Ventes immobilières 3 pièces à Marseille (13)

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Hervé Casile - iad
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Hervé Casile - iad 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
13
Appartement, 66 m²

239 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

iad France - Hervé Casile vous propose: Dans une résidence de 1965 à taille humaine, au 1er étage sans ascenseur, iad vous propose de découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de type 3 traversant ( Nord- Sud ) dans le quartier très recherché de la Conception. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée de 10,39 m2. - Un salon de 18,17 m2. - Une cuisine aménagée équipée de 8,77 m2 donnant sur le balcon filant de 4,86m2. - Une première chambre de 11,03 m2 avec une porte fenêtre et accès au balcon. - Une deuxième chambre de 11,39 m2. Toutes les 2 sont équipées de placard. - Une salle d'eau de 3,25 m2. - Un WC séparé. Une cave en sous sol vient compléter cette prestation. Vous serez séduit par son parquet dans tout l'appartement et sa climatisation réversible pour un confort optimal, été comme hiver. Idéalement situé à équidistance des hôpitaux de la Conception et de la Timone, vous bénéficiez également des écoles, facultés de médecine et pharmacie ainsi que tous les commerces à proximité à pieds. Pensez à visionner la visite virtuelle de ce bien et contactez moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Casile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
1
Appartement, 84 m²

270 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Toutes les photos sur consultation. Situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Marseille, ce spacieux trois pièces de 84m2 et traversant, séduit par sa luminosité et sa distribution. Dès l'entrée, un bel espace de réception conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, ou la cuisine attenante. Le coin nuit totalement indépendant offre deux grandes chambres, dont une avec un accès à un deuxième balcon. Une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. Nombreux placards et espaces rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble. Un bien qui séduit notamment par sa localisation idéale, au sein de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 480 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
15
Appartement, 59 m²

155 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15439 433 Boulevard Mireille Lauze, 13011 Marseille Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec un jardin collectif et boulodrome, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3, offrant 60 m² habitables et un espace extérieur, ainsi qu’une place de parking privative. Dès l’entrée, vous serez charmé par le calme des lieux, la luminosité des pièces, l’excellent état général, et l’agencement optimisé avec de nombreux rangements. L’appartement comprend : - Un hall d'entrée avec rangement - Un séjour lumineux de 14 m² ouvrant sur un balcon de 4 m². - Une cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m², avec cellier/buanderie de 2 m². - Un espace nuit bien séparé, composé de deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. - L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage, d’un système de climatisation réversible, et d’une cave saine de 4 m². À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1300 €. Les charges sont de 220 € (Chauffage, eau froide, entretien, gardien, espace vert, place de parking). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Michel de Chabannes 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
10
Appartement, 106,04 m²

424 000 € 3 998 €/m²
Appartement • 106,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, entre la place Castellane et la Préfecture, ce grand appartement T3 de 106 m2 offre un cadre de vie privilégié dans une copropriété semi-récente et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d’un vaste séjour de plus de 36 m2, donnant accès à un grand balcon (5.78m2), idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un dressing spacieux, d’un WC indépendant, et d’une cuisine équipée avec loggia. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et avec un accès rapide au centre-ville. Points forts : Grand séjour lumineux avec balcon Double exposition sud-est 2 chambres spacieuses Cuisine équipée avec loggia Ascenseur dans la copropriété sécurisée Proximité des transports et du centre-ville Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien dans un secteur prisé de Marseille ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. DPE : C; CONTACT : 06.21.68.47.61

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
6
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 64m². Dans une résidence arborée et sécurisée sur le secteur de La Batarelle, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, un couloir spacieux avec des placards aménagés qui dessert deux chambres. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous apprécierez les équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'interphone et les nombreux rangements présents dans tout l'appartement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 360 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

MIRROR - Appartement T3 de 71m2 + Cave 11m2 - 13008 Llinares immobilier vous présente : MIRROR, un charmant T3 de 71m2 de type Haussmannien, en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3,30m, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et sa jolie cheminée d'époque en marbre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre parentale avec son large dressing, sa salle de douche et wc séparés. Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité ainsi que son calme. N'attendez plus et venez découvrir la nouvelle pépite idéalement situé en plein coeur du 8ème, proche de toutes commodités, écoles, lycée, commerces, transports en commun ! Contact Chloé ORCEL: 06 79 47 74 70Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732- Copropriété: 4 Lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 600euros/an (50euros/mois : eau froide/chaude, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1130euros/an- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 870euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 71m2 + Cave

HTAGIMMO
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par HTAGIMMO 12/02/2025
11
Appartement, 55 m²

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement T3 de 55 m² – Dernier Étage avec Ascenseur – Rue Gustave Ricard, 13006 Marseille Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille,rue Gustave Ricard, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’une belle exposition. L’appartement est actuellement loué jusqu’en janvier 2026 avec un locataire sérieux et sans défaut de paiement, offrant une rentabilité immédiate. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition future. Caractéristiques du bien : ✔ Type : Appartement T3 ✔ Surface : 55 m² ✔ Étage : Dernier étage avec ascenseur ✔ Exposition : Traversant, très lumineux ✔ Ambiance : Très calme ✔ Travaux : À rafraîchir Informations financières : 💰 Prix de vente : 168 000 € 📈 Loyer actuel : 750 €/mois (650 € + 100 € de charges) 🏡 Charges copropriété : 55 €/mois 🏛 Taxe foncière : 964 €/an Copropriété : 🏢 Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir Cet appartement réunit tous les atouts d’un placement sûr : une adresse recherchée, un immeuble bien tenu, un locataire fiable et un fort potentiel à long terme. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

Appartement 3 pièces 63 m² Superbe appartement de 63 m², entièrement rénové dans le style Art Déco des années 1930, il séduit par son cachet rare avec plafonds ornés de moulures, plusieurs cheminées et des finitions élégantes. Il dispose d'une pièce à vivre avec salle à manger, une grande chambre parentale et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou chambre d’appoint, idéale pour une famille ou pour recevoir. La cuisine est séparée et équipée, la salle de bain comprend un WC intégré, et la climatisation réversible ainsi que le double vitrage assurent un confort moderne en toutes saisons. Atout majeur : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, permettant de profiter pleinement de ce lieu d'exception tout en maîtrisant les coûts. Cet appartement allie à la perfection charme haussmannien, confort moderne et économie au quotidien. Idéalement situé au sommet du boulevard Michelet, dans le neuvième arrondissement. Charges : 89 € / mois Taxe Foncière: 1006 € / an

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
11
Appartement, 76,97 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 76,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE BC IMMOBILIER Venez découvrir ce magnifique T3 d'une superficie d'environ 60 m2, idéalement situé entre Bonneveine et La Vieille Chapelle, dans un secteur très recherché à proximité de la mer.Ce bien, situé dans une résidence récente de standing et sécurisée, offre des prestations modernes et une belle luminosité. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa belle terrasse d'environ 17 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Double-garage inclus, pour votre confort et votre sécurité. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et dynamique, à quelques minutes de la plage. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent co no878399567 Nombre de lots : 86 - Charges/an : 1348.60 €

Michel BARBAY - Capifrance
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Michel BARBAY - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
10
Appartement, 72 m²

275 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Très bel appartement de type 3 comprenant TERRASSE, CAVE et PARKING en sous sol, orienté SUD/OUEST, très lumineux, vous séduira par ses qualités. Cet appartement est entièrement rénové. Belle entrée, cuisine séparée neuve équipée, électroménager neuf (four, frigo/congélateur, plaque induction, lave vaisselle), 2 chambres , dressing, vaste séjour de 24 m² avec terrasse de 11 m², salle de bain et WC séparé. L'ensemble des peintures sont refaites ainsi que toute l'électricité y compris le tableau électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez intégrer les lieux directement avec vos valises. Copropriété de standing sécurisée avec gardien, très bien entretenue et vous bénéficierez d'un joli parc très agréable. Proximité des transports urbains y compris du tram et de l'ensemble des services, commerces, écoles et des accès autoroutiers A ne pas manquer, à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et parc, asc. gardien etc...) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 008 849 - Greffe de MARSEILLE) Michel BARBAY Entrepreneur Individuel 06 85 46 80 87 - Réf.892722

Laurent POUSSEL - Optimhome
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Laurent POUSSEL - Optimhome 01/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
6
Appartement, 58 m²

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Appartement T3 de 58.31m2 à 20 mètres de la Place Jean Jaurès au cœur du quartier de la Plaine exposé sud au 2 ème étage sur 3 avec une vue dégagé, il est composé d'un grand salon et 2 chambres un balcon extérieur reliant les 2 chambres qui donne sur une cour intérieure. Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité. N’hésitez pas a me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 574317 )

AROBASE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
15
Appartement, 66,98 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 66,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Chave/Timone 13005, proche du Bd Chave et de la Timone, rue du Lieutenant JB Meschi, T3 au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, traversant, exposé sud et Nord avec un balcon coté séjour et une terrasse coté cuisine. Prévoir travaux notamment pour améliorer le DPE. Beau potentiel, Cave en sous sol. A proximité du tramway, du métro et des facultés. Possibilité d'achat de parking en supplément. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 56 m²

219 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BC Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate des transports (tramway, bus,...), des commerces et du Parc du 26ème centenaire. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, séjour salle à manger avec vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon. Deux chambres, salle d'eau, wc. Une cave en sous sol. Nombre de lots : 28 - Charges/an : 1800€ - Agent co no853 394 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Des 3 Bastides
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement T3 dans une résidence sécurisée à l'entrée de ST BARNABE Marseille 12ème. Venez découvrir ce joli T3 en proximité de TOUTES commodités (Transports, commerces, axes routiers). Au cœur d'une résidence sécurisée et au calme absolu cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa vue sur les jardins. Il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparés et d'un dressing. Une cave complète ce bien. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4204

The Agency
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par The Agency 01/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

' VIVRE AU PANIER ' idéalement situé au numéro 23 de la rue caisserie , a mi chemin entre la célèbre place de lerche et l hôtel de ville dans le quartier vivant et dynamique du panier , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble niché au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 80 m² avec ave en sous sol a remettre au gout du jour . 'coté jour ' une entrée ( 6.5 m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 24 m²) et d autre part une cuisine indépendante ( 11.5 m² ) 'coté nuit ' un dégagement ( 3.2m² ) distribue 2 chambres ( 12.5 et 9 m² ) qui se partagent une salle de bain ( 3m² ) et des WC indépendants en annexe une cave en sous sol. CHARGES : 220 euro / mois FONCIER : 1500 euro / an a voir absolument !!!! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.