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Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 06/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé en plein cœur du célèbre 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 60 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il comprend un salon-cuisine convivial, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une seconde pièce actuellement aménagée en salon, facilement transformable en chambre. Deux balcons complètent l’ensemble, offrant une exposition agréable et une ventilation optimale. Idéal pour profiter de ce secteur prisé, ce T3 se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, hôpitaux et transports en commun. Sa cave privative ajoute un confort appréciable pour le rangement. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, il allie charme et praticité. Nouveau à la vente en 2025, venez le découvrir sans plus attendre ! - Copropriété : 22 lots dont 16 lots d'habitation/bureau/commerces. - Charges annuelles : 1020€/mois (85€/mois: ascenseur, eau froide, entretien parties communes). - Procédure en cours : n/c - Taxe foncière : 1099€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1473€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

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RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par RP IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

T3 - 75 m2 - TERRASSE - BOX Au sein de la résidence récente "Le Village", boulevard Charles Nédélec, découvrez un appartement 3 pièces de 75 m2, spacieux et baigné de lumière. Au quatrième étage sur sept, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 36 m2, ouvrant sur une terrasse de 7 m2, de deux chambres de 12 m2 chacune avec rangements intégrés (dont une avec accès terrasse), d'une salle de bain et d'un wc séparé. De construction récente, cet appartement en bon état général répond aux normes RT2012 et PMR, au sein d'une copropriété sécurisée, et bien entretenue, aux copropriétaires respectueux. Situé à deux pas de la Gare de Marseille Saint-Charles, des facultés, du lycée Victor-Hugo, de l'EMD Business School, des commerces et des accès autoroutiers, à 5 minutes à pieds du Vieux-Port. Idéal résidence principale ou investissement (collocation étudiante). Possibilité box en sus au sous-sol de la copropriété. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

LE COCON PANORAMIQUE - Appartement T2 en duplex de 45m² au sol (43m² Carrez) - Cave - 13004 MARSEILLE LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : LE COCON PANORAMIQUE, un beau duplex de 45m² au sol (43m² loi Carrez), agrémenté d'un balcon, situé dans le 4e arrondissement. Entièrement rénové et climatisé, il se trouve au 7? étage d'une résidence, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous trouverez un séjour de près de 15m², lumineux et accueillant et une cuisine moderne. À l'étage, la chambre profite également de cette vue dégagée, apportant une ambiance paisible et relaxante. Une salle de bain contemporaine et un wc indépendant complètent ce niveau, aménagé avec soin. Grâce à sa rénovation récente et à sa climatisation, ce bien ne nécessite d'aucun travaux : il est prêt à vous accueillir pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874RCP 64122119- Copropriété : 411 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1476euros (123euros/mois : ascenseur; entretien des parties communes...).- Taxe foncière : 851euros/an- Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 550euros et 800euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : T2 en duplex de 45m2 au sol (43m² Carrez) - Cave - 13004 MARSEILLE

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

323 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Musso Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 70 m², situé dans une résidence récente des année 2000, prisée et sécurisée, le Parc Eden, en plein cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Le côté nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous serez séduit par son extérieur exceptionnel de 160 m², comprenant une terrasse de 60 m² et un jardin de 100 m², accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis. Un double ceinturage de haies assure une tranquillité et une intimité absolues. L'appartement dispose de double vitrage, avec la possibilité d'installer une climatisation. Fibre optique installée, volets roulants électriques. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale. Proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces, dans un environnement calme, sécurisé et agréable. Une place de parking dans la résidence est proposée en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

265 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T3 AVEC BALCONS ET BOX FERME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5e - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76m², idéalement situé au coeur du Cours Gouffé, dans le 6ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! vous découvrirez une espace de vie de 35m2 climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et WC séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un BOX fermé avec ce bien. Ref : 8614IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

219 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BC Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate des transports (tramway, bus,...), des commerces et du Parc du 26ème centenaire. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, séjour salle à manger avec vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon. Deux chambres, salle d'eau, wc. Une cave en sous sol. Nombre de lots : 28 - Charges/an : 1800€ - Agent co no853 394 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mylène SERFATI - Expertimo

(11 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Mylène SERFATI - Expertimo 06/02/2025

(11 avis)

270 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Quartier Vauban- Haut Breteuil secteur très recherché, grand appartement T3 dans immeuble ancien. Ce spacieux T3 de 81m2 avec très belle hauteur sous plafond, situé au 3em étage est composé comme suit : Un grand hall d’entrée s'ouvre sur le séjour, cette double pièce de vie est éclairée par deux grandes fenêtres. Juste à côté et mitoyenne, une cuisine spacieuse et indépendante. Puis un large couloir vous emmène vers l’espace nuit, qui dessert une très belle chambre à deux fenêtres dont le cachet de l’ancien est souligné par une jolie cheminée centrale en marbre clair ! Une seconde chambre, une grande salle de bain, une salle de douche et un toilette complètent cet espace nuit. Clair, aux volumes généreux, ce T3 n’attend plus que vos travaux de rafraîchissement, afin de profiter d’un élégant appartement où se meleront le confort du contemporain et le charme de l’ancien ! Emplacement idéal, à la croisée de Vauban quartier très prisé (avec ses petits commerces, ses restaurants réputés), du 8em avec ses écoles, ses transports et la proximité mer et du 7em (Notre Dame de la Garde..) Venez vite découvrir cet appartement au gros potentiel!.. Cette annonce vous est proposée par SERFATI Mylène - EI - NoRSAC: 518 413 604, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Top Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Top Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(180 avis)

278 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Quartier Conception Au dernier étage d'un immeuble récent, ce T3 de 68 m2 en parfait état vous séduira par sa vue dégagée sur le quartier et sa terrasse de 6 m2. Son vaste séjour lumineux de 34M2 environ offre une belle cuisine équipée ouverte et contemporaine. 2 belles chambres avec vue sur Notre Dame complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain, un WC, et une cave. Charges annuelles 1543€ CLASSE ENERGIE C Mandat 7866VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Référence agence : 7866

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Skyline Real Estate 27/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Plage des Catalans - Magnifique T3 Balcon Clim Skyline Real Estate vous propose à la vente un Appartement T3 avec extérieur entièrement rénové à 50m de la plage des Catalans dans une belle résidence avec ascenceur. Vous découvrirez un T3 avec deux chambres, une salle de bain avec petit extérieur, un séjour salon climatisé donnant sur un beau balcon de 8m2, entièrement rénové avec goût! Vous serez séduit par sa réalisation et sa localisation en face du cercle des nageurs, à 50m de la plage des catalans. Avec son emplacement de choix, dans le 7e arrondissement de Marseille, dans une rue à sens unique, à deux pas de l'arrivée prochaine du Tram, cet appartement est parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement près de la plage. Charges de copropriété : 147€ DPE : B Surface carrez : 65m2 Taxe foncière : 1100€ Pas Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(117 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 07/02/2025

(117 avis)

270 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Idéalement situé, dans immeuble de 2016, agréable T3 bien agencé, comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Ouest donnant sur les toits marseillais, deux chambres, une salle de bains. Un garage double complète ce bien.

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Marseille 13ème (13013)

L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 12/02/2025

260 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 58,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

HAVRE DE PAIX I REZ DE JARDIN T3 I Les Accates, 11ème Marseille HAVRE DE PAIX I REZ DE JARDIN T3 I Les Accates, 11ème MarseilleIdéalement situé en plein c?ur des Accates, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre paisible et son extérieur privilégié. Niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, il offre un environnement serein tout en restant à proximité des commodités.D'une superficie de 58 m², ce bien en excellent état propose une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, dont une de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour plus de confort.L'agencement fonctionnel et la qualité des prestations font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.À découvrir sans tarder !Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 37- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 100euros / mois- Taxe foncière : 1567 euros- Surface : 58,14m2- Réalisation du diagnostic énergétique :16/04/2024- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 330euros et 480euros par an- Honoraires à la charge du vendeur

Home SHOP

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Home SHOP 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

À Vendre : Duplex lumineux avec terrasse, jardin, caves et garage à Marseille 13016 Découvrez ce charmant duplex de 50 m², situé dans un quartier paisible et recherché de Marseille (13016). Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, moderne et conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres lumineuses et une salle d'eau soignée. Les atouts de ce bien incluent une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre, un jardin de 60 m² appartenant à la copropriété, plusieurs caves pour vos besoins de rangement et un garage fermé pour stationner votre voiture en toute sécurité. Parfaitement situé, ce duplex est proche des transports en commun (bus, métro, tramway) ainsi que des commerces, écoles, crèches et restaurants, combinant ainsi confort et praticité au quotidien. Prix : À découvrir lors de la visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Amine KTARI Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

375 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

MIRROR - Appartement T3 de 71m2 + Cave 11m2 - 13008 Llinares immobilier vous présente : MIRROR, un charmant T3 de 71m2 de type Haussmannien, en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3,30m, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et sa jolie cheminée d'époque en marbre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre parentale avec son large dressing, sa salle de douche et wc séparés. Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité ainsi que son calme. N'attendez plus et venez découvrir la nouvelle pépite idéalement situé en plein coeur du 8ème, proche de toutes commodités, écoles, lycée, commerces, transports en commun ! Contact Chloé ORCEL: 06 79 47 74 70Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732- Copropriété: 4 Lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 600euros/an (50euros/mois : eau froide/chaude, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1130euros/an- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 870euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 71m2 + Cave

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

221 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

LE SOLEIL DE L'ESTAQUE - Appartement T3 de 65m2 - 13016 Llinares Immobilier vous propose : LE SOLEIL DE L'ESTAQUE, un charmant appartement T3 de 65m² idéalement situé dans une résidence sécurisée et arboré, à deux pas du bord de mer et à proximité immédiate des commerces à L'Estaque. Niché au premier étage d'un immeuble moderne, il offre un cadre de vie privilégié où confort et tranquillité se rencontrent.Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La spacieuse terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées apaisantes. A la recherche d'une résidence principale, ce bien saura vous séduire ! Contact DL/Alexis Charles : 06 12 70 14 56Attestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 984572271- Copropriété : 14 lots- Procédure en cours : Non- Charges Annuelles : 1640euros (136euros/mois : Eau, entretien des communs...)- Taxe foncière : 1319euros/an- Honoraires inclus de 5,42% à la charge du vendeur- Classe énergie : vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13016 - T3 de 65m² + Terrasse - 13016 Marseille l'Estaque

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