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Ventes immobilières en viager à Martigues (13)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 73 m²

194 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

GAELLE LEMESLE PRESENTE, Grand T3 composé d'une grande entrée desservant l'espace de vie et la partie nuit. Une belle cuisine équipée , un salon séjour très lumineux donnant sur un balcon sans vis a vis. Une grande buanderie avec rangements. Une salle de bain agréable. WC indépendant. Deux chambres de 11m2 avec dressing. Beau secteur, calme avec commerces a proximités. Une place de parking. PRIX 194000Eur DPE: C GES:C Coût annuel d'énergie du logement situé entre 930eur et 1320Eur. Basé prix moyens des energies 2021,2022,2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

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Thibaut Raulin - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Thibaut Raulin - iad 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
3
Appartement, 43 m²

220 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues avec vue imprenable sur l'étang. Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, offrant une surface de 43,41 m². Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose de 2 expositions différentes : à l'ouest et au nord, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, situé au rez de jardin d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
(573 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
(573 avis)
6
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 144 450 € 2 093 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, l'agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES, vous présente cet appartement de type 4, composé, d'un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, un cellier et une salle d'eau. Écoles et commerces à proximité, toutes les commodités sont rassemblées pour la facilité de votre quotidien ! Sur le secteur de Martigues dans une résidence calme, vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement facile. Vendu avec bail en cours : le montant du loyer est 860 euros par mois. Belle rentabilité. Pour plus d'informations contactez votre agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES ! Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(189 avis)
22
Maison, 110 m²

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

Maison 110 m2 sur 1300 m2 terrain Martigues Superbe POTENTIEL pour cette maison individuelle proche mer et canal sur 1316 m2 de terrain clôt élevé d'un étage en deux habitations idéal pour famille nombreuse ou investissement

Anne-Lise Lua - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Anne-Lise Lua - iad 10/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
(4 avis)
18
Maison, 95 m²

439 000 € 4 621 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Martigues (13500)

iad France - Anne-Lise Lua (06 64 23 07 10) vous propose : **NOUVELLE MAISON MODERNE AVEC 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - JONQUIÈRES MARTIGUES** Avec une superficie de 95m², cette maison propose un agencement idéal pour une famille, avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, sa vaste salle d'eau et ses 2 WC. La maison, construite en 2023, est dans un état impeccable, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'orientation Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, et permet de profiter de belles soirées ensoleillées. L'ensemble du rez-de-chaussée donne sur un jardin de 75 m2 (possibilité d'agrandir le jardin en réduisant le vaste garage de 33m2). Située à proximité immédiate de plusieurs écoles, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Sa proximité du centre, médecin, pharmacie etc .. en fait un lieu pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette superbe maison moderne à Martigues dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
(573 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(573 avis)
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 227 900 € 3 676 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

L'agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES, vous offre la possibilité de visiter cet appartement de type 3 dans un résidence récente et sécurisée. Situé à Martigues, ce logement lumineux comprend un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et une terrasse avec vue dégagée sans aucun vis à vis. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien, ainsi, qu'un local à moto. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, vous serez séduit par le calme et le standing de la résidence. Pour plus d'informations et une visite, contactez votre agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES BIEN RARE A LA VENTE ! Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824 euros.

Farida DOUAGUI - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 119 m²

295 000 € 2 479 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Martigues (13500)

Située dans la charmante ville de Martigues (13500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie tranquillité et accessibilité pour ses résidents. Martigues, surnommée la "Venise provençale" pour ses canaux, invite à la découverte de son patrimoine historique et naturel, offrant un cadre de vie harmonieux. Cette charmante maison de ville type 5 d'une surface habitable de 140m² sur 3 niveaux se décompose ainsi : Au RDC, vous découvrirez un grand hall qui désert : salle de bain, commodités séparées, de nombreux rangement ainsi que la chaufferie, Au R+1, un hall, un spacieux salon avec sa cheminée, salle à manger, et une grande cuisine indépendante, Au R+2, 3 belles chambres, salles d’eau, commodités séparées, et une magnifique terrasse. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Son agencement soigné et ses équipements en font un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie agréable de Martigues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

Vincent Oddo - iad
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Vincent Oddo - iad 23/10/2024
8
Appartement, 77 m²

222 600 € 2 891 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Martigues (13500)

iad France - Vincent Oddo (06 29 74 89 33) vous propose : MARTIGUES Ferrières ! Située au 1er étage d'une copropriété calme, cet appartement T4 (transformé en T3) propose de beaux volumes. Il dispose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour double avec accès à une terrasse. Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Faibles charges (environ 37€/mois), menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électrique, porte blindée, terrasse de 15m², le tout à proximité des écoles (primaire et maternelle) des grandes surface (intermarché) et de l'autoroute. Pour plus d'information, contactez Vincent ODDO, mandataire immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.66 € par mois (soit 451.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Oddo EI (ID 84363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Oddo - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Vincent Oddo - iad 25/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 431 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces

Martigues (13500)

iad France - Vincent Oddo (06 29 74 89 33) vous propose : MARTIGUES Ferrières ! Situé dans une résidence fermée avec parking, cet apparemment T4 (transformé en T3) propose une belle luminosité et de nombreux rangements (placards, dressing, etc..). Il dispose d’un hall d’entré avec cellier attenant, donnant sur un séjour double avec cuisine ouverte et équipée. Toujours dans le coin jour, une buanderie et un balcon plein SUD. Le coin proposé quant à lui deux chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Rénovation complète en 2018, climatisation réversible, exposition plein SUD, parking au pied de l’immeuble. Pour plus de renseignements, Contactez Vincent ODDO, mandataire iad. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Oddo EI (ID 84363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Berec Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Berec Immobilier 04/11/2024
(238 avis)
11
Maison, 97 m²

270 000 € 2 784 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Martigues (13500)

L'agence Orpi vous propose à la vente cette maison T4 de 97 m² située à Martigues. Cette charmante maison, en bon état comprend un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue dégagée et d'un jardin exposé sud/ouest avec vue étang. Proche des écoles et des transports en commun, cette propriété offre également un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 13128

SeniorAvenir.IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SeniorAvenir.IMMO 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 32 m²

21 800 € 681 €/m²
Appartement • 32 m² • Viager • Meublé • 1 pièce

Martigues (13500)

SOUS OFFRE VIAGER LIBRE 'LOUÉ' - FEMME 78 ANS - Bouquet 21800€ FAI + 800€ de rente viagère Loué 552€/mois par un locataire irréprochable depuis 12 ans! Superbe studio avec une grande terrasse avec vue imprenable sur les toits de Martigues. Bien en excellent état général - Studio de env; 32m2 ouvert sur cuisine et terrasse. Salle de bain avec wc et grand placard. Place de parking sous terrain Idéalement situé - Résidence de moins de 15 ans & état de l'appartement neuf ! Bouquet 21 800 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
13
Appartement, 122 m²

320 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Martigues (13500)

Exclusivité à ne pas rater à Martigues ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement duplex de 121,7 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence emblématique construite en 1982, au cœur de l'île de Martigues. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété vous invite à vivre au cœur de l'action tout en préservant une atmosphère paisible et conviviale. Au premier niveau, un spacieux séjour avec coin cuisine américaine de 39,6 m² vous accueille chaleureusement, offrant un espace de vie convivial. Une terrasse de 11,5 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées martégales. Les cinq chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux offrent des espaces de vie confortables et privés pour toute la famille. Un bureau supplémentaire offre également la possibilité de créer un espace de travail à domicile, idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et vie personnelle. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie polyvalent. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au cœur de l'action tout en profitant d'un havre de paix urbain. Confort et chauffage : Chauffage central au gaz Climatisation réversible dans le séjour Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques dans le séjour et volets battants en bois Chaudière à gaz Eau de ville Homki adore : très fonctionnel, emplacement très prisé, idéal pour la famille Informations financières : La taxe foncière est de 1 484 € Les charges de la copropriété sont de 511 € par trimestre DPE : C ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1006 avis)
11
Appartement, 93 m²

180 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

Situé à MARTIGUES, découvrez ce Bel appartement T4 5 d'environ 93m2 avec terrasse situé au deuxième d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement très lumineux se compose comme suit: Une entrée, un salon séjour avec accès à la terrasse , une grande cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, un bureau, des WC séparés. Possibilité de rajouté une quatrième chambre. L'appartement dispose: * De très beaux volumes * D'une climatisation réversible * D'un chauffage collectif * De volets roulants manuels *De nombreux rangements * D'une cave Possibilité d'acheter un garage (10000euros) Proche de toutes commodités. Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deCarole perczakEI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé 25/05/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1953€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 211 Charges prévisionnelles annuelles : 1953 €

Sophie GAYVALLET - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Sophie GAYVALLET - Capifrance 20/11/2024
(44 avis)
16
Appartement, 45 m²

203 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

Idéal pour un premier achat ou investissement ! T2 moderne à Jonquières – Proche centre-ville Vous cherchez un appartement clé en main dans un quartier dynamique, proche de tout ? Ce joli T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, est fait pour vous ! À deux pas du centre-ville et des accès routiers, il allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous allez adorer : - EMPLACEMENT CENTRAL : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. - UN T2 MODERNE ET BIEN AGENCÉ : lumineux séjour/cuisine de 24 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. - PRATIQUE AU QUOTIDIEN :une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle d’eau moderne de presque 5 m² et WC séparés. - STATIONNEMENT PRIVÉ : une place de parking extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prêt à être occupé. Vous avez la possibilité de l'acheter pour y vivre ou de le louer sans attendre. De plus, cette offre est disponible en vente classique ou vente à terme, à vous de choisir l'option qui correspond à vos besoins ! Contactez-moi vite pour plus d’infos - Sophie GAYVALLET - 06.60.83.56.00 Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Compris conso eau froide / eau chaude / chauffage et CH collectives) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882447)

APO Immobilier
(41 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par APO Immobilier 22/11/2024
(41 avis)
16
Appartement, 134 m²

445 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité au coeur même de Martigues Ferrières, un vaste appartement T4 de 134 m2 doté d'une exceptionnelle terrasse de 100 m2 offrant une vue dégagée sur la Venise Provençale. Ce lumineux appartement traversant Est-Ouest se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment des années 80 et il dispose de 2 possibilités de porte d'entrée distinctes, en fonction de vos besoins. Le séjour en long de 35 m2 avec vue sur l'étang, est prolongé par une cuisine dînatoire à aménager de 24 m2 et les 2 pièces pourraient être aisément reliées pour avoir un fabuleux espace de vie traversant de 59 m2. D'un côté de l'appartement se trouvent une suite parentale de 28 m2 avec grands placards et grande salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, et de l'autre, l'appartement offre 2 chambres en enfilade de 13 et 16 m2 avec une salle d'eau + WC et un dressing. Ce spacieux appartement ne demande qu'à être mis à votre goût... Depuis l'immense terrasse de 100 m2, qui dispose de 2 pergolas en fer forgé avec un petit coin cuisine d'été et d'un abri de jardin, on peut profiter d'une belle vue à 180 o sur le Moulin de Martigues, le clocher de l'église St Louis d'Anjou de Ferrières, le port de Martigues et les collines de la Nerthe. L'appartement jouit d'une situation idéale puisqu'il se trouve à pied de toutes commodités : scolaires (école, collège et lycée), commerces, espaces verts, plage Ferrières à 600 mètres ; accès rapide à l'A55. L'appartement est équipé de : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, 4 blocs de climatisation réversibles, portes d'entrée avec 3 points de fermeture. Si vous le souhaitez, possibilité d'acquérir en sus un garage situé juste de l'autre côté de la rue (Prix = 15 000 € ) Copropriété sans procédure de 15 copropriétaires. Charges de copropriété annuelles = 2400 € (incluant l'eau froide) Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d’énergie entre 1450 € et 2000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou visite pour découvrir ce spacieux appartement ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! L'agence aux petits soins pour votre Bien !

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