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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

339 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

LUMIÈRE ET COLLINES - Appartement T3 de 78m2 Dernier étage + Terrasse - 13009 Llinares immobilier vous propose : LUMIÈRE ET COLLINES,un très bel appartement traversant de 78m2, au dernier étage, sans aucun vis à vis et au calme absolu, situédans une résidence prisée, avec parc paysager, piscine, tennis, au coeur du recherché quartier du Cabot dans le 9ème arrondissement. Dès l\'entrée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre, baignée de lumière de 23m2, donnant sur la terrasse de 8m2 avec une vue sur le massif des calanques et le parc de la résidence. La spacieuse cuisine de 11m2 qui sera à rénover, donne également sur l\'extérieur. L\'espace nuit, propose deux jolies chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Parfaitement agencé, il n\'attend plus que votre touche personnelle pour pouvoir devenir unique. A deux pas du futur tramway et des commodités. Place de parking en supplément au prix de 10.000 euros. A venir visiter sans attendre.Contact Grégroy AUBERT : 07 60 43 85 15Attestation collaborateur : ADC13102023000002188RCP : 62781572- Copropriété : ...lots- Pas Procédure en cours- Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois : Eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes..)- Taxe foncière : 1736euros/an- Honoraires à la charge du vendeurAppartement Dernier étage à vendre T3 de 78m2 - 13009

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

1 249 000 € 9 992 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L\'EQUINOXE - Maison T4 de 125m² + Garage + Terrain 782m² + Piscine - 13009 LLINARES IMMOBILIER vous propose : L\'EQUINOXE, une réalisation d\'exception dans le secteur de la Seigneurie pensée pour ceux qui recherchent élégance et luminosité. Cette demeure d\'architecte s\'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux inondés de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures vitrées. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour, agrémenté d\'un poêle suspendu où confort et modernité s\'unissent harmonieusement. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et pratique, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l\'étage, trois agréables chambres vous attendent, dont une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque aspect de cette résidence offre un cadre de vie incomparable, en harmonie avec la nature. À l\'extérieur, un splendide jardin paysager, alliant élégance et verdure, entoure la piscine, créant un écrin de tranquillité. Vous gouterez également à la sympathie de la vie en Provence en profitant d\'un beau terrain de boules.Venez accéder à une vie de prestige dans un cadre et un domaine et sécurisé.Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Taxe foncière : 2.574euros/an- Honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur- Charges de lotissement: 900euros (75euros/mois portail, électricité, entretien courant)- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 510euros et 760euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009T4 de 125m² + Garage 21m² + Jardin + Terrain 782m²

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(186 avis)

549 000 € 4 642 €/m²
Maison • 118,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Marseille 9ème (13009)

13009 le Redon, Dans un écrinde verdure, jolie maisonen bon état général dans une impasse au calme.Située sur les hauteurs , vous serez séduit par une superbe vue sur les collines. Surune jolie parcelle arborée de 387m2 elle se compose:au RDC : d\' une entrée avec 3 chambres, une salle de bain, wc séparés, une cuisine séparée ,un salon et une véranda.Double vitrage dans toutes les pièces.et un garage de 23m2.En rez de jardin un studio accessible par un escalier extérieurà rafraichir de 25 m 2 composé de 2 pièces, Terrasse, un petit local et un jardin en restanque.Bien rare à la vente avec un fort potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

1 095 000 € 5 703 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

YOUR IMAGINATION - Maison T5 de 192 m2 + Jardin - 13009 Llinares immobilier vous propose : YOUR IMAGINATION, une maison T5 de 192m2 avec son jardin au calme absolu dans une résidence sécurisée. Au rez de chaussée, venez découvrir cette belle pièce de vie baignée de lumière et son agréable espace cuisine le tout donnant sur l\'extérieur. Au premier étage, vous attendent quatre chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain et une salle d\'eau. En bonus ! au niveau supérieur, les combles aménagées sont parfaites pour une salle de jeux, un endroit de zénitude, de lecture ou encore un beau bureau. Laissez place à votre imagination pour cette maison qui ne demande qu\'à être transformée ! Rare à la vente, située dans une résidence sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille proche des transports en commun et elle vous offrira la tranquillité d\'esprit dont vous avez besoin pour profiter de votre vie en toute sérénité. Stationnement facile dans la résidence. Venez visiter et laissez vous emporter par votre imagination !...Contact Romane Zouari 07 64 04 15 77 - Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 150euros (12euros/mois: entretien portail électrique)- Taxe foncière : 1783euros/an- Honoraires inclus de 4.1 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : 2000euros et 2780euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 192m2 - Jardin - 13009

Katia VOLFIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Katia VOLFIN - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

499 000 € 4 024 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Marseille 9ème (13009)

Située dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé proche des commodités et des services essentiels. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de parcs, écoles et commerces, idéal pour une famille ou toute personne désirant profiter de la vie semi urbaine . À l'extérieur, sur un terrain de 262m² au sein d'une résidence sécurisée, ce bien dispose d'un espace extérieur soigné avec un barbecue, une cuisine d'été, une piscine semi enterrée et un local technique polyvalent faisant également office d'abri de jardin. Parking et garage aident au bien être des propriétaires. À l'intérieur, cette maison T5 de 124m² offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte agrémenté d'un peole à granules, un WC séparé et un garage/buanderie. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Ne tardez pas à venir découvrir cet espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

AM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

345 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 89,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité, Am Immobilier vous propose cet appartement de type 4, lumineux de 90m2 environ dans le secteur de Mazargues/Sainte-Anne. Ce bien se compose d'une entrée avec un salon séjour donnant sur un balcon de 3m50, une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia de 12m2, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements, climatisation, porte blindée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément Secteur recherché, commerces de proximité, écoles, lycées, transports en commun, parc Bortoli Taxe foncière : 2035€ - Charges mensuelles : 152€ - DPE : D Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site:' www.georisques.gouv.fr ' AM Immobilier - Agent Co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tél : 06.75.79.41.72 - Mme Françoise BIAGIONI

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 22/11/2024

1 150 000 € 3 485 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Marseille 9ème (13009)

A proximité imédiate du boulevard Michelet au calme dans chemin privé sécurisé, spacieuse villa d'une superficie d'environ 250m2 de 7 pièces avec dépendances, vaste pièce de réception avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine séparée + buanderie, à l'étage 4 chambres + un dressing, en sous-sol une grande pièce home cinéma, et un appartement deux pièces indépendant, beau jardin paysagé de 830m2 avec piscine chauffée et couverte, et en fond de parcelle un studio indépendant. Avec le concours d'un agent commercial.

Seven70 Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Seven70 Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 440 000 € 5 950 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

PROCHE MICHELET - Maison d'architecte de 245m2 Jardin Paysager avec piscine dans résidence sécurisée Découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine, baignée de lumière et offrant de beaux volumes, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, inondée de lumière naturelle et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, équipée de portes à galandage, allie esthétisme et fonctionnalité, créant un espace convivial pour préparer vos repas. Une chambre avec sa salle de bain privative et un dressing complètent ce niveau À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec une grande douche à l’italienne. un grand bureau , idéal pour le télétravail (ou chambre supplémentaire). Chaque chambre ouvre sur une très grande terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-jardin est conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec une grande bibliothèque pour vos moments de lecture, pouvant etre tranformée en chambres supplémentaires, une cuisine d’été idéale pour les repas dans le jardin, une buanderie, et un espace polyvalent pouvant servir de garage ou d’atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le magnifique jardin, et sa piscine, aménagé avec des essences variées, crée une atmosphère paisible et relaxante. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est en excellent état.

REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(62 avis)

885 000 € 5 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 9ème (13009)

Mazargues, proche du village, sur un terrain de 500 m2 avec piscine et sans aucun vis-à-vis, belle maison 6 pièces d'environ 150 m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce de 12m2 pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis complète ce niveau. L'étage comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale de 35 m2 avec salle de bain. Ce bien dispose également du chauffage central au gaz, de la climatisation réversible et la possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024

(62 avis)

1 200 000 € 5 381 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Marseille 9ème (13009)

Sainte Marguerite, dans secteur résidentiel, au calme, proche toutes commodités et transports (commerces, écoles, tramway...). Charmante maison familliale 6 pièces édifiée sur une parcelle joliment arborée de 570m2 avec jardin, piscine et jaccuzi. L'espace de vie est composée d'un vaste séjour traversant avec cheminée et d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse intimiste, en partie couverte, avec barbecue, espace piscine et jacuzzi. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain et dressing, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, un atelier et un jardin d'hiver. L'étage comprend un grand dégagement distribuant 4 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est équipé du chauffage central au gaz ainsi que de la climatisation réversible et dispose d'une isolation thermique extérieure. Plusieurs véhicules peuvent être garés dans la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(62 avis)

1 440 000 € 5 950 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

Michelet-Mazargues, au calme absolu, proche toutes commodités et transports, belle villa d'architecte 6 pièces d'environ 240m2 édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 800 m2 avec piscine. Fonctionnelle et bénéficiant de beaux volumes, la maison dispose en rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse, jardin et piscine, une grande cuisine équipée semi ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une salle de bain et wc. L'étage, ouvrant également sur une terrasse, distribue 2 chambres avec rangements, un grand bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Enfin, le rez-de-jardin d'une surface d'environ 80 m2, est composé d'une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande pièce avec de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est équipé d'un plancher chauffant réversible par pompe à chaleur et dispose d'un garage de 24m2. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules sur la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

CTG Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CTG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

CTG Immobilier vous propose à la vente un T3 de 68m2 au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente et fermée dans le quartier du Redon. Cet appartement est composé de 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée , 1 grand séjour ouvert sur une grande terrasse de 20m2 exposée sud , avec une vue dégagée sur les collines. Proche des commerces, des écoles et des commodités . Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en supplément. Charges de copropriété: 182 euros/mois Taxe foncière: 1400 euros. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

CTG Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CTG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

295 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE Type 4 résidence le Saint Germain, appartement de 85 m2 au 6 ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Cet appartement a une trés trés belle vue dégagée plein sud, un séjour de 25 m2 et une cuisine séparée donnant sur une grand balcon, 3 chambres, salle de bain et WC. Cet appartement est trés bien situé proche des commerces et transports. Charges annuelles : 3200 euros chauffage compris Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

549 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 129,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique appartement type 4 de prestige à vendre ! Résidence les Jardins d'Eden. Nous avons le plaisir de vous proposer ce splendide appartement de type 4 de 130 m2, offrant une terrasse exceptionnelle de 30 m2 offrant une vue imprenable sur un parc privé luxuriant de 2 hectares, exclusivement réservé aux résidents. Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie de très beaux volumes et d'une orientation plein sud pour la terrasse, promettant ainsi une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa composition : - Un premier espace nuit incluant un dressing sur mesure, une salle de bain élégante et un WC séparé, le tout orienté à l'est pour profiter des levers de soleil. - Un espace privilégié dédié à une suite parentale complète avec vue et accès direct à la terrasse. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. Situation Géographique Idéale : À proximité immédiate du futur tramway, cette perle rare assure un accès facile aux différents services et commodités, tout en offrant un havre de paix et de verdure à ses résidents. Un environnement calme et serein, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. Cette offre est une occasion exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien alliant luxe, confort et nature en ville. Idéal pour les familles ou toute personne désirant un cadre de vie unique et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir ce produit d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un box en sus. Nombre de lots : 91 - Charges/an : 3340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 853 394 666 BC IMMOBILIER

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

595 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 120,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 5 de 114.49 m2 LC avec balcon, cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ainsi qu'une salle à manger parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le balcon exposé SUD/OUEST offre une belle vue dominante sur la ville de Marseille. Les trois chambres, chacune climatisée, ont une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc. une second wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine séparée est moderne et fonctionnelle avec cellier. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX EN SUS DU PRIX. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 4303,28 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER

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