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Montironi Hugo - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Montironi Hugo - Dr HOUSE-IMMO 14/02/2025

198 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 53,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Parfaitement situé, à deux pas de la Vibrante place Castellane dont les travaux d'aménagement touchent à leur fin en vue de la mise en service prochaine de l'extension Sud du Tramway, et de toutes ses commodités (Commerces, restaurants, marché du Prado, Métro, Bus, écoles, Tramway), venez découvrir cet appartement lumineux traversant (Expo Sud-Est côté séjour et cuisine / Expo Nord-Ouest côté Chambres) situé au 5ème étage sur 12 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent datant des années 50 de bon standing (derniers travaux en date: interphones, boîtes aux lettres et peinture de la cage d'escalier). Ce dernier se compose de la manière suivante: Vous accédez tout d'abord à la pièce de vie où vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur les collines de Cassis et Marseilleveyre en ligne d'horizon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave linge, réfrigérateur, 2 plaques induction). Une première chambre est accessible directement par le séjour. Un couloir avec rangements vous permet ensuite de passer à la partie nuit, desservant une seconde chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, ce même couloir vous permet de regagner la cuisine, ce qui créé alors une circulation très agréable dans l'appartement. Enfin, il est à noter qu'aucun travaux de gros œuvres dans le bien n'est nécessaire, Il ne reste que des travaux de décoration à potentiellement prévoir selon les goûts de chacun. Derniers travaux réalisée: Installation climatisation réversible et peinture murs et plafonds (sauf murs chambres) AVRIL/MAI 2024. Une cave de 4m² complète ce bien. Infos pratiques: Charges: 1012€ / an Taxe foncière: 1089€ / an Bus: lignes B1/18/19/41/50/54/73/74 Métro: Lignes 1/2 Tramway: ligne T3 Pour plus d'informations ou demande de visites, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Thadée Patrimoine 15/02/2025

250 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT 13005 📍 Marseille 5ᵉ – Cœur Historique Découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée, idéalement placé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la Plaine et du Boulevard Baille. 🚶‍♂️ Un quartier vivant et pratique : Toutes les commodités accessibles à pied À proximité des hôpitaux La Conception et La Timone À quelques pas de l’École de Journalisme 🔹 Un bien idéalement situé, à visiter absolument ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(11 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 15/02/2025

(11 avis)

198 500 € 2 919 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

T3 Traversant de 68 m² ? Lumineux, Clé en Main et Idéalement Situé ! L'immobilière de la bonne mère vous présente ce très beau t3 traversant dans le secteur Castellane. Situé à 5 minutes à pied du métro Castellane cet appartement est idéal pour un mode de vie urbain et confortable. Composée d'une entrée avec de grands espaces de rangements soigneusement intégrés.Une cuisine moderne et bien agencée. Un salon confortable avec climatisation et un accès au balcon.Deux chambres, dont une avec un grand dressing fermé par une porte.Une salle d'eau avec bac à douche et un toilette séparé.Une cave vient compléter ce bien.Appartement coup de c?ur, idéal pour jeune couple ou premier achat.Diagnostics :DPE : CGES : CInformations financières :Charges : 140e par moisTaxe foncière : 1600 euros (année 2024)Prix : 198 500 euros (honoraires à la charge exclusive du vendeur)Mandat n° 103Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790euros et 1100 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Johan HoarauL'Immobilière de la Bonne MèreGestion / Transaction / Location07.56.81.02.79178 Cours Lieutaud, 13006 Marseille

Elios Group

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Elios Group 09/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

90 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉ SPECIAL INVESTISSEURS L'immobilière du Roy René vous propose à la vente à proximité du métro National (ligne M2), cet appartement vendu loué ,de 3 pièces ,de 56 m² avec vue dégagée à Marseille (13003). l'immeuble est en excellent état , ascenseur et digicode . L'appartement est très lumineux , possibilité de faire une deuxième chambre .Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre avec placard , une salle de bains et un toilette et un dressing /cellier/ buanderie . Le mode de chauffage est électrique . Avec son balcon , gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 7e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 14 lots. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien 10 lignes de bus, la gare Arenc Euro-méditerranéen, ainsi que deux stations de tramway . Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, 600€ de loyer CC ( 520€ +80€ de charges) N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Marseille. l'Agence 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81 n° RSAC 845251065.Prix : 105 000 Euros FAI Charge vendeur mandat n° 70000894

Magali LACOSTE - Capifrance

(107 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(107 avis)

250 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de Marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de Marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement de 80M2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud/Est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 35m2, semi-ouvert sur une cuisine donne l’accès à la terrasse de 11m2 de part une grande baie vitrée, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Le coin nuit dispose d’une première chambre de 13m2 donnant sur les espaces vert avec attenant un grand dressing. Plus loin la salle de bain avec lumière naturelle, le WC séparé ainsi que la deuxième chambre. Un rafraîchissement général sera nécessaire pour donner à cet appartement une nouvelle vie mais le potentiel est incroyable. cet appartement allie le charme de l'ancien ( volumes généreux de toutes les pièces, hauteur sous plafonds de 2,6m, de grandes baies vitrées, une buanderie, un dressing, une cave) pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers(Boulevard urbain sud) tout en restant au calme absolu dans un cadre naturel privilégié. Pour votre confort vous disposez d’une belle cave avec électricité accessible depuis l’ascenseur. Possibilité d’acquérir également une place de parking privative en SUS pour optimiser votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+CHAUFFAGE+ASCENSEUR+ENTRETIEN ESPACES VERTS ET PARC+GARDIEN+SYNDIC PRO) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.888436

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 06/02/2025

(21 avis)

180 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Dans résidence sécurisée, vaste T3 avec terrasse , au 6 ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux , ensoleillé et vue dégagée . Appartement en bon état avec rangements . Stationnement facile dans la résidence. Cave . À 2 pas du tram et de la Valentine .

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

215 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement traversant type 3 de 60m2 avec sa terrasse de 30m2 sur le secteur de la Conception, à deux pas du Boulevard Chave. ***SOUS OFFRE*** Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur parfaitement entretenue vous serez séduit par son potentiel et sa luminosité grâce à son exposition Ouest / Est. Composé d'un séjour, une cuisine individuelle ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une cave complète le bien. Rafraichissement à prévoir, vitrage simple. Les 2 premières photos sont des propositions d'aménagement. Charges de copropriété 150€ par mois chauffage et eau froide inclus. Foncier 1 493€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(336 avis)

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4969 (Lien direct sur les photos) Situé en plein cœur du quartier de Saint-Victor, proche du Vieux-Port, à proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers. Au 1er étage, vous trouverez cet appartement, dans lequel vous profiterez d'une surface habitable de 67 m² loi Carrez. Il dispose d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau et de WC séparés. Une Cave accompagne ce bien. Vous serez séduits par son charme, idéal pour un premier achat ! -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4969-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 28/01/2025

(254 avis)

394 750 € 3 796 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Marseille 9ème (13009)

C'est dans une ancienne Eglise du 17ème siècle que se trouve cette maison de charme. Nichée au coeur du village de Mazargues, cette maison de 104 m2 se compose comme suit : - Au premier niveau : un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, et un coin buanderie - A l'étage : 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Cette maison alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment plusieurs écoles et les commerces du village de Mazargues.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

198 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

vend appartement t 3 coup de coeur balcon au calme et lumineux 13012. Situé idéalement boulevard des Alpes dans le quartier très recherché de Saint Barnabé, venez découvrir sans attendre cet appartement qui a tout les ingrédients d'un coup de coeur. Parfaitement agencé, ce type T3 de 69 m2 lumineux et aux beaux volumes vous propose un séjour donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue complètement dégagée, une grande cuisine équipée avec son espace loggia/buanderie. Le coin nuit est composé de deux belles chambres également sans vis à vis et très lumineuses. une grande salle de bain avec de nombreuses possibilités intéressantes d'optimisations et avec fenêtre et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un véritable dressing et d'une cave complète ce bien. Situé dans une belle résidence très bien entretenue avec un gardien et un jardin arboré. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition dans un secteur calme et recherché. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 07/02/2025

(19 avis)

234 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE- T3 REZ DE JARDIN - SECTEUR CAILLLOLS - JARDIN 50m2 - PLACE DE PARKING - CALME - TRES BON ETAT- 13011- MARSEILLE Orpi vous présente cette nouveauté nichée dans une copropriété récente de 2021, calme et sécurisée. Encore sous garantie décennale, ce bien vous offre tous les avantages du neuf. Ce joli rez-de-jardin d'une surface d'environ 61m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Avec une terrasse ensoleillée de 18m² et un jardin de 33m², exposés Sud/Ouest . Cet appartement est composé d'une entrée accueillante desservant une jolie pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres de 12 et 10m² avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant. Sans aucun travaux, ce nid douillet n'attend plus que vous! Possibilité d'acheter une place de parking privative au sein de la résidence Référence agence : 2855

Laurent POUSSEL - Optimhome

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurent POUSSEL - Optimhome 01/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Appartement T3 de 58.31m2 à 20 mètres de la Place Jean Jaurès au cœur du quartier de la Plaine exposé sud au 2 ème étage sur 3 avec une vue dégagé, il est composé d'un grand salon et 2 chambres un balcon extérieur reliant les 2 chambres qui donne sur une cour intérieure. Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité. N’hésitez pas a me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 574317 )

L'Indicateur Immobilier Hyères

(148 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par L'Indicateur Immobilier Hyères 11/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

(148 avis)

260 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

OPRI à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 93,37 m2 au 4 ème étage dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur . Vous trouverez 2 chambres de 10.84 m2 et 12,70 m2 avec un petit extérieur attenant. Un grand espace de vie pour cet appartement T3 de 30 m2 très lumineux. La cuisine mesure 7 m2 et la salle d'eau 7,4 m2 VIsite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1243

MAJORDHOM

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 10/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

252 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente T3 dernier étage coup de coeur calme cachet lumineux 13004 . Au sein d'un petite immeuble de 2 étages ancien et très bien tenu. Ce bien vous propose calme et commodités sans nuisances à deux pas du quartier prisé et vivant des Cinq Avenues, Vous proposant des prestations alliant cachet et modernité, ce bien à l'agencement parfait et climatisé, vous accueilles par une belle pièce à vivre parquetée et très lumineuse et attenante, une cuisine toute équipée. Le côté nuit propose une première chambre lumineuse avec sa salle d'eau et ses wc et à l'étage, vous bénéficiez d'une charmante suite parentale de 20m² et de sa salle de bains de 6m². Ce bien dispose de nombreuses prestations tel que la climatisation , double vitrage , porte renforcée et de nombreux rangements. Situation avantageuse dans le secteur recherché des Cinq Avenues en proximité avec les transports , de nombreux commerces et des écoles. Il n'attend que vous! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Karine MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Karine MARIA - SAFTI 28/01/2025

279 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité - 13009 - Marseille - Quartier Mazargues, proche des commodités et transport en commun à pied, au sein d'une Résidence fermée de standing de 2019, situé au 2 ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartment de 60.58 m2. Il se compose d'une entrée distribuant une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon donnant sur une terrasse de 11.42 m2. Le coin nuit offre 2 chambres dont une avec un grand dressin, une salle de bain et un wc séparé. En option, possibilité d'ajouter un garage fermé de 18 m2 et/ou de reprendre la location d'un second box de parking Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1297.56 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561 - SAFTI – MARIA Karine, Conseiller indépendant

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