de la climatisation. A visiter sans tarder ! Votre contact : Julia FORET 06 i 19 i 21 i 59 i 09 Référence du bien : Gégé Charges : 258 euros/mois DPE : E Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096 euros. Julia FORÊT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 327 111 - Marseille.

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE
(79 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(79 avis)
5
Appartement, 70 m²

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

APPARTEMENT T3 DANS UNE PETITE COPROPRIETE AU CALME. AU COEUR DE LA PINEDE AVEC UN ACCES DIRECT AUX PORTES DES CALANQUES. DEUX CHAMBRES DE 11M2 ET 12M2 AVEC PLACARD. CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 31M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 9M2.PLACE DE PARKING PRIVEE ET GARAGE EN SOUS SOL.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Appartement, 56 m²

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'AGRÉABLE REFUGE - Appartement T3 de 56m² - Terrasse de 20m² - Parking double - 13009 Llinares immobilier vous présente : L'AGRÉABLE REFUGE, un appartement T3 de 56m² avec une belle terrasse de 20m² à proximité de Sainte Marguerite, situé dans une petite copropriété fermée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc ainsi que de nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Un grand parking double en sous-sol complète ce bien. Contact : DL/ Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 10 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 2040euros (170euros/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 1517euros/an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570euros et 810euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 56m² + Terrasse: 20 m² + Parking double - 13009

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 87 m²

649 000 € 7 460 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

PANOUSE SWEET - Maison/Appartement T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009 Llinares immobilier vous propose : PANOUSE SWEET, un bien d'exception de 87m2 de Type 3 avec jardin de 220m2 et piscine situé au sein d'un somptueux château du XIXème siècle entièrement réhabilité, sécurisé, au coeur du prisé quartier de La Panouse. Dès votre entrée, votre regard sera immédiatement attiré par la lumière et la quiétude du jardin, en prolongement de la magnifique pièce à vivre de plus de 45m2, sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l'étage, profitez d'un coin nuit idéal, avec sa spacieuse chambre parentale de 18m2 donnant sur le parc environnant. Une lumineuse seconde chambre et sa jolie salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la douceur des beaux jours pour passer des moments conviviaux sur la belle terrasse ensoleillée, et prendre un bain dans votre piscine privée. Matériaux d'exception, prestations de grand standing, tout a été parfaitement pensé. La lumière, le calme et le cachet de cette rénovation unique vous séduiront. Un bien à visiter sans attendre. Deux boxes fermés sont inclus. Bien rare à la vente ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : euros/an - Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement/Maison à vendre T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009

ERA AGENCE DU VILLAGE
(254 avis)
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(254 avis)
7
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité à vendre un bel Appartement 2005 de type 3 de 68 m2 loi Carrez secteur Hauts de Mazargues / Sormiou 13009 Marseille. Entre Mer et calanques, au pied du Parc de la Jarre, la résidence de taille humaine avec son immense jardin se situe IMPASSE FERNAND KARABADJAKIAN. Le bien dans un état irréprochable répond aux exigences actuelles de sécurité et confort. Vous profiterez des 11 m2 de la terrasse exposée Ouest à l'abri des regards. Transformé en T2 pour une chambre de plus de 20 m2, exposée Est, vue jardin, l'appartement peut facilement retrouver sa seconde chambre. Le prix comporte une place de parking numérotée. Si elle ne suffit pas vous pouvez en plus acquérir un box de 15 m2 pour 20 K euros Charges : 132 euros mensuel et Foncier : 1350 euros Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

immobilière TARIOT
(187 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par immobilière TARIOT 15/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(187 avis)
10
Appartement, 60 m²

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

RÉSIDENCE TRIO SUD - T3 DE 60M2 + EXTÉRIEUR Au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée, construite en 2014. Idéalement situé entre les quartiers prisés de Sormiou et des Baumettes, vous profiterez de la proximité immédiate du Parc national des Calanques et de Luminy, tout en ayant accès aux commerces et services essentiels. Ce bien, en excellent état, se compose de : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une entrée avec rangements, deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec WC. Lumineux et calme, l'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis depuis toutes les pièces avec une agréable terrasse donnant sur la verdure environnante. La résidence bien entretenue et conforme à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation), est à taille humaine et éco-responsable. Un local à vélos est à disposition pour les copropriétaires, et un box de garage fermé de 14 m2 est disponible en option. Classe énergie: B / Charges annuelles: 1524EUR / Copropriété de 72 Lots. Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME
(31 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(31 avis)
21
Appartement, 66 m²

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité de la magnifique calanque de Sormiou, dans un cadre naturel d’exception. Cet appartement lumineux de 66 m² dans une copropriété, offrant une vue dégagée et calme. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un dégagement pratique dessert les deux chambres, une salle de bain fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant avec espace de rangement. Double vitrage pour un confort optimal. Production d'eau chaude via panneaux solaires, écologique et économique. Box fermé en garage au sein de la copropriété. Taxe foncière : 438 € seulement ! Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages et sentiers de randonnée des calanques. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 569867 )

Merrot Aurélien - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Merrot Aurélien - Dr House Immo 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 63,32 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 63,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE 9ème Appartement 3 pièces 64 m² proche de toutes commodités. Traversant complétement rénové sur le secteur de sainte-marguerite - dromel, à 10 minutes à pied du métro sainte marguerite dromel, et de la future extension de tramway sud, mais également proche des accès autoroutiers L2, cet appartement lumineux offre une exposition sud a proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs. Cet appartement traversant situé au 4e et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa vue panoramique sur notre dame de Garde, les massifs du Mont Redon et Mont Rouvère ainsi que le Vélodrome. Il est composé d'un salon/séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée , deux belles chambres , ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Le stationnement est facile au bas de l'immeuble dans la résidence avec barrière de sécurité. Les charges de copropriété sont de : 80 euros/mois. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
(5 avis)
14
Appartement, 86 m²

249 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 CABOT - T3/4 Lumineux Dans un secteur à proximité des commodités sur l'allée des pins, venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée sur les collines. Aujourd'hui configuré en T3, il peut être très facilement transformé en T4. Le hall d'entrée ouvre sur le salon - séjour et sa cuisine séparée, toutes deux ouvrant sur la terrasse. Le couloir rejoint les 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. De grands rangements sont présents, ainsi qu'un dressing. Une place de parking et une cave sont comprises dans le prix. DPE : E, GES : E Charges de copropriété annuelles : 3100 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux prévus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708 euros et 2310 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez : Thibault Hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 372906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Sophie Ducarne - iad
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Sophie Ducarne - iad 15/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Magnifique appartement T3 de 62 m² Cet appartement est composé d’une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte et équipée. Cette pièce offre un accès direct à une belle terrasse de 12 m² sans vis à vis, parfaite pour vos moments de détente. Un petit couloir sépare le coin jour du coin nuit qui est composé de deux chambres avec placards intégrés (12 m² et 11 m²), d'une grande salle d'eau moderne avec double vasque, et d'un WC séparé. Avantages supplémentaires : Option supplémentaire : -Place de parking privative en surface pour 3000€ -Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (en sus). Proximité des commodités : toutes les commodités à proximité pour votre confort quotidien. Bonne desserte : facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Sécurité et accessibilité : résidence fermée et sécurisée par interphone et digicode, respectant les normes PMR. Situé dans un quartier calme et agréable entre Mazargues et Sormiou, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant un lieu de vie confortable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.1 € par mois (soit 961.19 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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