Ventes immobilières 3 pièces à Marseille (13)

RARE - MAGNIFIQUE T3DE 71 m² + 2 terrasses 54 et 14 m2 + 2 places de parking - Marseille 11 ème EXCLUSIVITEDANS UNE COPROPRIETE INTIMISTE, CLOTUREE ET FERMEE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE, VENEZ DECOUVRIR CE BIEN !!!ENTRE LA POMME ET LA VALENTINE, RARE A LA VENTE dans une Superbe MAISON DE MAITRE des années 1940, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2290 m², venez découvrir ce très bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur de cette maison de 2 étages, divisée en 8 appartements.Vous apprécierez la vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. La pièce à vivre, avec sa cuisine US et sa double exposition, s\'ouvre sur une TRES BELLE TERRASSE DE 54 m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies.Une des chambres s\'ouvre également sur une seconde terrasse de 14 m², très joliment arborée, à l\'abri des regards.A 2 pas de la Valentine et à quelques minutes à peine du centre ville de Marseille, la situation géographique de ce bien est un atout supplémentaire.A proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers.2 places de parking sont incluses dans le prix.C\'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout complément d\'informations ainsi que pour vous organiser une visite si vous le souhaitez.Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC N° 804 792 497Nombre de lots : 8Taxe Foncière : 1 780 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOUCEUR DE VIVRE - Appartement T3 Dernier Étagede 68m2 - balcon - 13008 LLinares immobilier vous propose : DOUCEUR DE VIVRE, un appartement T3 de 68m2 au 3ème et dernier étage idéalement proche du Parc Borely et des Plages du Prado dans une copropriété sécurisée arborée et au calme. Traversant, il dispose d\'une pièce de vie de 30m2, climatisée, s\'ouvrant sur le balcon avec une double vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une loggia fonctionnelle. Le coin nuit propose deux chambres, une salle d\'eau entièrement rénovée, et un wc séparé. Vendu avec une cave. Un garage est disponible en supplément. Ce bien est idéal pour une famille, près des écoles et de toutes les commodités.Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15Attestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605 -SG/Copropriété : 303 lots - Procédures en cours : NC- Taxe foncière : 1775euros/an- Charges annuelles : 2040 euros (170euros/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..)- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1850euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 68 m2 + balcon 13008 Borely