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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

154 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 64m². Dans une résidence arborée et sécurisée sur le secteur de La Batarelle, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, un couloir spacieux avec des placards aménagés qui dessert deux chambres. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous apprécierez les équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'interphone et les nombreux rangements présents dans tout l'appartement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

360 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

MIRROR - Appartement T3 de 71m2 + Cave 11m2 - 13008 Llinares immobilier vous présente : MIRROR, un charmant T3 de 71m2 de type Haussmannien, en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3,30m, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et sa jolie cheminée d'époque en marbre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre parentale avec son large dressing, sa salle de douche et wc séparés. Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité ainsi que son calme. N'attendez plus et venez découvrir la nouvelle pépite idéalement situé en plein coeur du 8ème, proche de toutes commodités, écoles, lycée, commerces, transports en commun ! Contact Chloé ORCEL: 06 79 47 74 70Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732- Copropriété: 4 Lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 600euros/an (50euros/mois : eau froide/chaude, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1130euros/an- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 870euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 71m2 + Cave

HTAGIMMO

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par HTAGIMMO 12/02/2025

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement T3 de 55 m² – Dernier Étage avec Ascenseur – Rue Gustave Ricard, 13006 Marseille Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille,rue Gustave Ricard, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’une belle exposition. L’appartement est actuellement loué jusqu’en janvier 2026 avec un locataire sérieux et sans défaut de paiement, offrant une rentabilité immédiate. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition future. Caractéristiques du bien : ✔ Type : Appartement T3 ✔ Surface : 55 m² ✔ Étage : Dernier étage avec ascenseur ✔ Exposition : Traversant, très lumineux ✔ Ambiance : Très calme ✔ Travaux : À rafraîchir Informations financières : 💰 Prix de vente : 168 000 € 📈 Loyer actuel : 750 €/mois (650 € + 100 € de charges) 🏡 Charges copropriété : 55 €/mois 🏛 Taxe foncière : 964 €/an Copropriété : 🏢 Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir Cet appartement réunit tous les atouts d’un placement sûr : une adresse recherchée, un immeuble bien tenu, un locataire fiable et un fort potentiel à long terme. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

Appartement 3 pièces 63 m² Superbe appartement de 63 m², entièrement rénové dans le style Art Déco des années 1930, il séduit par son cachet rare avec plafonds ornés de moulures, plusieurs cheminées et des finitions élégantes. Il dispose d'une pièce à vivre avec salle à manger, une grande chambre parentale et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou chambre d’appoint, idéale pour une famille ou pour recevoir. La cuisine est séparée et équipée, la salle de bain comprend un WC intégré, et la climatisation réversible ainsi que le double vitrage assurent un confort moderne en toutes saisons. Atout majeur : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, permettant de profiter pleinement de ce lieu d'exception tout en maîtrisant les coûts. Cet appartement allie à la perfection charme haussmannien, confort moderne et économie au quotidien. Idéalement situé au sommet du boulevard Michelet, dans le neuvième arrondissement. Charges : 89 € / mois Taxe Foncière: 1006 € / an

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

334 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 76,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE BC IMMOBILIER Venez découvrir ce magnifique T3 d'une superficie d'environ 60 m2, idéalement situé entre Bonneveine et La Vieille Chapelle, dans un secteur très recherché à proximité de la mer.Ce bien, situé dans une résidence récente de standing et sécurisée, offre des prestations modernes et une belle luminosité. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa belle terrasse d'environ 17 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Double-garage inclus, pour votre confort et votre sécurité. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et dynamique, à quelques minutes de la plage. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent co no878399567 Nombre de lots : 86 - Charges/an : 1348.60 €

Michel BARBAY - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Michel BARBAY - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(21 avis)

275 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Très bel appartement de type 3 comprenant TERRASSE, CAVE et PARKING en sous sol, orienté SUD/OUEST, très lumineux, vous séduira par ses qualités. Cet appartement est entièrement rénové. Belle entrée, cuisine séparée neuve équipée, électroménager neuf (four, frigo/congélateur, plaque induction, lave vaisselle), 2 chambres , dressing, vaste séjour de 24 m² avec terrasse de 11 m², salle de bain et WC séparé. L'ensemble des peintures sont refaites ainsi que toute l'électricité y compris le tableau électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez intégrer les lieux directement avec vos valises. Copropriété de standing sécurisée avec gardien, très bien entretenue et vous bénéficierez d'un joli parc très agréable. Proximité des transports urbains y compris du tram et de l'ensemble des services, commerces, écoles et des accès autoroutiers A ne pas manquer, à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et parc, asc. gardien etc...) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 008 849 - Greffe de MARSEILLE) Michel BARBAY Entrepreneur Individuel 06 85 46 80 87 - Réf.892722

Laurent POUSSEL - Optimhome

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Laurent POUSSEL - Optimhome 01/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Appartement T3 de 58.31m2 à 20 mètres de la Place Jean Jaurès au cœur du quartier de la Plaine exposé sud au 2 ème étage sur 3 avec une vue dégagé, il est composé d'un grand salon et 2 chambres un balcon extérieur reliant les 2 chambres qui donne sur une cour intérieure. Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité. N’hésitez pas a me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 574317 )

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

178 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 66,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Chave/Timone 13005, proche du Bd Chave et de la Timone, rue du Lieutenant JB Meschi, T3 au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, traversant, exposé sud et Nord avec un balcon coté séjour et une terrasse coté cuisine. Prévoir travaux notamment pour améliorer le DPE. Beau potentiel, Cave en sous sol. A proximité du tramway, du métro et des facultés. Possibilité d'achat de parking en supplément. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

219 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BC Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate des transports (tramway, bus,...), des commerces et du Parc du 26ème centenaire. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, séjour salle à manger avec vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon. Deux chambres, salle d'eau, wc. Une cave en sous sol. Nombre de lots : 28 - Charges/an : 1800€ - Agent co no853 394 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Des 3 Bastides

(393 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

(393 avis)

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement T3 dans une résidence sécurisée à l'entrée de ST BARNABE Marseille 12ème. Venez découvrir ce joli T3 en proximité de TOUTES commodités (Transports, commerces, axes routiers). Au cœur d'une résidence sécurisée et au calme absolu cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa vue sur les jardins. Il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparés et d'un dressing. Une cave complète ce bien. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4204

The Agency

(137 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par The Agency 01/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

(137 avis)

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

' VIVRE AU PANIER ' idéalement situé au numéro 23 de la rue caisserie , a mi chemin entre la célèbre place de lerche et l hôtel de ville dans le quartier vivant et dynamique du panier , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble niché au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 80 m² avec ave en sous sol a remettre au gout du jour . 'coté jour ' une entrée ( 6.5 m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 24 m²) et d autre part une cuisine indépendante ( 11.5 m² ) 'coté nuit ' un dégagement ( 3.2m² ) distribue 2 chambres ( 12.5 et 9 m² ) qui se partagent une salle de bain ( 3m² ) et des WC indépendants en annexe une cave en sous sol. CHARGES : 220 euro / mois FONCIER : 1500 euro / an a voir absolument !!!! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Des 3 Bastides

(393 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(393 avis)

160 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous présente ce T3 dans une résidence sécurisée au cœur du 12ème Ardt de Marseille. Situé entre Beaumont et St Jean du désert, Marseille 12ème, il offre une surface habitable de 60 m², idéale pour une vie confortable. Il dispose d'un balcon sans vis à vis où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. De plus, vous bénéficierez d'une cave spacieuse pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'appartement comprend un hall d'entrée avec très grand rangement, deux chambres à coucher, un salon confortable, une cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée, salle d'eau, W.C. séparés. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, vous serez à 3mn de la L2 et du Tramway L'ensemble de ces caractéristiques, ainsi que le prix attractif de 161.000 €, font de cet appartement une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant bien immobilier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4395

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(147 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 19/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(147 avis)

375 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Calme, sans vis à vis et vue dégagée sur le centre ville. Vauban Notre dame, dans un bel immeuble art déco bien entretenu, Type 3 90 m2 au 4e étage avec ascenseur comprenant grand séjour, 2 chambres dont une avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains, et WC. Beaux volumes des pièces. 2 Balcons. Proche des commodités, du centre ville et des axes autoroutiers dans quartier calme et très prisée. Travaux à prévoir.

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

146 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 53,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 53.2 m2, avec parquets flottants et doubles vitrages à toutes les ouvertures. L'électricité et tous les revêtements ont été récemment rafraichis. Situé à proximité de toutes les commodités, il répondra aux besoins de jeunes étudiants en médecine (les hôpitaux de Marseille y sont accessibles même à pied), mais il sera aussi idéal pour une première acquisition. Avec ces deux grandes chambres et son salon spacieux, les investisseurs pourront entreprendre un retour sur investissement très intéressant par la possibilité de louer en colocation ce logement qui offre finalement des espaces de 10.3 : 12.6 et 16.2 m2. La cuisine de 7.3 m2 saura répondre à tous les besoins et le balcon (vue sur la cour intérieure) est un atout supplémentaire pour ce T3 clef en main, dont le prix au m2 est tout à fait raisonnable. Profitez-en, une belle opportunité en perspective ! Soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

495 000 € 6 203 €/m²
Appartement • 79,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

RARE A LA VENTE - PARC BERGER TOIT TERRASSE EN DERNIER ETAGE - VILLAGE DU CABOT En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens, venez découvrir ce grand type 3 de 79,8 m2 LC avec terrasse de plain pied à ciel ouvert de 65 m2 + balcon de 13m2, place de parking privative et cave. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée, un salon, une cuisine semie-ouverte équipée et meublée, deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC . Également un balcon de 13 m2 exposé S/O et une terrasse plein ciel de 65 m2 avec une vue incroyable à 360o sur les collines, la ville et la mer. Copropriété de 521 lots - Charges annuelles d'un montant de 6313,23 € et comprenant : comprenant le chauffage + l'eau chaude, leau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la piscine, le service de gardiennage et de sécurité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER. Agent commercial no850 503 228 BC IMMOBILIER.

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