Ventes immobilières 3 pièces à Marseille (13)

iad France - Hervé Casile vous propose: Dans une résidence de 1965 à taille humaine, au 1er étage sans ascenseur, iad vous propose de découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de type 3 traversant ( Nord- Sud ) dans le quartier très recherché de la Conception. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée de 10,39 m2. - Un salon de 18,17 m2. - Une cuisine aménagée équipée de 8,77 m2 donnant sur le balcon filant de 4,86m2. - Une première chambre de 11,03 m2 avec une porte fenêtre et accès au balcon. - Une deuxième chambre de 11,39 m2. Toutes les 2 sont équipées de placard. - Une salle d'eau de 3,25 m2. - Un WC séparé. Une cave en sous sol vient compléter cette prestation. Vous serez séduit par son parquet dans tout l'appartement et sa climatisation réversible pour un confort optimal, été comme hiver. Idéalement situé à équidistance des hôpitaux de la Conception et de la Timone, vous bénéficiez également des écoles, facultés de médecine et pharmacie ainsi que tous les commerces à proximité à pieds. Pensez à visionner la visite virtuelle de ce bien et contactez moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Casile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.